Дело № 2-6232/2025
УИД 12RS0003-02-2025-005502-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Йошкар-Ола
23 декабря 2025 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Свинцовой О.С.,
при секретаре Маяковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Дело и деньги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
КПК «Дело и Дело» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просил взыскать
солидарно задолженность по договору потребительского займа б/н от <дата> в сумме 694 139 руб., в том числе: 600 000 руб. – сумма основного долга, 81 667 руб. – проценты за пользование займом, 6 552 руб. – пени на основной долг, 5 920 руб. – пени на проценты;
взыскать солидарно проценты за пользование займом из расчета 35,000 % годовых: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>);
взыскать солидарно неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от остатка основного долга за каждый день просрочки: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>);
взыскать солидарно неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от размера задолженности по процентам за пользование суммой займа за каждый день просрочки: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>);
обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество:
помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, этаж № 5, площадь 66,7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Республика ФИО2 ЭЛ, <адрес>, кадастровый <номер>, вид права собственность <номер> от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, находящееся в собственности ФИО2. Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта 2000 000 руб.;
Взыскать солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 48 883 руб.
В обоснование иска указано, что <дата> между КПК «Дело и Деньги» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) был заключен договор потребительского займа № б/н о предоставлении заемщику займа в размере 600 000 руб. на срок 13 мес. под 35,000 % годовых.
Пунктом 6 договора предусмотрено, что погашение задолженности осуществляется ежемесячными платежами не позднее 2 числа каждого месяца.
Согласно п. 12 договора, в случае ненадлежащего исполнения условий договора (нарушение обязательств по сумме и срокам внесения платежей), заемщик уплачивает займодавцу неустойку, рассчитываемую в размере 0,0546% в день от суммы неисполненного в срок обязательства. Начисление неустойки производится со дня следующего за днем исполнения в срок обязательства по договору, по день погашения просроченной задолженности включительно. Расчетный итог, подлежащий неустойки округляется до полного рубля, округление производится по общим математическим правилам.
На основании п. 10 договора обеспечение обязательств заемщика обеспечивается поручительством физического лица – ФИО2
С целью исполнения п. 10 договора займа между КПК «Дело и Деньги» и ФИО2 был заключен договор поручительства <номер> от <дата>, согласно условиям которого поручитель обязуется нести солидарную ответственность с ФИО1 в полном объеме за своевременное исполнение заемщиком обязательств по договору потребительского займа № б/н от <дата>, включая уплату суммы займа, уплату штрафных санкций, процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга, а также возмещение убытков, займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору займа.
Пунктом 1.2 договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед займодавцем в том же объеме, как и заемщик, в том числе за исполнение обязательств, уже существующих к моменту заключения настоящего договора, и обязательств, которые возникнут в будущем, включая возмещение судебных издержек по взысканию задолженности, в том числе за период исполнительного производства и других убытков займодавца.
В п. 1.4 договора поручительства предусмотрено, что поручительство выдается на срок до <дата>.
<дата> между КПК «Дело и Деньги» и ФИО2 был заключен договор залога <номер>, согласно которому залогодержатель, являющийся займодавцем по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих требований к заемщику по этому обязательству из стоимости предмета залога, принадлежащего залогодателю, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Предметом залога является помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, этаж <номер>, площадь 66,7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Республика Марий Эл, <адрес>, кадастровый <номер>, вид права собственность «<номер> от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, находящееся в собственности ФИО2
Ипотека установлена в обеспечение исполнения обязательств ФИО1, являющегося заемщиком перед КПК «Дело и Деньги», являющегося займодавцем по договору потребительского займа № б/н от <дата>.
В п. 1.4 договора займа указано, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по договору займа полностью.
Согласно п. 1.10 договора залога предмет залога в целом оценивается сторонами 2 000 000 руб. КПК «Дело и Деньги» исполнил обязательства по предоставлению суммы займа в полном объеме и надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> и расходным кассовым ордером <номер> от <дата>. ФИО1 неоднократно нарушал сроки внесения очередного ежемесячного платежа, в связи с чем заемщику и поручителю направлены требования о погашении задолженности.
По состоянию на <дата> задолженность по договор займа составляет 694 139 руб., в том числе: 600 000 руб. – сумма основного долга, 81 667 руб. – проценты за пользование займом, 6 552 руб. – пени на основной долг, 5 920 руб. – пени на проценты.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и с учетом отсутствия возражений стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
В судебном заседании установлено, <дата> между КПК «Дело и Деньги» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) был заключен договор потребительского займа № б/н о предоставлении заемщику займа в размере 600 000 руб. на срок 13 мес. под 35,000 % годовых.
Пунктом 6 договора предусмотрено, что погашение задолженности осуществляется ежемесячными платежами не позднее 2 числа каждого месяца.
Согласно п. 12 договора, в случае ненадлежащего исполнения условий договора (нарушение обязательств по сумме и срокам внесения платежей), заемщик уплачивает займодавцу неустойку, рассчитываемую в размере 0,0546% в день от суммы неисполненного в срок обязательства. Начисление неустойки производится со дня следующего за днем исполнения в срок обязательства по договору, по день погашения просроченной задолженности включительно. Расчетный итог, подлежащий неустойки округляется до полного рубля, округление производится по общим математическим правилам.
На основании п. 10 договора обеспечение обязательств заемщика обеспечивается поручительством физического лица – ФИО2
С целью исполнения п. 10 договора займа между КПК «Дело и Деньги» и ФИО2 был заключен договор поручительства <номер> от <дата>, согласно условиям которого поручитель обязуется нести солидарную ответственность с ФИО1 в полном объеме за своевременное исполнение заемщиком обязательств по договору потребительского займа № б/н от <дата>, включая уплату суммы займа, уплату штрафных санкций, процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга, а также возмещение убытков, займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору займа.
Пунктом 1.2 договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед займодавцем в том же объеме, как и заемщик, в том числе за исполнение обязательств, уже существующих к моменту заключения настоящего договора, и обязательств, которые возникнут в будущем, включая возмещение судебных издержек по взысканию задолженности, в том числе за период исполнительного производства и других убытков займодавца.
В п. 1.4 договора поручительства предусмотрено, что поручительство выдается на срок до <дата>.
<дата> между КПК «Дело и Деньги» и ФИО2 был заключен договор залога № 1, согласно которому залогодержатель, являющийся займодавцем по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих требований к заемщику по этому обязательству из стоимости предмета залога, принадлежащего залогодателю, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Предметом залога является помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, этаж № 5, площадь 66,7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Республика Марий Эл, <адрес>, кадастровый <номер>, вид права собственность «<номер> от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, находящееся в собственности ФИО2
Ипотека установлена в обеспечение исполнения обязательств ФИО1, являющегося заемщиком перед КПК «Дело и Деньги», являющегося займодавцем по договору потребительского займа № б/н от <дата>.
В п. 1.4 договора займа указано, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по договору займа полностью.
Согласно п. 1.10 договора залога предмет залога в целом оценивается сторонами 2 000 000 руб. КПК «Дело и Деньги» исполнил обязательства по предоставлению суммы займа в полном объеме и надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> и расходным кассовым ордером <номер> от <дата>. ФИО1 неоднократно нарушал сроки внесения очередного ежемесячного платежа, в связи с чем заемщику и поручителю направлены требования о погашении задолженности.
Однако до настоящего времени задолженность по договору займа не погашена.
По состоянию на <дата> задолженность по договор займа составляет 694 139 руб., в том числе: 600 000 руб. – сумма основного долга, 81 667 руб. – проценты за пользование займом, 6 552 руб. – пени на основной долг, 5 920 руб. – пени на проценты.
Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем судом принят как надлежащее доказательство по делу. Ответчики контррасчета суду не представили.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по договору займа, в соответствии со ст. 819 ГК РФ, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в солидарном порядке.
