Решение по делу № 2-2846/2024 от 19.05.2025

№ 2-376/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,

при секретаре Роппель В.А.,

помощник судьи Юкова Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представитель ответчика администрации Томского района ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению земельно-имущественных отношений муниципального образования Администрации Томского района, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, индивидуальному предпринимателю ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, администрации Томского района о признании кадастрового плана или схемы расположения земельных участков, актов, выписок из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании договора купли-продажи земельного участка ничтожным и недействительным, приказов об утверждении схем расположения земельных участков, межевых планов, решения о выделении земельного участка недействующими, решений об отказе в перераспределении земельного участка незаконным, недействующим и отмене, возложении обязанностей, признании самовольных занятий земельных участков, признании перераспределение земельных участков незаконным, снятии с кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельно-имущественных отношений муниципального образования /../, Королю А.А., ФИО5, ФИО3, ФИО6, Королю А.Н., индивидуальному предпринимателю ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, администрации /../, в котором просила

признать кадастровый план или схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории земельного участка, расположенном по адресу: /../, д. /../ с неизвестным кадастровым номером видимо /../ недействительной,

признать акт и приложение к акту, вынесение на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии межевании земельного участка, расположенного по адресу: /../, д/../ /../, недействительными,

признать право собственности и выписку из Единого государственного реестра недвижимости Королю А.А. по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../ недействительной,

признать ФИО8 самовольное занятие земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером 70:14:0322002:31,

признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписку из Единого государственного реестра недвижимости Королю А.А. по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../ недействительным,

признать Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не дачу ответа на заявление от /../ /.,,,/ о земельном участке расположенном по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../,

признать договоры купли-продажи земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ между ФИО4 и ФИО5 ничтожным и недействительным, ФИО5 и ФИО3 ничтожным и недействительным, ФИО3 и ФИО6 и все остальные ничтожным и недействительным,

признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО3 и ФИО6 земельного участка с кадастровым номером 70:14:0322002:31 по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, а может на сегодняшний день есть и другие собственники земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными,

признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписку из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /../ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными,

все схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными,

признать приказы муниципального образования «/../» администрация /../ об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: /../, д/.,,,/, /../ недействительными,

признать межевые планы земельных участков по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными,

признать ФИО4 самовольное занятие земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../,

признать решение, постановления Мирненского сельского поселения или муниципального образования /../ администрации /../ о выделении земельного участка Королю А.А. недействующими,

признать схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории по /../ Королю А.А. и все документы недействующими,

договор между муниципальным образованием и ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: /../, недействующим, так как на данном земельном участке был собственник на основании ЕГРН ФИО8,

признать решение «Об отказе в перераспределении земельного участка» расположенном по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ муниципального образования «/../» администрации /../ от /../ /.,,,/ незаконным и недействующим и отменить решением об отказе в заключении соглашение перераспределении земельных участков на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ муниципального образования «/../» администрация /../ от /../,

признать решение «Об отказе в перераспределении земельного участка» расположенном по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ земельно-имущественных отношений муниципальное образование «/../» администрация /../ от /../ /.,,,/ незаконным и недействующим и отменить решение об отказе в заключении соглашения перераспределении земельных участков на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ от /../,

обязать муниципальное образование «/../» /../ перераспределить земельные участки по адресу: /../, д. Малое Протопопово, ул. /../ю 610 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства от /../,

обязать муниципальное образование «/../» /../ утвердить схему расположения земельного участка /../, д. Малое Протопопово, /../ и направить решение с приложенными документами заявителю от /../,

признать выписки из Единого государственного реестра недвижимости с кадастровыми номерами /.,,,/

признать земельный участок, расположенный по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с /../ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка,

признать земельный участок, расположенный по адресу: /../, /../ /../ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка,

признать земельный участок, расположенный по адресу: /../, д/../ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка,

признать перераспределение земельных участков по адресу: /../, д. /../, незаконными и несоответствующие законодательству РФ,

признать перераспределение земельных участков по адресу: /../, д/../, незаконными и несоответствующие законодательству РФ,

снять с кадастрового учета земельные участки по адресу: /../

снять с ЕГРН земельные участки по адресу: /../,

признать при использовании самовольное занятие земельного участка по адресу: /../, /../ на основании ст. 9 принудительное изъятие земельного участка, так как данный земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки по адресу: /../, д/../

признать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером /../, утвержденную постановлением администрации /../ от /../ /.,,,/-з недействующей,

признать приказ, распоряжение, утверждение перераспределение на кадастровом плане территории по адресу: /../, /.,,,/ недействующими от всех годов,

признать межевой план, межевание по адресу: /../, д/../ недействующими,

признать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок с кадастровым номером /../

обязать муниципальное образование «/../» /../ перераспределить земельные участки по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, площадью 610 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства от /../,

обязать муниципальное образование «/../» /../ утвердить схему расположения земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ и направить решение с приложенными документами заявителю.

В обоснование заявленных требований указано, что наименование оспариваемого решения: решения не выдано до настоящего времени, но есть сообщение «Об отказе в перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, для ведения личного подсобного хозяйства». Номер оспариваемого решения: решения нет, но есть сообщение от /../ /.,,,/. Дата принятия оспариваемого решения: неизвестно. Дата и место совершения оспариваемого решения: дата неизвестна, муниципальное образование «/../». /../.

Наименование оспариваемого решения: решения не выдано до настоящего времени, но есть сообщение «Об отказе в перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, для ведения личного подсобного хозяйства». Номер оспариваемого решения: решения нет, но есть сообщение от /../ /.,,,/. Дата принятия оспариваемого решения: неизвестно. Дата и место совершения оспариваемого решения: дата неизвестна, муниципальное образование «/../». /../. Управление земельно-имущественных отношений.

