АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115225, <...>
http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва Дело № А40-248719/25-62-2474 15 декабря 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2025года Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2025 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:
судьи О.Ю. Жежелевской, единолично
при ведении протокола секретарём с/з Ахметовой Л.Л.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ" (129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>)
к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "УПРАВЛЕНИЕ ГОСТИНИЧНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (121615, Г.МОСКВА, Ш. РУБЛЁВСКОЕ, Д. 18, К. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2002, ИНН: <***>)
о взыскании задолженности в размере 285 181 руб. 02 коп.,
при участии:
От истца – ФИО1 (доверенность от 06.10.2025, диплом). От ответчика – ФИО2 (доверенность от 25.12.2024, диплом).
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратилось в суд с иском к ФГУП «Управление гостиничным хозяйством Минобороны России с требованиями о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 267 328 руб. 95 коп., а также 17 852 руб. 07 коп. и пени.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате капитальных взносов.
В судебном заседании истец заявил отказ от требований в части взыскания основной суммы долга 267 328 руб. 95 коп. и уточнении размера суммы пени до 19 904 руб. 03 коп.
Рассмотрев ходатайство истца об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга 267 328 руб. 95 коп., суд считает возможным принять отказ от иска в отсутствие возражений со стороны ответчика.
В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
При этом части 5 статьи 49 АПК РФ установлено, что отказ от иска не принимается арбитражным судом в случае, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Принимая во внимание, что заявленный в настоящем случае отказ от иска не противоречат закону и не нарушает прав других лиц, суд принимает данный отказ.
Полномочия на отказ от иска проверены судом.
В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Таким образом, спор рассматривается по требованиям о взыскании неустойки в сумме 19 904 руб. 03 коп. за период с 01.09.2024 по 08.10.2025.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал с учетом их уточнений.
Ответчик, заявленные требования не признал, по доводам письменного отзыва на иск.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему:
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что за ответчиком на праве оперативного управления закреплены помещения по адресу Москва, ул. Левобережная, д. 4 корп. 3 пом. 1Н, <...>/1, Хорошевское ш., д. 68 корп. 4 пом. 1/1.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.20214 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы», утверждена региональная программ капитального ремонта многоквартирных домов, распложённых на территории г. Москвы на 2015 – 2044 г.г., в которую, в том числе включены многоквартирные дома, находящиеся на праве оперативного управления ответчика.
Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах утверждён постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП (в ред. постановлений Правительства Москвы от 01.12.20215 № 799-ПП, от 133.12.2016 № 851-ПП. От 04.12.2018 № 1498-ПП, от 03.12.2019 № 1597-ПП, от 25.11.202 № 2066-ПП, от 07.12.2021 № 1900-ПП).
Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 15.00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с .01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб., с 01.01.2023 - с 01.01.2023 - 24,09 руб., ) 1.2024 - 25,58 руб., с 01.01.2025 - 29,66 руб., на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Однако ответчик в нарушение ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 4 ст. 214 ГК РФ, свои обязательства по оплате капвзносов не исполнил.
Задолженность ответчика перед истцом составила 267 328 руб. 95 коп. за период с 09.2024 по 30.04.2025.
В адрес ответчика была направлена соответствующая претензия.
Поскольку претензионные требования истца не были удовлетворены, последний обратился в суд с настоящим иском.
После обращения истца в суд, ответчик основную сумму долга оплатил, в связи с чем, истец настаивал на взыскании пени в сумме 19 904 руб. 03 коп. за период с 01.09.2024 по 08.10.2025 г.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.
В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения.
В силу статей 330 - 332 ГК РФ взыскание неустойки как способа защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, признан верным и соответствующим условиям договора и фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком не представлен контррасчет.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, предусмотрено статьей 110 АПК РФ. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Расходы по оплате госпошлины распределяются судом в порядке ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 329, 330, 333, 779-782 ГК РФ, ст. 4, 8, 9, 41, 49, 64-68, 70-71, 81, 101-103, 110, 123, 131, 150, 156, 167-171, 176 АПК РФ арбитражный суд
РЕШИЛ:
Принять отказ истца от иска в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 267 328,95 руб.
Производство по делу № А40-248719/25-62-2474 в указанной части прекратить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "УПРАВЛЕНИЕ ГОСТИНИЧНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (121615, Г.МОСКВА, Ш. РУБЛЁВСКОЕ, Д. 18, К. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2002, ИНН: <***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ" (129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:
<***>) сумму пеней в размере 19 904 (девятнадцать тысяч девятьсот четыре) руб. 03 коп., государственную пошлину в размере 19 259 (девятнадцать тысяч двести пятьдесят девять) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья: О.Ю. Жежелевская