Решение по делу № А19-287/2023 от 12.07.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск Дело № А19-287/2023

12 июля 2023г.

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 12.07.2023 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Антоновой С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Орловой А.А. , рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИХОРЕВСКИЙ РКЦ" (665770, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРАТСКИЙ РАЙОН, ВИХОРЕВКА ГОРОД, КАЛАНДАРАШВИЛИ УЛИЦА, 14, 2, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БРАТСКИЙ РАЙОН" (665770, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРАТСКИЙ РАЙОН, ВИХОРЕВКА ГОРОД, ДЗЕРЖИНСКОГО УЛИЦА, 105, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 47 571 руб. 14 коп., при участии в судебном заседании: от истца: не явились; от ответчиков: не явились;

в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 28.06.2023г. объявлялся перерыв до 05.07.2023г. 12 час. 30 мин., после объявленного перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

установил:

Иск заявлен о взыскании суммы основного долга в размере 39 904 руб. 37 коп., из них:

- задолженность по помещению № 1002 в МКД № 2 по ул. Ленина, в городе Вихоревка, Братского района, Иркутской области за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 16 012 руб. 78 коп.;

- задолженность по помещению № 1072 в МКД № 14 по ул. Ленина в г. Вихоревка, Братского района, Иркутской области в размере 19 891 руб. 59 коп.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 666 руб. 77 коп. за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. включительно, с последующим начислением процентов по день фактической уплаты.

В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство об уточнении в порядке ст. 49 АПК РФ заявленных требований, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 35 904 руб. 37 коп., в том числе задолженность по помещению № 1002 в МКД № 2 по ул. Ленина в городе Вихоревка Братского района Иркутской области в размере 16 012 руб. 78 коп., задолженность по помещению № 1072 в МКД № 14 по ул. Ленина в городе Вихоревка Братского района Иркутской области в размере 19 891 руб. 59 коп. за счет казны муниципального образования «Братский район», неустойку в размере 19 403 руб. 34 коп., с последующим начислением процентов по день фактической уплаты за счет казны муниципального образования «Братский район».

Уточнения судом приняты к рассмотрению.

Ответчик – надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве с заявленными требованиями не согласился, поскольку по решению суда Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-11859/2020, уже взыскана задолженность по расходам на содержание и ремонт общего имущества в размере 148 895 руб. 40 коп., за период с 01.07.2015г. по 31.12.2019г., а также проценты за период с 11.07.2017г. по 31.05.2020г. в сумме 32 111 руб. 24 коп., также в помещении по адресу: <...> заключались договора между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» и АО «Страховая компания «Астро-Волга», в помещении по адресу: Иркутская

область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Ленина, д.14 пом. 1072 заключались договора между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» и ИП Карпуниной О.Б., ООО «Телеком-контакт», ООО «Логика», ООО «Охранное агентство «Рубеж Плюс», согласно которым арендатор обязуется производить оплату за фактические расходы по предоставляемым услугам.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца и ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства.

Муниципальное образование «Братский район», согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости является собственником нежилых помещений по адресам: <...> помещение 1072.

По результатам голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе: многоквартирный дом № 2 по ул. Ленина в городе Вихоревка Братского района Иркутской области (протокол общего собрания собственников от 03.06.2015г.), многоквартирный дом № 14 по ул. Ленина в городе Вихоревка Братского района Иркутской области (протокол общего собрания собственников от 03.06.2015г.) выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и выбрана управляющая организация ООО «Вихоревский РКЦ». На основании принятого решения заключены договоры между управляющей компанией ООО «Вихоревский РКЦ» и собственниками помещений в многоквартирном доме.

25.06.2015г. между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> и ООО «Вихоревский РКЦ» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п.1.1 которого, управляющая компания по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом.

Согласно п.5.1 договора, цена договора определяется ежемесячно исходя из стоимости выполненных работ, оказанных услуг, из числа включенных в Перечень работ, услуг и принятых в порядке, установленном в п.4.1.6 и 4.1.7 договора, а также из стоимости предоставленных коммунальных услуг и стоимости оказанных иных работ, услуг по договору.

25.06.2015г. между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, Братский район, город Вихоревка, ул. Ленина, дом № 2 и ООО «Вихоревский РКЦ» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п.1.1 которого, управляющая компания по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом.

