РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Муравленко, Ямало-Ненецкий

автономный округ

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 судебного района Муравленковского городского суда ЯНАО Передуминой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Каменской Ю.В.,

с участием третьего лица ФИО1, действующего также в интересах ответчика ФИО2 на основании доверенности от 08.08.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3916/2023 по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» к Чмырь ... о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Левобережье» (далее – ЗАО «УК «Левобережье», истец) обратилось в суд с иском к Чмырь ... о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование исковых требований истцом указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: .... Решением, принятым по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от 01.02.2019 года, способом формирования фонда капитального ремонта был выбран специальный счет, а ЗАО УК «Левобережье» - владельцем этого счета, также указанной управляющей компании была поручена работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт. Со ссылкой на наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2015 г. по 01.10.2019 г. в размере 9905 руб. 28 коп., истцом заявлены исковые требования о взыскании с него данной задолженности, а также судебных расходов в общей сумме 1400 руб.

Определением суда от 01 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Региональный фонд капитального ремонта, РФКР МКД), Чмырь ....

Представитель истца ЗАО «УК «Левобережье», ответчик ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

В судебном заседании третье лицо ФИО1, действующий в своих интересах, а также на основании доверенности в интересах ответчика ФИО2 выразил несогласие с исковыми требованиями, поддержав доводы представленных возражений, приводя доводы о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, пропуске срока исковой давности, отсутствии доказательств членства управляющей компании в СРО, доказательств, подтверждающих передачу Региональным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов своих полномочий управляющей компании, при этом также указав на наличие оснований для признания протокола внеочередного общего собрания собственников указанного многоквартирного дома ничтожным и недействительным ввиду неприложения к протоколу внеочередного общего собрания собственников документов, предусмотренных п.п. «а»-«ж» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 №44/пр. Помимо этого, указал на неполучение ответчиком квитанций для оплаты, указание в представленных им в материалы дела квитанциях в качестве плательщика ФИО3, в то время как с 2009 года такого плательщика уже не существовало, ввиду смены фамилии, также обратив внимание, что в данных квитанциях указан номер лицевого счета РФКР МКД.

Представитель третьего лица Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал. Из предоставленной им информации следует, что по жилому ... был присвоен лицевой счет <***> с начислением взносов на капитальный ремонт с 01.09.2014 г. на имя ФИО3 Платежные документы с начислением указанных взносов формировались ежемесячно и доставлялись как простая корреспонденция по указанному адресу, то есть по фактическому адресу помещения. Также указали, что службой по взысканию дебиторской задолженности Фонда судебно-претензионная работа в отношении собственников указанного жилого помещения не проводилась. Протоколом от 01.02.2019 г. Общего собрания собственников указанного многоквартирного дома был выбран способ формирования фонда капитального ремонта был выбран на специальном счете управляющей организации.

Руководствуясь положениями частей 3, 4, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав третье лицо ФИО1, действующего в своих интересах, а также на основании доверенности в интересах ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 209 ГК РФ, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вместе с тем, собственники жилого помещения также несут и бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иных платежей.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу положений части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При этом, данной правовой нормой также предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, законодатель прямо возлагает обязанность по оплате уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на собственников помещения в многоквартирном доме.

Момент возникновения права собственности, а также основания её приобретения регламентированы положениями Гражданского кодекса РФ.

Так, согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <...> в период с 24.02.2014 года по 05.10.2015 года находилась в собственности ФИО2 (ответчика по делу), с 06.10.2015 года до 02.12.2016 года – в собственности ФИО1 (третьего лица по делу), а с 02.12.2016 года и по настоящее время вновь находится в собственности ответчика, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости и в ходе судебного разбирательства никем не оспаривалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Аналогичные положения предусмотрены и Законом Омской области от 18.07.2013 №1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области».

Так, постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 г. №369-П, опубликованным в этот же день на официальном портале Правительства Омской области, была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области на 2014-2046 годы, при этом в данную программу был также включен многоквартирный дом, распложенный по адресу: <...>. Таким образом, у собственников помещений указанного многоквартирного дома с сентября 2014 года возникла обязанность уплате взносов на капитальный ремонт.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома был утвержден постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 г. №170-П и в период с 01.01.2014 г. по 01.01.2022 г. составлял 6,7 руб. за 1 кв. м общей площади помещения в месяц.

Статьей 167 Жилищного кодекса РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, которыми, в том числе, создается региональный оператор.

