Решение по делу № А28-10858/2023 от 17.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-10858/2023

г. Киров

17 октября 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

общество с ограниченной ответственностью «Вятка-Мебель» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения: 610007, Россия, <...>, этаж 2, пом. 1)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес 610020, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.12.2008 № 38-10

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вятка-Мебель» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) о внесении изменении в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.12.2008 № 38-10 (далее по тексту – договор аренды лесного участка), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 4 и 6, а также представило проект вносимых изменений.

Уточнения приняты судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились, ответчик направил отзыв.

С учетом отсутствия возражений от сторон, надлежащим образом извещенных, суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, признав дело подготовленным к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании суда первой инстанции.

Суд в соответствии со статьями 136, 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Ответчик исковые требования с учетом уточнений не оспаривает. Существенность изменений качественных и количественных характеристик лесного участка подтверждает.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

11.12.2008 между сторонами заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 38-10 (далее – договор аренды, договор), по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 9973,8 га, местоположение: Кировская область, Кирово-Чепецкий район (пункт 2 договора аренды).

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации по 31.12.2055 (пункт 20 договора аренды).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному представителями сторон договора (приложения № 5.1 и № 5.2 к договору аренды).

Полагая, что в связи с проведением натурных обследований лесного участка (акты несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию от 31.03.2023 № 1) на арендуемом лесном участке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы согласен и не возражает против внесения изменений в договор аренды лесного участка.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию от 31.03.2023 № 1, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке произошли изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды отраженных в приложениях к указанному договору аренды.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Проверив представленные истцом расчеты годовой арендной платы на 2023-2024 годы, согласованные с ответчиком (согласно представленному отзыву), суд признает их соответствующими части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В материалы дела представлено соглашение, подписанное сторонами, о распределении расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с которым расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме относятся на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Вятка-Мебель» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения: 610007, Россия, <...>, этаж 2, пом. 1) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 11.12.2008 № 38-10: абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по договору аренды с 01.01.2023 составляет 2 581 003 (два миллиона пятьсот восемьдесят одну тысячу три) рубля 00 копеек в год, в том числе 2 581 003 (два миллиона пятьсот восемьдесят одну тысячу три) рубля 00 копеек в год по Кирово-Чепецкому лесничеству, 00 (ноль) рублей 00 копеек в год по Парковому лесничеству;

с 01.01.2024 – 2 701 450 (два миллиона семьсот одну тысячу четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек в год, в том числе 2 701 450 (два миллиона семьсот одну тысячу четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек в год по Кирово-Чепецкому лесничеству, 00 (ноль) рублей 00 копеек в год по Парковому лесничеству.»

Приложения №№ 2, 3, 4, 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 11.12.2008 № 38-10

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка № 1 и его насаждений

Кирово-Чепецкое лесничество

с 01.01.2023

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной раститель-ностью - всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питом-ники, планта-ции

непокры-тые лесной расти-тель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

9975

9163,2

266,5

469,1

9632,3

17,4

275,6

47,5

342,7

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество, номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Заречное: 21ч

