Решение по делу № 2-16950/2024 от 14.10.2025.

Дело № 2-1736/2025 (2-16950/2024;)

УИД 50RS0031-01-2024-020809-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Арсамакове Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, выделе и признании права собственности на наследственное имущество,

с участием истца, его представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО4, в котором уточнив требования и сформулировав их в окончательной редакции, просит установить факт принятая ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО3 в порядке наследования на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. кадастровый №; включить в состав наследства (наследственного имущества), открывшегося после смерти ФИО1, 1/2 долю в праве на денежные средства, размещенные на банковских вкладах/счетах, открытых на имя ФИО4 на день открытия наследства; признать право собственности ФИО3 в порядке наследования на 1/4 долю в праве на денежные средства на день открытия наследства, размещенных на банковских вкладах/счетах открытых на имя ФИО4; признать право собственности ФИО3 в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС участок №; установить факт строительства ФИО3 2-х этажного жилого дома, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС, на земельном участке № по адресу: АДРЕС признать право ФИО3 на получение компенсации расходов, как лицу, осуществившему строительство 2-х этажного жилого дома, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером №, от ФИО4; признать одностороннюю сделку – заявление ФИО4 о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный жилой дом, с кадастровым номером № без выплаты компенсации, лицу, осуществившему строительство самовольной постройки, недействительной в части регистрации права собственности за ФИО4; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 112 500 руб.