«Муниципальное образование «/../» администрация /../ нарушило права ФИО1 отказом в перераспределении земельных участков с кадастровым номером /../ по адресу: /../, /../ согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, что привело к невозможности владеть, пользоваться и распоряжаться данными земельными участками, а перераспределила ФИО3 по адресу: /../. Не перераспределением земельных участков муниципальным образованием «/../» /../. У забора владельцы земельного участка по адресу /../, д. Малое Протопопово, муниципального образования Мирненское сельское поселение, /../: ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 высадили деревья иву в количестве 23 штук, растущие на болоте, и по мере роста данных деревьев в настоящее время достигающие высоты 10 м и шириной 4 м, и по мере роста деревья стали загораживать свет в доме в комнатах на первом и втором этажах и на кухне, а также пыль от деревьев и листья, которые все больные и грибковые, фитофтозные постоянно летит в окна дома, что невозможно открыть окна для проветривания жилого помещения. Корни деревьев проросли на расстоянии 7 м на огород, под дом, а также подают листья больных деревьев на земельный участок на расстоянии 7 м повреждая грибком и фитофтозом огурцы, помидоры, смородину, картошку, викторию и другие растения, а также подают в колодец для питьевой воды и в бочки с водой для поливки растений. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Россреестр по /../ не рассмотрено заявление от /../ вх. 14842/19, ФИО1 не знала чей данный земельный участок, ни его адреса, ни собственника, ни кадастрового номера и не получила ответа до настоящего времени. «Постановление администрации /../» нарушает права на перераспределение земельных участков, так как ФИО9 меняет кадастровый /.,,,/ на кадастровый /.,,,/, но кадастровый /.,,,/ - это кадастровый номер дороги д. Малое Протопопово с адресом /../, перераспределен земельный участок с дороги д. Малое Протопопово, но как указано в ответе Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по /../ от /../ /.,,,/: «Земельный участок с кадастровым номером /../ по адресу /../ был образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером /../ с землями государственной собственности и поставлен на государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав /../ на основании заявления. На основании ответа Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по /../ от /../ /.,,,/ ФИО3 вновь меняет кадастровый номер на кадастровый /.,,,/, который образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером /../ и земельного с государственной собственности которые не разграничены.

ФИО1 узнала о нарушении прав муниципальным образованием «/../» /../ и Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии /../ при получении уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии и /../ из ответа Департамента по Управлению государственной собственностью /../. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации картографии и кадастра от /../ земельный участок с кадастровым номером /../, кадастровый квартал /../, дата присвоения кадастрового номера /../, местоположение: /../, площадью 1000 кв.м, категория земель населенного пункта, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1

На данном земельном участке у данных собственников кроме деревьев ивы и травы больше ничего не произрастает, что приводит к снижению плодородия земельного участка, расположенного по адресу: /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../. Данный земельный участок по /../ был выделен /../ Мирненским сельским поселением с кадастровым номером 70:14:0322002:31, то есть земли муниципального образования Мирненского сельского поселения, разрешенное использование - садоводство, затем многочисленными собственниками переведен под личное подсобное хозяйство. ФИО1 обратилась в устной форме к ФИО3, чтобы он показал документы на земельный участок за оградой и убрал данные деревья на 4 м от забора. ФИО3 представил кадастровый план земельного участка, в котором было указано, что данный земельный участок имеет кадастровый /.,,,/ примерно в 2008 году Королю А.А., который продал по договору купли-продажи ФИО5, которая продала по договору купли-продажи ФИО3 сказав при этом, что он является собственником, и отказался выполнить требования. ФИО1 стала интересоваться земельным участком, который расположен за забором, стала смотреть кадастровую схему, на которой не был межеван и отображен данный земельный участок за забором. Обратилась с заявлением /../ вх. 14842/19 в Управление Росреестра по /../, не знала чей это данный земельный участок, ни его адреса и не получила ответа до настоящего времени.

/../ ФИО1 обратилась в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральную палату Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по /../ и получила ответ от /../ /.,,,/ о земельном участке расположенном по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../, что сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН /../ на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного /../ /.,,,/, то есть данный земельный участок был выделен в 2000 году и ему присвоен был с кадастровый /.,,,/.

/../ ФИО1 получила ответ /.,,,/ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии: «Согласно данных ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером /../ по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово, /../ имеется запись о государственной регистрации права собственности. Таким образом исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером /../ при наличии записи о государственной регистрации права собственности не представляется возможным и не предусмотрено законодательством.

Земельный участок с кадастровым номером /../ находится по местоположению не в том кадастровом квартале, так как к кадастровому кварталу /../ д. Малое Протопопово относятся: /../ д. Малое Протопопово /../ не может располагаться за оградой и земельным участком, так как земельный участок выделен в 1993 году до издания Законодательства РФ, то есть по местоположению на данной территории нет кадастровых кварталов и располагаться земельные участки не могут, а кадастровый квартал /.,,,/ /../, которая по местоположению находится у остановки наверху д. Малое Протопопово, то есть земельный участок /../ по местоположению не находился и не находится за /../, то есть за оградой, то есть за земельным участком с кадастровым номером /../, так как в д. Малое Протопопово, /../ расположена в кадастровом квартале /../, то есть кварталы 01 и 02 разные, и /../ кадастровый /.,,,/, назначение: сооружение дорожного транспорта, год постройки 1987, адрес /../, если в /../, совсем не означает, что /../ находятся за /../ и что перераспределяемый земельный участок, который являлся муниципальным, не межеванным земельным участком с кадастровым номером квартала 70:14:0322002.

/../ ФИО1 обратилась в филиал Росреестра и получила ответ от /../ /.,,,/ о земельном участке расположенном по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово, /../, что сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН /../ на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного /../ /.,,,/, то есть данный земельный участок был выделен в 2000 году, дата присвоения кадастрового номера /../, кадастровый /.,,,/ и /../ был внесен в ЕГРН.

У ФИО1 нет договоров купли продажи (так как их никто не выдал, при обращении к органам муниципалитета и другие), но осуществлялась купля-продажа по кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером /../ без договора, решением муниципального образования между следующими лицами: ФИО4 продал ФИО5 - права собственности нет. ФИО5 без права собственности продала ФИО3, которому видимо Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии выдала свидетельство о праве собственности на основании кадастровой выписки о земельном участке, без акта (договора) муниципального образования, без отчуждения муниципалитетом земельного участка по адресу: /../. ФИО3 по договору купли-продажи продал ФИО6

В д. Малое Протопопово, /../ ФИО6 кадастровый номер земельного участка /../ потерял право собственности еще /../.

