Решение по делу № 2-2642/2024 от 18.07.2025 | Серпуховский городской суд (Московская область)

Дело №2-45/2025

УИД 50RS0044-01-2024-003446-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,

секретаря судебного заседания Гурова А.А.,

с участием истца/ответчика ФИО1, представителя истца/ответчика адвоката Филатовой Н.И., ответчика/истца ФИО2, представителя ответчика/истца ФИО2 адвоката Волковой С.В., ответчика по первоначальному иску ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-45/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, Ю, в интересах которого действует ГБУ Социальный дом «Данки», ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи, выделе супружеской доли, включении в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, Ю, в интересах которого действует ГБУ Социальный дом «Данки», ФИО3 и, с учетом уточнения (л.д. 176-179, 224 т.2), просит признать недействительным договор купли-продажи, заключенный ФИО2 15 декабря 2023 года в части 1/2 доли земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес> и 1/2 доли садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>, применить последствия недействительности сделки;

признать земельный участок с кадастровым <номер> площадью 740 кв. м, расположенный по <адрес>; садовый домик с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенный по <адрес>; гаражный бокс с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м., расположенный по <адрес>, денежные средства, хранящиеся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 1463195,36 руб., 48,23 руб., денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 2924,33 руб., 352671,58 руб., 109953,96 руб., открытых на имя ФИО2, совместно нажитым в период брака ФИО2 и Л, имуществом;

выделить в собственность Л 1/2 долю земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю гаражного бокса с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 731597,68 руб., 24,11 руб., 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 1462,16 руб., 176335,79 руб., 54976,98 руб., открытых на имя ФИО2;

включить в наследственную массу 1/2 долю земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю гаражного бокса с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м, расположенного по <адрес>; 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 731597,68 руб. (1463195,36:2), 24,11 руб. (48,23:2), 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 1462,16 руб. (2924,33:2), 176335,79 руб. (352671,58:2), 54976,98 руб. (109953,96:2), открытых на имя ФИО2; денежные средства на счетах Л в размере 376,92 руб.; 10,04 руб.; 265,92 руб.; 60,73 руб.; 4377,18 руб.

признать за истцом, ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Л, умершей 14.10.2023 года, на 1/2 долю квартиры с кадастровым <номер> площадью 79,1 кв.м., расположенной по <адрес>;

Свои требования истец мотивирует тем, что 22.09.2023г. умерла Л Наследниками по закону после ее смерти являются: ее супруг ФИО2 и сын Ю Истец является наследником после смерти Л по завещанию, удостоверенному Р, временно исполняющей обязанности нотариуса Протвинского нотариального округа Московской области ФИО4, 27.10.2022 года по реестру <номер>.

Согласно условиям завещания, наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной <адрес>. В соответствии с действующим законодательством, все наследники, как по завещанию, так и по закону обратились к нотариусу Серпуховского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело <номер>.

После смерти Л для наследников по закону и завещанию открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за Л

Также в период брака Л и ФИО2 было приобретено совместно нажитое имущество, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО2:

- земельный участок, расположенный по <адрес>;

- садовый домик, расположенный по <адрес>;?

- гаражный бокс, расположенный по <адрес>.

Истцу стало известно, что на счетах, открытых в банках ВТБ и Сбербанк на имя ответчика ФИО2, хранились денежные средства, являющиеся совместно нажитыми в браке. Поскольку указанное недвижимое имущество и денежные средства были приобретены в период брака, то доля умершей Л в данном имуществе и денежных средствах составляет 1/2 и подлежит включению в наследственную массу для наследования всеми наследниками из расчета обязательной доли наследства.

Каждый из наследников по закону супруг ФИО2, являющийся пенсионером, сын Ю, <данные изъяты>, в случае смерти Л имеют право на обязательную долю завещанной части наследственного имущества. Для того, чтобы определить размер обязательной доли необходимо полностью определить объем наследственной массы, что должен сделать нотариус. По истечении шестимесячного срока принятия наследства 06.04.2024 года истец обратилась к нотариусу ФИО4, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от 06.04.2024 <номер>, наследниками по закону, принявшими наследство после Л, в том числе на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК РФ, являются: ее муж - ФИО2, зарегистрированный по <адрес>; ее сын - Ю, зарегистрированный по <адрес>. По просьбе ФИО1, для включения в состав наследственной массы в соответствии со ст.256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ супружеских долей Л, имеющихся в совместно нажитом в браке с супругом ФИО2 имуществе, где он является титульным собственником, а также расчета обязательных долей в наследстве и выдачи ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариусом были сделаны соответствующие запросы в Росреестр в отношении: земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; садового домика, расположенного по <адрес>; гаражного бокса, расположенного по <адрес>. По полученным сведениям из Росреестра вышеуказанные земельный участок и садовый домик отчуждены (проданы) титульным собственником ФИО2 15.12.2023г., в том числе и супружеские доли Л В связи с изложенным, определить состав наследственной массы после Л, включить в неё супружеские доли Л, имеющиеся в совместно нажитом браке с супругом ФИО2 имуществе, где он является титульным собственником, рассчитать обязательные доли и выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным. Для оформления своих наследственных прав ФИО1 необходимо обратиться в суд.

