АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-3053/2023

г. Иваново

23 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 16 октября 2023 года

Арбитражный суд Ивановской области

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Молозиной Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

администрации города Иванова (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПроРиэлт» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 71 601 руб. 45 коп., в том числе 61 449 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 23.06.2014 № 00-6158, 10 152 руб. 34 коп. пени за период с 31.03.2020 по 01.02.2021 (с учетом уточнения от 28.04.2023),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 25.04.2022, диплому (свидетельство о заключении брака в подтверждение смены фамилии), паспорту

установил:

Администрация города Иванова (далее – Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПроРиэлт» (далее – ООО «ПроРиэлт», ответчик) о взыскании 71 601 руб. 45 коп., в том числе 61 449 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 23.06.2014 № 00-6158, 10 152 руб. 34 коп. пени за период с 31.03.2019 до 01.02.2021.

Определением суда от 10.04.2023 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцу предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления.

В установленный судом срок истец представил дополнительные документы, пояснения, уточнил период начисления неустойки в связи с наличием технической ошибки в иске. Истец просит взыскать 71 601 руб. 45 коп., в том числе 61 449 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 23.06.2014 № 00-6158, 10 152 руб. 34 коп. пени за период с 31.03.2020 до 01.02.2021.

Определением суда от 05.05.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцу и ответчику предоставлено время для представления необходимых документов по делу.

От ответчика 26.06.2023 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, содержащий возражения относительно заявленных истцом требований, а также заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истцом 05.07.2023 в материалы дела представлены пояснения по отзыву ответчика, содержащие возражения по заявленным ответчиком доводам.

Определением суда от 05.07.2023 на основании ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 07.06.2023.

Протокольным определением суда от 07.09.2023 на основании статей 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 16.10.2023.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

Копия определения от 05.07.2023, направленная ООО «ПроРиэлт» по адресу места нахождения получена адресатом 14.07.2023, что подтверждается карточкой почтового уведомления.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

На основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в части периода начисления пени, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Истцом указано на изменение законодательства, а также на то, что ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации на ранее заключенный договор аренды не распространяется. Администрацией также указано на факт расторжения договора аренды по соглашению от 29.12.2020, с установлением обязанности по внесению арендной платы до момента его государственной регистрации. Истцом отклонены доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, с учетом пояснений от 03.05.2023 в просительной части иска допущена ошибка в периоде начисления пени, период пени определен истцом с 31.03.2020 до 01.02.2021.

Ответчик в отзыве на исковое заявление, поступившем в материалы дела 26.06.2023 заявил возражения относительно заявленных исковых требований в связи с наличием договора на установление отдельно стоящих рекламных конструкций от 26.09.2013 № 16.

ООО «ПроРиэлт» также указано на изменением законодательства о рекламе, в связи с чем установка и размещение рекламных конструкций производится на основании соответствующих договоров, заключение договоров аренды земельных участков не требуется, взыскание платы за пользование землей не должно производится. Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с 31.03.2019 по 28.02.2020.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между администрацией (арендодатель) и ООО «Иваново-Реклама» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 23062014 № 00-6158 (в новой редакции) (далее – договор), предметом которого является предоставление арендатору в аренду земельных участков из земель населенных пунктов под объекты рекламы, не являющиеся объектами недвижимости, в границах, указанных в кадастровых паспортах земельных участком, поименованных в п. 1.1 договора.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды участков установлен с 23.10.2013 до 25.09.2023.

Договором аренды стороны предусмотрели, что размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельного участка устанавливаются и определяются решениями уполномоченного органа государственной власти. Размер арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора, размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год, доводится до сведения арендатора путем опубликования соответствующих решений в официальных источниках публикации нормативных правовых актов. Арендатор обязан самостоятельно исчислять размер арендной платы в соответствии с указанными решениями (пункты 3.1, 3.4 договора).

Договором о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от 23.06.2014 № 00-6158 ООО «Иваново-Реклама» (арендатор) передало, а ООО «ПроРиэлт» (новый арендатор) приняло права и обязанности арендатора по договору аренды земельных участков от 23.06.2014 № 00-6158. Государственная регистрация передачи прав и обязанностей осуществлена 17.07.2015.

Соглашением сторон от 29.12.2020 договор аренды расторгнут. Пунктом 3 соглашения стороны предусмотрели, что арендная плата начисляется до даты государственной регистрации соглашения (01.02.2021).

По расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за пользование земельными участками в сумме 61 449 руб. 11 коп. по договору аренды от 23.06.2014 № 00-6158 за период с 31.03.2020 до 01.02.2021.

Истцом ответчику направлялась претензия от 09.03.2021 № 5-03-01-41-221 с указанием на необходимость оплаты задолженности по арендной плате. Требования истца остались без ответа и удовлетворения.

За несвоевременное перечисление арендной платы ответчику на основании пункта 5.2 договора начислена неустойка в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. Сумма пени составила 10 152 руб. 34 коп. за период с 31.01.2020 до 01.02.2021 (с учетом заявления от 03.05.2023).

