Гражданское дело № 2-1196/2025

УИД №69RS0014-02-2025-001719-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Зимовец И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 овича, ФИО2 к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, ГКУ "Центр управления земельными ресурсами Тверской области", третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 ович, ФИО2 с исковым заявлением к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, ГКУ "Центр управления земельными ресурсами Тверской области" о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее: согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.04.2024 года истцам принадлежит жилой лом с кадастровым номером № площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на праве долевой собственности по 1/3 доли каждому.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно свидетельству № о праве пожизненного наследуемого владения землей от 30.09.1992 г. № ФИО3 для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>.

Однако, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН от 23.05.2022 г. площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1009,2 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 25.12.2002 года.

С момента предоставления земельного участка в пожизненное наследуемое владение ФИО3, а после ее смерти ФИО6 пользовались земельным участком площадью 1009,2 кв.м.

Факт давностного владения земельным участком площадью 1009,2 кв.м. подтверждается оплатой земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1009,2 кв.м., с 26.06.1997 г. (платежное извещение №).

ФИО4 умерла 19.09.2023 г.

При жизни умершие не подтвердили свое ранее возникшее право собственности на земельный участок.

После смерти ФИО4 имущество, оставшееся после ее смерти, приняли муж ФИО2 и дети ФИО2, ФИО1

ФИО4 является наследницей ФИО5, которой был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения.

ФИО2 является мужем ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО2 ович и Житенко (до брака ФИО14) С.А. являются детьми ФИО4, факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении.

Супруг и дети являются наследниками первой очереди к наследству умершей ФИО4.

Права иных лиц на земельный участок в течение всего срока владения земельным участком (более 28 лет) не заявлялись.

Поскольку во внесудебном порядке оформить права на земельный участок площадью 1009,2 кв.м. не представляется возможным, то истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанным земельным участком площадью 1009,2 кв.м., на котором расположен жилой дом как своим собственным имуществом, претензий со стороны третьих лицу в их адрес относительно используемой площади земельного участка не поступали. Земельный участок огорожен и используется по целевому назначению. Согласно схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка, находящегося в заборе и пользовании истцов по адресу: <адрес>, составляет 1052 кв.м. Согласно сведениям публичной кадастровой карты площадь спорного земельного участка 1009,2 кв.м.

Таким образом, истцы пользуются земельным участком площадью 1009,2 кв.м. более 28 лет, то есть срок давностного владения соблюден. Земельный участок из владения истцов никогда не выбывал, то есть использовался непрерывно, земельный участок обрабатывается и в настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении спорного земельного участка, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, ограничения не установлены, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Истцы владеют спорным земельным участком более 18 лет и полагают, что в силу положений статьи 234 ГК РФ приобрели на него право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, истцы с учетом заявления об уточнении требований от 06.11.2025 г., просят суд:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Протокольным определением суда от 08.09.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие

Ответчики Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, ГКУ "Центр управления земельными ресурсами Тверской области" своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Управление Росреестра по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности, вследствие причинения вреда другому лицу, вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (абзац первый п. 19).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 3 апреля 2023 г. N 48-П разъяснил, что добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.

Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 12 ноября 1957 года Отдел коммунального хозяйства Исполкома Конаковского Совета депутатов трудящихся передал застройщику ФИО7 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства одноэтажного деревянного дома с надворными постройками в <адрес> (л.д.22-23).

27.02.1991 года старшим государственным нотариусом Конаковского ГНК Тверской области ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО15, умершего 22 августа 1990 года, его наследнику – супруге ФИО5, на наследственное имущество: жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой – 43,2 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного на участке земли мерою 600 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.24).

06.10.2022 г. нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО9 выдано свидетельство о праве о наследство по закону на имущество ФИО5, умершей 23 марта 2022 года, ее наследнику – дочери ФИО4, на наследственное имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25).

16.04.2024 г. нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО9 выданы свидетельства о праве о наследство по закону на имущество ФИО4, умершей 19.09.2023 г., в виде жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ее наследникам:

– в 1/3 доле супругу ФИО2 (л.д.26),

– в 1/3 доле дочери ФИО1 (л.д.27),

– в 1/3 доле сыну ФИО2 овичу (л.д.28).

Выпиской из ЕГРН от 07.10.2022 г. подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Зарегистрировано 07.10.2022 г. право собственности ФИО4 на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2022 г.(л.д.34-35).

Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2025 г., земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 1009,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 25.12.2002 г., образован из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Права на земельный участок не зарегистрированы. Граница земельного участка не установлена (л.д.43-46).

По заказу ФИО2, кадастровым инженером ФИО10 28.10.2025 года подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Акт согласования местоположения границ земельного участка с К№, площадью 1000 кв.м., подписан ФИО2, ФИО2, ФИО1 и смежными землепользователями.

Из заключения кадастрового инженера ФИО10 следует, что кадастровые работы выполнены по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>. В ЕГРН содержаться сведения о границе земельного участка № согласно неутвержденной инвентаризации Конаковского района Тверской области. Кроме того, выявлено, что описание местоположения границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельного участка, а именно: содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения.

При натурном обследовании земельного участка с К№ выявлено, что границы, сведения о которых содержаться в ЕГРН, не совпадают с фактическими существующими на местности границами искусственного происхождения. Границы земельного участка с К№ существуют на местности более 15 лет и частично закреплены забором, позволяющим определить местоположение границ земельного участка. Площадь участка составила 1000 кв.м.

Согласно информации, представленной УФНС России по Тверской области 08.09.2025 г., земельный участок с К№ в период с 01.12.1995 по 23.03.2022 (до даты смерти налогоплательщика) принадлежал ФИО5 ИНН №. Сведения о наследниках вышеуказанного объекта недвижимости в адрес налогового органа не поступали. Срок хранения карточек расчетов с бюджетом налогоплательщиков в электронном виде составляет 5 лет, в связи с чем информация о начисленных и уплаченных суммах налога представляется за максимально возможный период.

По данным УФНС России по Тверской области, имеются сведения о владении ФИО5 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1009,20 кв.м., за 2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 года. Земельный налог начислялся на всю площадь земельного участка 1009,2 кв.м. Сведения об уплате земельного налога сохранились за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 года в полном объеме (л.д.108-109).

Истцами представлены квитанции об уплате земельного налога за участок площадью 1009,2 кв.м. от 13.09.1999 г., 16.12.2003 г., 21.07.2015 г.

Как следует из искового заявления, истцы указывают на использование земельного участка площадью 1000 кв.м. в течение более чем 18 лет в отсутствие оформленных надлежащим образом земельно-правовых отношений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что первоначально спорный земельный участок в 1957 году был предоставлен ФИО7 в бессрочное пользование для строительства жилого дома.

После смерти ФИО7, его наследнику ФИО5, администрацией города Конаково и Конаковского района выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого землей № от сентября 1992 года на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Наследник ФИО5 – дочь ФИО4 после смерти матери приняла наследство и зарегистрировала право собственности на вышеуказанный жилой дом, права на земельный участок не оформила.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствие со статьями 265, 266 и 267 Гражданского кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно пункта 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Как указано выше, в пожизненное наследуемое владение ФИО5 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В силу положений пункта 1 статьи 1152 и пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, входил, в том числе земельный участок, предоставленный наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения землей и расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок в порядке наследования перешел к дочери ФИО5 - ФИО4, а после смерти ФИО4 к ее наследникам: супругу ФИО2, сыну ФИО2 и дочери ФИО1 Юридически права на земельный участок не оформлены.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок был предоставлен ФИО5 в пожизненное наследуемое владение, то последующие наследники, принявшие в установленном законом порядке наследство, вправе зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

В результате проведения кадастровых работ, установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070525:4 составляет 1000 кв.м. По заключению кадастрового инженера, границы земельного участка площадью 1000 кв.м. частично обозначены забором и существуют на местности более 15 лет.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса PФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за использование земли является земельный налог.

В подтверждения факта добросовестного использования земельного участка площадью 1000 кв.м., суду представлены доказательства оплаты земельного налога, который исчислялся в течение всего периода оплаты, из декларированной площади земельного участка 1009,2 кв.м.

В силу пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности и если новый владелец имущества является универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о доказанности факта добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами спорным земельным участком, площадью 1000 кв.м., своим собственным недвижимым имуществом в течение более 18 лет.

На основании изложенного, за истцами ФИО2, ФИО2, ФИО1 надлежит признать право общей долевой собственности, в размере по 1/3 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 овича, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 овичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере по 1/3 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070525:4, общей площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Признанное за истцами право общей долевой собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, которое изготовлено 14 ноября 2025 года.

Председательствующий Чувашова И.А.