Решение по делу № А28-8305/2023 от 29.08.2023

11/2023-145321(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Дело № А28-8305/2023

г. Киров 29 августа 2023 года Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Семеновское» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612029, Россия, <...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес 610020, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.11.2008 № 35.36

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Семеновское» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) о внесении изменении в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.11.2008 № 35.36 (далее по тексту – договор аренды лесного участка), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6, а также представило проект вносимых изменений.

Уточнения приняты судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились, ответчик направил отзыв.

С учетом отсутствия возражений от сторон, надлежащим образом извещенных, суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, признав дело подготовленным к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании суда первой инстанции.

Суд в соответствии со статьями 136, 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

07.11.2008 между сторонами заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 35,36 (далее – договор аренды, договор), по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 2714 га, местоположение: Кировская область, Шабалинский район (пункт 2 договора аренды).

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации по 01.12.2047 (пункт 20 договора аренды). Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному представителями сторон договора (приложение № 5 к договору аренды).

Полагая, что в связи с проведением лесопатологических обследований лесного участка (акты от 26.04.2023) на арендуемом лесном участке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы согласен и не возражает против внесения изменений в договор аренды лесного участка.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акты от 26.4.2023, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке в связи с исключением части площади лесного участка произошли изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды отраженных в приложениях к указанному договору аренды.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Проверив представленные истцом расчеты годовой арендной платы на 20232028 годы, согласованные с ответчиком (согласно представленному отзыву), суд признает их соответствующими части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В материалы дела представлено соглашение, подписанное сторонами, о распределении расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с которым расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме относятся на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Семеновское» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612029, Россия,

Кировская область, Шабалинский район, с.Семеновское, ул.Победы, д. 24) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 07.11.2008 № 35.36:

абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2023 года составляет 2 634 429 (два миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи четыреста двадцать девять) рублей 00 коп. в год; с 01.01.2024 – 718 995 (семьсот восемнадцать тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 00 коп. в год; с 01.01.2025 – 748 763 (семьсот сорок восемь тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 00 коп. в год; с 01.01.2026 – 778 530 (семьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 коп. в год»;

Приложения №№ 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.11.2008 № 35.36 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка

от 07.11.2008 № 35.36

ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений с 01.01.2023 Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь -

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые

лесной

раститель -ностью -

всего

в том

числе

покрыт

ые

лесным

культурами

лесные

питомники, планта

-ции

непокрытые лесной расти-

тельностью

итого

дороги

просек

болота

другие

итого

2714

2683,2

50,7

14,9

2698,1

7,2

5,7

15,9

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначени

е лесов

Участковое лесничество,

номер квартала

Преобладающая

порода

Площадь

(га)/ запас древесины

(тыс. куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/ тыс.куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспе- вающие

спелые и перестойны

Защитные

Ленинское сельское (СА

им.

ФИО1):

1,2,3,4,5ч,8ч, 9ч,10ч,11ч,1

2ч

Сосна

467,2/99,552

16,2/1,497

266,4/59,68

139,1/28,17

45,5/10,203

Ель

183,4/37,380

11,2/0,330

10,2/1,734

138,5/29,96

23,5/5,351

Береза

624,4/102,00

11,4/0,302

192,9/26,36

102,6/16,42

317,5/58,921

Осина

109,9/25,168

0,6/0,006

-/-

109,3/25,162

Ольха серая

9/0,786

-/-

2,6/0,156

3,7/0,333

2,7/0,297

Итого

1393,9/264,8

39,4/2,135

472,1/87,93

383,9/74,88

498,5/99,934

Эксплуат

а-

ционные

Ленинское

сельское (СА

им.

ФИО1):

5ч,6,7,8ч,9ч, 10ч,11ч,12ч

Сосна

465,8/98,821

29,9/2,609

42,9/8,779

189,9/42,143

203,1/45,290

Ель

170,1/20,656

81,6/1,801

3,4/0,646

10/1,858

75,1/16,351

Береза

590,7/73,727

95,1/4,121

145,8/13,64

202,9/27,775

146,9/28,184

Осина

61/5,162

30,5/0,486

5,9/0,282

3,3/0,584

21,3/3,810

Ольха серая

1,7/0,153

-/-

1,7/0,153

-/-

Итого

1289,3/198,519

237,1/9,017

198/23,354

407,8/72,513

446,4/93,635

Всего

2683,2/463,410

276,5/11,15

670,1/111,2

791,7/147,402

944,9/193,56

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначен ие лесов

Преобла -дающая

порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота

древостоев

Средний запас древесины

(куб.м/га)

средне-возрастные

приспе- вающие

спелые и

перес- тойные

Защитны

Береза

3.8Б2.5С1.7Е 1.7Ос0.2Олс

0.1Ивд+П

1,9

0,61

186

195

207

Эксплуат

а-

ционные

Береза

3.9Б2.6С1.6Е 1.5Ос0.3Олс

0.1Ивд+Олч,П

2,1

0,61

118

178

210

Итого

Береза

3.8Б2.6С1.6Ос

1.6Е0.3Олс

0.1Ивд+П

0,61

166

186

205

Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

от 07.11.2008 № 35.36

Цели и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2023

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые

объемы

использования

лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

0,35

Итого

тыс. куб. м.

