Решение по делу № А54-4918/2025 от 22.10.2025

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, <...>; факс <***>;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Рязань Дело №А54-4918/2025

22 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 октября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 22 октября 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Соломатиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зайцевой С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Артус" (г. Рязань, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Водотеплосервис" (г. Рязань, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 в сумме 40090,60 руб., задолженности по договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 в сумме 11971,36 руб., неустойки за период с 01.05.2025 по 17.09.2025 в сумме 36443,37 руб., с дальнейшим начислением с 18.09.2025 по день фактического исполнения обязательства (с учетом уточнения),

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Артус" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Водотеплосервис" (далее ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 в сумме 39925,60 руб., задолженности по договору аренды нежилого помещения №15/02-2024 от 15.02.2024 в сумме 15593,06 руб., неустойки за период с 01.05.2025 по 27.05.2025 в сумме 7494,93 руб., с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 10.06.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 11.08.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании 17.09.2025 истец, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и просил взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Водотеплосервис" задолженность по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 в сумме 40090,60 руб., задолженность по договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 в сумме 11971,36 руб., неустойку за период с 01.05.2025 по 17.09.2025 в сумме 36443,37 руб., с дальнейшим начислением с 18.09.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в предварительном судебном заседании 17.09.2025 принял уточнение исковых требований к рассмотрению по существу, поскольку указанное процессуальное действие является правом истца, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует: 01.03.2023 между обществом с ограниченной ответственностью "Артус" (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Водотеплосервис" (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №06Б/03-2023, по условиям которого Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение - бокс №6, площадью 104,7 кв.м., адрес объекта: г. Рязань, район Южный Промузел, д. 10А, кадастровый или (условный) номер: 62:29:0130002:911. Объект передается в аренду для использования под склад (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.3 договора, передача объекта в аренду осуществляется на основании подписанного сторонами акта приема-передачи (приложение №1), плана помещений (приложение №2), являющиеся неотъемлемой частью договора.

Пунктом 2.1 договора установлено, что арендная плата в месяц по договору состоит из постоянной и переменной составляющей. Постоянная составляющая арендной платы по договору составляет 23034 руб., уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. При этом оплата первого месяца аренды оплачивается Арендатором в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

Согласно пункту 2.3 договора Арендодатель обязуется в установленном законом порядке выставлять Арендатору акты оказанных услуг по каждому месяцу аренды.

Как установлено пунктом 4.1 договора, Арендатор несет ответственность за невыполнение или ненадлежащие исполнение им условий договора, и, в случае их нарушения, обязан возместить Арендодателю весь ущерб, возникший по вине Арендатора.

За просрочку внесения арендных платежей Арендатор уплачивает штраф в размере 0,5% от невнесенной в срок суммы за каждый день просрочки платежа (пункт 4.6 договора).

В силу пункта 6.1 договор вступает в силу с момента его подписания. Настоящий договор заключен на неопределенный срок. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 30 календарных дней.

В соответствии с пунктом 7.1 договора, все споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в Арбитражном суде Рязанской области.

01.03.2023 между сторонами договора подписан акт приема-передачи объекта.

22.04.2025 между сторонами договора подписан акт приема-передачи нежилого помещения. В соответствии с актом, Арендатор возвратил, а Арендодатель принял нежилое помещение - бокс №6, площадью 104,7 кв.м., адрес объекта: г. Рязань, район Южный Промузел, д. 10А. Помещение возвращено в технически исправном состоянии 22.04.2025. Арендатор имеет перед Арендодателем задолженность по оплате арендной платы.

В период действия договора аренды ответчику начислена арендная плата на сумму 595157,60 руб. (за период с 01.03.2023 по 22.04.2025). Указанное подтверждается выставленными счетами на оплату.

Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнил (оплачена арендная плата на сумму 555067 руб.), задолженность по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 составила 40090,60 руб. (за февраль, март и апрель 2025 года).

Также, 15.02.2024 между обществом с ограниченной ответственностью "Артус" (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Водотеплосервис" (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №15/03-2024, по условиям которого Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение - офис №14, площадью 17,3 кв.м, расположенное на 2 этаже нежилого помещения H1, назначение - нежилое, общая площадь 3002,4 кв.м., адрес объекта: город Рязань, район Южный Промузел, д. 10, стр. 1, условный номер 62-62-01/299/2006-245. Объект передается в аренду для использования под офис (пункт 1.1 договора).

Пунктом 2.1 договора установлено, что арендная плата в месяц по договору состоит из постоянной и переменной составляющей. Постоянная составляющая арендной платы по договору составляет 8650 руб. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. При этом оплата первого месяца аренды оплачивается Арендатором в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

15.02.2024 между сторонами договора подписан акт приема-передачи объекта.

22.04.2025 между сторонами договора подписан акт приема-передачи нежилого помещения. В соответствии с актом, Арендатор возвратил, а Арендодатель принял нежилое помещение - офис №14, площадью 17,3 кв.м, расположенное на 2 этаже нежилого помещения H1, назначение - нежилое, общая площадь 3002,4 кв.м., адрес объекта: город Рязань, район Южный Промузел, д. 10, стр. 1, условный номер 62-62-01/299/2006-245. Помещение возвращено в технически исправном состоянии 22.04.2025. Арендатор имеет перед Арендодателем задолженность по оплате арендной платы.