Из данного ответа следует, что ввиду того, что ответчик ФИО2, заведомо зная о наличии супружеской доли умершей супруги Л в земельном участке, расположенном по <адрес> и садовом домике, расположенном на нем, после смерти Л произвел отчуждение данного имущества на основании договора купли-продажи 15.12.2023г., тем самым уменьшил объем наследственной массы Л, лишив возможности произвести расчет обязательной доли и лишил своего недееспособного сына его доли наследственного имущества, чем нарушил права истца и права второго наследника по закону Ю

Ответчик ФИО2, произведя отчуждение земельного участка и садового домика, 1/2 доля которых должны входить в состав наследственной массы после смерти Л, умышленно уменьшил объем незавещанной наследственной массы, из состава которой должен производиться расчет обязательной доли, чтобы получить обязательную долю наследства из завещанного имущества, причитающегося ФИО1 Истец считает, что стоимости незавещанной части наследственного имущества достаточно для осуществления права на обязательную долю наследников ФИО2 и Ю

Согласно проведенной по делу экспертизы стоимость имущества составляет: земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>, составляет на день оценки 1083000 руб., на день открытия наследства - 938000 руб., соответственно, стоимость 1/2 доли составляет 5415000 (469000 руб.); здания (садового домика) с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв. м, расположенного по <адрес>, составляет на день оценки 2956000 руб., на день открытия наследства - 2556000 руб., соответственно, стоимость 1/2 доли составляет на день оценки 1478000 руб., на день открытия наследства 1278000 руб.; стоимость гаражного бокса с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м, расположенного по <адрес>, составляет на день оценки 894000 руб., на день открытия наследства - 774000 руб., соответственно, стоимость 1/2 доли составляет на день оценки 477000 руб., на день открытия наследства 387000 руб.?

Стоимость квартиры с кадастровым <номер> площадью 79,1 кв.м, расположенной по <адрес>, составляет на день оценки 9384000 руб., на день открытия наследства - 8123000 руб., соответственно, стоимость 1/2 доли составляет на день оценки 4692000 руб., на день открытия наследства 4016500 руб.

Таким образом, незавещанной части наследственного имущества, переходящего в порядке наследования по закону к ФИО2 и Ю достаточно для реализации их права на обязательную долю, следовательно, не подлежит удовлетворение их право на обязательную долю в наследстве за счет завещанной ФИО1 1/2 доли квартиры.

Истец считает, что заключенный ФИО2 договор купли-продажи земельного участка и садового домика от 15.12.2023г. в части 1/2 доли, подлежащей выделу Л и включению в наследственную массу, был заключен незаконно, нарушает права истца, и подлежит признанию недействительным с применении последствий недействительности следки и включению в наследственную массу указанного имущества.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании заявлены встречные исковые требования к ФИО1 (л.д. 43-45 т.1), в которых просит признать недействительным завещание Л, <дата> рождения, в пользу ФИО1, <дата> рождения, удостоверенное Р, временно исполняющей обязанности нотариуса Протвинского нотариального округа Московской области ФИО4 27 октября 2022 года по реестру <номер>.

Свои требования мотивирует тем, что 22.09.2023г. умерла Л. Наследниками по закону после ее смерти являются: супруг наследодателя ФИО2 и сын наследодателя Ю. После смерти наследодателя ФИО2 обратился к нотариусу Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО4 за оформлением своих наследственных прав, где ему стало известно, что 27 октября 2022 года Л было составлено завещание, по которому 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес> она завещала ФИО1

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Истец/ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска и пояснила, что является племянницей Л, умершей 22.09.2023. <данные изъяты>. Истец возила её к врачам, к сыну в психоневрологический интернат. В октябре 2022г. Л составила завещание на истца, была в нормальном состоянии, со всеми общалась. ФИО3 и Л были подругами. Против встречных исковых требований возражала и пояснила, что Л осознавала значение своих действий, переживала из-за детей ввиду того, что общий сын Л и ФИО2 получил травму головы в детстве, <данные изъяты>

Представитель истца/ответчика по встречному иску адвокат Филатова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнения. Против встречных исковых требований возражала, поскольку доказательств в обоснование заявленных требований стороной не представлено.

Ответчик/истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании против исковых требований ФИО1 возражал и пояснил, что истец на своем автомобиле возила его супругу в больницы, санатории, периодически посещала их сына, <данные изъяты>. На заемные денежные средства ФИО2 приобрел два земельных участка для своих детей, но дочь не дожила до совершеннолетия, <данные изъяты>. Два земельных участка он переоформил на жену по ее просьбе, один из которых она продала, а второй подарила ФИО1 В период брака от завода он получил квартиру, гараж и земельный участок в Калужской области. Его супруга Л умерла 22.09.2023г., после смерти супруги он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. До истечения полугода с момента смерти жены он продал приобретенные в браке дачу и земельный участок ФИО3 (подруге жене) за 4000000 руб., поскольку одному содержать имущество тяжело, кроме того, полагал, что имущество является его личной собственностью. Супруга при жизни ему говорила, что у нее был долг перед ФИО3, на какие нужды супруга занимала у ФИО3 денежные средства, ему неизвестно, долговой расписки у него нет. Не оспаривал, что 1/2 доли в праве на садовый домик принадлежала его супруге. От продажи садового домика и земельного участка он получил от ФИО3 1000000 руб., денежные средства отдал брату, поскольку был ему должен, 3000000 руб. остались у ФИО3 в счет погашения долга супруги. Считает, что в момент составления завещания супруга находилась в неадекватном состоянии, значение своих действий не понимала. <данные изъяты> От проведения по делу экспертизы с целью определения психического состояния Л на момент составления завещания отказался (л.д. 31 т.2).

