РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2025 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жуковой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гридиной К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1157/2025 (УИД № 71RS0027-01-2025-000667-80) по иску ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, к администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО, обратился в суд с иском к администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что им (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве, на основании которого он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора он состоял в браке с ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он в своих интересах и в интересах их несовершеннолетней дочери обратился к нотариусу г. Тулы с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО Поскольку при жизни последней ее право собственности на долю жилого помещения по адресу: <адрес>, в установленном порядке не было зарегистрировано, оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным. Полагает, что в состав наследственного имущества подлежит включению ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Просит суд: установить его (ФИО1) и ФИО долевую собственность в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, определив их доли как равные, по ? доли каждому; включить ? долю в праве общей собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним (ФИО1) право собственности на ? доли в праве общей собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от 26 марта 2025 года к участию в деле на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО УК «Базис», АО «Т-Банк», ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Третьи лица нотариус г. Тулы ФИО4, представители Управления Росреестра по Тульской области, ООО УК «Базис», АО «Т-Банк», ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. Нотариус г. Тулы ФИО4 просила о рассмотрении дета в ее отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения обязательств является договор.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или иного объекта недвижимости.

На основании положений статьи 8 названного Федерального закона передача объекта долевого участия участнику долевого строительства возможна после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется подписываемым сторонами передаточным актом или иным документом о передаче.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о перемене имени серии № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию на «ФИО».

В браке у них родилась дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ООО «Специалтзированный затройщик «Приокское» заключен договор № участия в долевом строительстве Жилого комплекса «Самовароff» на <адрес>, на основании которого истцом приобретена однокомнатная квартира № на 2 этаже в жилом доме №.

На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 передана квартира № по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение, которому присвоен кадастровый №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Гражданского кодекса Российской Федерации В соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Долевая собственность лиц на общее имущество может быть установлена по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, - по решению суда.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктами 1, 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пунктов 4, 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Факта заключения между супругами брачного договора судом не установлено.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает необходимым признать совместно нажитым в браке имуществом ФИО1 и ФИО квартиру с кадастровым №, площадью 25,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности на квартиру, закрепив по ? доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, войдет, в том числе, ? доля в праве собственности в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО являются супруг ФИО1, дочь ФИО и сын ФИО3

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО других наследников по закону, лицами, участвующими в деле, не представлено. Не представлено и доказательств тому, что ФИО на случай своей смерти распорядилась принадлежащим ей имуществом путем составления завещания.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Тулы ФИО4 было заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства, действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО обратился истец ФИО1 Наследник первой очереди - сын наследодателя ФИО – ФИО3 от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отказался.

При таких обстоятельствах, в соответствие со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, требования истца о признании за ним и его дочерью права собственности в порядке наследования по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли в праве за каждым, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО (СНИЛС №) удовлетворить.

Установить общую долевую собственность ФИО1, и ФИО в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, определив их доли как равные, по ? доли за каждым.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 25,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 25,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 25,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданский делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2025 года.

Председательствующий А.Н. Жукова