Исковые требования истцом мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, в связи с чем нотариусом ФИО12 заведено наследственное дело №. ФИО1 и ФИО4 на день смерти наследодателя состояли в браке. Наследниками умершего по закону являются ФИО4 (супруга наследодателя) и ФИО3 (сын наследодателя). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Ранее указанная выше квартира находилась в общей долевой собственности и принадлежала по 1/3 доли в праве ФИО1 (наследодатель), ФИО3 (сын наследодателя, ответчик), ФИО4 (супруга наследодателя, ответчик). В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 входила 1/3 доля в праве в общедолевой собственности на указанную квартиру. Таким образом, за ФИО3, в порядке наследования по закону, должно быть признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на нее. Кроме этого, в состав наследства входит и иное имущество, в том числе 1/2 доля в праве на денежные средства, размещенные на всех счетах, открытых на имя ФИО1 и ФИО4 на дату смерти, 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 27 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС 1/2 доля в праве на движимое имущество, находящееся на день смерти в спорной квартире, а также личное имущество наследодателя, в том числе повседневная одежда и обувь, принадлежавшая умершему. После смерти наследодателя, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 сняла со счета №, принадлежавшего наследодателю, по недействительной доверенности, денежные средства в размере 450 000 руб. Таким образом, за ФИО3 должно быть признано право собственности на 1/4 долю в праве на вышеуказанные денежные средства в размере 112 500 руб. Денежные средства, размещенные на банковских вкладах ФИО4 в период со дня заключения брака по ДД.ММ.ГГГГ являлись совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4 Размещенные на вышеуказанных вкладах денежные средства в размере 1/2 доли надлежит включить в наследственную массу с последующим распределением между наследниками по 1/4 доле. В период срока для принятия наследства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признан долг в размере 28 991 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату фактического исполнения судебного акта и в размере 173 939 Евро в рублях по курсу ЦБ РФ на дату фактического исполнения судебного акта. Впоследствии, в отношении ФИО3 возбуждено дело о банкротстве, последний признан банкротом, в отношении него в настоящее время действует процедура реализации имущества. Вышеуказанный долг по результатам публичных торгов перешел к истцу ФИО2 Вместе с тем, ФИО3 в целях уменьшения конкурсной массы, и исключительно в целях причинения вреда будущим кредиторам, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не обращается в регистрационный орган для регистрации права собственности на объект незавершенный строительством. При этом в 6 (шести) месячный срок, ФИО3 заявления об отказе от наследства не подавал. Также, ФИО3 не заявляется требование о восстановлении срока для подачи заявления об отказе от наследства. Таким образом, действия ФИО3, направленные на непринятие наследства, путем не обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу в отсутствии юридического отказа от наследства, и при наличии обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, являются недобросовестными. ФИО3 фактически принял наследство, поскольку в юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорной квартире, осуществлял оплату по содержанию наследственного имущества, пользовался движимым имуществом, принадлежащим умершему, и ДД.ММ.ГГГГ собственноручно распорядился личными и ценными вещами наследодателя по своему усмотрению, что подтверждается записью в журнале регистрации носильных вещей, вещественных доказательств, ценностей и документов Звенигородского морга от ДД.ММ.ГГГГ. Факт проживания ФИО3 в спорной квартире с 2018 года по настоящее время подтверждается обращением ФИО3 в адрес ФИО7 по электронной почте ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО3 сообщает своему бизнес-партнеру: «Я переезжаю к родителям, часть вещей я уже перевез...» и постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда по делу № А40-552624 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 проживает и ухаживает за матерью ФИО4 Мать должника ФИО4 является инвалидом II группы (общее заболевание), что подтверждается справкой серии МСЭ-2022 №, испытывает хронический болевой симптом. Поездки в медицинское учреждение осуществляются на регулярной основе, что обусловлено диагнозом. При этом, указанными заболеваниями ФИО4 страдает с 2018 года, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ МО МООД. Кроме того, как следует из возражений ФИО3 на кассационную жалобу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лично подтверждается факт нахождения ФИО4 на его иждивении, и для осуществления ухода за своей матерью ДД.ММ.ГГГГ был приобретен автомобиль Вольво, что подтверждается возражениями, карточкой учета, договором купли-продажи транспортного средства. Более того, факт продолжения проживания ФИО3 в спорной квартире в г. Краснознаменск, в связи с необходимостью ухода за парализованным отцом и больной матерью в период с декабря 2020 года по лето 2021 года признается самим ФИО3, о чем последний сообщил лично в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, что подтверждается аудио записью судебного заседания 210623-150919 и подтверждено свидетельскими показаниями. Все вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО3 наследства, после смерти отца. Кроме того, на день смерти наследодателя, ФИО4, принадлежал земельный участок, площадью 1 400 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС, приобретенный ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, заключенного между ответчиками. Таким образом, вышеуказанный земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО8, и не подлежит включению в состав наследственной массы с последующим распределением долей между наследниками. Между тем, в период с 2008 года по март 2010 года ФИО3 на данном земельном участке был построен 2-х этажный индивидуальный жилой дом, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером № Факт строительства, вышеуказанного дома подтверждается строительными документами и самим ФИО3, о чем последний сообщил лично в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, что следует из аудио-записи судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ и подтверждено свидетельскими показаниями. Также, факт строительства вышеуказанного дома в период с 2008 года по март 2010 года подтверждается экспертным заключением №, согласно которому строительство деревянного 2-х этажного дома, площадью 130,00 кв.м, завершено не позднее марта 2010 года. Кроме того, как следует из объяснений самого ФИО3, достраивание спорного дома осуществлялось им и после отчуждения земельного участка, поскольку данные объяснения давались в июне 2021 года в ходе судебного заседания в Гагаринском районном суде. Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанный жилой дом, зарегистрировано за ФИО4 на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности. Ответчик ФИО4 с декабря 2020 года знает о финансовом неблагополучии сына и о наличии гражданского дела о взыскании с ФИО3 денежных средств по договорам займа, что подтверждается телеграммой от ДД.ММ.ГГГГ, которая была вручена ФИО4 В результате совершенной односторонней сделки по регистрации права собственности на жилой дом без выплаты компенсации ФИО3 уменьшена конкурсная масса, что нарушает права кредитора ФИО2 Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ранее ответчиком ФИО3 представлены возражения на исковое заявление, в которых он указывает на то, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, а недобросовестность действий ответчиков не доказана. Более того, вступление или отказ от наследства является правом, а не обязанностью наследников.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (т. 4 л.д. 56).