<данные изъяты>

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против исковых требований ФИО1 не возражала, пояснила, что семью Л знает около 40 лет. С Л она вместе работала, замечала изменения в её поведении. Л могла не выйти на работу, поскольку плохо себя чувствовала, бегала ночами, пила много таблеток, делала уколы от припадков. ФИО2 продал ей земельный участок и садовый домик, за который она заплатила ему 1200000 руб., про иных наследников после смерти Л не знала. Договор купли-продажи заключили с ФИО2 сразу после смерти его супруги, так как ему нужны были денежные средства. <данные изъяты>. ФИО1 ее шантажировала тем, что не будет ездить к ее сыну, из-за этого Л брала деньги в долг и отдавала их ФИО1, в связи с чем и возник долг. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Ю, в интересах которого действует ГБУ Социальный дом «Данки» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежаще, возражений по иску не представила, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.98, 179, 226 т.1, л.д. 12, 198 т.2). Представлены письменные возражения по иску, в которых против заявленных ФИО2 встречных исковых требований возражала, указав, что Р, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 27.10.2022г. было удостоверено завещание от имени Л в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ, Основ законодательства РФ о нотариате, Регламента совершения нотариусами нотариальных действий. При удостоверении завещания была:

1. установлена личность Л (по паспорту);

2. проверена дееспособность документально путем проверки документов, визуально и в ходе беседы с Л. При удостоверении вышеуказанного завещания Л была адекватна, ориентировалась в пространстве, во времени, объяснила цель обращения к нотариусу, выразила желание на составление завещания;

3. выяснена воля Л на совершение завещания, установлено соответствие воли волеизъявлению завещателя;

4. в ходе беседы, Л Р было разъяснено соответствующее законодательство, последствия совершения нотариального действия, содержание и различие завещания от договора пожизненного содержания с иждивением и дарения;

5. текст завещания был записан Р со слов завещателя, проект завещания был распечатан, проверен и согласован с Л. После этого подготовленный текст завещания был распечатан на бланке, завещание полностью было прочитано завещателем лично и полностью прочитано мной вслух для завещателя. Завещание было собственноручно подписано завещателем в присутствии Р

После подписания документа завещателем, завещание было подписано Р, данные об удостоверении завещания занесены в реестр нотариальных действий. Завещание от имени Л составлено и удостоверено Р в соответствии с требованиями законодательства РФ (л.д. 227 т.1).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что Л при жизни являлась собственником 1/2 доли квартиры с кадастровым <номер> площадью 79,1 кв.м, расположенной по <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 03.09.1992г., соглашения от 16.03.2001г., свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.2001г. Право собственности зарегистрировано 19.04.2001г. Долевыми сособственниками также являются ФИО2 – 1/4 доля в праве, Ю – 1/4 доля в праве (л.д.12,19, 231-232 т.1, л.д. 27-28 т.2).

<данные изъяты>

26.09.1964г. был заключен брак между ФИО2 и Л. После регистрации брака Л присвоена фамилия Л (л.д.14,122 т.1).

Родителями Ю и И являются ФИО2 и Л (л.д.15, 122-123 т.1).

И умерла 04.06.1986г. (л.д.225 т.2).

Л умерла 22.09.2023г. (л.д.16, 123 т.1).

06.04.2024г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Л обратилась ФИО1 Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из: 1/2 доли квартиры, находящейся по <адрес>. При подсчете обязательной доли, просила включить в наследственную массу и учесть наличие супружеских долей Л в совместно нажитом имуществе в браке с супругом ФИО2: земельного участка, расположенного относительно ориентира по <адрес>; садового домика, расположенного по <адрес>; гаражного бокса, расположенного по <адрес> и другое лично принадлежащее ей имущество (л.д.17 т.1).

<данные изъяты>

Согласно ответу ОУСР №17 Минсоцразвития МО от 01.07.2024г. Ю, <дата>.р., зарегистрирован и фактически проживает по месту жительства по <данные изъяты>. <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела <номер>, открытого к имуществу умершей 22.09.2023г. Л, следует, что 27.10.2022г. Л было составлено завещание, которым она завещала ФИО1 1/2 долю квартиры по <адрес>.