Как следует из искового заявления, ответчик не надлежащим образом выполнял обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, в связи с чем за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. сформировалась задолженность в 35 904 руб. 37 коп.

Кроме того, в связи с просрочкой в оплате задолженности по договору истцом начислена неустойка в размере 19 403 руб. 34 коп., из которых 10 096 руб. 39 коп. – неустойка за период с 11.02.2020г. по 06.06.2023г. по задолженности за помещение № 1002 в многоквартирном доме № 2 по ул. Ленина <...> 306 руб. 95 коп. - неустойка за период с 11.02.2020г. по 20.06.2023г., по задолженности за помещение по ул.Ленина многоквартирный дом № 14 г.Вихоревка.

30.06.2022г. истец направил в адрес ответчика претензию № 202 с предложением погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени арендатором задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также

земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (пункт 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающие установление размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень

мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) и др.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор на содержание общего имущества многоквартирного дома между сторонами отсутствует. Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

В случае отсутствия соглашения между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества на основании решения общего собрания собственников помещений, к отношениям указанных сторон применяются нормы о неосновательном обогащении, по правилам которых ответчик обязан возместить неосновательно сбереженное имущество истцу (статьи 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указывалось выше, Муниципальное образование «Братский район», согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости является собственником нежилых помещений нежилых помещений по адресам: <...> помещение 1072.

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу и ООО «Вихоревский РКЦ» 25.06.2015 г. заключены договора управления многоквартирным домом по адресам: <...>, <...>

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г.. оказал ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 35 904 руб. 37 коп., из которых: 16 012 руб. 78 коп., по помещению № 1002 в многоквартирном доме № 2 по ул. Ленина в городе Вихоревка Братского района Иркутской области, 19 891 руб. 59 коп. по помещению № 1072 в многоквартирном № 14 по ул. Ленина в городе Вихоревка Братского района Иркутской области.

Возражая относительно заявленного требования, МО «Братский район» указал, что задолженность была уже взыскана по решению Арбитражного суда Иркутской области от 19.10.2020г. по делу № А19-11859/2020, между тем, судом установлено, что в решении суда от 19.10.2020г. по делу № А19-11859/2020 взыскивалась задолженность за период с 01.06.2017г. по 31.12.2019г., согласно настоящему исковому заявлению взыскивается задолженность за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г., таким образом, в деле № А19287/2023 взыскивается задолженность с другим периодом задолженности.

Также, МО «Братский район» указало, что в помещениях имеются еще арендаторы муниципального имущества, которые должны производить оплату за фактические расходы по предоставляемым услугам.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10, в случае передачи помещения в аренду основанием для возникновения у арендатора обязанности по оплате стоимости оказываемых услуг и выполняемых работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества будет являться договор, заключенный непосредственно между управляющей организацией и арендатором. В противном случае (при отсутствии гражданско-правового договора, заключенного между арендатором и управляющей организацией) в качестве лица, обязанного нести расходы по содержанию общего имущества в силу закона и заключенного договора управления, будет рассматриваться собственник нежилого помещения.

Таким образом, правовое значение для взыскания расходов на содержание общего имущества не с собственника, а иного лица, в пользование которого находится имущество (при этом не имеет значение в рамках какого договора - аренды или безвозмездного пользования), имеет только наличие заключенного договора между управляющей компанией и соответствующим лицом.

Таким образом, ответчик, являясь собственником нежилого помещения в силу закона должен нести бремя расходов на содержание общего имущества и коммунальных

услуг, поэтому передача помещений в безвозмездное пользование не исключает указанную обязанность в случае ее неисполнения ссудополучателями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку статьей 153 Жилищного кодекса РФ определено время возникновения обязанности по внесению платы в отношении собственника жилого помещения, то по аналогии указанная норма, а равно часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, подлежит применению и по отношению к собственнику нежилого помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая, что спорное помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Братский район", то обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома лежит на муниципальном образовании "Братский район" в лице Администрации муниципального образования «Братский район» на основании ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таких обстоятельствах, суд полагает правомерными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по содержанию помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Ленина г. Вихоревка Братского района Иркутской области, многоквартирный дом № 2, помещение № 1002 за период с 01.01.2020г. по 31.05.2020г. в размере 16 012 руб. 78 коп., по адресу: ул. Ленина г.Вихоревка Братского района Иркутской области, многоквартирный дом № 14, помещению № 1072, за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 19 891 руб. 59 коп.