В связи с неуплатой ответчиком задолженности по арендной плате истец обратился с исковым заявлением в арбитражный суд.

Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к заключению об удовлетворении уточненных исковых требований в части.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Правовые отношения по договору аренды регулируются главой 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). При этом в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Таким образом, по действующему гражданскому законодательству договор является соглашением сторон, в котором они определяют взаимные права и обязанности.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, при этом в случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

При заключении договора аренды стороны согласовали существенные (необходимые) условия: размер и местонахождение земельных участков, их разрешенное использование, размер арендной платы, порядок ее уплаты и изменения, договор подписан сторонами без разногласий и дополнений, в установленном законом порядке зарегистрирован, не оспорен, расторгнут по соглашению сторон.

Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 3.1 договора аренды стороны установили, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются на основании решений уполномоченного органа государственной власти.

Возможность одностороннего изменения арендной платы предусмотрена пунктом 3.4 договора аренды земельного участка.

В соответствии со статьей 1 Закона Ивановской области от 06.05.2008 № 26-ОЗ «Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области» (действовавшего ранее) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области, утверждался постановлением Правительства Ивановской области.

В силу статьи 1 Закона Ивановской области от 02.03.2015 № 10-ОЗ «Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» (действующего в настоящее время) с 1 марта 2015 года порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается Правительством Ивановской области, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

Пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 (редакция от 25.01.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» установлено, что при рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования (пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 73 Лесного кодекса Российской Федерации), вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее – регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Из материалов дела усматривается, что размер задолженности рассчитан истцом, исходя из постановления Правительства Ивановской области от 25.08.2008 №225-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», принятого в соответствии с Законом Ивановской области от 06.05.2008 №26-03 «Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области» и Законом Ивановской области от 02.03.2015 № 10-ОЗ, решения Ивановской городской Думы №257 от 01.11.2006 «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Иваново, и размеров корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах городского округа Иваново Ивановской области, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Иваново, предоставленные в аренду без торгов». Вышеуказанные нормативные правовые акты применены в редакциях, действовавших в период, за который взыскивается задолженность.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в связи с изменением законодательства о рекламе, в силу которого установка и размещение рекламных конструкций производится на основании соответствующих договоров, в связи с чем заключения договоров аренды земельных участков не требуется, подлежат отклонению по следующим основаниям.

Ранее частью 5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» предусматривалось, что установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

При этом частью 5.1 вышеуказанной статьи установлено, что заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.

Действительно, в настоящее время в соответствии с положениями статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе».

Однако, согласно части 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Как указывалось выше, соглашением сторон от 29.12.2020 договор аренды расторгнут. Пунктом 3 соглашения стороны предусмотрели, что арендная плата начисляется до даты государственной регистрации соглашения (01.02.2021).

Кроме того, судом учтено, что пунктом 3.7. договора аренды стороны предусмотрели, что неиспользование арендатором земельных участков не является основанием для освобождения от внесения арендной платы.

Статьями 307 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

ООО «ПроРиэлт» в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих основания для начисления арендной платы в спорный период, а также доказательства своевременного внесения арендной платы не представило.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 61 449 руб. 11 коп. являются правомерными и обоснованными.

Истцом заявлены к взысканию 10 152 руб. 34 коп. пени за период с 31.03.2020 до 01.02.2021.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом деле размер неустойки согласован в пункте 5.2 договора, согласно которому за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Факт неисполнения арендатором обязательств, предусмотренных пунктом 3.2 договора аренды, в полном объеме подтвержден материалами дела.

Согласно пункту 3.1 договора и приложения к договору, арендная плата вносится арендатором самостоятельно равными долями поквартально не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 15 ноября.

В силу статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Ходатайство об уменьшении суммы неустойки ответчиком не заявлено, доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлены.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по неустойке за период с 31.03.2019 по 28.02.2020 подлежат отклонению с учетом наличия технической ошибки Администрации в тексте искового заявления в части указания периода начисления неустойки (с 31.03.2019), а также периода расчета неустойки, отраженного в расчете и в заявлении от 03.05.2023 (с 31.03.2020).

Соответственно в связи с удовлетворением исковых требований о взыскании суммы основного долга, периодов начисления неустойки, приведенных истцом в расчете пени, заявлении от 03.05.2023, соответствующих условиям договора и положениям статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, пени подлежат взысканию с ответчика частично в размере 10 138 руб. 17 коп. за период с 31.03.2020 до 01.02.2021 включительно (расчет приложен к материалам дела).

В остальной части исковых требований истцу следует отказать.

Государственная пошлина по делу составляет 2 863 руб. и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на ответчика и взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку при обращении с исковым заявлением истец государственную пошлину не уплатил в связи с тем, что в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156 (ч. 3), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПроРиэлт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу администрации города Иванова (ИНН <***>, ОГРН <***>) 61 449 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 23.06.2014 № 00-6158, 10 138 руб. 17 коп. пени за период с 31.03.2020 по 01.02.2021, всего 71 587 руб. 28 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПроРиэлт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 863 руб. госпошлины по делу.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья О.А. Ильичева