дело №2-3641/2025
УИД 92RS0004-01-2025-004153-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(полный текст)
11 декабря 2025 года город Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи - Лемешко А.С.,
при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Волошко ФИО7 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 ФИО7 о понуждении к выполнению договора подряда в натуре, взыскании денежных средств,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Индивидуальному предпринимателю ФИО2, в котором просит суд: - обязать ответчика исполнить в натуре договор подряда на монтажные работы по возведению жилого дома <данные изъяты> с дополнительными соглашениями от <данные изъяты> года; - взыскать с ответчика в пользу истца пеню в размере 206 119,94 рублей, а также 0,1% от суммы 2 342 272,00 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня вступления решения суда в законную силу; - взыскать с ответчика расходы на составление заключения специалиста в размере 17000 рублей и государственную пошлину в сумме 10164,00 рублей.
Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между истцом и ответчиком заключен договор подряда <данные изъяты> на монтажные работы по возведению жилого дома по адресу: <данные изъяты>, КН земельного участка <данные изъяты>. Ответчик в установленный договором срок объект строительства не сдал, за что договором подряда предусмотрена ответственность в виде взыскания пени. <данные изъяты> истец направил ответчику претензию с требованиями ускорить сдачу объекта в связи с истечением срока на завершение строительства. <данные изъяты> истец получил ответ на претензию из которого следует, что подрядчик не собирается завершать работы на объекте. <данные изъяты> истец направил ответчику претензию с требованием исполнить договор и выплатить предусмотренную договором пеню. До настоящего времени требования ответчиком не исполнены.
Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, письменных возражений не направил.
В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.
В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.
Информация о движении дела размещена на сайте суда.
Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в порядке заочного производства.
Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Исходя из положений статьи 118 ГПК РФ при отсутствии сообщения от лица, участвующего в деле о перемене своего адреса, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд, в силу положений ст. 233 ГПК РФ признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным (ст. 234 ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.
В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пункту 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Пунктом 4 ст. 753 установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <данные изъяты> между истцом и ИП ФИО2 заключен договор подряда №<данные изъяты> (далее по тексту – Договор) на монтажные работы по возведению жилого дома по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>
Согласно п. 1 Договора подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить монтажные работы по возведению индивидуального жилого дома, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Характеристики жилого дома в договоре приняты следующие:
этажность – 1,
высота - 5.1 м.,
общая площадь - 71.88 кв.м.,
тип фундамента - железобетонная плита,
материал фундамента - железобетонная конструкция,
материал стен - газобетонный блок.
Договором установлены следующие сроки исполнения работ: - п. 2 дата завершения работы по возведению индивидуального жилого дома <данные изъяты>, но не позднее 9 месяцев с даты заключения договора, то есть не позднее 07.06.2025. Дата передачи дома заказчику – <данные изъяты>, но не позднее 10 месяцев от даты подписания договора, то есть – <данные изъяты>
Пунктом 6 Договора предусмотрено, что цена работ по договору составляет 6 500 000,00 рублей и уплачивается Заказчиком за счет перечисления собственных и кредитных средств на счет эскроу. Подпункт 6.5 указывает, что цена в 6500000 включает в себя суммы денежных средств, уплаченных заказчиком в рамках договора на проектирование и иных сделок и иных сделок, заключаемых заказчиком и подрядчиком.
Пунктом 8 Договора установлено, что за нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ Подрядчик по требованию заказчика уплачивает пеню в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.
Приложением к Договору послужил Проект №<данные изъяты> Архитектурное решение Индивидуальный односекционный одноэтажный жилой дом по адресу: <данные изъяты>
Между истцом и ответчиком в рамках основного договора подряда также заключены два дополнительных соглашения.