0,35

Эксплуатационные

хвойное

10,5

тыс. куб. м.

1,94

мягколиственное

11,5

тыс. куб. м.

1,91

Итого

22,0

тыс. куб. м.

3,85

В том числе сплошные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

1,84

мягколиственное

тыс. куб. м.

1,84

Итого

тыс. куб. м.

3,68

Вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Защитные

хвойное

31,4

тыс. куб. м.

4,51

мягколиственное

20,2

тыс. куб. м.

2,822

Итого

51,6

тыс. куб. м.

7,332

Эксплуатационные

хвойное

12,6

тыс. куб. м.

2,837

мягколиственное

25,9

тыс. куб. м.

4,036

Итого

38,5

тыс. куб. м.

6,873

Выборочные рубки, включая уход за лесом

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

0,35

Итого

тыс. куб. м.

0,35

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

0,04

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

0,04

Рубки при создании объектов лесной инфраструктуры

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

0,5

тыс. куб. м.

0,06

мягколиственное

0,5

тыс. куб. м.

0,07

Итого

тыс. куб. м.

0,13

Цели и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2024

Целевое

назначение лесов

Хозяйство

(хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые

объемы

использования

лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

0,35

Итого

тыс. куб. м.

0,35

Эксплуатационные

хвойное

10,5

тыс. куб. м.

1,94

мягколиственное

11,5

тыс. куб. м.

1,91

Итого

22,0

тыс. куб. м.

3,85

В том числе сплошные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

1,84

мягколиственное

тыс. куб. м.

1,84

Итого

тыс. куб. м.

3,68

Выборочные рубки, включая уход за лесом

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

0,35

Итого

тыс. куб. м.

0,35

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

0,04

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

0,04

Рубки при создании объектов лесной инфраструктуры

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

0,5

тыс. куб. м.

0,06

мягколиственное

0,5

тыс. куб. м.

0,07

Итого

тыс. куб. м.

0,13

Приложение № 3.1

к договору аренды

лесного участка

от 07.11.2008 № 35.36

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке с 01.01.2023

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия

древесины

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

31,4

тыс. куб. м.

4,51

мягколиственное

29,2

тыс. куб. м.

3,172

Итого

60,6

тыс. куб. м.

7,682

Эксплуатационные

хвойное

21,6

тыс. куб. м.

4,677

мягколиственное

36,9

тыс. куб. м.

5,876

Итого

58,5

тыс. куб. м.

10,553

В том числе сплошные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

1,84

мягколиственное

тыс. куб. м.

1,84

Итого

тыс. куб. м.

3,68

Выборочные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

0,35

Итого

тыс. куб. м.

0,35

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке с 01.01.2024

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия

древесины

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

0,35

Итого

тыс. куб. м.

0,35

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

1,84

мягколиственное

тыс. куб. м.

1,84

Итого

20,0

тыс. куб. м.

3,68

В том числе сплошные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

1,84

мягколиственное

тыс. куб. м.

1,84

Итого

тыс. куб. м.

3,68

Выборочные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

0,35

Итого

тыс. куб. м.

0,35

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

Итого

тыс. куб. м.

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

от 07.11.2008 № 35.36

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2023

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная

по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

15 февраля

395 164,00

15 марта

263 443,00

15 апреля

263 443,00

15 июня

263 443,00

15 июля

263 443,00

15 сентября

395 164,00

15 ноября

395 164,00

15 декабря

395 165,00

Итого за год*

2 634 429,00

* В связи с тем, что при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий по результатам

лесопатологического обследования предварительно установить объем подлежащей заготовке древесины до рубки лесных насаждений не представляется возможным, учет древесины производится методом учета по объему заготовленной древесины в соответствии с пунктом 21 Приказа Миприроды России от 17.10.2022 № 688 «Об утверждении Порядка отвода и таксации лесосек и о внесении изменений в Правила заготовки древесины и особенности заготовки древесины в лесничествах, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденные приказом Минприроды России от 01.12.2020 № 993».

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2024

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка - всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

15 февраля

107 849,00

15 марта

71 900,00

15 апреля

71 900,00

15 июня

71 900,00

15 июля

71 899,00

15 сентября

107 849,00

15 ноября

107 849,00

15 декабря

107 849,00

Итого за год

718 995,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2025

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка - всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

15 февраля

112 314,00

15 марта

74 876,00

15 апреля

74 876,00

15 июня

74 876,00

15 июля

74 876,00

15 сентября

112 315,00

15 ноября

112 315,00

15 декабря

112 315,00

Итого за год

748 763,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2026

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка - всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

15 февраля

116 780,00

15 марта

77 853,00

15 апреля

77 853,00

15 июня

77 853,00

15 июля

77 853,00

15 сентября

116 780,00

15 ноября

116 779,00

15 декабря

116 779,00

Итого за год

778 530,00

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

от 07.11.2008 № 35.36

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2023

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (дополнением к проекту) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Т.Н. Шихалеева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 9:30:00

Кому выдана Шихалеева Татьяна Николаевна