ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А06-4909/2024

28 января 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена « 28 » января 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен « 28 » января 2025 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи Шалкина В.Б.,

судей Самохваловой А.Ю., Тимаева Ф.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дроздовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Кировского района города Астрахани на решение Арбитражного суда Астраханской области от 08 ноября 2024 года по делу № А06-4909/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Астрахань,

к Администрации Кировского района города Астрахани (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Астрахань,

о взыскании 890,88 руб.,

к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», г. Астрахань (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о взыскании 2437,60 руб.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, жилищного управления Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань»,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» (далее – ООО «Комплекс-А», истец) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с иском к Администрации Кировского района города Астрахани о взыскании задолженности в размере 2344 руб. 57 коп., пени в сумме 825 руб. 74 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

В процессе рассмотрения настоящего спора в суде первой инстанции истец, в порядке статьи 46 АПК РФ, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» и уточнении исковых требований, просил суд первой инстанции взыскать с Администрации Кировского района города Астрахани в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 в размере 620 руб. 27 коп., пени за период с 11.10.2022 по 01.08.2024 в размере 270 руб. 61 коп.; с Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» задолженность за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 1724 руб. 30 коп., пени за период с 11.11.2022 по 01.08.2024 в размере 713 руб. 30 коп.

Ходатайство истца удовлетворено судом первой инстанции, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань», уточнение исковых требований принято судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 08 ноября 2024 года по делу № А06-4909/2024 с Администрации Кировского района города Астрахани в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» взысканы задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 в размере 620 руб. 27 коп., пени за период с 11.10.2022 по 01.08.2024 в размере 270 руб. 61 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 535 руб.; с Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» взысканы задолженность за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 1724 руб. 30 коп., пени за период с 11.11.2022 по 01.08.2024 в размере 713 руб. 30 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1465 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, Администрация Кировского района города Астрахани обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части взыскания с Администрации Кировского района города Астрахани в пользу истца пени за период с 11.10.2022 по 01.08.2024 в размере 270 руб. 61 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 535 руб. в связи с задолженностью за обслуживание жилого помещения № 87 по ул. Набережной Приволжского Затона, д. 14, корп. 2, находящегося в собственности муниципального образования Администрации «Городской округ Город Астрахань» в Кировском районе г. Астрахани.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что Администрацией Кировского района города Астрахани возмещаются затраты за незаселенные жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также услуги центрального отопления на основании заявления, но сведения о незаселенных жилых помещениях, явившихся предметом спора, как и заявления о возмещении затрат за содержание и коммунальную услугу от истца в адрес ответчика не поступали; Администрация района не является собственником жилого помещения, задолженность по которому явилась предметом спора, вместе с тем, является органом, уполномоченным возмещать затраты за обслуживание по незаселенным жилым помещениям, находящимся в собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань», при соблюдении заявительного порядка; истец имел возможность обратиться за платой за содержание и коммунальную услугу незаселенных жилых помещений в порядке, предусмотренном постановлением № 10552, без взыскания с бюджетного органа местного самоуправления суммы неустойки и судебных расходов; с учетом положений ст. ст. 257, 260, 269, 270 АПК РФ, ст. ст. 153,154 ЖК РФ, руководствуясь постановлением администрации города Астрахани от 29.12.2010 г. № 10552 «Об утверждении Порядка возмещения затрат из бюджета муниципального образования «Город Астрахань», связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, организациям различных организационно-правовых форм, являющимся исполнителями жилищных и коммунальных услуг», решение подлежит отмене в обжалуемой части.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Поскольку апеллянт частично обжалует судебное решение, судебный акт подлежит пересмотру только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в порядке частей 1, 5 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам, проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, т. к. лица, участвующие в деле, не заявили возражений.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, заслушав выступления представителей сторон, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда не подлежит изменению или отмене в обжалуемой части по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <...>.

Обществом с ограниченной ответственностью «Комплекс-А» и собственниками помещений указанного дома заключен договор управления от 03.08.2022.

В соответствии с пунктом 4.1 договора собственник вносит плату за управление МКД, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4.4 договора оплата по настоящему договору включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 13 (тринадцать) рублей за один квадратный метр от общей площади квартиры ежемесячно, без учета стоимости услуг ОДН. Стоимость услуг ОДН начисляется отдельно по каждому виду коммунального ресурса и рассчитывается по нормативу, согласно формулам и тарифам, действующим на территории Астраханской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, помещение (квартира № 87), расположенное по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности.

В соответствии с информацией, представленной Жилищным управлением Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», указанное жилое помещение в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 было свободно от регистрации и проживания граждан.

Оплата оказанных истцом услуг по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также расходов на ОДН, в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 муниципальным образованием не производилась, что послужило основанием обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обстоятельства одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передавать имущество, выполнять работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, и статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо - и водоснабжения, водоотведения.