Представитель третьего лица, Инспекции ФНС № 27 по г. Москве, в суд не явился, извещен, в ранее представленном ходатайстве просил дело рассматривать в его отсутствие (т. 1 л.д. 226, т. 4 л.д. 35).

Третье лицо нотариус ФИО12 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила дела рассматривает в ее отсутствие (т. 4 л.д. 5).

Представители третьих лиц Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управления Росреестра по Московской области, ФУ ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не заявили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1144 Гражданского кодекса российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст.1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с п. 1 ст. 1127 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (с изменениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.2019 года № 10 «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации») требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, по смыслу закона, основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации), но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не должен был знать об этом событии по объективным, не зависящим от него обстоятельствам, уважительность причины пропуска срока, а также соблюдение таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.

Анализ положений п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что при отсутствии хотя бы одного из указанных в данной норме права условий срок на принятие наследства, пропущенный наследником, восстановлению судом не подлежит.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на 6 месяцев, финансовым управляющим назначена ФИО13 (т. 1 л.д. 26-29).

Заявление ФИО3 о признании его несостоятельным (банкротом) принято к производству Арбитражного суда г. Москвы определением от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 204-206, 213-215).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 заключен договор уступки права требования, согласно условиям которого, право требования ФИО7 к ФИО3, установленное решением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и определением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-528/2021, перешли к ФИО2 (т. 1 л.д. 34-36).

Определением Гагаринского районного суда г. Москвы произведена замена взыскателя ФИО10 на ФИО2 по делу 2-528/2021 (т. 1 л.д. 42).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление ФИО2 о вступлении в дело в несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (т. 1 л.д. 38-39).

Как указывает истец, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признан долг в размере 28 991 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату фактического исполнения судебного акта и в размере 173 939 Евро в рублях по курсу ЦБ РФ на дату фактического исполнения судебного акта, что подтверждается решением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (т. 2 л.д. 3).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной палаты Московской области ФИО12 на основании заявления ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (т. 2 л.д. 1а-36).

Как указывает истец, фактическими наследниками умершего по закону являются ФИО4 (супруга наследодателя) и ФИО3 (сын наследодателя).

Согласно справке нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником, обратившимся и принявшим наследство после смерти ФИО1 (т. 2 л.д. 79).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, состоящее из:

1/3 доли в праве на квартиру по адресу: АДРЕС (т. 2 л.д. 12 оборот);

1/2 доли прав на денежные средства находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

1/2 доли компенсаций по хранящимся в ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам №; №, №, с причитающимися процентами и компенсациями (т. 2 л.д. 24 оборот).

Так же ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении прав на денежные средства находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями и компенсаций по хранящимся в ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам №; №, №, с причитающимися процентами и компенсациями (т. 2 л.д. 23 оборот).

Указанная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, постановлением главы г. Краснознаменска Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ передана, в равнодолевую собственности ФИО1 (доля в праве 1/3), ФИО4 (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве 1/3) (т. 2 л.д. 13, 14 с оборотом).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 к Администрации г.о. Краснознаменск Московской области о признании права собственности в порядке наследования. За ФИО4 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 100-101).

По утверждению стороны истца следует, что ФИО3 намерено не вступил в права наследования, чем уменьшил объем имущественных прав, что нарушает права кредиторов.

Вместе с тем, данный довод истца является несостоятельным, доказательств фактического принятия ответчиком ФИО3 наследства в материалы дела в нарушение норм ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН 1/3 доли спорной квартиры, с кадастровым номером №, принадлежавшая ФИО3 продана ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 57-62).

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС, находится в собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ФИО3 (т. 4 л.д. 64-68).

Представленные документы в виде судебных актов, которые содержат лишь письменные пояснения стороны, не могут быть признаны судом допустимым доказательством, в отсутствии иных доказательств факта принятия наследства, надлежащим доказательством, поскольку в силу прямого указания законодательных актов фактическое принятие наследства может быть подтверждено: вселением наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иными действиям по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае течение срока принятия наследства следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства истёк ДД.ММ.ГГГГ.