Изложенные выше обстоятельства также послужили основанием для начисления

истцом неустойки по адресу: <...> многоквартирный дом № 14 за период с 11.02.2020г. по 20.06.2023г. в размере 9 306 руб. 95 коп., по адресу: <...> многоквартирный дом № 2 за период с 11.02.2020г. по 06.06.2023г. в размере 10 096 руб. 39 коп.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка (штраф, пеня) является одним из способов обеспечения исполнения сторонами своих обязательств.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика по адресу: г. Вихоревка, улица Ленина, многоквартирный дом № 14 за период с 11.02.2020г. по 20.06.2023г. составляет 9 306 руб. 95 коп., по адресу: г. Вихоревка, ул. Ленина, многоквартирный дом № 2 за период с 11.02.2020г. по 06.06.2023г. составляет 10 096 руб. 39 коп.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, в ходе проверки правильности начисления неустойки судом установлено следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

По пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1,

абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли).

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные

финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44).

При таких обстоятельствах, суд признает Муниципальное образование «Братский район» лицом, в отношении которого действует установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 мораторий на банкротство, учитывая период возникновения задолженности, начисленная неустойка подлежит взысканию по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, многоквартирный дом № 2, помещение № 1002, за период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 05.07.2023г., по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, многоквартирный дом № 14, за период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 05.07.2023г. составляет 7 369 руб. 37 коп.

Исходя из расчета суда, неустойка за период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г. по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, многоквартирный дом № 2, помещение № 1002, составляет 8 662 руб. 46 коп., согласно следующему расчету:

За период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г.

3 471 руб. 30 коп. х 7,5% х1/130 х 780 дней = 1 433 руб. 91 коп., За период с 12.03.2020 по 31.03.2022г.

3471 руб. 30 коп. х 7,5% х 1/130 х 750 дней = 1 373 руб. 83 коп., За период с 11.04.2020г. по 31.03.2022г.

3 471 руб. 30 коп. х 7,5% х 1/130 х 720 дней = 1 313 руб. 75 коп. За период с 12.05.2020г. по 31.03.2022г.

3 4741 руб. 30 коп. х 7,5% х 1/130 х 589 дней = 1 251 руб. 67 коп., За период с 11.06.2020г. по 31.03.2022г. 2 127 руб. 58 коп. х 7,5% х 1/130 х 659 дней = 730 руб. 33 коп. За период с 02.10.2022г. – 05.07.2023г.

16012 руб. 78 коп. х 7,5% х 1/130 х 277 дней = 2 558 руб. 97 коп.

По адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, многоквартирный

дом № 14, неустойка за период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 05.07.2023г. составляет 7 369 руб. 37 коп., согласно следующему расчету:

За период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г. 827 руб. 84 коп. х 7,5% х 1/130 х 780 дней = 341 руб. 96 коп.,

За период с 11.03.2020г. по 31.03.2022г. 827 руб. 84 коп. х 7,5% х 1/130 х 7500 дней = 328 руб. 11 коп.,

За период с 14.04.2020г. по 31.03.2022г. 827 руб. 84 коп. х 7,5% х 1/130 х 717 дней = 311 руб. 88 коп.,

За период с 12.05.2020г. по 31.03.2022г. 827 руб. 84 коп. х 7,5% х 1/130 х 689 дней = 298 руб. 50 коп.,

За период с 11.06.2020г. по 31.03.2022г. 827 руб. 84 коп. х 7,5% х 1/130 х 659 дней = 284 руб. 17 коп.,

За период с 14.07.2020г. по 31.03.2022г. 827 руб. 84 коп. х 7,5% х 1/130 х 626 дней = 268 руб. 41 коп.,

За период с 11.08.2020г. по 31.03.2022г. 829 руб. 90 коп. х 7,5% х 1/130 х 598 дней = 255 руб. 67 коп.,

За период с 11.09.2020г. по 31.03.2022г. 829 руб. 90 коп. х 7,5% х 1/130 х 567 дней = 240 руб. 83 коп.,

За период с 13.10.2020г. по 31.03.2022г. 829 руб. 26 коп. х 7,5% х 1/130 х 535 дней = 225 руб. 34 коп.,

За период с 11.11.2020г. по 31.03.2022г. 829 руб. 26 коп. х 7,5% х 1/130 х 506дней = 211 руб. 46 коп.,

