Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

21 декабря 2023 г. Дело № А75-18397/2023

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Кубасовой Э.Л., при ведении протокола секретарем Старухиной М.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 22.11.2002, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) к закрытому акционерному обществу «УРМАНСКИЙ КЕДР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 03.02.2011, адрес: 628546, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) о взыскании 1 255 650 руб. 85 коп.,

в заседании арбитражного суда приняли участие представители: от истца – ФИО1 по доверенности от 08.11.2022 № 10-11дд, от ответчика – ФИО2 по доверенности от 16.03.2021

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к закрытому акционерному обществу «УРМАНСКИЙ КЕДР» (далее – ответчик) с требованиями о взыскании

задолженности по арендной плате по договору «аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона» от 21.07.2011 № 086/11-10 за 2 квартал 2023 года в размере 1 224 658 руб. 23 коп., договорной неустойки за период с 11.07.2023 по 22.09.2023 в размере 30 992 руб. 62 коп.

В качестве правового основания для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 307, 309, 310, 329, 330, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 72, 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

От ответчика в суд электронном виде 05.12.2023, 15.11.2023 поступили ходатайства о приобщении доказательств оплаты и об отложении судебных заседаний (зарегистрированы канцелярией суда 05.12.2023, 18.12.2023). К ходатайствам ответчик приложил платежные поручения от 15.11.2023 № 71, от 15.11.2023 № 72, от 15.11.2023 № 73 (без отметки банка о списании со счета плательщика), от 05.12.2023 № 13.

Истец, с учетом поступившей оплаты по платежному поручению от 05.12.2023 № 13, представил в суд уточнения исковых требований, которые на основании статьи 49 АПК РФ, суд принял к рассмотрению.

Таким образом, суд рассмотрел требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору «аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона» от 21.07.2011 № 086/11-10 за 2 квартал 2023 года в размере 224 658 руб. 23 коп., договорной неустойки за период с 11.07.2023 по 22.09.2023 в размере 30 992 руб. 62 коп.

В связи с проверкой истцом фактов платежей, в судебном заседании объявлялись последовательно перерывы в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 21.12.2023.

Представитель истца в заседании суда уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что остаток задолженности от ответчика не поступил.

Представитель ответчика не возражал против уточненных исковых требований.

В силу статей 71, 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав с учетом требований статей 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «УРМАНСКИЙ КЕДР» (арендатор) подписан договор «аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона» от 21.07.2011 № 086/11-10 (далее - договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора (далее - лесной участок). Вид использования лесов - заготовка древесины ( пункт 1.1 договора).

Лесной участок площадью 23 498 га, кадастровый номер (отсутствует), номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/09/010/2011-04/00029, предоставляемый в аренду по договору, имеет расположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район. В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: территориальный отдел Самаровское лесничество. Кедровское участковое лесничество, Урманное урочище, квартал №№ 234-242, 248-256, 259-265, 268, 269, 270 (выд. 1,2,4-8,10,12,14-17,19-23,25-33), 278-280,283. Целвое назначение лесов - Защитные, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора).

Срок аренды лесного участка по договору устанавливается в соответствии с протоколом № 10-1 от 20 июля 2011 года на 20 лет (пункт 2.1. договора).

Арендная плата по договору составляет 2 127 550 руб.лей в год (пункт 3.1 договора).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально не позднее 10-го числа месяца следующего за истекшим кварталом, а за IV (четвертый) квартал, не позднее 1 декабря и предоставляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 3.2 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. При изменении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов Арендодатель в одностороннем порядке изменяет размер арендной платы с письменным уведомлением арендатора (пункт 3.4 договора).

За нарушением срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее перечислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы, за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2 договора. Уплата неустоек не освобождает арендатора от выполнения возлагаемых на него обязательств или устранения нарушений (пункт 5.2 договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре 01.06.2012.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды лесного участка, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основанием исковых требований явилось ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора аренды в части внесения арендных платежей за 2 квартал 2023 года.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

Как следует из материалов дела, задолженность общества по арендной плате по договору в спорный период составила 224 658 руб. 23 коп. (с учетом уточнений).

Обязательства по внесению арендной платы ответчиком не исполнены.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств отсутствия обязательств по внесению арендной платы либо оплаты задолженности ответчик не представил, доводы истца не опроверг.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Проверив обоснованность начисления арендной платы, учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности требование о взыскании суммы задолженности по арендной плате в размере 224 658 руб. 23 коп. является обоснованным.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере 30 992 руб. 62 коп. с 11.07.2023 по 22.09.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушением срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее перечислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы, за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2 договора. Уплата неустоек не освобождает

арендатора от выполнения возлагаемых на него обязательств или устранения нарушений.

Учитывая, что основания, порядок и размер неустойки предусмотрены заключенным сторонами договором, а обстоятельства ненадлежащего исполнения обязательств подтверждены, суд признает письменную форму соглашения о неустойке соблюденной, а ее начисление правомерным.

Представленный расчет неустойки является обоснованным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки за период с 11.07.2023 по 22.09.2023 в размере 30 992 руб. 62 коп. подлежит удовлетворению.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании статей 101, 110, 112 АПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 113 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «УРМАНСКИЙ КЕДР» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры долг 224 658 рублей 23 копейки, неустойку 30 992

рубля 62 копейки.

Взыскать с закрытого акционерного общества «УРМАНСКИЙ КЕДР» в доход федерального бюджета государственную пошлину 8 113 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через суд, принявший решение. Судья Э.Л.Кубасова