АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Курск

17 октября 2023 года

Дело № А35-4664/2023

Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2023.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Бесединой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Титовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>)

к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору №01-09-46-03-010 от 11.05.2021 в размере 30 244 руб. 30 коп. за период ноября 2022 года по февраль 2023 года, процентов в размере 703 руб. 69 коп., рассчитанных по 15.06.2023, продолжая начисление с 16.06.2023 по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО1, по доверенности от 02.12.2022 №287/9/1юр,

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 01.01.2023 №01-36,

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по договору №01-09-46-03-010 от 11.05.2021 в размере 30 244 руб. 30 коп. за период ноября 2022 года по февраль 2023 года, процентов в размере 703 руб. 69 коп., рассчитанных по 15.06.2023, продолжая начисление с 16.06.2023 по день фактического исполнения обязательства

Определением Арбитражного суда Курской области от 26.05.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Курской области от 06.07.2023 суд перешел к рассмотрению искового заявления в общем порядке.

В судебном заседании представитель ответчика ходатайствовал о приобщении к материалам дела контррасчета задолженности. Приобщен к материалам дела.

Соглашение сторон по фактическим обстоятельствам дела и заявленным требованиям и возражениям.

Представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, выслушав мнение представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, адрес - 105066, <...>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 14.11.2002, ИНН <***>.

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, адрес - 125167, г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Аэропорт, ул.Плланетная, д. 3, к. 2, этаж 1, помещ. 3, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 06.05.2003, ИНН <***>.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) создано и осуществляет свою деятельность по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставлению коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора №21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы (г. Москва)».

Во исполнение Приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 в целях осуществления основной деятельности, предоставления коммунальных услуг ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России передано недвижимое имущество, а также объекты КЖФ, ВКХ и ТХ.

Между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №9 (г. Курск) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО и ФГАУ «Росжилкомплекс» заключен договор о возмещении затрат по оплате коммунальных услуг №01-09-46-03-010 от 11.05.2021 (по холодному водоснабжению и водоотведению).

Согласно пункту 1.1 заключенного Договора, предметом является возмещение Стороной 2 (Ответчиком) затрат Стороны 1 (Истца) на предоставление коммунальных услуг в отношении недвижимого имущества, находящегося в пользовании у Стороны 2 (Ответчика) общежития, расположенного по адресу: <...> Октября, д. 2.

Перечень затрат (коммунальных услуг) определен в Приложениях № 1 к Договору.

Согласно пункту 3.5 Договора, возмещение Истцу стоимости коммунальных услуг осуществляется Ответчиком в виде 100% оплаты услуг в размере месячной стоимости оказанных услуг на основании выставленного Истцом акта, счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца в течение десяти рабочих дней с момента получения платежных документов.

Согласно пункту 3.3 Договора, срок предоставления акта оказанных услуг, счета - до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение данного договора истец свои обязательства выполнил в полном объёме, оплатив ресурсоснабжающим организациям за потребленные ответчиком коммунальные ресурсы по договору №01-09-46-03-010 от 11.05.2021 (по холодному водоснабжению и водоотведению) за период с ноября 2022 года по февраль 2023 года в размере 30 294 руб. 30 коп.

Поскольку ответчиком затраты истца на оплату коммунальных услуг не возмещены, задолженность составила 30 294 руб. 30 коп.

В целях досудебного урегулирования спора в соответствии с условиями заключенных Договоров истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая последним оставлена без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец обратился в суд с настоящим иском о взыскан долга и пени.

Оценив в совокупности доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Как установлено статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлено законом или договором.

Пунктом 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом (статьи 294, 296 данного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом или правовыми актами или решением собственника

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, на основании Приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации №123 от 22.01.2021 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ ТО «Курский» филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ» на основании акта приема - передачи принято на праве оперативного управления Общежитие, расположенное по адресу 305016, <...> Октября, дом 2 (адрес по Приказу: ул. Дзержинского, д. 111, инв.40).

При указанных обстоятельствах у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации возникло обязательство по оплате расходов на коммунальные услуги.

Факт несения истцом в спорный период расходов по оплате коммунальных услуг в подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Доказательств оплаты задолженности ответчик не представил.

Тем не менее, заслуживают внимания доводы ответчика о том, что при расчете платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающие организации (МУП «Курскводоканал» и АО «Квадра») должны были применить тариф, установленный для населения, поскольку ресурс поставлялся в жилые помещения (общежитие).

Суд соглашается с утверждением ответчика о том, что к правоотношениям сторон подлежат применению нормы жилищного законодательства по следующим основаниям.

Статьей 4 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлен безусловный приоритет норм жилищного законодательства перед нормами других законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих жилищные отношения.

Отношения по оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилые помещения, регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами №354.

В силу статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу частей 1,2 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире (п. 51 Правил № 354).

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежития квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме (п. 52 Правил № 354).

Ответчик по отношению к конечным потребителям является наймодателем, исполнителем коммунальных услуг, поскольку осуществляет покупку коммунальных ресурсов для обеспечения потребителей, проживающих в общежитиях.

При указанных обстоятельствах объем коммунальных ресурсов, поставленных в общежитие, следует определять в соответствии с Правилами №354, а не нормами, устанавливающими порядок организации коммерческого учета.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что поставка коммунальных ресурсов осуществляется в объект (общежитие), который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета.

Ответчиком справочно представлен расчет потребленных коммунальных ресурсов в соответствии с Правилами №354 по нормативам с применением тарифа «для населения».

Следует отметить, что в рассматриваемом случае ответчик приобретал коммунальный ресурс не в целях перепродажи. С учетом специализированного характера деятельности ответчика (обеспечение содержания военнослужащих) он использует воду для питьевого и хозяйственно-бытового снабжения военнослужащих. Потребителями коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения в рассматриваемый период являлись физические лица – военнослужащие, лица, которые с учетом их статуса, самостоятельно не могут заключать договоры на приобретение коммунальных услуг, поэтому в их интересах такие договоры заключает Ответчик.

По сути, Ответчик обладает статусом исполнителя коммунальных услуг в отношении объектов, в которых проживают военнослужащие.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании основного долга по договору №01-09-4603-010 от 11.05.2021 за период ноябрь 2022 по февраль 2023 года подлежащими частичному удовлетворению в размере 23 108 руб. 44 коп.

Пунктами 4.1. Договоров Стороны установили, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения их условий Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу указанной нормы проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом фактических обстоятельств дела суд произвел перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

С ответчика подлежат взысканию в пользу истца проценты за период 31.12.2022 по 18.05.2023 в размере 549 руб. 61 коп., продолжив начисление неустойки в соответствии с п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 19.05.2023 по день фактической оплаты долга

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 6, 10, 65, 70, 110, 170, 171, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) 21 658 руб. 05 коп., в том числе задолженность по договору №01-09-4603-010 от 11.05.2021 за период ноябрь 2022 по февраль 2023 года в размере 23 108 руб. 44 коп., неустойку за период 31.12.2022 по 18.05.2023 в размере 549 руб. 61 коп., продолжив начисление неустойки в соответствии с п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 19.05.2023 по день фактической оплаты долга.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Ю. Беседина