Дополнительное соглашение от <данные изъяты> о дополнительных работах и материалах:
- ввод коммуникаций в дом (электроэнергии от трубо-стойки, городская вода от колодца, и вывод канализации в выгребную яму – 66 000 рублей;
- тропинка к дому 18 метров - 74000 рублей;
- лестница 80000 рублей;
- обустройство подпорной стены 32 метра 680000 рублей;
- отделочные работы и материалы по внутренней отделке:
- кварц винил 33 м.кв. 66 000 рублей + 40 000 работа = 106 000 рублей;
- плитка 20 м.кв. (стены в сан узле) 28500 рублей материал + 22800 рублей работа = 51300 рублей;
- керамогранит 27 м.кв. 40305 рублей материал + 53740 рублей работа = 94000 рублей;
- потолок натяжной 60 м. кв. на сумму 60000 рублей;
- двери межкомнатные 5шт по 14000 рублей= 70000 рублей + 12500 установка = 82500 рублей;
- отделка стен поклейка обоев 200 м.кв. 15 рулонов 37500 рублей + 82500 рублей работа= 120 000 рублей.
- подоконники пластиковые 19000 рублей;
- плинтус пластиковый напольный 70 м.п. на сумму 29000 рублей;
- Сантехника и монтаж:
- душевая кабина 35000 рублей с лейкой 10000 рублей =45000 рублей;
- умывальник 20000 рублей+ смеситель 10000 рублей + 5000 установка= 35000 рублей;
- полотенце осушитель 17000 + 3000 установка= 20000 рублей;
- неучтенные расходы 10000 рублей.
Дополнительное соглашение от <данные изъяты> о распределении средств по договору:
- 4 170 000 рублей на строительство дома;
- 1 630 000 рублей на подпорную стену, навес, лестница, чистовая отделка
- 700 000 рублей нераспределенные средства.
Однако, ответчик в установленный Договором срок объект строительства не сдал, работы в полном объеме не произвел.
<данные изъяты> истец направил ответчику претензию с требованиями ускорить сдачу объекта в связи с истечением срока на завершение строительства.
<данные изъяты> истец получил ответ на претензию из которого следует, что ответчик уведомил о приостановке строительных работ в связи с финансовыми трудностями.
Согласно заключению специалиста №<данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что стоимость неисполненных обязательств подрядчика по Договору №<данные изъяты> составляет 1188232,00 рублей.
При этом, как следует из описания выводов, строительство жилого дома выполнено не в полном объеме, а именно не выполнены следующие работы:
- облицовка карнизного свеса
- монтаж водосточной системы
- монтаж вентиляционных каналов
- установка подоконников
- финишная отделка (нанесение декоративной штукатурки, покраска стен в два слоя)
- штукатурка откосов двери
- отмостка вокруг дома
- установка газового котла
- монтажные работы по укладке чистового покрытия пола
- натяжные матовые потолки
- монтаж межкомнатных дверей
- поклейка обоев в комнатах
- установка душевой кабинки, умывальника, смесителя, унитаза, полотенцесушителя, устройство выхода под стиральную машинку
- укладка притки на стены в санузле
- монтаж люка на чердак.
В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданского кодекса Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.
В данном случае, учитывая, что в судебном заседании препятствий к исполнению ответчиком невыполненных монтажных работ по договору №048/2024 от 06.09.2024, не установлено, суд считает требования истца в части выполнения обязательства по договору в натуре, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Согласно ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: - назначить исполнителю новый срок; - поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; - потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); - отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период <данные изъяты> (88 дней) в размере 206 119,94 рублей, исходя из стоимости невыполненных работ в размере 2 342 272,00 рублей, согласно следующего расчета (2 342 272,00 руб. *0,1%*88 дней).
Суд соглашается с данным расчетом, который проверен судом и является арифметически верным.
Услуги эксперта по проведению независимой экспертизы (заключение специалиста №15) в размере 17000,00 рублей являются для истца убытками и подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче искового заявления была уплачены государственная пошлина в размере 10164,00 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Волошко ФИО7 – удовлетворить частично.
Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО7 исполнить в натуре договор подряда на монтажные работы по возведению жилого дома№<данные изъяты> с дополнительными соглашениями от <данные изъяты> в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО7 (ИНН <данные изъяты>) в пользу Волошко ФИО7 неустойку (пеню) в размере 206119,94 рублей, судебные расходы в размере 27164,00 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое решение подано, то в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2025 года.
Председательствующий А.С. Лемешко