/../ в дополнение к заявлению от /../ ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по /../. /../ получила ответ в котором было указано: «В связи с необходимостью получения необходимой информации и проведения проверочных мероприятий срок рассмотрения Вашего обращения продлен на 30 дней» и до сегодняшнего дня не получен ответ на заявление о земельном участке, который расположен по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../. Вместо ответа Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии посоветовало размежевать данный земельный участок, расположенный по адресу: /../. ФИО3 или ФИО6 наняли кадастрового инженера, который размежевал земельный участок по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, /../ кв. м, вместо 600 кв.м разрешенного использования и выложили публичную кадастровую карту Росреестра на основании акта и приложения к акту /.,,,/, площадь межевания 1070 кв. м ул. 3аречная 23 и плюс площадь межевания дороги между /../ и /../ кв. м = 2418 : 100 кв.м (одна сотка равна 100 кв.м) = 24.18 соток (/../ плюс дорога 11.4 м шириной), который находится в материалах дела по обращению в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

/../ ФИО1 обратилась в Муниципальное образование «/../» /../ с заявлением о перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../, площадью 610 кв.м. /../ получен ответ от Муниципального образования «/../» /../, решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков согласно 1 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ ( подпункт 11 пункт 9 статьи 39.29 ЗК РФ).

Муниципальное образование «/../» /../ Управление земельно-имущественных отношений /../ /.,,,/ сообщило, согласно пункту 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ, что принимая во внимание заявление собственника земельного участка, расположенного по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../ выявлено, что участок перераспределяется за счет земельного участка с кадастровым номером /../.

На основании вышеизложенного администрацией /../ принято решение об отказе в перераспределении земельного участка с кадастровым номером /../

Кадастровым инженером ООО «Гемиокс» правильно вычерчена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории между /../, которая не находится за /../, а между предполагаемой /../ и /../ находится дорога 11.4 м, а вот собственники ФИО3 и ФИО10, у которых никогда не было ЕГРН на земельный участок по адресу: /../, наняв кадастрового инженера замежевали данную дорогу и выставили данное межевание /../ по /../.

/../ ФИО1 обратилась в МФЦ по /../ с запросом о переходе прав на объект недвижимости по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../, чтобы узнать какими лицами обременен испрашиваемый земельный участок, какой собственник принес заявление и приложенные к нему документы, и на каком основании ФИО1 перераспределяет земельный участок за счет земельного участка с кадастровым номером /../ по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../. /../ получено от Федеральной службы кадастра и картографии уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

То есть в кадастровом квартале /../ не только по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово, /../, но и в д. Малое Протопопово и собственника с 2000 года тоже нет.

/../ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /../ ФИО1 написала заявление и дополнение к заявлению от /../ и получила ответ, что завершена внеплановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ кадастровый /.,,,/, по результатам проверки которой выявлено самовольное занятие земельного участка на основании статьи 45 Земельного кодекса РФ, так как данный земельный участок расположен в кадастровом квартале /.,,,/, а за /../, нет кадастровых кварталов и по местоположению и координатам находится в другом месте д. Малое Протопопово, кроме того между /../ и /../ проходит дорога 11.4 м, которую занял ФИО3 составляющая 1.348 кв.м : 100 = 13,48 соток данной дороги.

/../ ФИО1 обратилась в муниципальное образование «/../». /../ с заявлением о перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../, площадь 610 кв.м и к заявлению была приложена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории сделанная кадастровыми инженерами ООО «Гемиокс». /../ получен ответ от муниципального образования «/../» /../, принято решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

/../ ФИО1 обратилась с дополнением к заявлению о перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельных участков расположенного по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../, площадью 10000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Муниципальное образование «/../» /../ /../ сообщило, согласно пункту 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ, принимая во внимание заявление собственника земельного участка (ФИО3, или ФИО6 не зарегистрированных в ЕГРН) расположенного по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово /../ выявила, что участок перераспределяется за счёт земельного участка с кадастровым номером /../.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 отказалась от исковых требований к ответчику Королю А.Н. в полном объеме, к ответчику ФИО5 в части о признании договора купли-продажи земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ между ФИО4 и ФИО5 ничтожным и недействительным.

Определением Томского районного суда /../ от /../ принят отказ истца ФИО1 от искового требования к Королю А.Н. в полном объеме. Принят отказ истца ФИО1 от искового требования к ФИО5 в части о признании договора купли-продажи земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ между ФИО4 и ФИО5 ничтожным и недействительным. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации /../ ФИО2, ответчик ФИО3 в судебном заседании возражали против исковых требований.

Ответчик Управление земельно-имущественных отношений муниципального образования администрации /../; ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии извещенные в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

Ответчик ФИО4, ответчик ФИО6, извещенные в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО5, ответчик индивидуальный предприниматель ФИО7 в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчиков по месту регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от /../ /.,,,/ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте «договора»).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором указанного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ /.,,,/).

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, ответчика, ознакомившись с письменными дополнениями и пояснениями истца, с отзывом ответчика Управления Росреестра по /../, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, сервитут, аренда, безвозмездное пользование земельными участками, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из договора купли-продажи от /../, заключенному между К. (продавец) и К. (покупатель), следует, что продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество, находящееся по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, кадастровый /.,,,/.

По договору купли-продажи от /../ продавец К. обязуется передать в собственность, а покупатель ФИО1 принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество, находящееся по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, кадастровый /.,,,/.

Судом установлено, что за ФИО1 с /../ зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый /.,,,/ местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /../, д. Малое Протопопово, /../, площадь 1000+/-0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ право собственности на земельный участок кадастровый /.,,,/ адрес: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, площадь 1800+/-15 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с /../ зарегистрировано за ФИО3

Постановлением администрации Мирненского сельского поселения от /../ /.,,,/ ФИО14 выделен земельный участок под садоводство в окрестностях деревни М. Протопопово.

