№ 50RS0028-01-2025-002126-55
Дело №2-16290/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 30 октября 2025 года
Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Черепановой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-16290/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о расторжении договоров строительного подряда, взыскании суммы основного долга, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ИП ФИО2 о расторжении договоров строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024, дополнительного соглашения №1 от 12.06.2024 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, взыскании суммы основного долга по договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 в размере 2 788 230 руб., №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024 в размере 1 551 800 руб., дополнительному соглашению №1 от 12.06.2024 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 в размере 2 317 500 руб., всего в размере 6 657 530 руб., взыскании штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца (потребителя). В обоснование иска ФИО1 указал, что 29.02.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №СР-СС 29.02/24, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить строительство дома на земельном участке истца (заказчика), а заказчик обязан уплатить соответствующую сумму в размере 4 288 230 руб., что подтверждается распиской, выданной ответчиком. Согласно п. 2.1 договора подрядчик обязуется приступить к выполнению работ не позднее 14 рабочих дней с момента подписания сторонами договора и полной оплаты стоимости работ. Согласно п. 2.2 договора подрядчик обязуется закончить работы не позднее чем через 120 календарных дней с момента начала работ. 29.02.2024 обязательства по оплате со стороны истца были выполнены, что подтверждается выданной распиской. Таким образом, работы должны были быть начаты не позднее 20.03.2024 и окончены не позднее 18.07.2024. Однако, работы по договору до настоящего времени не выполнены. 18.04.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №СР-СС 18.04/24, по условиям которого подрядчик обязался выполнить строительство дома (строительство гаража для автомобиля) на участке заказчика. Заказчик выполнил свои обязательства и оплатил положенную сумму в размере 1 551 800 руб., что подтверждается расписками от 18.04.2024 (850 000 руб.) и от 21.05.2024 (701 800 руб.). Однако, работы по договору до настоящего времени не выполнены. 12.06.2024 между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение №1 к договору №СР-СС 29.02/24, согласно которому ответчик (подрядчик) был обязан по заданию заказчика выполнить дополнительные работы в срок до 29.10.2024 (внутренние отделочные работы и сдача дома под ключ). В обязанности заказчика входило оплатить сумму в размере 2 317 500 руб. и принять выполненные работы. Заказчик свои обязанности в части оплаты указанной суммы выполнил в полном объеме, что подтверждается выданной распиской. До настоящего времени работы по дополнительному соглашению не выполнены. В целом, построены только стены. Всю работу, которую выполнил ответчик, истец оценивает ориентировочно в размере 1 500 000 руб. Таким образом, не выполнена работа на сумму 6 657 530 руб. 22.11.2024 истец направил ответчику претензию с просьбой исполнить обязательства, в противном случае истец будет обращаться в суд и требовать возврата полной денежной суммы в размере 8 157 530 руб., а также выплаты неустойки, штрафа и возмещения морального вреда. Претензия вернулась истцу за истечением срока хранения. 15.02.2025 истец направил ответчику повторно претензию, которая ответчиком не получена, добровольное не исполнена, что явилось основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ИФНС России по г.адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным, а лицо считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на Интернет-сайте суда и является общедоступной.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку сторон в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п.п. 1. 2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.
В силу положений ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Изменение и расторжение договора в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно п.2. указанной статьи к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 – 505 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 503 ГК РФ покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий или имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Кодексом, а также правами, предоставленными потребителю Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В силу п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Как следует из п. 1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Согласно п. 4 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.п. 11, 12 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.
По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В силу п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, Законом о защите прав потребителей.
В соответствии с п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ). Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (пункт 6 статьи 18, пункты 5 и 6 статьи 19, пункты 4, 5 и 6 статьи 29 Закона).
Согласно п. 31 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.02.2024 между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор строительного подряда №СР-СС 29.02/24, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить строительство дома (далее по тексту – работы) в соответствии с приложением №1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, на земельном участке заказчика, работы подрядчик выполняет своими силами, инструментами, механизмами и материалами, заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить обусловленную договором цену, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика (п. 1.1 договора).
Общая стоимость работ по договору составляет 4 611 845 руб., является существенным условием настоящего договора и неизменной на всем периоде ведения работ, без учета проведения дополнительных работ по договору и задержки сроков исполнения работ более чем на 3 (три) месяца по вине заказчика (п. 3.1 договора). При 100% оплате предоставляется скидка в размере 7 %. Итоговая стоимость по договору составляет 4 288 230 руб. (п. 3.2 договора).
Согласно п.п. 2.1, 2.2 договора подрядчик обязуется приступить к выполнению работ не позднее 14 рабочих дней с момента подписания сторонами настоящего договора и полной оплаты стоимости работ. Подрядчик обязуется закончить работы не позднее чем через 120 календарных дней с момента начала.
ФИО1 стоимость работ по договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 оплачена в полном объеме 29.02.2024 в размере 4 288 230 руб. в соответствии с п. 3.2 договора, что подтверждается распиской ИП ФИО2 от 29.02.2024.
Таким образом, работы по договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 должны были быть начаты не позднее 20.03.2024 и окончены не позднее 18.07.2024.