Поломское: 1ч,2ч,3ч,4ч,5ч,6ч,7ч,8ч,9ч,10ч,11ч,

12ч,13ч,14ч,17ч,

18ч,19ч,20ч,23ч,

24ч,25ч,26ч,27ч,

28ч,29ч,30ч,31ч,

36ч,37ч,38ч,39ч,

40ч,41ч,42ч,43ч,

44ч,45ч,100,101,

102

Филипповское: 102ч,103ч,104ч,

106ч,117ч,118ч,

119ч,120ч,125ч,

126ч

87,7/21,563

0,7/0,098

18,8/4,279

53,2/12,986

15/4,200

459,4/98,231

6,4/0,533

197/40,474

251,4/56,488

4,6/0,736

1,8/0,450

-/-

1,8/0,450

-/-

Лц

0,7/0,168

-/-

0,7/0,168

-/-

472,5/61,518

14,4/0,315

188,7/23,496

204,9/27,118

64,5/10,589

Ос

35,4/4,377

11,4/0,162

4/0,600

6,5/1,060

13,5/2,555

Олс

265,9/22,051

1,6/0,052

68,7/3,576

101,9/8,867

93,7/9,556

Оч

4,6/0,174

-/-

4,6/0,174

-/-

Ивд

3/0,176

-/-

1,2/0,096

1/0,040

0,8/0,040

итого

1331/208,708

34,5/1,160

483,7/72,863

620,7/107,009

192,1/27,676

Эксплуата-ционные

Заречное: 5,6,7,8,9,10,11,17,18,19,20,21ч

Поломское: 1ч,2ч,3ч,4ч,5ч,6ч,7ч,8ч,9ч,10ч,11ч,

12ч,13ч,14ч,15,16,17ч,18ч,19ч,20ч,

21,22,23ч,24ч,25ч,26ч,27ч,28ч,29ч,

30ч,31ч,36ч,37ч,

38ч,39ч,40ч,41ч,

42ч,43ч,44ч,45ч

Филипповское:

102ч,103ч,104ч,

105,106ч,117ч,

118ч,119ч,120ч,

125ч,126ч

633,6/132,898

20,1/1,028

231,9/40,348

110,4/27,784

271,2/63,738

2970,4/608,778

325,7/8,514

78,7/14,419

1079,1/238,061

1486,9/347,784

6,8/1,374

-/-

1,2/0,276

5,6/1,098

-/-

3401,6/368,899

414,5/9,282

1389,3/95,540

704,6/108,998

893,2/155,079

Ос

603/45,633

354,1/5,878

43,3/2,361

165/27,361

40,6/10,033

Олс

207,3/15,993

4,8/0,048

9,1/0,365

171,1/13,741

22,3/1,839

Ивд

9,5/0,299

1,8/0,036

7,7/0,263

-/-

итого

7832,2/1173,874

1121/24,786

1761,2/153,572

2235,8/417,043

2714,2/578,473

Всего по лесному участку

9163,2/1382,582

1155,5/25,946

2244,9/226,435

2856,5/524,052

2906,3/606,149

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насажде-ний

Бонитет насажде-ний

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

Защитные

3.3Е2.5Б1.1С1.1Олс

1П0.9Ос0.1Ивд+Л,

Олч,В

65,2

2,6

0,64

151

172

144

Эксплуата-ционные

3.4Е3.2Б1.2С1.2П

0.9Ос0.1Олс+Ивд

57,8

2,4

0,63

187

213

Итого

3.4Е3.1Б1.2С1.1П

0.9Ос0.3Олс+Ивд,Л,Олч,В

58,9

2,4

151

101

183

208

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка № 2 и его насаждений

Парковое лесничество

с 01.01.2023

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

покрытые лесной расти-тель-ностью - всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питом-ники, планта-ции

непокры-тые лесной расти-тель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1704,9509

1593,827

160,8

4,8642

1598,6912

4,1

6,3

10,2

85,6597

106,2597

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество, номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Перекопское:32,33,35,38,39

Просницкое:26-30

Чепецкое:33ч,36,42,43,46

Сосна

340,1084/86,19

22/2,22

141,1084/35,663

107,8/30,644

69,2/17,663

Ель

578,0571/128,135

59,7/3,223

265,0159/58,924

71,2412/17,68

182,1/48,308

Пихта

0,7/0,147

-/-

0,7/0,147

Дуб низкоств

0,3/0,039

-/-

0,3/0,039

-/-

Береза

567,2095/102,843

14,1/0,298

71,1542/10,511

102,998/20,177

378,9573/71,857

Осина

62,952/9,217

22,552/0,338

2,6/0,156

0,2/0,024

37,6/8,699

Ольха серая

40/3,538

-/-

7,6/0,37

14,1/1,079

18,3/2,089

Липа

1,2/0,096

-/-

1,2/0,096

-/-

Ива древовидная

3,3/0,397

0,5/0,005

-/-

2,8/0,392

Итого

1593,827/330,602

118,852/6,084

488,9785/105,759

296,3392/69,604

689,6573/149,155

Всего по лесному участку

1593,827/330,602

118,852/6,084

488,9785/105,759

296,3392/69,604

689,6573/149,155

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

3.4Е3.2Б2.3С0.6Ос

0.4П0.1Олс+Ивд,Дн,

Лп

2,1

0,65

218

236

225

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 11.12.2008 № 38-10

Виды и объемы использования лесов на лесном участке № 1

Кирово-Чепецкое лесничество

с 01.01.2023

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица изменения

Среднегодовые объемы использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

0,1

тыс. куб. м.