03.09.1992г. Администрацией г. Протвино Московской области указанная квартира была передана в собственность М, ФИО2, Л, Ю 16.03.2001г. Л было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери М на наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры, находящейся по <адрес>. Соглашением от 16.03.2001г. доли в указанной квартире определены следующим образом: М – 1/4 доля, Л – 1/4 доля, ФИО2 – 1/4 доля, Ю – 1/4 доля. С заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Л обратилась ФИО1 С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился ФИО2 и Ю, от имени которого действует ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Данки» Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 на наследственное имущество, указанное в завещании, состоящее из: 1/2 доли квартиры, находящейся по <адрес>. При подсчете обязательной доли, просила включить в наследственную массу и учесть наличие супружеских долей Л в совместно нажитом имуществе в браке с супругом ФИО2: земельного участка, расположенного относительно ориентира по <адрес>; садового домика, расположенного по <адрес>; гаражного бокса, расположенного по <адрес>, и другое лично принадлежащее ей имущество. Остаток денежных средств на счетах в Банке ВТБ (ПАО), открытых на имя Л, на дату её смерти, составляет 0,00 руб., завещательное распоряжение от 04.05.2021г., наследник ФИО2 На счетах, открытых в ПАО Сбербанк, на дату смерти Л остаток денежных средств на счете <номер> составляет 10,40 руб.; на счете <номер> составляет 60,73 руб.; на счете <номер> составляет 0,00 руб.; на счете <номер> составляет 367,92 руб.; на счете <номер> составляет 4377,18 руб.; на счете <номер> составляет 265,92 руб., завещательное распоряжение от 08.05.1991, наследник ФИО2 Транспортные средства на имя Л не зарегистрированы (л.д.101-121 т.1).

Из дела правоустанавливающих документов на квартиру, с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>, следует, что 03.09.1992г. Администрацией г. Протвино Московской области указанная квартира была передана в собственность М, ФИО2, Л, Ю Соглашением от 16.03.2001г. доли в указанной квартире определены следующим образом: М – 1/4 доля, Л – 1/4 доля, ФИО2 – 1/4 доля, Ю – 1/4 доля. 16.03.2001г. Л было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери М на наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры, находящейся по <адрес> (л.д.125-137 т.1).

Из дела правоустанавливающих документов на гаражный бокс, по <адрес>, следует, что собственником указанного гаражного бокса с подвалом является ФИО2 на основании справки №37 от 24.06.2008г., выданной ПГК №5. Право собственности зарегистрировано 26.08.2008г. (л.д.139-147 т.1).

Стороной истца по первоначальному иску в материалы дела представлены: копия выписного эпикриза из Протвинской городской больницы в отношении Л, находящейся на лечении в период с 22.06.2023г. по 10.07.2023г. (л.д.149-150 т.1); копия выписного эпикриза из Подольской городской клинической больницы в отношении Л, находящейся на лечении в период с 13.03.2023г. по 22.06.2023г. (л.д.151 т.1); копия доверенности от 29.07.2023г., из которой следует, что Л уполномочила ФИО1 представлять её интересы в любых банках РФ, распоряжаться любыми принадлежащими денежными средствами (счетами), представлять интересы в любых организациях, судебных, административных и правоохранительных органах (л.д.152-153 т.1); копия договора <номер> от 17.07.2023г., заключенного между ФИО1 и ООО «МедСервисПлюс», по обеспечению медицинского ухода за подопечной Л в период с 17.07.2023 по 15.08.2023, квитанции об оплате (л.д. 154-161 т.1).

Из ответа ОУСР №17 Минсоцразвития Московской области следует, что ОУСР №17 Минсоцразвития Московской области было принято решение от 28.08.2023г. о предоставлении Л государственной услуги по признанию гражданина нуждающимся в социальном обслуживании. Л была поставлена в очередь для помещения в пансионат «Подольский» и снята с очереди в связи со смертью 22.09.2023г. (л.д.173-175 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН собственником садового домика, с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, является ФИО3 Право собственности зарегистрировано 15.12.2023г. на основании договора купли-продажи земельного участка с садовыми домиком от 15.12.2023г., заключенного с ФИО2 (л.д. 23-25, 188-189, 190 т.1, л.д. 29-30 т.2).

Из материалов реестрового дела на объект недвижимости, с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, следует, что собственником садового дома, расположенного по <адрес>, являлся ФИО2, согласно справки СНТ «Ока» от 17.07.2003г. №11, ФИО2 с 1979 года является членом СНТ, паевые взносы уплаты полностью 08.06.1979. 13.09.2023г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 740 кв.м, с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> и расположенного на нем садового домика с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> за 4000000 руб., из них стоимость земельного участка составляет 500000 руб., стоимость строения составляет 3500000 руб. (л.д.191-206, 236 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка площадью 740 кв.м с кадастровым <номер>, расположенного относительно ориентира по <адрес>, является ФИО3 Право собственности зарегистрировано 15.12.2023г. на основании договора купли-продажи земельного участка садовыми домиком от 15.12.2023г., заключенного с ФИО2 (л.д. 20-22, 207-208, 209 т.1, л.д.22, 23-24 т.2).

Из материалов реестрового дела на объект недвижимости, с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, следует, что собственником земельного участка по указанному адресу являлся ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка №44 Тарусского района Калужской области от 25.12.2003г. по делу №2-291/2003г. (решение вступило в законную силу 05.01.2004). 13.09.2023г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <номер> и расположенного на нем садового домика с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> за 4000000 руб., из них стоимость земельного участка составляет 500000 руб., стоимость строения составляет 3500000 руб. (л.д.210-225, 236 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН собственником гаражного бокса с подвалом, с кадастровым <номер>, площадью 36 кв.м, расположенного по <адрес>, является ФИО2. Право собственности зарегистрировано 26.08.2008г. (л.д. 24-25, 229-230 т.1, л.д.25-26 т.2).