В период действия договора аренды ответчику начислена арендная плата на сумму 133870,21 руб. (за период с 15.02.2024 по 22.04.2025). Указанное подтверждается выставленными счетами на оплату.

Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнил (оплачена арендная плата на сумму 121898,85 руб.), задолженность по договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 составила 11971,36 руб. (за март и апрель 2025 года).

05.03.2025 истец направил ответчику претензию с требованием об оплате задолженности по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 и по договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024.

Претензия истца оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 и договора аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024, которые по своей правовой природе являются договорами аренды и регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В свою очередь, в соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что во исполнение договора аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 истцом ответчику передано в аренду нежилое помещение - бокс №6, площадью 104,7 кв.м., адрес объекта: г. Рязань, район Южный Промузел, д. 10А, кадастровый или (условный) номер: 62:29:0130002:911. Указанное подтверждается актом приема-передачи объекта от 01.03.2023.

Во исполнение договора аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 истцом ответчику передано в аренду нежилое помещение - офис №14, площадью 17,3 кв.м, расположенное на 2 этаже нежилого помещения H1, назначение - нежилое, общая площадь 3002,4 кв.м., адрес объекта: город Рязань, район Южный Промузел, д. 10, стр. 1, условный номер 62-62-01/299/2006-245. Указанное подтверждается актом приема-передачи объекта от 15.02.2024.

Судом учтено, что, подписывая акты приема-передачи объектов, ответчик не заявил претензий к истцу по состоянию имущества.

В период действия договора аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 ответчику начислена арендная плата на сумму 595157,60 руб. (за период с 01.03.2023 по 22.04.2025). Указанное подтверждается выставленными счетами на оплату.

В период действия договора аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 ответчику начислена арендная плата на сумму 133870,21 руб. (за период с 15.02.2024 по 22.04.2025). Указанное подтверждается выставленными счетами на оплату.

Ответчик не представил суду доказательств оплаты аренды, а также доказательств того, что возвратил арендованные помещения истцу ранее срока, указанного истцом (22.04.2025) (соответствующие акты возврата помещений), либо что в спорный период пользоваться помещением не имелось возможности из-за действий истца.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 в сумме 40090,60 руб. и по договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 в сумме 11971,36 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме задолженности, истец просит взыскать с ответчика неустойку в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 и договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 за период с 01.05.2025 по 17.09.2025 в сумме 36443,37 руб.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.6 договоров, за просрочку внесения арендных платежей Арендатор уплачивает штраф в размере 0,5% от невнесенной в срок суммы за каждый день просрочки платежа.

Поскольку факт нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей установлен судом, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Расчет суммы неустойки судом проверен, признан арифметически верным и не противоречащим статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора.

При этом, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 06.06.2014 №35 "О последствиях расторжения договора" разъяснил, что в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622 и 655 названного кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения приведены в пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которому, если при расторжении договора основное обязательство не прекращается (например, при передаче имущества в аренду) и сохраняется обязанность должника по возврату имущества кредитору и по внесению платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи, но и неустойка за просрочку их уплаты.

При таких обстоятельствах, суд признает правомерным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.05.2025 по 17.09.2025 в общей сумме 36443,37 руб.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции (п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ").

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Кодекса), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

С экономической точки зрения необоснованное уменьшение неустойки судами позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2012 №12035/11).

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

В соответствии с п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательства ее несоразмерности, не предъявлял; определения Арбитражного суда Рязанской области не исполнил; контррасчет суммы неустойки не представлен; доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, ответчиком также не представлены. Доказательства невозможности своевременной оплаты работ ответчиком не представлены.

При этом, суд отмечает, что в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора.

Размер неустойки был оговорен сторонами при заключении договора аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 и договора аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024, разногласий при их подписании у сторон не возникло. Ответчик, подписывая договоры, подтвердил свое согласие с предусмотренным договорами размером неустойки.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности предъявленной к взысканию суммы, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов истца и ответчика, суд пришел к выводу, что подлежащая взысканию неустойка является справедливой, достаточной и соразмерной, с учетом того, что неустойка служат средством, обеспечивающим исполнение обязательства.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 и договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 за период с 01.05.2025 по 17.09.2025 в сумме 36443,37 руб.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая изложенное, требование истца о дальнейшем начислении неустойки с 18.09.2025 по день фактической оплаты на фактическую сумму задолженности в размере 0,5% за каждый день просрочки, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 10000 руб. (платежное поручение №198 от 27.05.2025).

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10000 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Водотеплосервис" (г. Рязань, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Артус" (г. Рязань, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды нежилого помещения №06Б/03-2023 от 01.03.2023 в сумме 40090,60 руб., задолженность по договору аренды нежилого помещения №15/03-2024 от 15.02.2024 в сумме 11971,36 руб., неустойку за период с 01.05.2025 по 17.09.2025 в сумме 36443,37 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10000 руб.

Дальнейшее начисление неустойки производить на фактическую сумму задолженности, начиная с 18.09.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из расчета 0,5% за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья О.В. Соломатина