УИД: 77RS0017-02-2025-004691-75

дЕЛО № 2-7493/2025

Решение

Именем российской федерации

09 октября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7493/2025 по иску ФИО1 к ООО «СТРОИМ ДЛЯ СЕМЕЙ» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «СТРОИМ ДЛЯ СЕМЕЙ» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, и просит взыскать денежные средства оплаченные по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 27.12.2024 по 17.03.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.03.2025 по день фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 11 декабря 2023 года между ООО «Самолет Плюс Москва-Сити» (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор подряда № ДП-44245797 от 11.12.2023 года, по условиям которого Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома в объеме, согласно смете (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140102:444, общей площадью 400 кв.м., по адресу: адрес, адрес, общей площадью 111,9 кв.м., количеством этажей 2 и сдать ее результаты Заказчику в срок не позднее 280 рабочих дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п. 4.2 Договора, а Заказчик принять по Акту выполненную Подрядчиком работу (п.п. 1.1-1.5). Также, Подрядчик обязался в установленный Договором срок, провести работы по возведению на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140102:444 и подключению к дому систем водоснабжения (скважина), канализации (септик), электроснабжения, отопления (п.1.6. Договора). В соответствии с п. 4 Договора общая стоимость (цена) по договору составляет сумма Истец условия договора подряда по оплате работ выполнил в полном объеме, вместе с тем, ответчик сроки строительства грубо нарушил, возводимый им и недостроенный в настоящее время дом имеет значительные недостатки, а также, не соответствует согласованной между сторонами смете. Согласно п. 3.1. приемка работ осуществляется Заказчиком в течении 3 (трех) календарных дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче этапов работы. Вместе с тем, ответчиком строительные работы по постройке жилого дома не завершены, не окончив возведение жилого дома, Застройщик покинул место строительства, тем самым прекратив ведения каких-либо строительных работ. 14 февраля 2024 года ООО «Самолет Плюс Москва-Сити» произведена смена наименования юридического лица на ООО «СТРОИМ ДЛЯ СЕМЕЙ». 27 декабря 2024 года истец направил ответчику уведомление о расторжении договора с требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств, однако ответа на свое обращение истец не получил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, возражений на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит основания для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Статьей 432 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (ст. 715 ГК РФ).

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с ч. 1 ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (ст. 721 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу положений ч.1 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч.4 ст. 453 ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 11 декабря 2023 года между ООО «Самолет Плюс Москва-Сити» (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор подряда № ДП-44245797 от 11.12.2023 года, по условиям которого Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома в объеме, согласно смете (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140102:444, общей площадью 400 кв.м., по адресу: адрес, адрес, общей площадью 111,9 кв.м., количеством этажей 2 и сдать ее результаты Заказчику в срок не позднее 280 рабочих дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п. 4.2 Договора, а Заказчик принять по Акту выполненную Подрядчиком работу (п.п. 1.1-1.5).

В соответствии с п.1.6. Договора подрядчик обязался в установленный Договором срок, провести работы по возведению на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140102:444 и подключению к дому систем водоснабжения (скважина), канализации (септик), электроснабжения, отопления.

В соответствии с п. 4 Договора общая стоимость (цена) по договору составляет сумма

Истец условия договора подряда по оплате работ выполнил в полном объеме, что подтверждается материалами дела, вместе с тем, ответчик сроки строительства грубо нарушил, возводимый им и недостроенный в настоящее время дом имеет значительные недостатки, а также, не соответствует согласованной между сторонами смете.

Согласно п. 3.1. приемка работ осуществляется Заказчиком в течении 3 (трех) календарных дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче этапов работы.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, ответчиком строительные работы по постройке жилого дома не завершены, не окончив возведение жилого дома, Застройщик покинул место строительства, тем самым прекратив ведения каких-либо строительных работ.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались в ходе судебного разбирательства.

14 февраля 2024 года ООО «Самолет Плюс Москва-Сити» произведена смена наименования юридического лица на ООО «СТРОИМ ДЛЯ СЕМЕЙ», что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

Поскольку работы Подрядчиком так и не были проведены, срок их выполнения истек, предпосылки к успешному завершению отсутствовали, истец воспользовался своим правом на односторонний отказ от сделки, и на основании ст.ст. 450.1, 715 ГК РФ, уведомил ответчика о расторжении Договора и возврате уплаченных по договору денежных средств.

Однако ответчик денежные средства не вернул.

На основании изложенного, а также принимая во внимание то, что стороной ответчика не представлено объективных и достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы оплаченной по договору в размере сумма

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 27.12.2024 по 17.03.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.03.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Часть 3 указанной статьи предусматривает, что проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные частью 1 статьи 395 ГК РФ подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В силу статьи 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей является решение суда. Таким образом, установленные статьей 395 ГК РФ правила применяются и в случае неисполнения решения суда, возлагающего на должников обязанность по исполнению денежного обязательства.

Из смысла статьи 395 ГК РФ следует, что последствия наступают лишь при недобросовестности должника. При таких условиях предусмотренные принудительные меры являются средством защиты прав и интересов стороны в обязательстве, когда другой стороной допущено неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий обязательства и служат целям восстановления нарушенного права посредством денежной компенсации за неправомерное пользование имуществом кредитора.

Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой ответственности за нарушение гражданско-правовых обязательств и связано с фактом неправомерного пользования денежными средствами, т.е. пользование в отсутствие законных оснований.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расчет истца в части процентов судом проверен и признан правильным, ответчиком по существу не оспорен.

Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих возврат денежных средств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании процентов за период с 27.12.2024 по 17.03.2025 в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.03.2025 по день фактического исполнения обязательства, и взыскивает проценты с ответчика в пользу истца.

Принимая во внимание, что ответчик нарушил права потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ № 2300-1 от 07 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма из расчета (сумма + сумма)/2).

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет.

Учитывая, что истец частично освобожден от уплаты государственной пошлины, предъявляя требования о защите прав потребителя, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «СТРОИМ ДЛЯ СЕМЕЙ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ...паспортные данные......) денежные средства оплаченные по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемых на сумму сумма, с 17.03.2025 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, штраф в размере сумма

Взыскать с ООО «СТРОИМ ДЛЯ СЕМЕЙ» (ИНН <***>) госпошлину в доход бюджета адрес сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30.04.2026 г.

Судья Н.К. Авдеева