Из свидетельства на право собственности на землю серии /../ следует, на основании постановления Главы Мирненской администрации от /../ /.,,,/ ФИО14 приобрела право частной собственности на землю в окрестностях деревни М. Протопопово.

Согласно договору купли-продажи от /../, заключенному между ФИО14 (продавец) и ФИО4 (покупатель), следует, что продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: земельный участок, находящийся по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, участок /.,,,/.

Как следует из договора купли-продажи от /../, ФИО4 (продавец) обязуется передать в собственность, а Г. (покупатель) принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: земельный участок, находящийся по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../. Указанный земельный участок расположен на землях населенного пункта для ведения садоводства площадью 610 кв.м, кадастровый /.,,,/.

Впоследствии Г. (продавец) передал в собственность ФИО3 (покупатель) земельный участок, а покупатель обязуется принять участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре. Местонахождение участка: /../, д. Малое Протопопово, /../, кадастровый номер участка /../, что следует из договора купли-продажи земельного участка от /../.

В свою очередь, согласно договору купли-продажи земельного участка от /../, ФИО3 обязуется передать в собственность ФИО6 земельный участок, а покупатель обязуется принять участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре. Местонахождение участка: /../, д. Малое Протопопово, /../, кадастровый номер участка 70:14:0322002:0031, общая площадь участка 610 кв.м.

Право собственности на земельный участок кадастровый /.,,,/, адрес: /../, д. Малое Протопопово, /../, площадь 1200+/-12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, зарегистрировано с /../ за ФИО6, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.12.2024

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ следует, что муниципальное образование «Мирненское сельское поселение» с /../ является собственником сооружения дорожного транспорта – дорожная сеть д. Малое Протопопово кадастровый /.,,,/, адрес: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, протяженность 2300 м.

По договору купли-продажи от /../ /.,,,/ администрация /../ продала, а ФИО3 приобрел в собственность из земель населенных пунктов земельный участок площадью 1384 кв.м, кадастровый /.,,,/, расположенный по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации /../ от /../ /.,,,/-з утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью перераспределения земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, площадью 1384 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый /.,,,/) и земель, государственная собственность на которые не разграничена, образован в результате перераспределения земельный участок, местоположение которого: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, площадью 1800 кв.м, расположенный в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории /../ представлена в регистрационном деле.

Соглашением /.,,,/ от /../ перераспределен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером /../, расположенного по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, площадью 1384 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в частной собственности ФИО3, и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, в результате чего образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером /../, расположенный по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, площадью 1800 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

/../ кадастровым инженером ФИО7 в связи с образованием 1 земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером /../ земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовлен межевой план.

В отношении земельного участка кадастровый /.,,,/ адрес: /../, /.,,,/ 1384+/-13 кв.м, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Объект недвижимости снят с кадастрового учета /../ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../).

В претензии от /../, адресованной ФИО3, ФИО1 требовала в срок 14 дней перенести дом и гараж на расстояние от ее /../ метров и 5 метров от дороги гараж; забор обрезать не выше 1 метра 50 см; убрать деревья ивы или тальника от забора на расстояние 4 метра.

Из заявления от /../ следует, что ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по /../ с просьбой конфисковать земельный участок у ФИО8 по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово, /../; подать в суд заявление о признании земельного участка ФИО8 бесхозным и отчудить администрацией /../; конфисковать земельный участок у ФИО3 по адресу: /../, Мирненское поселение, д. Малое Протопопово, /../, прекратить право пользования земельным участком ФИО3; подать в суд о признании ФИО3 самовольные постройки (дом, гараж), построенные на бесхозной земле ФИО8

Как следует из ответа Управления Росреестра по /../ от /../ /.,,,/, /../ в отношении ФИО3 завершена внеплановая проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, кадастровый /.,,,/, по результатам которой выявлено самовольное занятие земельного участка. Также ФИО1 сообщено, что вопросы в заявлении от /../ не относятся к компетенции Управления.

/../ ФИО1 обратилась в филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по /../ с просьбой снять с кадастрового учета (для земельных участков) земельный участок, выданный /../ю /../ом Мирненским поселением с кадастровым номером /../, так как данный земельный участок был выделен в 1993 году, затем в 2000 году, был переустановлен много раз, продавался и ни разу не прошел межевание.

Письмом администрации /../ от /../ /.,,,/ ФИО1 отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, площадью 1000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании пп. 3 п. 8 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации. Испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц.

По запросу суда Управлением земельно-имущественных отношений представлен материал по заявлению ФИО1 об отказе в перераспределении земельного участка:

- заявление о перераспределение земель и (или) земельных участков ФИО1 от 28.10.2019

- дополнение к заявлению

- план участка /.,,,/ (03)-02:0023 от 28.06.2000

- свидетельство о государственной регистрации права от /../.

Согласно письму Управления земельно-имущественных отношений от /../ /.,,,/, принимая во внимание заявление собственника земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, администрацией /../ выявлено, что земельный участок ФИО1 перераспределяется за счет земельного участка с кадастровым номером /../. Принято решение об отказе в перераспределении земельного участка с кадастровым номером /../.

Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по /../ от /../ /.,,,/ на обращение ФИО1 от /../, следует, что снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../ не представляется возможным. В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве на данный земельный участок.

Согласно данных ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером /../ по адресу: /..//.,,,/, /../ имеется запись о государственной регистрации права. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером /../ при наличии записи о государственной регистрации права не представляется возможным и не предусмотрено действующим законодательством (ответ Управления Росреестра по /../ от /../ /.,,,/ на обращение ФИО1 от /../).

В материалы дела истцом представлены фотографии.

Из ответов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по /../ от /../ /.,,,/, от /../ /.,,,/ следует, что сведения об объекте недвижимости (земельный участок) по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../ внесены в Единый государственный реестр недвижимости /../. Указанный земельный участок образован в результате перераспределения земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, кадастровый /.,,,/, и земель, государственная собственность на которое не разграничена. Площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером /../ установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (1800+/-15 кв.м).

