Решение по делу № А07-41379/2024 от 16.06.2025 | АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Уфа Дело № А07-41379/2024

16 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2025

Полный текст решения изготовлен 16.06.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Краснопер Е.С. , рассмотрев дело по иску

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 6029к от 25.04.2017 за период с 01.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 44 386,54 руб., пени, начисленные в связи с несвоевременным внесением арендных платежей за период с 11.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 17 676,41 руб.,

о взыскании неосновательного обогащения, возникшее вследствие фактического пользования земельным участком за период с 01.07.2023 по 13.12.2024 в размере 124 197,64 руб., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 по 13.12.2024 в сумме 15 343,05 руб.,

при участии в судебном заседании:

представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет;

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 6029к от 25.04.2017 за период с 01.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 44 386,54 руб., пени, начисленные в связи с несвоевременным внесением арендных платежей за период с 11.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 17 676,41 руб.; о взыскании неосновательного обогащения, возникшее вследствие фактического пользования земельным участком за период с 01.07.2023 по 13.12.2024 в размере 124 197,64 руб., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 по 13.12.2024 в сумме 15 343,05 руб.

Определением суда от 17.01.2025 года о принятии искового заявления к производству дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 17.03.2025 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчиком 02.06.2025 была в полном объеме погашена задолженность в размере 201 603,64 руб.

По правилам ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв, истцу предложено представить доказательства оплаты ответчиком суммы задолженности, уточнить исковые требования; ответчику – представить доказательства оплаты суммы задолженности.

09.06.2025 года через информационную систему «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов – платежного поручения № 144338 от 03.06.2025 года на сумму 201 603,64 руб.

Возражений относительно рассмотрения спора по существу не поступило, ходатайств об отложении судебного разбирательства также не поступило.

Суд, учитывая, что лица, участвующие в деле, ходатайства о невозможности проведения судебного заседания без участия не заявили, рассмотрел дело в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указал истец и следует из материалов дела, между КУС Минземимущества РБ по г. Нефтекамску и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор аренды от «25» апреля 2017г. № 6029к земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:66:010217:240 площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, находится с северной стороны от нежилого здания №18 «А» по ул. Монтажной, с видом разрешенного использования «заготовки древесины».

Срок аренды земельного участка установлен с «13» марта 2017г. по «13» марта 2020г. Дополнительным соглашением №1 к договору аренды земельного участка от 25.04.2017г. №6029к от 07.07.2020г. продлен договор аренды сроком по 29.06.2023г.

В п.7.2 договора аренды установлено, что по истечении срока действия Договора, указанного в п. З.1., и неполучения от Арендатора письменного уведомления о намерении продлить его Договор прекращает свое действие.

Исходя из условия договора № 6029к от "25” апреля 2017 г. (4.2) Арендатор вносит арендную плату равными долями ежемесячно не позднее 10 числа отчетного месяца путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан по соответствующим платежам реквизитам, указанным в расчете.

В соответствии с п. 4.1 по договору № 6029к от "25" апреля 2017г. арендная плата за земельный участок:

- за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. составляет в сумме 76 493,66 рублей;

- за период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. составляет в сумме 76 493,66 рублей;

- за период с 01.01.2023г. по 29.06.2023г. составляет в сумме 40 832,10 рублей.

Истец ссылался на то, что в нарушение условий заключенного договора аренды ответчик за период с 01.01.2021г. по 29.06.2023г. свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнял. На претензию, направленную ответчику 01.11.2024г., ответ истцом не был получен. На момент подачи искового заявления задолженность по арендной плате составила 44 386,54 руб.

В пункте 6.2 договора аренды от «25» апреля 2017г. № 6029к стороны установили, что в случае просрочки арендатором исполнения договора (уплаты арендных платежей) предусматривается взыскание с него неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Размер данной неустойки по расчету истца на дату подачи искового заявления составил 17 676,41 руб. (за период с «11» января 2021г. по «29» июня 2023г.).

Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:66:010217:268, принадлежащий ответчику.

Истец указал, что с 13.03.2017г. по 31.12.2020г. задолженность отсутствует. Ответчик погасил задолженность 16.11.2021г. в размере 264 720,03 руб. (платежное поручение №47 от 16.11.2021г.).

Согласно расчету истца, к оплате за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2023г. по 13.12.2024г. подлежит денежная сумма в размере 124 197,64 руб.

Кроме того, истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.07.2023 по 13.12.2024, размер которых составил 15 343,05 руб.

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 6029к от 25.04.2017 за период с 01.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 44 386,54 руб., пени, начисленные в связи с несвоевременным внесением арендных платежей за период с 11.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 17 676,41 руб., а также о взыскании неосновательного обогащения, возникшее вследствие фактического пользования земельным участком за период с 01.07.2023 по 13.12.2024 в размере 124 197,64 руб., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 по 13.12.2024 в сумме 15 343,05 руб.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.

