Решение по делу № А59-1182/2024 от 03.03.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, <...>

Факс <***>, 460-952, адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/

Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Южно-Сахалинск Дело № А59-1182/2024

3 марта 2025 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 17.02.2025, решение в полном объеме изготовлено 03.03.2025.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовым В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Вэрис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 693005, <...>)

к товариществу по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 693023, <...>, этаж цокольный)

о взыскании 200 000 рублей задолженности

и к ликвидатору товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО1

об обязании включить установленные денежные требования в промежуточный ликвидационный баланс товарищества

третьи лица: председатель правления товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО2

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности от 16.12.2022;

в отсутствии ответчиков

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Вэрис» (далее - истец, ООО «Вэрис», Общество) обратилось в арбитражный суд к товариществу по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» (далее - ответчик, кондоминиум «Содружество») и к ликвидатору товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО1 с исковым заявлением о взыскании 200 000 рублей задолженности и об обязании включить установленные денежные требования в промежуточный ликвидационный баланс товарищества.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьей 309, 702, 703, 709, 720, 61,64 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг.

Определением суда от 14.03.2024 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

14.05.2024 суд в порядке части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен председатель правления товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО2.

В настоящем судебном заседании, представитель истца представил заявление об отказе от иска в части требований, а именно: к ликвидатору товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО1 об обязании включить установленные денежные требования в промежуточный ликвидационный баланс товарищества, на удовлетворении остальной части исковых требований настаивал.

Рассмотрев заявление истца о частичном отказе от требований, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 49 АП РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ от иска принят судом.

На основании изложенного, суд принимает частичный отказ истца от иска и прекращает производство по делу в части требования к ликвидатору товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО1 об обязании включить установленные денежные требования в промежуточный ликвидационный баланс товарищества.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Исходя из положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, оставшиеся 30 процентов из федерального бюджета не возвращаются, то есть относятся на истца.

Ответчики, третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. Ранее, от ответчика в материалы дела через канцелярию суда неоднократно представлялось заявление о признании иска.

В связи с изложенным, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 20.06.2021 между ТСЖ кондоминиум «Содружество» и ООО «Вэрис» заключен договор № 01-01/06-2021, согласно которого по поручению Заказчика, Исполнитель принимает на себя обязательства на оказание Заказчику услуг по: обслуживанию сетей водо-, теплоснабжения и водоотведения до границы ответственности в соответствии с Перечнем услуг (Приложение № 1 к настоящему Договору) и Планом-графиком (Приложение №2 к настоящему договору) на объекте Заказчика, находящемся по адресу: <...>. (пункт 1.1 договора)

Пунктом 2.1.5 Договора стороны согласовали, что Исполнитель обязан оказывать услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем водо-, теплоснабжения и водоотведения до границы ответственности, в соответствии с Перечнем услуг (Приложение № 1 к настоящему Договору) и Планом-графиком (Приложение № 2 к настоящему Договору). Ремонт, замена узлов и элементов, гидравлические испытания и другие, не связанные с текущей эксплуатацией работы, осуществляются за счет дополнительных средств Заказчика.

В соответствие с пунктом с пунктом 2.1.10 в обязанности Исполнителя входила обязанность ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом направлять в адрес Заказчика акт сверки взаимных расчетов.

Пунктом 4.1 Договора, стороны установили, что по итогам каждою месяца, не позднее 2 числа месяца, следующего за отчетным Исполнитель направляет Заказчику оригинал Акта приемки оказанных услуг по установленной форме, подписанный со своей стороны. Заказчик в свою очередь обязан не позднее 3 рабочих дней с даты получения, подписать вышеуказанный Акт или представить в письменной форме мотивированный отказ от его подписания с указанием допущенных недостатков и сроков их устранения. В случае не предоставления в вышеуказанные сроки мотивированного отказа от подписания Акта приемки оказанных услуг, услуги Исполнителя считаются принятыми.

Согласно пункту 4.3 Договора услуги по объекту считаются оказанными, в случае оказания услуг, в соответствии с составом и периодичностью, указанных в Плане графике (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Стоимость услуг Исполнителя составляет 3 000 рублей в месяц, согласно договоренности сторон. НДС не облагается на основании главы 26.2 НК РФ (пункт 5.1 Договора).

В силу пункта 8.1 Договора настоящий договор вступает в силу с 20.06.2021 и действует до 31.12.2021 с последующей пролонгацией на один календарный год, ежегодно, если ни одна из сторон за 20 календарных дней до окончания календарного года не заявила о расторжении, а в части платежей - до полного их завершения

По результатам оказанных услуг, между сторонами без замечаний и возражений подписаны следующие акты:

- № 193 от 31.07.2022 на сумму 3 000 рублей;

- № 48 от 28.02.2023 на сумму 3 000 рублей;

- № 76 от 31.03.20234 на сумму 3 000 рублей;

- № 97 от 30.04.2023 на сумму 3000 рублей.