В соответствии с Распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 г. №196-рп, Постановлением Правительства Омской области от 24.07.2013 г. №156-п «О мерах по реализации Закона Омской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, то есть региональным оператором является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Вместе с тем, как установлено частями 3, 4 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, в том числе, путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, при этом решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, владелец специального счета, а также кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Как следует из материалов дела, ЗАО УК «Левобережье» в период с 24.04.2015 г. и по настоящее время является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома №6А по ул.Бережного в г.Омске. Также из материалов дела следует, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №6А по ул.Бережного в г.Омске от 01.02.2019 года собственниками был выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, с установлением размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 6,70 руб. за 1 кв.м. общей жилой площади помещения, с определением в качестве кредитной организации ПАО «Сбербанк России», а в качестве владельца специального счета ЗАО УК «Левобережье», с одновременным поручением последнему организации работы по взысканию задолженности с собственников помещений по неуплате взносов и пени на капитальный ремонт.

Таким образом, истец ЗАО УК «Левобережье» обладает правом на взыскание задолженности по неуплате взносов и пени на капитальный ремонт с собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Вместе с тем, статьей 7 Постановления Правительства Омской области от 30.12.2013 г. №369-П определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным. При этом, следует отметить, что вышеуказанным решением общего собрания собственников срок внесения оплаты данных взносов не изменялся.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

На основании ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, истцом, со ссылкой на наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2015 г. по 01.10.2019 г. в размере 9905 руб. 28 коп., заявлены исковые требования о взыскании с него данной задолженности.

В ходе судебного разбирательства третьим лицом ФИО1, представляющим также интересы ответчика ФИО2, было выражено не согласие с исковыми требованиями, представлены возражения, содержание которых приведено выше.

Разрешая доводы возражений о наличии оснований для признания вышеуказанного протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ничтожным и недействительным, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с п.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как предусмотрено пунктами 3, 4 ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом, который составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств. При этом, протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол.

Пунктом 1 ст.181.3 ГК РФ установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Так, перечень условий ничтожности решения собрания содержится в ст. 181.5 ГК РФ, согласно которой, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Между тем, анализ содержания протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №6А по ул.Бережного в г.Омске от 01.02.2019 года, не дает оснований полагать, что данное решение собрания является ничтожным, поскольку принятые данным собранием решения, в частности решения об изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, установлении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, определении кредитной организации, владельца специального счета, а также лица, уполномоченного на оказание услуг по капитальному ремонту дома, взысканию задолженности с собственников по неуплате взносов на капитальный ремонт и пени, были включены в повестку дня общего собрания. Также соблюдено требование о необходимом кворуме. Решения были приняты по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установленной частью 2 ст.44 ЖК РФ. Оснований полагать, что указанное решение собрания противоречит основам правопорядка или нравственности также не имеется.

При этом, доводы о том, что к протоколу внеочередного общего собрания собственников не приложены документы, предусмотренные п.п. «а»-«ж» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 №44/пр, основанием для признания решения вышеуказанного собрания ничтожным не являются, поскольку такое основание не включено в установленный статьей 181.5 ГК РФ и являющийся исчерпывающим перечень условий ничтожности.

Перечень условий для признания решения собрания недействительным установлен ст.181.4 ГК РФ. Между тем, учитывая, что требования о признании недействительным решения собрания, оформленного вышеуказанным протоколом, в установленном законом порядке, то есть посредством оформления встречного искового заявления, не заявлялись, то правовых оснований для рассмотрения данного вопроса в рамках данного гражданского дела не имеется.

Приведенные доводы об отсутствии доказательств, подтверждающих передачу Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов своих полномочий по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт Закрытому акционерному обществу УК «Левобережье», судом отклоняются, поскольку факт передачи данных полномочий следует из вышеуказанного протокола общего собрания, а также подтверждается сообщением Государственной жилищной инспекции Омской области и непосредственно самим Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов, при этом факт того, что номер лицевого счета, открытый на вышеуказанное жилое помещение, после изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, и передаче полномочий по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт управляющей компании, остался прежним не свидетельствует об обратном.

Судом также учитывается, что на официальном сайте в сети интернет НП «СРО Управляющих организаций в ЖКХ» имеются сведения о ЗАО УК «Левобережье» как члене саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство Управляющих организаций в жилищно-коммунальном хозяйстве – субъекты предпринимательской деятельности (Омская область).

