Решение по делу № А40-195716/2025 от 25.11.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-195716/25-85-1240 25 ноября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2025года Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2025 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению (заявлению) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКОР" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 1 666 441 руб. 51 коп.

при участии представителей : согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЕКОР» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ДУ МКД» о взыскании по Договору снабжения коммунальными ресурсами от 01.09.2017 № К4-01-09-17, в том числе

долг в размере 1 630 101, 83 руб.,

неустойка в размере 36 339, 68 руб. за период с 16.05.2025 по 28.07.2025 и далее с 29.07.2025 по день фактического исполнения.

Определением суда от 14.10.2025 дело № А40-195716/25-85-1240, рассматриваемое судьей Федоровой Д.Н., передано на рассмотрение судье Эльдееву А.А.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования документально не оспорил.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

01.09.2017 между ООО «Декор» (Ресурсоснабжающая организация, Истец) и ООО «ДУ МКД» (Исполнитель, Ответчик) заключен договор снабжения коммунальными ресурсами № К4-01-09-17 (далее - Договор).

По условиям договора Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать коммунальный ресурс Исполнителю до точек поставки через присоединенную сеть в

объеме, режиме и с качеством, указанными в Договоре, а Исполнитель обязан оплачивать коммунальный ресурс в соответствии с разделом 5 Договора (п.2.1., 2.3 Договора).

Коммунальный ресурс - тепловая энергия, используемая для предоставления коммунальных услуг (раздел Договора «Термины и определения).

Коммунальные услуги — деятельность Исполнителя по горячему водоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях, нежилых помещений, содержания общего имущества, а многоквартирном доме (раздел Договора «Термины и определения).

Объем коммунального ресурса определяется на основании показаний прибора учета за расчетный период (п.4.1, 4.2 Договора). Исполнитель оплачивает Ресурсоснабжающей организации стоимость коммунальных ресурсов, исходя из установленного регулирующим органом тарифа с учетом НДС (п.5.1 Договора).

На основании сведений (п 4.1, п. 4.2. Договора), Ресурсоснабжающая организация в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за расчётным, направляет Акт приёма-передачи услуг по отпуску коммунальных ресурсов за расчётный период. Исполнитель обязуется подписать и передать Ресурсоснабжающей организации Акт в срок не позднее 5 рабочих дней с его получения, либо в тот же срок предоставить письменный мотивированный отказ от его подписания. В случае неполучения Ресурсоснабжающей организацией подписанного Акта в указанный срок или письменного мотивированного отказа от его подписания, услуги считаются оказанными Ресурсоснабжающей организацией в полном объёме.

В соответствии с пунктом 5.4 Договора Исполнитель оплачивает Ресурсоснабжающей организации стоимость коммунальных ресурсов не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным. Расчётным периодом является календарный месяц (п. 5.2.) Договора).

Ответчик как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать такие коммунальные услуги, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. п. 2,8,9, пп. «а», «б» п. 31, п. «а» п. 32 Правил № 354).

В соответствии с ч. ч. 6.2, 7 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Согласно п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день

фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, * произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных жней после наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, но день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик в установленные сроки не оплатил стоимость коммунальных ресурсов.

1. В апреле 2025 года Истец продал Ответчику коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг на сумму 1 070 892,11 руб.

Документы, подтверждающие объемы проданного коммунального ресурса переданы в адрес Ответчика нарочно, что подтверждается отметкой на описи от 13.05.2025 г. № Д3493, а также посредствам электронного документа оборота через систему СБИС, и получены Ответчиком, что подтверждается следующими документами:

- Акт приема-передачи тепловой энергии № 00000094 от 30.04.2025; - Акт приема-передачи тепловой энергии № 00000095 от 30.04.2025; - Акт приема-передачи тепловой энергии № 00000096 от 30.04.2025;

В соответствии с п. 5.4. Договора, Ответчик, не позднее 5 рабочих дней с его получения, либо в тот же срок предоставить письменный мотивированный отказ от его подписания. В случае неполучения Ресурсоснабжающей организацией подписанного Акта в указанный срок или письменного мотивированного отказа от его подписания, услуги считаются оказанными Ресурсоснабжающей организацией в полном объёме.

Оплату за апрель 2025 года Ответчик не произвёл. Таким образом на момент подачи искового заявления задолженность за апрель 2025 года составляет 1 070 892,11 рублей.

В результате несвоевременной оплаты за полученный в апреле 2025 года коммунальный ресурс на сумму 1 070 892, 11 руб. у Ответчика образовалась неустойка, рассчитанная за период с 16.05.2025 по 28.07.2025 в сумме 28 725, 11 руб.

Претензию от 23.05.2025 № Д3524 Ответчик добровольно не удовлетворил, ответ не представил.

2. В мае 2025 года Истец продал Ответчику коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг на сумму 559 209,72 руб.

Документы, подтверждающие объемы проданного коммунального ресурса переданы в адрес Ответчика нарочно, что подтверждается отметкой на описи от 09.06.2025 № Д3573, а также посредствам электронного документа оборота через систему СБИС, и получены Ответчиком, что подтверждается следующими документами:

- Акт приема-передачи тепловой энергии № 00000116 от 31.05.2025; - Акт приема-передачи тепловой энергии № 00000117 от 31.05.2025; - Акт приема-передачи тепловой энергии № 00000118 от 31.05.2025;

Оплату за май 2025 года Ответчик не произвёл. Таким образом на момент подачи искового заявления задолженность за май2025 года составляет 559 209,72 рублей.

В результате несвоевременной оплаты за полученный в мае 2025 года коммунальный ресурс на сумму 559 209,72 руб. у Ответчика образовалась неустойка, рассчитанная за период с 16.06.2025 по 28.07.2025 в сумме 7 614,57 руб.

Претензию от 17.06.2025 № Д3584 Ответчик добровольно не удовлетворил, ответ не представил.

Согласно расчету истца, общая задолженность ответчика составила: долг в размере 1 630 101, 83 руб.,

неустойка в размере 36 339, 68 руб. за период с 16.05.2025 по 28.07.2025 и далее с 29.07.2025 по день фактического исполнения.

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу ст. ст. 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов, начисляемых по день фактического исполнения обязательства. Аналогичный вывод содержится в пунктах 48, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7.

Ответчик в нарушение положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвердил оплату задолженности в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКОР" долг в размере 1 630 101, 83 руб., неустойку в размере 36 339, 68 руб. за период с 16.05.2025 по 28.07.2025 и далее с 29.07.2025 по день фактического исполнения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 74 993 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Эльдеев