Существенные условия договора по смыслу статей 160, 434 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть согласованы сторонами не только в едином договоре-документе, но и в нескольких взаимосвязанных документах, в случае, если закон прямо не предусматривает заключение договора в виде одного документа.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. №57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением, либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск; определяет круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, к которым относятся обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, в том числе о соблюдении правил его заключения, о наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших.

Судом установлено, что правоотношения сторон возникли на основании Договора аренды от «25» апреля 2017г. № 6029к земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:66:010217:240 площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, находится с северной стороны от нежилого здания №18 «А» по ул. Монтажной, с видом разрешенного использования «заготовки древесины».

Поскольку правоотношения сторон возникли в связи с внесением платы за предоставление в пользование земельного участка, их следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Из пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в аренду могут быть переданы, в том числе земельные участки и другие обособленные природные объекты, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Земельный участок, являющийся предметом договора аренды, имеют индивидуально-определенные признаки и границы, прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд приходит к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

Таким образом, исследуемый договор с приложениями содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договора, подписан сторонами, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется.

В соответствии с договора аренды, срок аренды земельного участка установлен с «13» марта 2017 по «13» марта 2020 года; дополнительным соглашением №1 к договору аренды земельного участка от 25.04.2017 №6029к от 07.07.2020 указанный срок продлен по 29.06.2023 года.

Истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 года по 29.06.2023 года и неустойки в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению арендной платы за период с 11.01.2021 года до 29.06.2023 года.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, кроме случаев, когда подлежат применению устанавливаемые или регулируемые уполномоченным органом цены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

В пункте 19 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 также указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с ч. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 65, частью 3 статьи 39.7 ЗК РФ арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, относится к категории регулируемых цен.

Порядок определения размера арендной платы установлен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена».

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Законом Республики Башкортостан от 2 ноября 2020 года № 319-з «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан» определены полномочия Минземимущества РБ по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно Соглашению от 02.03.2021 «О передаче Администрацией городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан прав и обязанностей по договорам и соглашениям в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Администрация городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан передает, а Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан принимает на себя права и обязанности по заключенным ранее договорам аренды.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Таким образом, письменное соглашение о форме неустойки сторонами выполнено.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения, возникшего вследствие фактического пользования земельным участком за период с 01.07.2023 года по 13.12.2024 года и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 года по 13.12.2024 года.

В статьях 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства – принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

Арендная плата за земельные участки уплачивается в бюджет того публичного образования, от имени которого компетентным органом заключен договор аренды. Соответственно, неуплаченная арендная плата взыскивается с неисправных арендаторов арендодателями как представителями собственника.

Такая арендная плата представляет собой доход от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, относится к неналоговым доходам бюджетов, причем каждое муниципальное образование, в том числе муниципальный район и городское поселение, имеет свой бюджет (статьи 15, 20, 41 Бюджетного кодекса).

Неосновательное обогащение за пользование без надлежащего оформления прав земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, взыскивается в судебном порядке по искам органов, уполномоченных от имени собственника распоряжаться соответствующими землями на основании земельного законодательства. Поэтому суммы присужденного неосновательного обогащения направляются в бюджет того публичного образования, которое уполномочено на распоряжение землей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное (сбереженное) имущество.

Из изложенного следует, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо возникновение совокупности следующих обстоятельств: 1) обогащение приобретателя; 2) указанное обогащение должно произойти за счет потерпевшего; 3) обогащение должно произойти без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.

По смыслу указанных норм и в соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, при предъявлении требования о взыскании неосновательного обогащения, истцу необходимо доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в ходе рассмотрения ответчиком полностью погашена сумма исковых требований в рамках настоящего дела, что подтверждается платежным поручением № 144338 от 03.06.2025 года на сумму 201 603,64 руб.

Исковое заявление поступило в арбитражный суд через информационную систему "Мой арбитр" 13.01.2025 года.

Таким образом, сумма исковых требований полностью погашена ответчиком после подачи истцом искового заявления в суд, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Истец исковые требования с учетом оплат и представленного акта сверки в порядке ст. 49 АПК РФ не уточнил.

Ответчик факт удовлетворения требований истца после подачи иска не оспорил, фактическое пользование земельным участком также не оспорил.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств дела возложено на лицо, которое ссылается на эти обстоятельства, как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторон от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание факт погашения ответчиком суммы задолженности и неустойки, а также суммы неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами, а также отсутствие заявления истца об уточнении иска или об отказе от иска, принимая во внимание сумму исковых требований, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности на стороне ответчика (иного суду не доказано) и не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

С учетом вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены ответчиком после подачи искового заявления в арбитражный суд, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 6029к от 25.04.2017 за период с 01.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 44 386,54 руб., пени, начисленные в связи с несвоевременным внесением арендных платежей за период с 11.01.2021 до 29.06.2023 в сумме 17 676,41 руб., о взыскании неосновательного обогащения, возникшее вследствие фактического пользования земельным участком за период с 01.07.2023 по 13.12.2024 в размере 124 197,64 руб., и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 по 13.12.2024 в сумме 15 343,05 руб. - отказать.

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 15 080 руб.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина