ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

26.03.2025 Дело № А40-266581/2024-11-1639

Резолютивная часть решения объявлена 20.03.2025

Решение в полном объеме изготовлено 26.03.2025

Судья Дружинина В.Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ляпковой Н.А.

проводит судебное заседание по иску

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФИО2 МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143700, <...> Д.25, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: <***>)

к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ" (125252, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, УЛ 3-Я ПЕСЧАНАЯ, Д. 2А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: <***>)

об обязании

в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1 по доверенности № 77АД5305073 от 24.10.2023, паспорт.

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФИО2 МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПОЧТА РОССИИ" об обязании Ответчика в течение 6 (Шести) месяцев с момента вступления в силу решения суда привести фасад объекта капитального строительства - здания отделения связи ФИО2, назначение: нежилое, кадастровый номер 50:06:0060107:305, инвентарный номер 325:096-363, условный номер 50-50-98/ 049/2012-072, площадь 389,1 кв.м., количество этажей - 2, в том числе поземных - 0, адрес: Московская область, Шаховской район, гп. ФИО2, <...> (далее - здание), в удовлетворительное состояние, а именно: произвести оштукатуривание и покраску стен (облицовку стен плиткой (понелями); произвести демонтаж деревянного каркаса от информационной вывески, который расположен под окном для приема-отпуска корреспонденции; обновить адресный указатель; произвести покраску или замену двери бокового фасада; ремонт бетонного козырька; закрепить силовые провода; произвести установку водосточных труб; произвести ремонт цоколя здания; произвести ремонт входной группы, произвести покраску дверей; осуществить покраску окна для приема и отпуска корреспонденции, ингаляционной решетки, эвакуационной лестницы.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по доводам отзыва.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения искового заявления, представителей с надлежащими полномочиями не направил, суд считает возможным рассмотрение искового заявления в отсутствие представителя истца в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя Ответчика, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, на территории городского округа ФИО2 в центре рабочего поселка ФИО2 Московской области расположен объект капитального строительства -здание отделения связи ФИО2, назначение: нежилое, кадастровый номер 50:06:0060107:305, инвентарный номер 325:096-363, условный номер 50-50-98/049/2012-072, площадь 389,1 кв.м, количество этажей - 2, в том числе поземных - 0, адрес: Московская область, Шаховской район, гп. ФИО2, <...> (далее - здание). Здание расположено на земельном участке, кадастровый номер 50:06:0060107:99, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения здания отделения связи «ФИО2», площадь 385 кв.м., адрес: Московская область, Шаховской район, городское поселение ФИО2, рабочий ( <...> (далее - земельный участок).

Согласно данным ЕГРН здание и земельный участок находятся в собственностиРоссийской Федерации и в настоящее время находятся в пользовании у АО «ПочтаРоссии».

Истец указал, что указанные здание и земельный участок находятся на центральной улице рабочего поселка ФИО2 на территории пешеходной зоны, которая благоустроена в соответствии с архитектурно-планировочной концепцией, одобренной Художественным советом Главархитектуры Московской области. Здание находится в неудовлетворительном состоянии, значительно портит внешний облик рабочего поселка ФИО2, диссонирует с окружающим благоустройством и не соответствует внешнему облику поселка.

20.08.2024 администрацией городского округа ФИО2 Московской области осуществлен осмотр здания. В результате осмотра установлено следующее.

Здание отделения почтовой связи расположено в центральной части рабочего поселка ФИО2, напротив здания администрации городского округа ФИО2 Московской области, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала, автостанции, магазинов, Дома культуры, краеведческого музея. Именно эта часть поселка является главным местом приема гостей и одним из наиболее значимых мест для жителей.

Внешний вид фасада здания почты устарел, не отвечает современным стандартам, не соответствует архитектурно-художественному облику, выглядит серым, потертым.

Наружные стены, выполненные из силикатного кирпича серого цвета, имеют трещины, которые небрежно заделаны цементным раствором. Боковой фасад, выходящий на благоустроенную пешеходную зону, ведущую к музею, на треть здания закрашен белой, местами серой краской. На фасаде хаотично размещены средства размещения информации, не отвечающие современным требованиям, адресный указатель не подсвечен.

Требуется демонтаж деревянного каркаса от информационной вывески, который расположен над окном для приема-отпуска корреспонденции.

Дверь бокового фасада разрисована. На стене не закреплены силовые провода. Бетонный козырек над дверью находится в неудовлетворительном состоянии, углы раскошены, частично видна арматура, штукатурка отвалилась, краска облупилась, на стене у основания козырька от попадания влаги образовалось черное пятно.

Водосточные трубы частично отсутствуют, в этих местах стена мокнет, проступает плесень, кирпич местами разрушен, частично расслаивается.

Цоколь здания, облицованный керамогранитом, имеет сколы, выбоины, трещины, частичное разрушение, по периметру здания местами отсутствует плитка.

На входной группе отбиты несколько плиток из керамогранита, частично отсутствует подшив козырька, выполненный из пластиковой вагонки. Двери ржавые, не покрашены, снизу видны следы разрушения металла.

Окно для приема и отпуска корреспонденции, вентиляционная решетка, эвакуационная лестница не покрашены, местами проступает ржавчина.

23.08.2024 в адрес ответчика истцом направлено предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений № 157-01Исх-5412 с рекомендациями об устранении выявленных нарушений, которым ответчику предложено привести в порядок фасад с учетом сложившейся застройки территории и архитектурного облика главной улицы поселка в срок до 27.09.2024.

Однако, на момент подачи настоящего искового заявления работы по приведению здания в надлежащее состояние в соответствии с направленным рекомендациями, ответчиком не выполнены. Сведений о планируемых мероприятиях, сроках их выполнения, невозможности осуществления работ по приведению здания и территории вокруг него в надлежащее состояние в адрес истца от ответчика не поступало.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом статьей 211 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Согласно статье 7 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, в том числе в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории.

Разрушение отдельных конструктивных элементов здания угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц, поскольку размещаемое в нем отделение почтовой связи является действующим и ежедневно принимает большое количество пользователей услугами почтовой связи. Устранить опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан, имуществу физических лиц, окружающей среде, вследствие разрушения отдельных конструктивных элементов здания возможно только путем проведения восстановительных работ.

Здание не соответствует требованиям ч. 6 ст. 3, ст. 7, ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части механической безопасности (разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности), пожарной безопасности, безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружения.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. К основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относятся, в частности, сделки; акты государственных органов и органов местного самоуправления; события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, названному и другим Федеральным законом и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 16 Федерального закона № 131-ФЗ установлен перечень вопросов четного значения муниципального, городского округа, к которым отнесено утверждение правил благоустройства муниципального, городского округа (пункт 25).

Часть 2 статьи 45.1 Федерального закона № 131-ФЗ установлено, что правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.

Следовательно, законодатель, в силу прямого указания закона, наделил органы местного самоуправления обозначенными полномочиями, в том числе и по утверждению правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих, в том числе, требования к внешнему виду фасадов соответствующих зданий и сооружений.

Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать, в том числе, вопросы содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями; внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений; проектирования, размещения, содержания и восстановления элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ (подпункты 1-3 части 2 статьи 45.1 Федерального закона № 131-ФЗ).

Решением Совета депутатов городского округа ФИО2 Московской области от 16.12.2019 № 36/156, утверждены Правила благоустройства территории городского округа ФИО2 Московской области (далее - Правила благоустройства).

Правила благоустройства разработаны в соответствии с Федеральным законом № 131-Ф3. Таким образом, утвержденные Правила благоустройства являются муниципальным правовым актом, устанавливающим требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования.

В соответствии с пунктом 1 Правил благоустройства, установленные правила обязательны для исполнения органами местного самоуправления городского округа, юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками, правообладателями расположенных на территории городского округа земельных участков, зданий, строений и сооружений, в том числе юридическими лицами, обладающими указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 14 статьи 6 Правил благоустройства содержание и ремонт внешних поверхностей объектов капитального строительства, в том числе крыш, фасадов, архитектурно-декоративных деталей (элементов) фасадов, оконных и дверных проемов, витражей, витрин, навесов, балконов, входных групп, цоколей, террас, а также размещаемых на них конструкций, в том числе средств размещения информации и оборудования осуществляются в соответствии с установленными правилами и требованиями к содержанию внешних поверхностей зданий, строений, сооружений и размещаемых на них конструкций и оборудования.

В соответствии с пунктом 15 статьи 6 Правил благоустройства содержание и ремонт внешних поверхностей объектов капитального строительства, а также размещаемых на них конструкций и оборудования (за исключением рекламных и информационных конструкций) осуществляются собственниками или владельцами названных объектов капитального строительства (помещений в них).

Согласно статье 73 Правил благоустройства организация благоустройства объектов осуществляется собственниками (правообладателями) за счет собственных средств.

Согласно пункта «а» части 1 статьи 54 Правил благоустройства местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития.

В соответствии с пунктом 13 статьи 6 Правил благоустройства при создании, содержании, реконструктивных и иных работах на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений запрещается образование визуального мусора эксплуатационных деформаций, нарушение требований, установленных нормативными правовыми актами Московской области, нормативными правовыми актами администрации городского округа требований к декоративным, техническим, планировочным, конструктивным устройствам, оборудованию и оформлению внешних поверхностей зданий, строений, сооружений.

К визуальному "мусору" в том числе относятся:

а) эксплуатационные деформации внешних поверхностей:

- растрескивания (канелюры), осыпания, трещины, плесень и грибок, пятна выгорания цветового пигмента, коробления, отслаивания, коррозия, выколы, потеки и пятна ржавчины, пузыри, свищи, обрушения, провалы, крошения, пучения, расслаивания, дыры, пробоины, заплаты, вмятины, выпадение облицовки и креплений, иные визуально воспринимаемые разрушения облицовки, фактурного и красочного штукатурного) слоев;

- разрушение архитектурного декора: деструкции гипсового материала, обнажения крепежных элементов, утраты материала и (или) красочного слоя, потеря пластики декора из-за многослойных окрашиваний и (или) окрашиваний без восполнения дефектов элементов декора.

В соответствии с пунктом 9 статьи 6 Правил благоустройства для зданий, строений, сооружений нежилого назначения не допускается внешний вид изделий из дерева, камня, металла, керамики.

Таким образом, в соответствии с изложенными выше положениями Правил благоустройства, ответчик обязан принять меры по поддержанию в исправном и эстетическом состоянии здания. Ответчик, в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ обязан был обеспечить соответствие фасада возведенного объекта положениям Правил благоустройства.

Пунктом 3 статьи 1 Правил благоустройства предусмотрено, что основными задачами Правил благоустройства являются:

а) обеспечение формирования облика городского округа;

б) обеспечение создания, содержания и развития объектов благоустройствагородского округа;

в) обеспечение доступности территорий общего пользования, в том числе с учетомособых потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения;

г) обеспечение сохранности объектов благоустройства;

д) обеспечение комфортного и безопасного проживания граждан.

Согласно пп. 36, 38 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий; элементы благоустройства -декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

Пунктом 15 Правил благоустройства предусмотрено, что содержание и ремонт внешних поверхностей объектов капитального строительства, а также размещаемых на них конструкций и оборудования (за исключением рекламных и информационных конструкций) осуществляются собственниками или владельцами названных объектов капитального строительства (помещений в них).

В соответствии с п. 2.1. Правил благоустройства при проектировании, размещении . (установке, изменении), сносе (демонтаже), восстановлении, ремонте, текущем ремонте, содержании нестационарных строений, сооружений подлежат соблюдению Правила благоустройства территории городского округа ФИО2.

Таким образом, обязанность надлежащего содержания самих зданий, а также их фасадов возлагается на собственников или лиц, владеющих объектами капитального строительства на ином законном основании, что в полной мере согласуется с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, в силу которых собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 53 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться с исками или заявлениями в арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

Несмотря на то, что федеральный закон прямо не именует право органа местного самоуправления на предъявление в суд искового заявления о приведении фасадов зданий, расположенных на территории муниципального образования, в соответствии с требованиями правил благоустройства территории, утвержденных в муниципальном образовании, представляется, что данное право вытекает из полномочий органа местного самоуправления по осуществлению контроля за соблюдением правил благоустройства и организации благоустройства территории муниципального образования.

Согласно статье 2 Градостроительного кодекса РФ относятся в частности: осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам.

Поддержание фасадов зданий в исправном и эстетическом состоянии отвечает публичным интересам в обеспечении безопасности эксплуатации зданий и сохранении внешнего архитектурного облика муниципального образования.

Ответчик на протяжении длительного времени работы по приведению здания в надлежащее состояние не осуществляет, здание находится в неудовлетворительном состоянии, вследствие чего объект существенно портит архитектурный облик городского круга ФИО2 и не соответствует Правилам благоустройства.

До настоящего времени ответчик указанные нарушения не устранил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, представил отзыв в котором указал, что утверждение Истца о том, что здание угрожает жизни и здоровью граждан не соответствует фактическим обстоятельствам дела и основан на неверном истолковании закона. Перечень работ, которые Ответчик, по мнению Истца, обязан произвести, не мотивирован конкретными указаниями в законе Сроки проведения работ по приведению Объекта в надлежащее состояние, обозначенные Истцом, не соответствуют законодательным требованиям.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Довод ответчика о том, что вывод истца о том, что здание угрожает жизни и здоровью граждан не подтверждается материалами дела, т.к. осмотр здания проводился сотрудниками администрации, а так же о том, что для определения наличия угрозы жизни и здоровью необходимо обследовать техническое состояние несущих конструкций здания, ошибочен в связи со следующим.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 ст. 8 ГрК РФ, подпунктом 20 пункта 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности относятся проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

Таким образом, у специалистов администрации, проводивших осмотр здания, имелись полномочия на составление Акта осмотра и указание в нем недостатков технического состояния здания, а также выдачу рекомендаций по их устранению.

Ответчик, указывая на то, что только состояние несущих конструкций здания может угрожать жизни и здоровью граждан, не учитывает, что такую угрозу могут нести не только несущие конструкции здания, но и отдельные его элементы, в том числе размещаемые на фасаде здания, входные группы, цоколи и т.д.

Ответчик не представляет в материалы дела доказательства, опровергающие выводы, отраженные в Акте осмотра; ходатайств о проведении экспертизы не заявил.

Кроме того, по фотографиям, приложенным к Акту осмотра и имеющимся в материалах дела, без применения специальных познаний можно установить, что здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, портит архитектурный облик поселка. В частности, козырьки на входных группах находятся в неудовлетворительном состоянии и в любой момент могут обвалиться; на стенах здания с наружной стороны, множество нависающих проводов, до которых можно дотянуться рукой; водосточные трубы наполовину разрушены; плитка на цоколе отваливается.

Довод ответчика о том, что перечень работ, которые ответчик обязан произвести, не мотивирован конкретными указаниями в законе, безоснователен по следующим основаниям.

Действующие на территории муниципального округа ФИО2 Московской области Правила благоустройства, утвержденные Решением Совета депутатов городского округа ФИО2 Московской области от 16.12.2019 № 36/156, обязывают ответчика принять меры по поддержанию в эстетическом и исправном состоянии здания. Ответчик, в силу ст. 210 ГК РФ обязан обеспечить соответствие фасада положениям указанных Правил благоустройства.

Заявляя о несогласии с указанным истцом перечнем работ, ответчик не представляет в материалы дела доказательств того, что перечень работ должен быть другим. Указанный истцом перечень работ позволяет привести здание в удовлетворительное состояние, фасад здания в соответствие с Правилами благоустройства и позволяет обеспечить надлежащее эстетическое состояние здания. Бесконтрольный ремонт здания и его фасада может привести к нарушению эстетического и архитектурного облика поселка в целом.

Требования истца в части указания перечня работ, необходимых для приведения здания в надлежащее состояние полностью согласуется с действующими на территории муниципального округа Правилами благоустройства, тогда как ответчиком не представляется доказательств того, что работы должны быть выполнены в ином виде и объеме.

С учетом объема подлежащих устранению недостатков, срок, продолжительностью 6 месяцев, является законным, обоснованным и мотивированным.

Представленные ответчиком в материалы дела фотографии подтверждают факты того, что здание находится в неудовлетворительном состоянии, и подтверждают необходимость проведения указанных в исковом заявлении мероприятий.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине по делу относятся на Ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, на основании ст. ст. 8, 10, 9, 11, 12, 209, 304, 305 ГК РФ и ст. ст. 8, 9, 65, 68, 71, 81, 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать АО «Почта России» в течении 6 (шести) месяцев с момента вступления в силу решения суда привести фасад объекта капитального строительства-здания отделения связи ФИО2, назначение: нежилое, кадастровый номер 50:06:0060107:305, инвентарный номер 325:096-363, условный номер 50-50-98/049/2012-072, площадь 389,1 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, адрес: Московская область, Шаховский район, гп. ФИО2, <...> (далее-здание), в удовлетворительное состояние, а именно:

- произвести оштукатуривание и покраску стен (облицовку стен плиткой (панелями);

-произвести демонтаж деревянного каркаса от информационной вывески, который расположен под окном для приема-отпуска корреспонденции;

- обновить адресный указатель;

- произвести покраску или замену двери бокового фасада;

- ремонт бетонного козырька;

- закрепить силовые провода;

- произвести установку водосточных труб;

- произвести ремонт цоколя здания;

- произвести ремонт входной группы, произвести покраску дверей;

- осуществить покраску окна для приема и отпуска корреспонденции, вентиляционной решетки, эвакуационной лестницы.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч - рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.Г. Дружинина