116/2023-152326(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-11821/2022

г. Киров 13 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2023 года В полном объеме решение изготовлено 13 сентября 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Лебедевой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Малмыжскому району УФССП России по Кировской области ФИО1 (адрес: 612920, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612927, <...>)

третьи лица: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 352500, Краснодарский край, г. Лабинск), Управление Федеральной налоговой службы России по Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610002, Россия, <...>), Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610000, Россия, <...>)

об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 43:17:380307:599

при отсутствии в судебном заседании представителей сторон и третьих лиц,

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Малмыжскому району УФССП России по Кировской области ФИО1 (далее – истец, заместитель старшего судебного пристава), уточнив требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее – ответчик, должник, Общество, ООО «Феникс») об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № 43:17:380307:599, площадью 55725 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, Малмыжский район, с. Калинино (далее – земельный участок).

Истец указывает, что в ОСП по Малмыжскому району ГУФССП России по Кировской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 24186/20/43005-СД в отношении ООО «Феникс». По данным Росреестра по Кировской области за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 55725 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, Малмыжский район, с. Калинино, кадастровый номер: 43:17:380307:599. В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4, 64, 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ), статьей 278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на названный земельный участок.

Ответчик письменный отзыв на заявление не представил, исковые требования не оспорил.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – третье лицо, ИП ФИО2), Управление Федеральной налоговой службы России по Кировской области (далее – третье лицо УФНС по Кировской области), Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (далее – третье лицо, ГУФССП России по Кировской области)

Третьи лица отзывы на заявление не представили.

Истец, ответчик, третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; истец и УФНС России по Кировской области надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания; ответчик и третьи лица считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие представителей указанных лиц.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Общество является собственником земельного участка с кадастровым номером № 43:17:380307:599, площадью 55725 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, Малмыжский район, с. Калинино, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2022.

В ОСП по Малмыжскому району ГУФССП России по Кировской области на исполнении находится сводное исполнительное производство 24186/20/43005-СД в отношении ООО «Феникс». На момент рассмотрения настоящего дела остаток задолженности, подлежащий взысканию с Общества, составляет 239 318 рублей 28 копеек.

Заместитель старшего судебного пристава обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером № 43:17:380307:599, площадью 55725 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, Малмыжский район, с. Калинино.

Рассмотрев представленное исковое заявление, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 65 Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» (далее - Закон № 118-ФЗ) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона № 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Закона № 229-ФЗ одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Указанный принцип заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Рассматриваемый принцип соотносимости нашел отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О указано, что защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

В части 1 статьи 68 Закона № 229-ФЗ установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

К таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 статьи 68 Закона № 229-ФЗ).

В силу части 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 94 Закона № 229-ФЗ в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством

Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Пунктом 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Материалы дела свидетельствуют, что на спорном земельном участке расположены 2 артезианские скважины с кадастровыми номерами 43:17:380307:507 и 43:17:380307:508, принадлежащее на праве собственности

ответчику (запись о государственной регистрации права собственности от 23.07.2014 № 43-43-02/388/2014-457 и № 43-43-02/388/2014-456 соответственно).

Исковое заявление заместителя старшего судебного пристава направлено на обращение взыскания на земельный участок. Требование об обращении взыскания на расположенные на указанном земельном участке объекты недвижимости истцом не заявлено. Удовлетворение заявления об обращении взыскания на земельный участок без отчуждения находящихся на нем объектов недвижимого имущества не допускается.

Истец в исковом заявлении указывает, что в собственности у Общества имеются объекты недвижимости – нежилые здания. При этом старший судебный пристав полагает, что нежилые здания находятся на спорном земельном участке. Вместе с тем, доказательства того, что принадлежащие ответчику нежилые здания располагаются на земельном участке с кадастровым номером № 43:17:380307:599, истцом не представлены.

Доказательства, подтверждающие невозможность обращения взыскания на иное имущество, истец не представил.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения настоящего дела остаток задолженности, подлежащий взысканию с Общества, составляет 239 318 рублей 28 копеек. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.12.2021 на спорный земельный участок его кадастровая стоимость составляет 2105827,69 рублей, что свидетельствует о несоразмерности мер принудительного исполнения.

Учитывая изложенное, арбитражный суд полагает, что в удовлетворении требования истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № 43:17:380307:599, площадью 55725 кв.м, местоположение: Кировская область, Малмыжский район, с. Калинино, должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Малмыжскому району УФССП России по Кировской области ФИО1 (адрес: 612920, <...>) об обращении взыскания на земельный участок общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612927, <...>) с кадастровым номером 43:17:380307:599 по адресу: Кировская область, Малмыжский район, с. Калинино, площадью 55725кв.м.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.Ю. Шмырин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 09.03.2023 10:43:00Кому выдана Шмырин Сергей Юрьевич