При этом решение суда о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО7 задолженности состоялось ДД.ММ.ГГГГ, представленные истцом в обоснование фактического проживания ФИО3 в спорной квартире, с наследодателем, протоколы судебных заседаний, электронные переписки датированы более ранним период, до смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 81), ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 85), ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 146-147).

ФИО3 обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) ДД.ММ.ГГГГ, которое принято к производству на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3 обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) по истечении 1 года 11 месяцев 2 дней с момента истечения срока принятия наследства.

По прошествии столь длительного периода времени с момента окончания срока принятия наследства до момента обращения ФИО3 в Арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) свидетельствует об отсутствии у ФИО3 намерения в отказе от принятия наследства исключительно с целью причинения вреда кредиторам.

Согласно копии паспорта ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по иному адресу: АДРЕС (т. 2 л.д. 60); согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с регистрационного учета из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 5).

Каких-либо иных доказательств фактического владения спорной квартирой, либо проживания в ней, истцом в нарушении норм ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ответу на судебный запрос из в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 3 л.д. 247) следует, что в период с 2018 года по настоящее время заявления на оформление временных/постоянных пропусков на гражданина/на автомобиль на территорию ЗАТО Краснозанменс на имя ФИО3 не подавались, временные/постоянные пропуска не выписывались.

К доводам стороны истца о фактическом проживании ФИО3 в юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, осуществлении оплаты по содержанию наследственного имущества, суд относится критически, сам по себе вызов скорой помощи не свидетельствует о постоянном проживании в спорном жилом помещении, допустимых доказательств достоверно подтверждающих факт постоянного фактического проживания ФИО3 в квартире в г. Краснознаменск, суду не представлено.

Суд так же находит несостоятельными доводы истца о том, что ФИО3 на постоянной основе производилась оплата коммунальных услуг, поскольку согласно представленной выписке по счету (т. 4 л.д. 8) оплата произведена единожды, в отношении не указанного лицевого счета.

Кроме этого, суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдана доверенность на имя ФИО3, содержащая, в том числе, полномочия по управлению и распоряжению имуществом, на представление интересов в ПФР, ФНС, медучереждениях и т.п. (т. 2 л.д. 9-10).

Таким образом, фактическое распоряжение имуществом наследодателя подтверждено лишь журналом регистрации носильных вещей (т. 3 л.д. 25-27). Вместе с тем одно лишь распоряжение футболкой, шортами, сандалиями и цепью с крестом, не свидетельствует о принятии ФИО11 наследства после смерти отца – ФИО1

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абз. 1 п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как следует из разъяснений, данных в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или не наступившим (п. 3 ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (п. 5 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Доказательственная деятельность в гражданском процессе в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Суд учитывает, что целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом бездоказательно заявляются требования об установлении факта принятая ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, поскольку факт нарушения ответчиком законных прав и интересов истца, как кредитора, факт злоупотребления правом со стороны ФИО3, не нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истцом не представлено наличия правовых оснований для признании ФИО3 фактически принявшим наследство, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части у суда не имеется.

Нормами п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного право.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ст. 45, ч. 1 ст. 46, ч. 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ст. 17, ч. 1 ст. 18).

Исходя из предписаний статей 45 (ч. 2) и 46 (ч.1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22.04.2013 года № 8-П; определения от 17.11.2009 года № 1427-О-О, от 23.03.2010 года № 388-О-О, от 25.09.2014 года № 2134-О, от 09.02. 2016 года № 220-О и др.).

Перечень этих способов защиты в силу абз. 14 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом, является открытым.

В рассматриваемом случае ФИО2 не обладает процессуальным правом на подачу искового заявления в силу требований гражданского законодательства об установлении факта принятия наследства иного лица, следовательно, заявленные требования о признании права собственности ФИО3 в порядке наследования на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС; включении в состав наследства 1/2 доли в праве на денежные средства, размещенные на банковских вкладах/счетах, открытых как на имя ФИО4 на день открытия наследства, так и взыскания компенсации 1/4 доли денежных средств, размещенных на банковских вкладах/счетах открытых на имя наследодателя и полученных после его смерти ФИО4; признании права собственности ФИО3 в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС являются ненадлежащим способом защиты права.