Земельный участок с кадастровым номером /../ расположенный по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, был образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером /../ государственной собственности и поставлен на государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав /../ по решению государственного регистратора прав на основании заявления и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, на основании постановления администрации /../ от /../ /.,,,/-з м схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной данным постановлением. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером 70:14:0322001:132 содержится со статусом «Архивный». Данный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета /../ в связи с государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером /../. Земельный участок с кадастровым номером /../ не подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, в связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности на данный земельный участок.

В ответе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по /../ от /../ на обращение ФИО3 от /../, указано, что земельный участок с кадастровым номером /.,,,/ расположенный по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером /.,,,/ с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. В ответе от /../ /.,,,/, подготовленном на обращение ФИО1, была допущена ошибка в кадастровом номере образованного в результате перераспределения земельного участка, вместо кадастрового номера 70:14:0000000:3640 был ошибочно указан кадастровый /.,,,/.

Согласно акта администрации Мирненского сельского поселения от /../ /.,,,/, составленного в результате натурного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, проект планировки территории и проект межевания территории д. Малое Протопопово отсутствует. /../ по территории земельного участка не предусмотрен. Нарушений Градостроительного кодекса РФ и параметров строительства на земельном участке с кадастровым номером /../ выявлено.

В материалы дела представлены: схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, местоположение: Российская Федерация, /../, МО «Мирненское сельское поселение», д. Малое Протопопово, /../, составленная /../ кадастровым инженером ООО «Геомикс» Е.; схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, местоположение: /../, д. Малое Протопопово, /../, подготовленная /../ кадастровым инженером ООО «Геомикс» М., в связи с кадастровыми работами по образованию земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером /../ и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, местоположение: /../, д. Малое Протопопово, /../, подготовленная /../ кадастровым инженером ООО «Геомикс» К.

Из акта Управления земельно-имущественных отношений от /../ следует, что земельный участок с кадастровым номером /../ с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по периметру огорожен забором, при замерах фактического использования земельного участка установлена площадь, которая превышает площадь, установленную в ЕГРН, ввиду чего имеются признаки самовольного занятия земель. К акту приложены фотографии.

/../ объявлено ФИО1 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от /../ /.,,,/.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учет сведений об объекте недвижимости производится путем внесения данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от /../ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со статьями 1, 7 Федерального закона от /../ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», именуемый до /../ «О государственной регистрации недвижимости», в период с /../ до /../ в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков вносились сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о местоположении границ земельных участков.

Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от /../ /.,,,/, установлено, что в реестр вносятся сведения о местоположении границ земельного участка в виде списка координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от /../ № 221-ФЗ основанием для внесения в кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка являлся межевой план.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка также должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В силу статьи 4 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от /../ кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Статья 4.2 указанного закона регламентирует, что в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой, определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В силу части 7 статьи 38 Федерального закона от /../ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Форма межевого плана и требования к его подготовке, примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития от /../ /.,,,/, который вступил в силу с /../.

Как следует из письма Минэкономразвития РФ «О правомерности выполнения работ по территориальному землеустройству» от /../ /.,,,/-ИМ//../ до принятия ведомственного нормативного акта, устанавливающего форму и требования к подготовке межевого плана, во всех случаях, связанных с необходимостью представления в орган кадастрового учета межевого плана, в орган кадастрового учета представляется описание земельных участков, оформляемое в соответствии с Приказом Росземкадастра от /../ № П/327, которым утверждены Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на кадастровый учет, с учетом дополнительных требований.

В соответствии с пунктами 3,4 Письма Минэкономразвития документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков (далее - Описание); описание земельных участков (далее - Описание) представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. При оформлении Описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.

В силу части 1 статьи 28 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из Единого государственного реестра недвижимости является лишь документом, подтверждающим государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество.

Поскольку право собственности на земельные участки в установленном законом порядке зарегистрировано, выдача свидетельств о государственной регистрации права и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащих сведения о зарегистрированных права, соответствует требованиям указанных положений закона.

Согласно пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от /../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В связи с тем, что в Гражданском кодексе Российской Федерации, в названном Федеральном законе, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание свидетельства о государственной регистрации права недействительным либо выписок из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признание недействительными государственной регистрации и зарегистрированного права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности и выписки из Единого государственного реестра недвижимости Королю А.А. по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../ недействительными; о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписки из Единого государственного реестра недвижимости Королю А.А. по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../ недействительными; о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО3 и ФИО6 земельного участка с кадастровым номером /../ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, а может на сегодняшний день есть и другие собственники земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными; о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /../ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными; о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /.,,,/ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными; о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /../ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными; о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /../ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными; о признании выписок из Единого государственного реестра недвижимости с кадастровыми номерами /../ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействующими, не подлежат удовлетворению.

Статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Исходя из положений статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 78 постановления Пленума от /../ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Истец, заявляя требования о признании договора купли-продажи земельного участка, по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ между ФИО5 и ФИО3 ничтожным и недействительным, ФИО3 и ФИО6 и все остальные ничтожными и недействительными, не являясь стороной сделки, указывает на нарушение своих имущественных прав в связи с наличием многолетнего спора по смежной границе.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Гражданским процессуальным законодательством определено, что исключительное право определения предмета исковых (заявленных) требований принадлежит истцу (заявителю), выбор способа защиты права лежит на лице, которое полагает, что его право нарушено.

Однако способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Таким образом, избранный истцом способ защиты права должен соответствовать характеру нарушенного права и привести к восстановлению этих прав.

Вместе с тем, не являясь стороной по оспариваемой сделке купли-продажи земельного участка, и указывая на нарушение своих имущественных прав данной сделкой, истец фактически указывает на несогласие расположения границ земельных участков истца и ответчика.