<данные изъяты>

Из ответа ФГБУЗ МСЧ №164 ФМБА России следует, что Л на учете в не состояла (л.д.1 т.2).

Из ответа ГБУЗ МО «Протвинская больница» следует, что Л находилась на консультативном наблюдении <данные изъяты>.

Для правильного разрешения гражданского дела по существу судом по ходатайству стороны истца была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ИП П(л.д. 41,48-53 т.2).

Из заключения эксперта <номер>_25 ИП П следует, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740,0 кв.м., расположенного <адрес> на день проведения экспертизы составляет 1 083000 рублей.

Рыночная стоимость садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес> «Ока» на день проведения экспертизы (без учета стоимости земельного участка) составляет

2 956 000 рублей.

Рыночная стоимость гаража с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> на день проведения экспертизы составляет 894 000 рублей.

Рыночная стоимость квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>. на день проведения экспертизы составляет 9 384000 руб.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740,0 кв.м., расположенного по <адрес> на день открытия наследства (22.09.2023) составляет 938 000 рублей.

Рыночная стоимость садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес> «Ока» на день открытия наследства (22.09.2023) (без учета стоимости земельного участка) составляет 2 556 000 рублей.

Рыночная стоимость гаража с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> на день открытия наследства (22.09.2023) составляет 774000 рублей.

Рыночная стоимость квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>. на день открытия наследства (22.09.2023) составляет: 8 123 000 руб. (л.д. 58-169 т.2).

Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда нет оснований сомневаться в правильности заключения эксперта с учетом его компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы. Выводы эксперта сторонами по делу не оспорены и не опровергнуты.

Из ответа ПАО Сбербанк следует, что по состоянию на 22.09.2023г. на имя ФИО2 17.03.2022г. открыт счет <номер>, закрыт 03.07.2023г.; 04.12.2004г. открыт счет <номер>, остаток составляет 2924,33 руб.; 03.07.2023г. открыт счет <номер>, остаток составляет 352671,58 руб.; 12.02.2020г. открыт счет <номер>, закрыт 12.05.2020г.; 12.05.2020г. открыт счет <номер>, остаток составляет 109953,96 руб.; 22.11.2023г. открыт счет <номер>, остаток составляет 0,00 руб.; 30.11.2009г. открыт счет <номер>, остаток составляет 10,00 руб. Завещательные распоряжения по счетам не установлены (л.д.195, 196, 202, 208 т.2).

Из ответа Банка ВТБ (ПАО) следует, что по состоянию на 26.03.2025г. на имя ФИО2 17.01.2025г. открыт счет <номер>; 16.01.2023г. открыт счет <номер>, закрыт 17.01.2023г.; 20.10.2016г. открыт счет <номер>, закрыт 23.11.2024г.; 16.01.2023г. открыт счет <номер>, закрыт 22.01.2024г.; 20.10.2016г. открыт счет <номер> и банковские карты <номер> и <номер>; 28.04.2017г. открыт счет <номер>, закрыт 24.04.2018г.; 03.06.2020г. открыт счет <номер>, закрыт 03.06.2020г.; 23.04.2018г. открыт счет <номер>, закрыт 23.10.2018г.; 11.01.2022г. открыт счет <номер>, закрыт 17.01.2023г.; 20.10.2016г. открыт счет <номер>, закрыт 20.11.2024г.; 31.12.2020г. открыт счет <номер>, закрыт 12.01.2022г.; 21.11.20190г. открыт счет <номер>, закрыт 20.05.2020г.; 03.06.2020г. открыт счет <номер>, закрыт 01.12.2020г.; 20.10.2016г. открыт счет <номер>, закрыт 29.04.2017г.; 28.01.2012г. открыт счет <номер>, закрыт 19.10.2022г.; 22.10.2018г. открыт счет <номер>, закрыт 22.11.2019г.

По состоянию на 22.09.2023г. на счете <номер> остаток денежных средств 0,00; на счете <номер> остаток денежных средств 0,00; на счете <номер> банковская карта <номер> остаток денежных средств 48,23 руб.; на счете <номер> остаток денежных средств составляет 1463195,36 руб. (л.д. 200 т.2).

Из ответа ПАО Сбербанк следует, что по состоянию на 22.09.2023г. на имя Л 16.12.2001г. открыт счет <номер>, остаток составляет 367,92 руб.; 31.07.2023г. открыт счет <номер>, остаток составляет 10,4 руб.; 08.05.1991г. открыт счет <номер>, остаток составляет 265,92 руб.; 23.06.2015г. открыт счет <номер>, остаток составляет 0,00 руб.; 17.03.2022г. открыт счет <номер>, закрыт 20.03.2023г.; 19.05.2015г. открыт счет <номер>, остаток составляет 60,73 руб.; 30.11.2009г. открыт счет <номер>, остаток составляет 4377,18 руб.

