РЕШЕНИЕ
г.Ульяновск Дело №А72-11642/2023
10.11.2023.
Резолютивная часть решения объявлена 02.11.2023.
Полный текст решения изготовлен 10.11.2023.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Т.П.Беловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Ульяновск
к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск
о взыскании 1 094 006 руб. 94 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – не явились, уведомлены;
от ответчика – ФИО1, доверенность от 09.01.2023 №2, диплом;
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал" о взыскании основного долга в сумме 623 955 руб. 13 коп., пеней за период с 12.03.2013 по 14.02.2023 в сумме 470 051 руб. 81 коп., а также пеней за период с 15.02.2023 по день фактической оплаты долга ответчиком.
Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.
При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.
При этом суд исходит из следующего.
Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 73:19:012901:107 площадью 14 260 кв.м., расположенный по адресу (имеющий ориентиры): Ульяновская обл, г.Ульяновск, р-н Ленинский, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Ульяновск».
14.05.2013 между Администрацией города Ульяновска (Арендодатель) и Ульяновским муниципальным унитарным предприятием водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал" (Арендатор) оформлен договор аренды земельного участка №24-4-156, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 73:19:012901:107 из земель населенных пунктов, территориальная зона ПК 1, площадью 14 260,0 (четырнадцать тысяч двести шесть целых) кв.м, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): г.Ульяновск, Ленинский р-н, 950 м северо-восточнее станции II, подъема по ул.Поливенской,д. 36-А (дале-Участок), для использования: под Волжскими головными сооружениями водопровода (I подъем) в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение 1) (п.1.1 договора).
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п.4.1 договора от 14.05.2013 №№24-4-156 срок аренды Участка устанавливается с 25.02.2013 по 31.01.2062.
По акту приема-передачи от 14.05.2013 земельный участок передан Арендатору.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п.3.1 договора аренды от 14.05.2013 №№24-4-156 сумма арендной платы за использование земельного участка устанавливается от ставок земельного налога с применением поправочного коэффициента в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 №510.
В соответствии с п.3.2 договора аренды от 14.05.2013 №№24-4-156 арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным, за декабрь- до 25 декабря текущего месяца путем перечисления по следующим реквизитам.
Согласно расчету истца ответчик не внес арендную плату по договору за период с 25.02.2013 по 31.12.2015 в размере 623 955 руб. 13 коп.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Истец направил в адрес ответчика досудебную претензию №3169-10 от 16.02.2023, в которой просил погасить имеющуюся задолженность до 01.03.2023 (л.д.64). Данная претензия оставлена ответчиком без внимания.
Поскольку ответчик обязательство по оплате арендных платежей не исполнил, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями о взыскании основного долга в сумме 623 955 руб. 13 коп. за период с 25.02.2013 по 31.12.2015.
Ответчик доказательств уплаты задолженности не представил.
В представленном отзыве на иск ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
В силу ст.199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно положениям п.п. 1, 2 ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 623 955 руб. 13 коп. за период с 25.02.2013 по 31.12.2015. При этом арендные платежи являются ежемесячными периодическими платежами.
Как следует из материалов дела, истец обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением 06.09.2023 посредством ресурса «Мой Арбитр».
Согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
В настоящем случае срок исковой давности приостанавливался на 30 календарных дней со дня направления истцом претензии от 16.02.2023 (часть 5 статьи 4 АПК РФ).
Из изложенного следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендной плате за период с 25.02.2013 по 31.12.2015 истцом пропущен.
Доказательств того, что течение срока исковой давности приостанавливалось либо прерывалось по основаниям, предусмотренным законом (ст.ст.202, 203 ГК РФ), истец в материалы дела не представил.
В силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с 25.02.2013 по 31.12.2015 удовлетворению не подлежат.
Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 470 051 руб. 81 коп. за период с 12.03.2013 по 14.02.2023, пени с 15.02.2023 по день фактической уплаты основного долга.
Указанные пени начислены на задолженность по арендной плате в сумме 623 955 руб. 13 коп. за период с 25.02.2013 по 31.12.2015.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 5.2 договора аренды земельного участка 14.05.2013 №№24-4-156 стороны предусмотрели, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатора выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
При присуждении ответчику пени по день фактического исполнения обязательств суд исходит из того, что положения статей 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяют истцу требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.
Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 7 от 24.03.2016.
Согласно ст.207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Требование о взыскании неустойки является дополнительным (акцессорным) по отношению к требованию о взыскании основного долга.
Поскольку требования истца о взыскании основного долга оставлены без удовлетворения, в иске о взыскании неустойки, начисленной на сумму основного долга, во взыскании которой отказано, также следует отказать.
При данных обстоятельствах, исковые требования следует оставить без удовлетворения в полном объеме.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует отнести на истца, но не взыскивать, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал" оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.
Судья И.В. Рыбалко