0,015

мягколиственное

0,1

тыс. куб. м.

0,015

итого

0,2

тыс. куб. м.

0,03

Эксплуатационные

хвойное

50,1

тыс. куб. м.

9,999

мягколиственное

59,3

тыс. куб. м.

9,2

итого

109,4

тыс. куб. м.

19,199

в том числе: сплошные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

тыс. куб. м.

9,858

мягколиственное

тыс. куб. м.

9,15

итого

106

тыс. куб. м.

19,008

выборочные рубки

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

2,8

тыс. куб. м.

0,091

мягколиственное

тыс. куб. м.

итого

2,8

тыс. куб. м.

0,091

рубки ухода за лесами

Защитные

хвойное

тыс. куб. м.

мягколиственное

тыс. куб. м.

итого

тыс. куб. м.

Эксплуатационные

хвойное

2,8

тыс. куб. м.

0,091

мягколиственное

тыс. куб. м.

итого

2,8

тыс. куб. м.

0,091

При рубке лесных насаждений, связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные

хвойное

0,1

тыс. куб. м.

0,015

мягколиственное

0,1

тыс. куб. м.

0,015

итого

0,2

тыс. куб. м.

0,03

Эксплуатационные

хвойное

0,3

тыс. куб. м.

0,05

мягколиственное

0,3

тыс. куб. м.

0,05

итого

0,6

тыс. куб. м.

0,1

Виды и объемы использования лесов на лесном участке № 2

Парковое лесничество

с 01.01.2023

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица изменения

Среднегодовые объемы использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

мягколиственное

итого

Эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

итого

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 11.12.2008 № 38-10

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

Кирово-Чепецкое лесничество

с 01.01.2023

Сроки внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

Всего

в том числе

федеральный бюджет

бюджет субъекта РФ

местный бюджет

15 февраля

387 151,00

257 742,00

129 409,00

15 марта

258 101,00

171 828,00

86 273,00

15 апреля

258 100,00

171 827,00

86 273,00

15 июня

258 100,00

171 827,00

86 273,00

15 июля

258 100,00

171 827,00

86 273,00

15 сентября

387 151,00

257 742,00

129 409,00

15 ноября

387 150,00

257 742,00

129 408,00

15 декабря

387 150,00

257 742,00

129 408,00

Итого за год

2 581 003,00

1 718 277,00

862 726,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

Парковое лесничество

с 01.01.2023

Сроки внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

Всего

в том числе

федеральный бюджет

бюджет субъекта РФ

местный бюджет

15 февраля

15 марта

15 апреля

15 июня

15 июля

15 сентября

15 ноября

15 декабря

Итого за год

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

Кирово-Чепецкое лесничество

с 01.01.2024

Сроки внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

Всего

в том числе

федеральный бюджет

бюджет субъекта РФ

местный бюджет

15 февраля

405 217,00

269 769,00

135 448,00

15 марта

270 145,00

179 846,00

90 299,00

15 апреля

270 145,00

179 846,00

90 299,00

15 июня

270 145,00

179 846,00

90 299,00

15 июля

270 145,00

179 846,00

90 299,00

15 сентября

405 218,00

269 770,00

135 448,00

15 ноября

405 218,00

269 770,00

135 448,00

15 декабря

405 217,00

269 770,00

135 447,00

Итого за год

2 701 450,00

1 798 463,00

902 987,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

Парковое лесничество

с 01.01.2024

Сроки внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

Всего

в том числе

федеральный бюджет

бюджет субъекта РФ

местный бюджет

15 февраля

15 марта

15 апреля

15 июня

15 июля

15 сентября

15 ноября

15 декабря

Итого за год

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 11.12.2008 № 38-10

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке

с 01.01.2023

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (дополнением к проекту) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Т.Н. Шихалеева