08.05.1991г. наследодателем оформлено завещательное распоряжение <номер> по счету <номер>, наследник ФИО2 (л.д.222, 223 т.2).

Допрошенная в качестве свидетеля К в судебном заседании показала, что истец её родная тётя по линии матери. ФИО2 знает, его умершая супруга Л является родной сестрой её бабушки, с ней часто встречались и созванивались. Крайний раз виделись лично в 2022 году в гостях у ФИО1, затем она легла в больницу. То, что Л была психически не здорова, не замечала. ФИО2 о состоянии здоровья супруги не говорил, об изменении ее поведения не сообщал. Ни о каких долгах Л ей неизвестно. Каким образом приобретались квартира и дача, свидетель не знает. О наличии завещания свидетелю также ничего неизвестно. Со слов Л знала, что с ФИО3 они вместе работали.

Допрошенная в качестве свидетеля О в судебном заседании показала, что истец ФИО1 является её родной сестрой, знает ФИО2 С его супругой Л поддерживали отношения, часто виделись и созванивались, она чувствовала себя нормально, всем интересовалась, болела в силу возраста, <данные изъяты>, последний раз с ней виделись в 2023 году. Вела себя всегда адекватно. Л часто находились на своей даче, им помогала ФИО1, Л считала её своей дочерью. У Л всегда были денежные средства, считает, что долгов у неё не было, дачу они ремонтировали на свои денежные средства. О долгах перед ФИО3 свидетелю ничего неизвестно, Л вместе работала с ФИО3

Допрошенная в качестве свидетеля Е в судебном заседании показала, что давно знакома и с истцом и ответчиком, помогала им на даче, в марте 2023 года вместе сажали рассаду. У Л с супругом ФИО2 были нормальные отношения. ФИО1 является племянницей Л, между ними были хорошие отношения. ФИО3 была лучшей подругой Л На свое самочувствие Л не жаловалась. <данные изъяты> При жизни говорила, что свою часть имущества отдаст ФИО1, но её супруг был против, из-за этого у них были ссоры.

Допрошенный в качестве свидетеля В в судебном заседании показал, что является родным братом умершей Л, физическое состояние здоровья у нее было не очень хорошее в последнее время. У нее ноги болели, он ее сопровождал. <данные изъяты> Общался с ней часто, она всех узнавала. У Г с ФИО1 были хорошие отношения. Он знал, что сестра хотела завещать часть своей квартиры ФИО1, он ее сопровождал у нотариуса. В последнее время у сестры были ссоры с супругом ФИО2 из-за завещания. С ФИО3 его сестра работала, между ними были хорошие отношения. У сестры всегда были денежные средства, она всем помогала, ни о каких долгах сестры ему ничего неизвестно. Полагал, что ФИО2 не мог продать дачу ФИО5 в счет долга. <данные изъяты>

Допрошенная в качестве свидетеля Я в судебном заседании показала, что с 1994 года работает медсестрой <данные изъяты> в больнице г. Протвино, в связи с чем очень давно знает ФИО2, его сын Ю и супруга лечились у них в больнице. <данные изъяты>

Допрошенная в качестве свидетеля У в судебном заседании показала, что знает ФИО3, как директора магазина, ФИО1 знает, как племянницу Л, ФИО2 является братом ее супруга, отношения со всеми хорошие. Л она знала с 1989 года, встречались редко, ездили друг к другу в гости на дачу. <данные изъяты>

Допрошенный в качестве свидетеля С в судебном заседании показал, что ФИО2 является его родным братом, часто общался с братом и с его супругой Л, ездил к ним на дачу, особенно в летнее время, помогал строить. <данные изъяты> Своему брату ФИО2 он давал в долг денежные средства, от продажи дачи он вернул наличными 1000000 руб., также брат завещал ему гараж и квартиру. Он присутствовал в МФЦ при заключении договора купли-продажи дачи и земельного участка между ФИО2 и ФИО3, дача была продана за 4000000 руб., как брат распорядился оставшимися денежными средствами, не знает. Со слов брата, у них с супругой были долги.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из разъяснений, данных в п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым <номер> площадью 740 кв. м, расположенный по <адрес>; садовый домик с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенный по <адрес>; гаражный бокс с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м., расположенный по <адрес>, были приобретены в собственность ФИО2 в период брака с Л, являлись совместно нажитым имуществом супругов Л. Также денежные средства, хранящиеся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 1463195,36 руб., 48,23 руб., денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 2924,33 руб., 352671,58 руб., 109953,96 руб., открытых на имя ФИО2, совместно нажитым в период брака ФИО2 и Л, имуществом.

Судом также установлено и сторонами не оспорено, что раздел имущества супругов ранее не производился, брачный договор между супругами не заключался, оснований для изменения долей супругов в данном имуществе не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на вышеуказанное имущество, а также денежные средства на счетах ФИО2 и Л распространяется режим совместной собственности супругов, а смерть одного из супругов в данном случае не влечет для его наследников прекращения права собственности на совместно нажитое в браке имущество, супружеская доля ответчика ФИО2 в спорном имуществе должна составлять 1/2 долю, в связи с чем 1/2 доля является наследственным имуществом и должна быть распределена между наследниками. Суд считает возможным определить доли супругов ФИО2, <дата> рождения, Л, <дата> рождения, умершей 22.09.2023, равными, по 1/2 доле каждому.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст.153, 154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 167 ГК РФ).