Иные доводы истца, влекущие по ее мнению недействительность оспариваемой сделки, не нашли подтверждения в ходе исследования доказательств по делу, и не свидетельствуют о нарушении прав истца.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты своего права по данному делу является неверным, не предусмотрен законом, не приведет к восстановлению ее прав.

При этом суд исходит из того, что указанные истцом доводы не влекут правовую заинтересованность истца в применении последствий недействительности сделки, поскольку ФИО1 стороной оспариваемых договоров купли-продажи не является, не относится она и к заинтересованным лицам, которые вправе оспорить сделки, так как признание таких сделок недействительными не приведет к восстановлению ее прав на земельный участок.

На основании изложенного исковые требования о признании договора купли-продажи земельного участка, по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ между ФИО5 и ФИО3 ничтожным и недействительным, ФИО3 и ФИО6 и все остальные ничтожными и недействительными не подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявление ответчика ФИО3 о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям, суд приходит к следующему

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ /.,,,/ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи). Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

На основании пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В настоящем случае иск о признании сделки недействительной подан не стороной сделки, следовательно, срок начинает течь со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале исполнения сделки. При этом данный срок не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что узнала о нарушении своего права в 2019 году. Как следует из искового заявления истец обратилась в устной форме к ФИО3, последний предоставил истцу кадастровый план, в котором было указано, что земельный участок имеет кадастровый /.,,,/ примерно в 2008 году Королю А.А., который продал по договору купли-продажи ФИО5, которая продала по договору-купли продажи ФИО3, истец написала претензию ФИО3 С исковым заявлением истцом представлена претензия от /../ на имя ФИО3

С исковым заявлением ФИО1 обратилась /../, то есть за пределами срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельный участков осуществляется путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, в том числе, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 1, 2 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Согласно пункту 13 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Согласно пункту 7 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

В силу пункта 2 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, определены статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок, случаи и основания заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены статьями 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков в соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Обязательными приложениями к указанному в пункте 2 настоящей статьи соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:

1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В силу пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу части 3 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам: предельные (максимальные и минимальные) размеры образуемых земельных участков согласно требованиям градостроительных регламентов; не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (подпункт 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации); одним из оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Кодекса требований к образуемым земельным участкам (подпункт 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации), согласно пункту 5 которой не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием; земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации в силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации; подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, земельных участков общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами, объектов незавершенного строительства (пункт 2 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности установлены статьей 39.28 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Из системного анализа приведенных норм следует, что условием перераспределения земельных участков является одновременно наличие оснований для перераспределения, предусмотренных в пункте 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствие указанных в пункте 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих перераспределению земельных участков. Такое толкование закона согласуется с правовой позицией, изложенной в пункте 20 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации /.,,,/ (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации /../

Как установлено в ходе рассмотрения дела постановлением Администрации Мирненского сельского округа от /../ /.,,,/ ФИО14 выделен земельный участок под садоводство в окрестностях деревни М. Протопопово, площадью 800 кв.м. Согласно постановления /../ от /../ /.,,,/-з вместо указанной в постановлении от /../ /.,,,/ площади 800 кв.м читать 610 кв.м. ФИО14 по договору купли-продажи от /../ продала Королю А.А. земельный участок, находящийся по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, участок /.,,,/, кадастровый /.,,,/ (03)-02.0023, указанный земельный участок имеет следующие размере 610 кв.м. Как следует из договора купли-продажи от /../, заключенного между ФИО4, в лице ФИО5, действующей на основании доверенности, и Г., в собственность покупателя передан земельный участок, находящийся по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../. Указанный земельный участок расположен на землях населенного пункта для ведения садоводства, площадью 610 кв.м, кадастровый /.,,,/. По договору купли-продажи от /../ Г. продал ФИО3 земельный участок, местонахождение участка: /../, д. Малое Протопово, /../, кадастровый номер участка /../, общая площадь 610 кв.м, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов. Согласно договора купли-продажи от /../ ФИО3 продал ФИО6 земельный участок, местонахождение участка: /../, д. Малое Протопово, /../, кадастровый номер участка /../ общая площадь 610 кв.м, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов.

Как следует из договора купли-продажи от /../ /.,,,/, заключенного между /../ и ФИО3, покупатель приобрел в собственность из земель населенных пунктов в собственность земельный участок площадью 1384 кв.м, кадастровый /.,,,/, расположенный по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением /../ от /../ /.,,,/-з утверждена схема расположения земельного участка 70:14:0322001:132, площадью 1384 кв.м. на кадастровом плане территории с целью перераспределения указанного земельного участка и земель, государственная собственность, на которые не разграничена, образовав в результате перераспределения земельный участок, площадью 1800 кв.м.

Как следует из соглашения /.,,,/ от /../, заключенного между /../ и ФИО3, стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером /.,,,/ расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, площадью 1384 кв.м и части земель, государственная собственность, на которые не разграничена, в результате чего образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью, 1800 кв.м, с разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Спорные земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке, на них зарегистрировано право собственности. Суду представлены, первичные документы на основании которых земельные участки поставлены на кадастровый учет. Право собственности на спорные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке, в признании недействительными договоров купли-продажи судом отказано.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями статьей 12, 13, пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11.7, подпункта 3 пункта 1, пункта 2 статьи 39.28, пункта 1 ст. 39.29, пункта 16 статьи 11.10, подпункта 9 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчики имели право на перераспределение земельных участков, у /../ отсутствовали основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка и для отказа в перераспределении земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании кадастрового плана или схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, Королю А.А. с неизвестным кадастровым номером видимо 70:14:0322002:31 недействительным, о признании акта и приложения к акту, вынесенных на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии межевании земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, недействительными, о признании всех схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными, о признании приказа муниципального образования «/../» администрация /../ об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными, о признании межевых планов земельных участков по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными, о признании решения, постановления Мирненского сельского поселения или муниципального образования /../ администрации /../ о выделении земельного участка Королю А.А. недействующими, о признании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по /../ Королю А.А. и все документы недействующими, о признании договора между муниципальным образованием и ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: /../, недействующим, так как на данном земельном участке был собственник на основании ЕГРН ФИО8, о признании перераспределения земельных участков по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровыми номерами 70:14:0322002:132 был в 2019 г., а в 2022 г. /.,,,/, незаконными и несоответствующие законодательству Российской Федерации, о признании перераспределения земельных участков по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровыми номерами /../ незаконными и несоответствующими законодательству Российской Федерации, о снятии с кадастрового учета земельных участков по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровыми номерами /../ был в 2019 г., а в 2022 г. стал /../ снятии с ЕГРН земельных участков по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровыми номерами /../ о признании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером /../, утвержденную постановлением администрации /../ от /../ /.,,,/-з недействующей, о признании приказа, распоряжения, утверждение перераспределения на кадастровом плане территории по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровым номером /../ недействующими от всех годов, о признании межевого плана, межевания по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровым номером 70:14:0322002:31 недействующими, о признании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок с кадастровым номером /.,,,/ по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровым номером /../ недействующей, о возложении обязанности на муниципальное образование «/../» /../ перераспределить земельные участки по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, площадью 610 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства от /../.

Пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации приведен исчерпывающий перечень оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа (пункт 10 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации).

/../ ФИО1 обратилась в /../ с заявлением об утверждении схемы местоположения границ земельного участка и заключении соглашения о перераспределении земельного участка, расположенного по адресу: /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../.

/../ ФИО1 обратилась в /../ с дополнением к заявлению от /../ о перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: /../, Мирненское сельское поселение, д. Малое Протопопово, /../, площадью 1000 кв.м.

/../ /../ принято решение /.,,,/ об отказе в перераспределении земельного участка на основании подпункта 11 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации. Дополнительно сообщено, что испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц.

Согласно ответа Управления земельно-имущественных отношений /../ от /../ /.,,,/ принято решение об отказе в перераспределении земельного участка с кадастровым номером 70:14:0322001:18, поскольку земельный участок ФИО1 перераспределяется за счет земельного участка с кадастровым номером /.,,,/.

Как следует из материалов дела, приведенные в обоснование отказов от /../ и /.,,,/ /../ /.,,,/ в перераспределении земельных участков обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о признании решения «Об отказе в перераспределении земельного участка» расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ муниципального образования «/../» администрации /../ от /../ /.,,,/ незаконным и недействующим и отмене решения об отказе в заключении соглашения перераспределении земельных участков на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ муниципального образования «/../» администрация /../ от /../, о признании решения «Об отказе в перераспределении земельного участка» расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ земельно-имущественных отношений муниципальное образование «/../» администрация /../ от /../ /.,,,/ незаконным и недействующим и отмене решения об отказе в заключении соглашения перераспределении земельных участков на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федарации от /../, о возложении обязанности на муниципальное образование «/../» /../ перераспределить земельные участки по адресу: /../, д. Малое Протопопово, ул. /../ю 610 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства от /../, о возложении обязанности на муниципальное образование «/../» /../ утвердить схему расположения земельного участка /../, д. Малое Протопопово, /../ и направить решение с приложенными документами заявителю от /../, о возложении обязанности муниципальное образование «/../» /../ утвердить схему расположения земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ и направить решение с приложенными документами заявителю.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (подпункт 2 пункта 1 и подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правонарушения, или за их счет.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (часть 2 ст.атьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от /../ /.,,,/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При этом, в случаях, когда возникновение права на землю обусловлено наличием его государственной регистрации, такое право должно быть зарегистрировано в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению. Самовольное занятие земельного участка представляет собой занятие участка лицом, которое не имело прав занимать этот участок.

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорные земельные участки были сформированы, предоставлены в установленном порядке в соответствии с законодательством, поставлены на кадастровый учет.

При установленных обстоятельствах не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО4 самовольное занятие земельного участка земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../, о признании земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровым номером /.,,,/ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка, о признании земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровым номером /../ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка, о признании земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровым номером /../ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка, о признании земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровым номером 70:14:0322002:132 незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка, о признании при использовании самовольное занятие земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровыми номерами /../ был в 2019 году, а в 2022 году стал /../, на основании статьи 9 принудительное изъятие земельного участка, так как данный земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ с кадастровыми номерами /../

Как установлено в ходе рассмотрения дела /../ ФИО1 обратилась в Управление Ростреестра по /../ (вх. 14842/19 от /../) с заявлением, в котором просила создать комиссию администрации /../ и издать протоколы или акты; подать в суд и конфисковать на основании закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельный участок 2 сотки у Короля А.Н. по адресу: /../, Мирненское сельское поселение, /../; подать в суд о признании земельного участка 2 сотки Короля А.Н. бесхозным и отчудить по адресу: /../, Мирненское сельское поселение, /../; подать в суд о признании ФИО3 самовольные постройки (дом, гараж), построенные на бесхозной земле Короля А.Н.; подать в суд и признании и конфисковать на основании закона об обороте земель сельскохозяйственнного назначения земельный участок у ФИО3 по адресу: /../, Мирненское сельское поселение, /../; прекратить право пользования земельным участком в силу ст. 45 Земельного кодекса РФ ФИО11 по адресу: /../, Мирненское сельское поселение, /../.

На данное заявление Управлением Ростреестра по /../ дан ответ от /../ /.,,,/.

В исковом заявлении (Том /.,,,/ л.д. 12) ФИО1 указывает, что получила ответ /.,,,/ от Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Таким образом, в связи с тем, что права истца ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по /../ не нарушены, материальными правоотношениями истец и данный ответчик между собой не связаны, исковые требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по /../ о признании Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не дачу ответа на заявление от /../ /.,,,/ о земельном участке расположенном по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, не подлежат удовлетворению.

Истцом в ходе судебного разбирательства заявлено о признании акта натурального обследования земельного участка /.,,,/ от /../ сфальсифицированным и об исключении из числа доказательств.

Из права каждого на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не вытекает возможность выбора заинтересованным лицом по своему усмотрению конкретных форм и способов реализации такого права, которые с соблюдением требований Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.