За период с 11.12.2020г. по 31.03.2022г. 807 руб. 50 коп. х 7,5% х 1/130 х 476 дней = 191 руб. 93 коп.,

За период с 12.01.2021г. по 31.03.2022г. 816 руб. 25 коп. х 7,5% х 1/130 х 444 дней = 178 руб. 94 коп.,

За период с 11.02.2021г. по 31.03.2022г. 829 руб. 26 коп. х 7,5% х 1/130 х 414 дней = 167 руб. 45 коп.,

За период с 11.03.2021г. по 31.03.2022г. 829 руб. 26 коп. х 7,5% х 1/130 х 386 дней = 154 руб. 05 коп.,

За период с 13.04.2021г. по 31.03.2022г. 829 руб. 26 коп. х 7,5% х 1/130 х 353 дней = 138 руб. 26 коп.,

За период с 13.05.2021г. по 31.03.2022г.

829 руб. 26 коп. х 7,5% х 1/130 х 323 дней = 123 руб. 91 коп.,

За период с 11.06.2021г. по 31.03.2022г.

807 руб. 50 коп. х 7,5% х 1/130 х 294 дней = 107 руб. 15 коп., За период с 13.07.2021г. по 31.03.2022г.

807 руб. 50 коп. х 7,5% х 1/130 х 262 дней = 92 руб. 24 коп., За период с 11.08.2021г. по 31.03.2022г.

833 руб. 11 коп. х 7,5% х 1/130 х 233 дней = 81 руб. 23 коп., За период с 11.09.2021г. по 31.03.2022г.

835 руб. 52 коп. х 7,5% х 1/130 х 202 дней = 66 руб. 52 коп., За период с 12.10.2021г. по 31.03.2022г.

834 руб. 40 коп. х 7,5% х 1/130 х 171 дней = 51 руб. 51 коп., За период с 11.11.2021г. по 31.03.2022г.

834 руб. 40 коп. х 7,5% х 1/130 х 141 дней = 37 руб. 07 коп., За период с 11.12.2021г. по 31.03.2022г.

857 руб. 28 коп. х 7,5% х 1/130 х 111 дней = 23 руб. 25 коп., За период с 11.01.2022г. по 31.03.2022г.

855 руб. 73 коп. х 7,5% х 1/130 х 80 дней = 10 руб. 70 коп., За период с 02.10.2022г. по 05.07.2023г. 19 891 руб. 59 коп. х 7,5% х 1/130 х 277 дней = 3 178 руб. 83 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий

совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, сумма обоснованно начисленной неустойки по адресу: Иркутская

область, Братский район, г. Вихоревка, многоквартирный дом № 2, помещение № 1002, за

период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 05.07.2023г. составляет 8 662

руб. 46 коп., по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка,

многоквартирный дом № 14, за период с 11.02.2020г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по

05.07.2023г. составляет 7 369 руб. 37 коп.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования о взыскании

неустойки правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере

16 031 руб. 83 коп. руб. на основании ст.ст. 309, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса

Российской Федерации.

Требование о последующем начислении пени на сумму долга с 06.07.2023г. по день

фактической оплаты суд также полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование о взыскании неустойки не оспаривается ответчиком ни по существу, ни по размеру.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Поскольку со стороны ответчика соответствующего заявления о снижении размера законной неустойки не поступало, очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не усматривается (с учетом ее размера, составляющего 1/300 установленной ключевой ставки), доказательства несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в деле отсутствуют, у суда не имеется правовых оснований для снижения неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ниже размера, заявленного истцом.

В случаях, когда истец освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика пропорционально размеру сниженной судом неустойки (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает, что с ответчика на основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1878 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Братский район» в лице АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БРАТСКИЙ РАЙОН" (ИНН: <***>) за счет казны муниципального образования «Братский район» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИХОРЕВСКИЙ РКЦ" (ИНН: <***>) сумму 35904 руб. 37 коп. – основной долг, сумму 16031 руб. 83 коп. – неустойку; неустойку исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России равной 7,5% годовых за каждый день просрочки , начисленную на сумму основного долга 35904 руб. 37 коп., начиная с 06.07.2023г. по день оплаты долга, и сумму 1878 руб. – расходы по госпошлине.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области, в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья С.Н. Антонова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.06.2023 5:51:00

Кому выдана Антонова Светлана Николаевна