АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, <...>
http://www.msk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело № А40-37966/25-68-295
07 мая 2025г.
Резолютивная часть решения изготовлена 18 апреля 2025г.
Решение в полном объеме изготовлено 07 мая 2025г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Председательствующего судьи Абрамовой Е.А.
рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 770201001, 129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ГАЗ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2017, ИНН: <***>, КПП: 500101001, 143909, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. БАЛАШИХА, УЛ. СОЛНЕЧНАЯ, Д. 6А, КАБИНЕТ 1/С) о взыскании 720.877 руб. 92 коп.
без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании неустойки в размере 720.877 руб. 92 коп.
Дело рассматривается в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Копия определения Арбитражного суда города Москвы от 04.03.2025 направлена лицам, участвующим в деле, а также определение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.
От истца поступило заявление о составлении мотивированного судебного акта, в связи с чем, судом составляется мотивированное решение.
Непосредственно исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, между ФКР Москвы (Заказчик) и ООО «ЦЕНТР ГАЗ» (Генподрядчик) заключен договор от 29.11.2019 № ПКРГ-000090-19 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский пер-к, д. 9.
В соответствии с п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.
В соответствии п. 4.21. Начало выполнения работ по договору - согласно Графика производства и стоимости работ.
В соответствии п. 4.22. Окончание выполнения работ по договору - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ.
На основании п.12.6 договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:
- 0,1% от стоимости соответствующих работ по Объекту за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней);
- 0,2% от стоимости соответствующих работ по Объекту за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).
При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору.
Указанные нарушения подтверждаются Актом приемки выполненных работ по Объекту, Актом фиксации договорных нарушений.
В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) п адресу: пер. Архангельский, д. 9 окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения - 28.10.2020.
Фактическая сдача работ системы - 03.02.2023 с учетом приостановки работ с 20.12.2020 по 10.01.2021, с 15.01.2021 по 03.02.2023, с 01.05.2021 по 11.05.2021, с 20.12.2021 по 10.012022, с 01.05.2022 по 11.05.2022, с 09.09.2022 по 12.09.2022 просрочка выполнения работ по системе составила 752 дня. В связи с чем, задолженность по неустойке составляет 720.877 руб. 92 коп.
В адрес ответчика отправлена претензия от 02.07.2024 № ФКР-ПИР-3854/24 с требованием об оплате неустойки, что подтверждается прилагаемым к исковому заявлению реестром почтовой отправки. Направленная в досудебном порядке претензия оставлена без удовлетворения со стороны ответчика.
Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с заявленными требованиями.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Между тем, в данном случае оснований для взыскания с ответчика неустойки с учетом его отзыва на иск не имеется.
Сроки выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения были увеличены истцом, по причине приостановок работ, а именно: период с 10.12.2020 по 10.01.2021 - Новогодние праздники, период с 01.05.2021 по 11.05.2021 - Праздничные дни; период с 20.12.2021 по 10.01.202 - Новогодние праздники; период с 01.05.2022 по 11.05.2022 - Праздничные дни; период с 15.01.2021 по 03.02.2023 в связи с отказом собственником кв. № 8 многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ДАО, пер. Архангельский, д.9, в допуске представителей Генподрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирном доме.
Следовательно, 15.01.2021 года был оформлен Акт об отказе в допуске представителей Генподрядчика для производства работ по объекту: <...>., в связи с чем был оформлен Акт о приостановке работ от 15.01.2021 года. По результатам комиссии было принято решение приостановить работы с 15.01.2021 г. и возобновить работы с письменного уведомления Заказчиком.
Указанный Акт подписан всеми членами комиссии согласно условиям договора и утвержден Заместителем генерального директора Истца и загружен в информационную систему «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».
Истец в исковом заявлении указывает период приостановки работ, согласно которому происходит соразмерное продление срока производства работ, однако при расчете неустойки не принимает к учету указанный период, тем самым в действиях истца усматривается противоправное поведение, направленное на неосновательное обогащение.
Принимая во внимание период приостановки работ, сроки выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, согласно Графику производства работ, ответчиком не нарушены.
Таким образом, заявленные требования истца считаются неправомерными.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. ст. 102, 110 АПК РФ относятся на истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 307-310 ГК РФ, ст. ст. 8, 9, 71, 110, 156, 167-171, 180, 181, АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.
Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Е.А. Абрамова