На основании изложенного, требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Обращаясь к требованиям истца об установлении факта строительства ФИО3 2-х этажного жилого дома, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС суд приходит к следующему.

В подтверждении доводов истца, ФИО2 представлено заключение эксперта № ООО «Столичное Бюро экспертиз и консалтинга», из которого следует, что на земельном участке по адресу: АДРЕС, на дату натурного обследования, размещен деревянный 2-х этажный дом из бруса, площадью застройки, приблизительно 144 кв.м, с коричневой металлической (предположительно медной) крышей, строительство которого начато не позднее ДД.ММ.ГГГГ и завершено не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Переустройство указанного деревянного дома после ДД.ММ.ГГГГ не осуществлялось. Рыночная стоимость двухэтажного строения на земельном участке с кадастровым номером №, на ДД.ММ.ГГГГ составляет округленно 3 244 000 рублей (т. 1 л.д. 71-118).

Согласно заключению ООО «Столичное Бюро экспертиз и консалтинга» № по состоянию на дату исследования на земельном участке по адресу: АДРЕС располагался жилой двухэтажный жилой дом – здание, площадью 130 кв.м. Согласно историческим снимкам до ДД.ММ.ГГГГ на указанном участке ничего не было. Постройка здания осуществлена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Как, следует из снимка от ДД.ММ.ГГГГ, на исследуемом земельном участке возведено деревянное 2-х этажное здание, площадью 130 кв.м, которое после ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени остается в неизмененном виде. Определить имелось ли переустройство дома – не представилось возможным. Рыночная стоимость деревянного двухэтажного строения на земельном участке №, по адресу: АДРЕС, общей площадью 130 кв.м на ДД.ММ.ГГГГ составляет округленно 2 640 000 рублей (т. 3 л.д. 167-234).

Пунктом 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления.

В данном случае установление факта строительства истцу необходимо для удовлетворения требований кредитора за счет имущества должника.

Однако, истцом в нарушение норм ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих изложенные доводы о факте строительства спорного объекта недвижимости именно ФИО3 и на денежные средства ФИО3, представленные отчеты эксперта №, № не указывает на факт строительства спорного объекта именно ФИО3

Кроме того, установление данного факта порождает правовые последствия для ФИО3, о возникновении которых сам ФИО3 не заявляет.

В рассматриваемом случае истец не обладает процессуальным правом для обращения с иском в суд, поскольку последствия установления факта строительства не порождают процессуальные права для стороны истца в том правовом контексте, который подразумевают нормы ГПК РФ И ГК РФ.

Обращаясь к требованиям истца о признании односторонней сделки – заявления ФИО4 о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на 2-х этажный жилой дом, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС без выплаты компенсации, лицу осуществившему строительство самовольной постройки недействительной в части регистрации права собственности за ФИО4, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 указанной статьи).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к объекта гражданских прав относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка), либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п.п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы, либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пунктом 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании недействительным права собственности на 2-х этажный жилой дом, площадью 130 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, истец в качестве основания указал, что право собственности зарегистрировано на основании заявления ФИО4

В силу п. 4-6 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 67 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный регистратор прав в соответствии с законодательством РФ несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в ЕГРН, представленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в ЕГРН из других государственных информационных ресурсов.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Доказательств, свидетельствующих о совершении сделки в несоответствии с требованиями норм действующего законодательства, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, истцом не представлено.

Основания для признания недействительной односторонней сделки – заявления ФИО4 о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на спорный жилой дом, отсутствуют, поскольку право собственности зарегистрировано в установленном порядке, доказательств нарушения порядка проведения регистрации спорного объекта, свидетельствующих о недобросовестности ФИО4 при подачи заявления на регистрацию права собственности на указанный выше жилой дом, суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта строительства, признании права на компенсацию, признании сделки недействительной, взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025