Актуально на:
14 апреля 2021 г.
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст. 94 ЖК РФ

Статья 94 ЖК РФ. Назначение жилых помещений в общежитиях (действующая редакция)

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Комментарий к ст. 94 ЖК РФ

1 - 3. В соответствии с комментируемой статьей к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами и предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На одного человека, проживающего в общежитии, должно приходиться не менее 6 кв. м жилой площади (п. 6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42).

Указанным Постановлением был утвержден типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

Кроме того, согласно п. 3.1 Санитарных правил N 2.1.2.2844-11 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 23 марта 2011 г. N 23, в общежитиях, кроме общежитий квартирного типа (жилых домов, квартир), должны быть предусмотрены жилые комнаты и помещения общего пользования.

Таким образом, в здании общежития могут располагаться жилые помещения (комнаты; в общежитиях квартирного типа - квартиры) и помещения общего пользования; жилые помещения в общежитии должны быть пригодными для проживания граждан.

Источник комментария:
"ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
С.П. Гришаев, 2018


Судебная практика по статье 94 ЖК РФ:

  • Решение Верховного суда: Решение N АКПИ15-222, Судебная коллегия по гражданским делам, первая инстанция
    Для использования в качестве общежития в соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения...
  • Решение Верховного суда: Определение N АПЛ15-270, Апелляционная коллегия, апелляция
    Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Данные жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами (статья 94 Жилищного кодекса Российской Федерации). При таких данных обоснован вывод суда первой инстанции о том, что понятие общежития, приведенное в пункте 6 Правил, соответствует частям 2 и 3 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации...
  • Решение Верховного суда: Определение N 89-КГ17-12, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что данные выводы суда апелляционной инстанции основаны на неправильном толковании и применении норм материального права. Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения...
Изменения документа
Аа
Аа
Аа
Идет загрузка...