Что касаемо ссылки на факт не получения квитанций на оплату, а также указание в квитанции в качестве плательщика иного лица, то данные обстоятельства сами по себе не могут являться основанием для освобождения ответчика от уплаты образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт, поскольку обязанность по их уплате установлена законом и обусловлена наличием права собственности на помещение, находящееся в многоквартирном доме, а также включением данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта, тогда как оба указанных факта нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не оспаривались. Также судом учитывается, что в силу положений ч. 3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем на ответчике, являющимся собственником вышеуказанного жилого помещения в настоящее время, лежит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплате задолженности по данным взносам предыдущих собственников, таким образом требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, при отсутствии со стороны ответчика доказательств осуществления оплаты, являются обоснованными.

При этом, вопреки мнению стороны ответчика и третьего лица, обязательный досудебный порядок для данного вида требований истцом соблюден, поскольку как следует из материалов дела, разрешению дела в порядке искового производства предшествовала подача заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Иных требований к досудебному порядку для данной категории спора законодательство не содержит.

В ходе судебного разбирательства третьи лицом ФИО1, действующим также в интересах ответчика ФИО2, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом, пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 вышеуказанного Постановления Пленума, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.3 ст.199 ГК РФ).

Так, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2015 г. по 01.10.2019 г. в размере 9905 руб. 28 коп. При этом, как следует из материалов дела, ранее истец обращался в суд с заявлением о взыскании указанной задолженности в порядке приказного производства. Между тем, принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 02.12.2019 г., то суд приходит к выводу, что в данном случае трехлетний срок исковой давности по требованиям с 01.10.2015 г. по 01.12.2016 г. истцом пропущен, в связи с чем в данной части исковых требований, а именно во взыскании задолженности за период с 01.10.2015 г. по 01.12.2016 г., суд полагает отказать.

В то же время, с учетом вышеуказанных положений законодательства, принимая во внимание, что обращение истца с исковыми требованиями последовало в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что по оставшейся части исковых требований срок исковой давности не пропущен.

В связи с изложенным, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 02.12.2016 г. по 30.09.2019 г. (включительно), размер которой составит 7009 руб. 58 коп. (из расчета: 199, 70 за декабрь 2016 г. (206,36/31х30) + 6809,88 руб. за период с января 2017 г. по сентябрь 2019 г. (33 мес. х206,36).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований в указанной части, суд также учитывает, что доказательств внесения оплаты стороной ответчика не представлено, размер задолженности, который исчислен, исходя из размера общей площади принадлежащего ответчику жилого помещения, с применением установленного законом и неизмененного решением общего собрания размера ежемесячного взноса, по сути не оспорен. Также судом учитывается, что из сообщения Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов следует, что взыскание задолженности по принадлежащему ответчику помещению ранее не проводилось.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а также по оплате юридических услуг в размере 1 000 рублей, суд руководствуется следующим.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, между ЗАО УК «Левобережье» (заказчик) и ООО «Научно-производственное предприятие «Коммерческие сети» (исполнитель) был заключен договор оказания юридических услуг от 09.01.2017 г., а также дополнительные соглашения к нему, в соответствии с которым исполнитель обязался оказать заказчику услуги по взысканию дебиторской задолженности за содержание и ремонт общего имущества и капитальный ремонт с собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся на управлении заказчика, с совершением действий, в т.ч. по формированию судебных приказов и направлению их в суд, с установлением оплаты за данную услугу в размере 1000 руб. за один судебный приказ.

Учитывая, что факт оказания истцу указанных юридических услуг, а также их оплата, как и оплата государственной пошлины материалами дела подтверждаются, суд приходит к выводу, что истец имеет право на возмещение данных расходов. Вместе с тем, с учетом того, что исковые требования были удовлетворены частично (в размере 70,77%), то суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составит 283 руб. 08 коп. в счет возмещения расходов по оплате по оплате государственной пошлины, и 707 руб. 70 коп. по оплате юридических услуг, итого в общей сумме 990 руб. 78 коп. в остальной части данных требований полагает отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» к Чмырь ... о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить частично.

Взыскать с Чмырь ... (...) в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН ...) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7009 (семь тысяч девять) рублей 58 копеек, а также судебные расходы в общей сумме 990 (девятьсот девяносто) рублей 78 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Муравленковский городской суд, Ямало-Ненецкого автономного округа, через мирового судью судебного участка № 1 судебного района Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья Н.А.Передумина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2023 года