Истцом заявлены требования о солидарном взыскании процентов за пользование займом из расчета 35,000 % годовых: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>); солидарном взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от остатка основного долга за каждый день просрочки: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>); солидарном взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от размера задолженности по процентам за пользование суммой займа за каждый день просрочки: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>).
Пунктом 4 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в данной части в полном объеме.
В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Как следует из пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Пунктом 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 343 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (абзац первый пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.
Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В исковом заявлении истец просит обратить взыскание на заложенную квартиру путем его продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены указанной в договоре залога в размере 2 000 000 руб.
Вместе тем, в пункте 83 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года №23 «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснено, что начальной продажной ценой предмета залога для проведения торгов, по общему правилу, является стоимость предмета залога, указанная в договоре залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.
Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны.
В абзаце втором пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года №23 «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснено, что стороны вправе включить в договор залога условия или заключить отдельное соглашение о последствиях изменения рыночной стоимости предмета залога (абзац первый пункта 2 статьи 340 ГК РФ). В частности, залогодержателю могут быть предоставлены право требовать изменения начальной продажной цены заложенной вещи, предоставления дополнительного обеспечения залогодателем в виде залога иного имущества, поручительства по обязательству, обеспеченному залогом, право требовать досрочного обращения взыскания на предмет залога. Условия, влекущие неблагоприятные для залогодателя последствия на случай последующего уменьшения стоимости предмета залога (в том числе распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита и др.), не могут быть включены в соглашение о залоге с гражданином, когда такой залог обеспечивает обязательство по возврату потребительского кредита или ипотечного кредита, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности. Соответствующие условия являются ничтожными на основании абзаца второго пункта 2 статьи 340 ГК РФ. Если гражданин передал в залог вещь в обеспечение иных обязательств, указанное ограничение не применяется.
Поскольку судом установлено, что обязательство по договору займа не исполнено должником надлежащим образом, имеется задолженность, обязательство было обеспечено залогом недвижимого имущества, принимая во внимание сумму задолженности по состоянию на <дата> (694 139 руб.), общий период просрочки исполнения обязательств по возврату долга (более трех месяцев подряд), суд приходит к выводу об удовлетворении требований КПК «Дело и Деньги» об обращении взыскания на заложенное имущество – помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, этаж № 5, площадь 66,7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Республика Марий Эл, <адрес>, кадастровый <номер>, вид права собственность <номер> от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, находящееся в собственности ФИО2, путем его продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2000 000 руб.
При этом суд полагает необходимым отметить, что в силу абзаца второго пункта 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.
Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 883 руб., подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <номер>) в пользу КПК «Дело и Деньги» (ИНН <***>) задолженность по договору потребительского займа б/н от <дата> в сумме 694 139 руб., в том числе: 600 000 руб. – сумма основного долга, 81 667 руб. – проценты за пользование займом, 6 552 руб. – пени на основной долг, 5 920 руб. – пени на проценты.
Взыскать солидарно с ФИО1 паспорт (<номер>), ФИО2 (паспорт <номер>) в пользу КПК «Дело и Деньги» (ИНН <***>) проценты за пользование займом из расчета 35,000 % годовых: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>).
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <номер>) в пользу КПК «Дело и Деньги» (ИНН <***>) неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от остатка основного долга за каждый день просрочки: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>);
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <...>) в пользу КПК «Дело и Деньги» (ИНН <***>) неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от размера задолженности по процентам за пользование суммой займа за каждый день просрочки: с ФИО1 за период с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, с ФИО2 с <дата> до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до <дата>).
Обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество:
помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, этаж № 5, площадь 66,7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Республика Марий Эл, <адрес>, кадастровый <номер>, вид права собственность <номер> от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, находящееся в собственности ФИО2.
Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта 2000 000 руб.;
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <номер>) в пользу КПК «Дело и Деньги» (ИНН <***>) расходы по уплате госпошлины в размере 48 883 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Свинцова
Мотивированное решение составлено 16 января 2026 года