Таким образом, общая стоимость оказанных услуг составила 12 000 рублей.

В соответствии с вышеуказанными актами о приемке оказанных услуг, услуги выполнены истцом и приняты ответчиком на сумму 12 000 рублей, в которых указано, что услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

20.08.2021 дополнительным соглашением № 1 к договору, стороны согласовали дополнительные работы по ремонту узла ввода и учета в помещении индивидуального теплового пункта (ИТП), которое в дальнейшем именуется основным договором.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по выполнению дополнительных работ.

Пунктом 2 дополнительного соглашения стороны согласовали стоимость поручаемых Исполнителю работ в размере 180 000 рублей, НДС не применяется.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора № 01-01/06-2021 от 20.06.2021, вступает в силу с 20.08.2021 и действует до полного расторжения договора(пункт 3 дополнительного соглашения).

Согласно справке о стоимости выполненных дополнительных работ и затрат № 1 от 31.08.2021 отчетный период с 20.08.2021 по 31.08.2021 стоимость выполненных истцом работ составила 180 000 рублей.

В соответствии с актом о приемке выполненных работ № 172 от 31.08.2021 дополнительные работы выполнены истцом и приняты ответчиком на сумму 180 000 рублей, в котором указано, что дополнительные работы выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

28.03.2022 дополнительным соглашением № 4 к договору, стороны согласовали дополнительные работы по текущему ремонту сетей водо-, теплоснабжения и водоотведения, которое в дальнейшем именуется основным договором.

Пунктом 2 дополнительного соглашения стороны согласовали стоимость поручаемых Исполнителю работ в размере 8 000 рублей, НДС не применяется.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора № 01-01/06-2021 от 20.06.2021, вступает в силу с 28.03.2022 и действует до полного расторжения договора(пункт 3 дополнительного соглашения).

Согласно акту № 83 от 28.03.2022 оказанные услуги (Ремонт (бандаж) канализационного стояка в квартире 22) выполнены истцом и приняты ответчиком на сумму 8 000 рублей, в котором указано, что услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Таким образом, общая задолженность по дополнительным работам, выполненных в рамках договора № 01-01/06-2021 от 20.06.2021 составила 188 000 рублей.

06.12.2023 ликвидатором опубликовано сообщение о ликвидации ТСЖ кондоминиум «Содружество» в Вестнике государственной регистрации часть 1 №48 (969) от 06.12.2023/403 (сведения о введении процедуры ликвидации и о назначении ликвидационной комиссии внесены в ЕГРЮЛ 17.11.2023) с установлением срока для предъявления требований равный 2 месяцам.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате оказанных услуг и дополнительных работ по спорному договору истец 02.02.2024 обратился в ликвидационную комиссию (ликвидатору) ФИО1 с претензией, в которой потребовал включить в ликвидационный баланс требование в 4 очередь.

Отсутствие сведений о включении спорных сумм в промежуточный ликвидационный баланс или выплата денежных средств послужило основанием обращения в суд с настоящим требованием.

Судом установлено, что спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой ГК РФ, норм главы 39 ГК РФ, регулирующих правоотношения по договору возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

По смыслу положений статей 711 и 746 ГК РФ основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате стоимости выполненных работ является сдача результатов работ заказчику.

Из материалов дела следует, что Заказчиком оказанные Исполнителем услуги приняты без замечаний и возражений, ввиду чего на его стороне возникло встречное обязательство по их оплате.

Таким образом, учитывая, что в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком доказательств оплаты оказанных услуг в материалы дела не представлено, суд признает исковые требования обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 200 000 рублей.

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 170 АПК РФ).

Частью 5 статьи 49 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права других лиц, подписано лицом, имеющим соответствующие полномочий и основано на материалах дела.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Исходя из положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 12 100 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Вэрис» от иска к ликвидатору товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО1 об обязании включить установленные денежные требования в промежуточный ликвидационный баланс товарищества, производство по делу в данной части прекратить.

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вэрис» задолженность в размере 200 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100 рублей, всего взыскать 202 100 (двести две тысячи сто) рублей.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Вэрис» из федерального бюджета 12 100 (двенадцать тысяч сто) рублей государственной пошлины, оплаченной 26.02.2024 на основании платежного поручения № 146, о чем выдать справку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд, в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья И.Н. Веретенников