Таким образом, обязанность сторон недействительной сделки по возврату всего полученного по такой сделке (реституционное обязательство) возникает в силу прямого указания закона, согласно которому основанием возникновения данного обязательства служит сам факт недействительности сделки.

Следовательно, в случае, если факт недействительности сделки установлен судом и во исполнение такой сделки были совершены какие-либо действия (в частности, передано имущество), то сам факт признания сделки недействительной в судебном порядке влечет возникновение обязанности сторон возвратить все полученное по такой сделке, а при невозможности возврата - предоставить денежное возмещение.

Согласно п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По смыслу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

После смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. Вместе с тем, ответчик ФИО2 после смерти супруги, до истечения установленного законом срока для принятия наследства, произвел отчуждение земельного участка и садового домика, приобретенных в период брака, 1/2 доля которых должна входить в состав наследственной массы после смерти Л, тем самым уменьшив объем наследственной массы, из состава которой должен производиться расчет обязательной доли.

Соответственно, ФИО2 на момент заключения договора купли-продажи на праве собственности принадлежала 1/2 доля земельного участка с кадастровым <номер> и 1/2 доля садового домика с кадастровым <номер>, указанным имуществом он был вправе распорядиться по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и считает необходимым признать недействительным договор купли-продажи, заключенный ФИО2 с ФИО3 15 декабря 2023 года в части 1/2 доли земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес> и 1/2 доли садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>, применить последствия недействительности сделки путем прекращения зарегистрированного права собственности ФИО3 на 1/2 долю указанного недвижимого имущества и восстановления права собственности ФИО2 в 1/2 доли на данные объекты недвижимости.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Пунктом 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 названного кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно разъяснениям, приведенным в подпункте "а" пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать, что право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.

Таким образом, при определении размера обязательной доли в наследстве учету подлежат все наследники по закону, которые могли быть призваны к наследованию.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Материалами дела установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Л являются ее супруг ФИО2 и <данные изъяты> сын Ю, которые в установленный законом срок приняли наследство после смерти Л Истец ФИО1 является наследником после смерти Л на основании завещания, удостоверенного 27.10.2022, принявший также наследство у нотариуса в срок.

При рассмотрении дела установлено, что после смерти Л открылось наследство в виде: 1/2 доли квартиры с кадастровым <номер> площадью 79,1 кв.м., расположенной по <адрес>; 1/2 доли земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 доли садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 доли гаражного бокса с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 доли денежных средств, хранящихся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 731597,68 руб., 24,11 руб., 1/2 доли денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 1462,16 руб., 176335,79 руб., 54976,98 руб., открытых на имя ФИО2; денежных средств на счетах Л в размере 376,92 руб.; 10,04 руб.; 265,92 руб.; 60,73 руб.; 4377,18 руб.

Рыночная стоимость квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>. на день открытия наследства (22.09.2023) составляет: 8 123 000 руб.

Обращаясь к нотариусу, ответчики указали, что имеют право на обязательную долю в наследстве.

Как разъяснено в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее: а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:

несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);

граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости;

граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если: день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства.

В соответствии со ст. 8.2 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

<данные изъяты>

Состав наследственного имущества судом при рассмотрении дела установлен, в связи с чем, обязательная доля истцов определена в наследственной массе, куда вошли квартира, земельный участок, дачный домик, гараж, денежные вклады.

В денежном выражении стоимость наследственного имущества составляет 7 161937, 81 руб. (4061500+469000+1278000+387000 (недвижимое имущество)+966937,81 (денежные средства). Наследников по закону первой очереди двое, в связи с чем, в денежном выражении 1/4 (половина от того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону) от наследственного имущества составляет 1790484 руб. 45 коп. Завещание составлено только в отношении квартиры, остальное имущество подлежит наследованию по закону. Доля каждого наследника по закону от незавещанного имущества в денежном выражении составляет 1550468,90 руб. (1/2 от 2134000 (469000+1278000+387000) + 966937,81 (денежные средства). Таким образом, размер обязательной доли определяется следующим образом: 1790585,45 руб. – 1550468,90 руб. = 240015,55 руб., что составляет 6/100 от стоимости 1/2 доли квартиры (4061000 руб.).

Таким образом, обязательная доля в спорной квартире ФИО2 и Ю равна по 6/100 доли у каждого. За истцом подлежит признанию право собственности на 38/100 доли в спорной квартире (1/2 или 50/100-12/100).

Поскольку наследодатель Л умерла, правоспособность прекращена смертью лица, суд не может выделить умершей в собственность спорное имущество, указанные права переходят в порядке универсального правопреемства ее наследникам.

Исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Л 1/2 доли земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 доли садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю гаражного бокса с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м, расположенного по <адрес>; 1/2 доли денежных средств, хранящихся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 731597,68 руб. (1463195,36:2), 24,11 руб. (48,23:2), 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 1462,16 руб. (2924,33:2), 176335,79 руб. (352671,58:2), 54976,98 руб. (109953,96:2), открытых на имя ФИО2; денежные средства на счетах Л в размере 376,92 руб.; 10,04 руб.; 265,92 руб.; 60,73 руб.; 4377,18 руб., подлежат оставлению без удовлетворения, учитывая разъяснения п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 о признании недействительным завещания, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 1118-1120 ГК РФ, завещатель, обладающий в момент совершения завещания дееспособностью в полном объеме, вправе лично и по своему усмотрению завещать свое имущество любым лицам, по своему усмотрению лишить наследства одного или нескольких наследников. В законе так же указано, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности только после открытия наследства и свобода завещания ограничиваться только одним - это правилами об обязательной доле в наследстве.

В силу ст. 1119 ГК РФ при составлении завещания наследодатель обладает возможностью свободно выражать свою волю при определении содержания завещания. Содержание завещания как односторонней сделки составляет "совокупность условий, которые выражают волю наследодателя по поводу наследования, в том числе в отношении круга наследников и размера их долей в наследстве".

В силу ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно ст. 1125 ГК РФ, нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие). Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" завещания относятся к числу недействительных вследствие ничтожности при несоблюдении установленных Гражданским кодексом РФ требований, в частности, письменной формы завещания и его удостоверения (п. 1 ст. 1124 Гражданского кодекса РФ).

Завещание может быть признано недействительным по решению суда, в частности, в случаях, если судом установлено наличие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя.

В соответствии со ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

В силу ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, либо иных лиц, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом. (ст. 22 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, закон исходит из презумпции полной право - и дееспособности любого гражданина, если он не ограничен в них в установленном законом порядке. В связи с чем, бремя доказывания того, что лицо не отдавало отчета своим действиям и не могло руководить ими в момент совершения сделки лежит на истце. Ответчик не должен доказывать обратного, т.к. это проистекает из требований ст. ст. 17, 21, 22 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Стороной ответчика/истца по встречным требованиям ФИО2 не представлено достаточных и допустимых доказательств в обоснование доводов о том, что на момент составления завещания 27.10.2022 Л по психическому состоянию не могла понимать значение своих действий и руководить ими, <данные изъяты>, ходатайства о назначении судебной психолого-психиатрической экспертизы ответчиком/истцом по встречному иску ФИО2 не заявлено, при рассмотрении дела судом неоднократно разъяснялось ответчику право заявить такое ходатайство в подтверждение своих доводов встречного иска.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер>) удовлетворить частично.

Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между ФИО2 и ФИО3 15 декабря 2023 года, в части 1/2 доли земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес> и 1/2 доли садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенный по <адрес>; оставить в собственности ФИО3 (паспорт <номер>) 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>; восстановить право собственности ФИО2 (паспорт <номер>) на 1/2 долю земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственности ФИО3 на садовый домик с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; оставить в собственности ФИО3 (паспорт <номер>) 1/2 долю в праве на садовый домик с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; восстановить право собственности ФИО2 (паспорт <номер>) на 1/2 долю в праве на садовый домик с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>.

Признать земельный участок с кадастровым <номер> площадью 740 кв. м, расположенный по <адрес>; садовый домик с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенный по <адрес>; гаражный бокс с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м., расположенный по <адрес>, денежные средства, хранящиеся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 1463195,36 руб., 48,23 руб., денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 2924,33 руб., 352671,58 руб., 109953,96 руб., открытых на имя ФИО2, совместно нажитым в период брака ФИО2 и Л, имуществом.

Определить доли супругов ФИО2, <дата> рождения, Л, <дата> рождения, умершей 22.09.2023, равными, по 1/2 доле каждому.

Признать за ФИО1, <дата> рождения, право собственности на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым <номер> площадью 79,1 кв.м., расположенную по <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Л, умершей 22.09.2023.

Исковые требования о выделе в собственность Л 1/2 доли земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 доли садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 доли гаражного бокса с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 731597,68 руб., 24,11 руб., 1/2 доли денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 1462,16 руб., 176335,79 руб., 54976,98 руб., открытых на имя ФИО2; включении в наследственную массу 1/2 долю земельного участка с кадастровым <номер> площадью 740 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю садового домика с кадастровым <номер> площадью 107,9 кв.м., расположенного по <адрес>; 1/2 долю гаражного бокса с кадастровым <номер> площадью 36 кв.м, расположенного по <адрес>; 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в Банке ВТБ (ПАО) в размере 731597,68 руб. (1463195,36:2), 24,11 руб. (48,23:2), 1/2 долю денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк в размере 1462,16 руб. (2924,33:2), 176335,79 руб. (352671,58:2), 54976,98 руб. (109953,96:2), открытых на имя ФИО2; денежные средства на счетах Л в размере 376,92 руб.; 10,04 руб.; 265,92 руб.; 60,73 руб.; 4377,18 руб., о признании права собственности за истцом на долю в квартире в большем размере, оставить без удовлетворения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 (паспорт гражданина РФ <номер>) к ФИО1 (СНИЛС <номер>) о признании недействительным завещания Л от 27.10.2022, составленного в пользу ФИО1, удостоверенного нотариусом ФИО4, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.С. Краснова

Мотивированное решение изготовлено: 18.07.2025