18.04.2024 между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор строительного подряда №СР-СС 18.04/24, по условиям которого по договору подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить строительство дома (далее по тексту – работы) в соответствии с приложением № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. на земельном участке заказчика, работы подрядчик выполняет своими силами, инструментами. механизмами и материалами, заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить обусловленную договором цену (п. 1.1 договора), подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика (п. 1.2 договора).
Общая стоимость работ по договору составляет 1 551 800 руб., является существенным условием настоящего договора и неизменной на всем периоде ведения работ, без учета проведения дополнительных работ по договору и задержки сроков исполнения работ более чем на 3 (три) месяца по вине заказчика (п. 3.1 договора). Предоплата в размере 850 000 руб. (п. 3.2 договора).
Согласно п.п. 2.1, 2.2 договора подрядчик обязуется приступить к выполнению работ не позднее 14 рабочих дней с момента подписания сторонами настоящего договора и полной оплаты стоимости работ. Подрядчик обязуется закончить работы не позднее чем через 120 календарных дней с момента начала.
ФИО1 стоимость работ по договору строительного подряда №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024 оплачена в полном объеме: 18.04.2024 в размере 850 000 руб. в соответствии с п. 3.2 договора, 21.05.2024 в размере 701 800 руб., что подтверждается расписками ИП ФИО2 от 18.01.2024, 21.05.2024.
12.06.2024 между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) было заключено дополнительное соглашение №1 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором и дополнительным соглашением срок до 29.10.2024 выполнить по заданию закатчика дополнительные работы, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную дополнительным соглашением стоимость (п. 4 дополнительного соглашения). Стоимость выполняемых работ по настоящему дополнительному соглашению составляет 2 317 560 руб. (п. 1), перечень, объем и стоимость выполняемых по настоящему дополнительному соглашению работ определяются сметой на выполнение дополнительных работ (приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения (п. 2), оплата производится в следующем порядке в день подписания дополнительного соглашения (п. 3).
ФИО1 стоимость дополнительных работ по дополнительному соглашению №1 от 12.06.2024 оплачена в полном объеме 12.06.2024 в размере 2 317 560 руб. в соответствии с п. 3 дополнительного соглашения, что подтверждается распиской ИП ФИО2 от 12.06.2024.
Как указано истцом, и не оспорено ответчиком в ходе судебного разбирательства, на день рассмотрения дела работы по договорам строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024, дополнительному соглашению №1 от 12.06.2024 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 не выполнены в полном объеме, выполнены только работы по устройству фундамента и возведению стен, которые истец оценивает в общем размере 1 500 000 руб. Таким образом, ответчиком не выполнены строительные работы на сумму 6 657 530 руб. (4 288 230 руб. – 1 500 000 руб. +1 551 800 руб. + 2 317 500 руб.), т.е. обязательства по договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 исполнены не в полном объеме, по договору строительного подряда №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024, дополнительному соглашению №1 от 12.06.2024 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 не исполнены в полном объеме.
22.11.2024 истцом в адрес ответчика почтовым отправлением направлена претензия с требованием исполнить обязательства. Также в претензии указано, что в случае неисполнения обязательств истец будет обращаться в суд с требованиями о возврате полной денежной суммы в размере 8 157 530 руб., взыскании неустойки, штрафа и морального вреда. Претензия была отправлена по двум адресам, указанным в договорах строительного подряда: на юридический адрес – адрес, на почтовый адрес – ... адрес. Как указано истцом, оба письма вернулись отправителю 27.11.2024 за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Таким образом, датой получения ответчиком претензии следует считать 27.11.2024.
15.02.2025 истцом в адрес ответчика почтовым отправлением повторно направлена претензия.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 56 ГПК РФ лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. При этом, лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Кроме того, в соответствии с п. п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» на ответчика лежит бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства.
Согласно пп. 1, 2 п. 2 ст. 149 ГПК РФ ответчик или его представитель уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований, представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований.
В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Таким образом, ответчик ИП ФИО2 несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий по представлению в суд возражений на иск и доказательств, подтверждающих обстоятельства возражений, в результате чего суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по договорам подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024, дополнительному соглашению №1 от 12.06.2024 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 не выполнены, что является виновным причинением убытков истцу, таким образом, истец вправе в соответствии со ст.ст. 503, 739 ГК РФ требовать расторжения договора подряда и возмещения убытков в виде возврата уплаченных по договору денежных средств в размере 6 657 530 руб., размер которых суд полагает доказанным.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку претензия истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена, с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 3 328 765 руб.
Оснований для снижения размера штрафа судом не установлено.
Согласно п. 3 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 70 603 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193-195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о расторжении договоров строительного подряда, взыскании суммы основного долга, штрафа – удовлетворить.
Расторгнуть договор строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, договор строительного подряда №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024, дополнительное соглашение №1 от 12.06.2024 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, заключенные между ИП ФИО2 и ФИО1.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (паспортные данные, ИНН ...) в пользу ФИО1 (...паспортные данные) сумму основного долга по договорам строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024, №СР-СС 18.04/24 от 18.04.2024, дополнительному соглашению №1 от 12.06.2024 к договору строительного подряда №СР-СС 29.02/24 от 29.02.2024 в размере 6 657 530 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 3 328 765 руб.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 70 603 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2026 года.
Судья А.А. Прокопенко