В соответствии с пунктом 33 Правил № 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенных норм права собственник жилых и/или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. При этом отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

В пунктах 1 и 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» разъяснено, что к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с вышеназванными разъяснениями в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона.

Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 8, 9 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы 6 государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае обязанность по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются статьями 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, посвященной особенностям исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.

Таким образом, исполнение обязательств, вытекающих из договорных отношений, в том числе из фактических договорных отношений, возлагается на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы), а не на публично-правовое образование.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 50 Устава муниципального образования «Город Астрахань» к полномочиям Администрации города Астрахани относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Астрахань», в порядке, установленном решением Городской Думы.

В соответствии с пунктом 1.3 Положения об Администрации муниципального образования «Город Астрахань», утвержденного решением городской думы муниципального образования «Город Астрахань» от 18.02.2015 № 15, Администрация является органом местного самоуправления, реализующим вопросы местного значения, предусмотренные Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», уставом муниципального образования «Город Астрахань».

Согласно пункту 2.2 Положения об Администрации муниципального образования «Город Астрахань» названный орган местного самоуправления распределяет исполнение возложенных на него полномочий среди отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации.

Органы местного самоуправления (наймодатели) несут соответствующие расходы в отношении незаселенных в соответствии с действующим законодательством жилых помещений муниципального жилищного фонда. Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12, в соответствии с положениями которого плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит управляющей компании не собственник, а наниматели жилых помещений многоквартирного дома. Собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Как указано в пункте 1.2 Порядка возмещения затрат из бюджета муниципального образования «Город Астрахань», связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, организациям различных организационно-правовых форм, являющимся исполнителями жилищных и коммунальных услуг, утвержденного постановлением Администрации города Астрахани от 29.12.2010 № 10552, уполномоченным органом, осуществляющим возмещение затрат, являются районные Администрации города Астрахани.

Постановлением Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 23.09.2022 № 212 (пункт 6) Постановление Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 29.12.2010 № 10552 признано утратившим силу, утвержденный прилагаемый Порядок расходов на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Астрахань», согласно которому (пункт 5) главным распорядителем бюджетных средств по расходам на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений является жилищное управление Администрации муниципального образования «Город Астрахань».

Согласно пункту 10 Постановления Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 23.09.2022 № 212 (в редакции Постановления Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 08.11.2022 № 241) настоящее Постановление Администрации муниципального образования «Город Астрахань» вступает в силу с 01.10.2022, за исключением прилагаемого к настоящему Постановлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» Порядка расходов на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Астрахань», который вступает в силу с 01.01.2023».

Учитывая вышеизложенное, районные Администрации города Астрахани осуществляли возмещение затрат на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений до 01.10.2022 (до даты вступления в силу Постановления Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 23.09.2022 № 212 о признании Постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 29.12.2010 № 10552 утратившим силу).

Жилищное управление Администрации муниципального образования «Город Астрахань» осуществляет возмещение затрат на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений с 01.01.2023 (с даты вступления в силу прилагаемого к Постановлению Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 23.09.2022 № 212 Порядка расходов на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Астрахань»).

Таким образом, в части рассматриваемого периода образования задолженности - с 01.09.2022 по 30.09.2022 - уполномоченным органом, осуществляющим возмещение затрат на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений, является Администрации Кировского района города Астрахани, в части периода с 01.10.2022 по 31.12.2022 - Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиками обязанности по оплате со ссылками на первичные документы вопреки требованиям процессуального закона не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиками не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования в части взыскания основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за жилое помещение, включающей плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату, определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в соответствии с частью 14 статьи 155 названного Кодекса.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Исходя из того обстоятельства, что Жилищным кодексом предусмотрена обязанность Должника уплатить пеню в случае просрочки платежа, Взыскатель вправе требовать от Должника уплаты пени за несвоевременную оплату.

В силу того, что имеется факт просрочки исполнения обязательств, ответчикам начислена неустойка за нарушение срока внесения оплаты в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд первой инстанции признал его верным и пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, как того требуют положения пункта 2 статьи 71 АПК РФ, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается со всеми выводами, сделанными судом первой инстанции (в обжалуемой части), и считает, что исковые требования, предъявленные к Администрации Кировского района города Астрахани, правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель апелляционной жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда первой инстанции, и таких доказательств к апелляционной жалобе не прилагает. В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая их, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой, представленных в материалы дела доказательств, что в силу положений статьи 270 АПК РФ не является основанием для изменения или отмены судебного акта в обжалуемой части.

Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление суда, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 08 ноября 2024 года по делу № А06-4909/2024 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийВ.Б. Шалкин

СудьиА.Ю. Самохвалова

Ф.И. Тимаев