Нахимовский районный суд (город Севастополь)

Об установлении границ земельного участка

О расторжении договора купли продажи, которое осталось без ответа. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, своевременно, надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, подтверждается материалами дела. 15 августа между истцом <ФИО> и ответчиком <ФИО> заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. Стороны договорились о том, что они обязуются в срок по <дата> включительно, выполнить взятые на себя обязательства по настоящему договору и заключить договор купли-продажи на Покупателя на следующее недвижимое имущество на квартиру, по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 40.9 (Сорок целых девять десятых) кв.м., расположенная на 1 этаже жилого дома, кадастровый №.Цена Объекта недвижимости составляет - 5 300 000 рублей 00 копеек, при этом она является фиксированной и не подлежит изменению. Расчет между сторонами по вышеуказанному Соглашению будет осуществляться следующим образом:- 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек Покупатель передает Продавцу в качестве предоплаты за указанный Объект недвижимости наличными денежными средствами в день подписания настоящего Договора. Истец обязательства исполнила, передала ответчику вышеуказанную сумму, что подтверждается договором и распиской в получении денежных средств ответчиком. Истец направила уведомление о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате аванса по договору. Предложение оставлено без ответа. В телефонном режиме ответчик отказалась подписывать соглашение о расторжении и возвратить аванс.В силу п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным

О взыскании компенсации морального вреда

О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, выделе доли из совместной собственности, прекращении права общей долевой собственности

По статье 19.3 КоАП РФ

О признании в объекте недвижимости доли незначительной и взыскании компенсации

О признании права собственности на помещение

О признании решения незаконным

О признании права собственности на помещение

О взыскании имущественного ущерба, компенсации морального вреда, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, судебные расходы

О признании решения незаконным, обязании совершить определенные действия

О признании права собственности на помещение

О признании права собственности на помещение

О признании решения незаконным, обязании совершить определенные действия

О признании постановления незаконным, понуждении совершить определенные действия

О признании утратившим право пользования жилым помещением

О признании незаконным отказа, понуждении совершить определенные действия

О признании дома блокированной застройкой, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком

О признании решения незаконным, понуждении совершить определенные действия

О признании права собственности на гараж

О выселении из жилого помещения, понуждении согласовывать заключение договоров аренды помещений

О признании права собственности на помещение

По статье 20.1 КоАП РФ