К числу таковых относится и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, который в качестве общего правила устанавливает, что лицо, участвующее в деле, вправе обратиться с заявлением о подложности доказательства, представленного в суд первой инстанции другим лицом, участвующим в деле, только в суде первой инстанции (статья 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Установленное статьей 186 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации право, а не обязанность суда для проверки заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; при поступлении такого заявления суд оценивает его в совокупности с другими доказательствами и обстоятельствами дела, исходя из возложенной на него обязанности по вынесению законного и обоснованного решения (статья 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Кроме того, наделение суда указанным правом не предполагает произвольного его применения, поскольку при наличии у суда обоснованных сомнений в подлинности доказательства он обязан принять меры, предусмотренные данной статьей.

Заявление истца о фальсификации документа в силу статьи 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не влечет автоматического исключения документа из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на стороне, заявившей о фальсификации доказательств, лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства. Между тем, истцом ФИО1, которая в своем заявлении просила исключить из числа доказательств акт обследования земельного участка /.,,,/ от /../ допустимых доказательств, объективно свидетельствующих о подложности вышеуказанных актов суду не представлено. Несогласие истца со сведениями, указанными в данном акте, само по себе свидетельствует о фальсификации документа. Доводы ФИО1 о фальсификации доказательства являются надуманными и не подтверждаются какими-либо объективными данными.

Исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, а так же положений стать 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценка всех доказательств, производится судом, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном, и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом, суд оценивает допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточную и взаимную связь доказательств между собой.

Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Между тем, доказательств, совокупность которых подтверждала бы совершение ответчиками действий, нарушающих права истца, в ходе рассмотрения дела добыто не было.

Представленные ФИО1 письменные доказательства, вышеуказанных вывода суда, не опровергают.

Поскольку нарушение прав истца со стороны ответчиков не нашло своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1

о признании кадастрового плана или схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, Королю А.А. с неизвестным кадастровым номером видимо /../ недействительным,

о признании акта и приложения к акту, вынесенных на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии межевании земельного участка, расположенного по адресу: /../, /../, недействительными,

о признании права собственности и выписки из Единого государственного реестра недвижимости Королю А.А. по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, с кадастровым номером /../ недействительными,

о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписки из Единого государственного реестра недвижимости Королю А.А. по адресу: /../, д. /../ недействительными,

о признании Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не дачу ответа на заявление от /../ /.,,,/ о земельном участке расположенном по адресу: /../, д/../, /../,

о признании договора купли-продажи земельного участка по адресу: /../, /../ между ФИО5 и ФИО3 ничтожным и недействительным, ФИО3 и ФИО6 и все остальные ничтожными и недействительными,

о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО3 и ФИО6 земельного участка с кадастровым номером /../ по адресу: /../, д/../, /../, а может на сегодняшний день есть и другие собственники земельного участка, расположенного по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ недействительными,

о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /.,,,/, 8 недействительными,

о признании всех схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: /../, д/../, /../ недействительными,

о признании приказа муниципального образования «/../» администрация /../ об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: /../ недействительными,

о признании межевых планов земельных участков по адресу: /../, /../ недействительными,

о признании ФИО4 самовольное занятие земельного участка земельного участка по адресу: /../, д/../

о признании решения, постановления Мирненского сельского поселения или муниципального образования /../ администрации /../ о выделении земельного участка Королю А.А. недействующими,

о признании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по /../ /../ все документы недействующими,

о признании договора между муниципальным образованием и ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: /../, недействующим, так как на данном земельном участке был собственник на основании ЕГРН ФИО8,

о признании решения «Об отказе в перераспределении земельного участка» расположенного по адресу: /../, /../, /../ муниципального образования «/../» администрации /../ от /../ /.,,,/ незаконным и недействующим и отмене решения об отказе в заключении соглашения перераспределении земельных участков на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ муниципального образования «/../» администрация /../ от /../,

о признании решения «Об отказе в перераспределении земельного участка» расположенного по адресу: /../, /../ земельно-имущественных отношений муниципальное образование «/../» администрация /../ от /../ /.,,,/ незаконным и недействующим и отмене решения об отказе в заключении соглашения перераспределении земельных участков на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федарации от /../,

о возложении обязанности на муниципальное образование «/../» /../ перераспределить земельные участки по адресу: Томская область, Томский /.,,,/

/.,,,/ Томский район, д. Малое /../ и направить решение с приложенными документами заявителю от /../,

о признании выписок из Единого государственного реестра недвижимости с кадастровыми номерами /.,,,/ недействующими,

о признании земельного участка, расположенного по адресу: /../, д/../ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка,

о признании земельного участка, расположенного по адресу: /../, /../ незаконным и недействующим, самовольное занятие земельного участка,

о признании перераспределения земельных участков по адресу: /../, д/../, незаконными и несоответствующие законодательству Российской Федерации,

о признании перераспределения земельных участков по адресу: /../, /../ незаконными и несоответствующими законодательству Российской Федерации,

о снятии с кадастрового учета земельных участков по адресу: /../, /../

о снятии с ЕГРН земельных участков по адресу: /../, д/../

о признании при использовании самовольное занятие земельного участка по адресу: /../, /.,,,/ на основании статьи 9 принудительное изъятие земельного участка, так как данный земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки по адресу: /../, /../

о признании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером /../, утвержденную постановлением администрации /../ от /../ /.,,,/-з недействующей,

о признании приказа, распоряжения, утверждение перераспределения на кадастровом плане территории по адресу: /../, д. /../

о признании межевого плана, межевания по адресу: /../, д/../ недействующими,

о признании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок с кадастровым номером /../ недействующей,

о возложении обязанности на муниципальное образование «/../» /../ перераспределить земельные участки по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../, площадью 610 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства от /../,

о возложении обязанности муниципальное образование «/../» /../ утвердить схему расположения земельного участка по адресу: /../, д. Малое Протопопово, /../ и направить решение с приложенными документами заявителю

оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 19.05.2025

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-376/2025

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2024-003627-38