Решение по делу № 2-3264/2022 от 21.09.2022 | Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область)

Категория дела О взыскании задолженности по кредитному договору Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Акционерный коммерческий Банк «Газнефтьбанк» (акционерное общество) (далее - АО «Газнефтьбанк») обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие (далее – ООО СМП) «Народный

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца - <ФИО> просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено, что 19 марта 2019 г. АО «Газнефтьбанк») и обществом с – ООО СМП

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав лицо, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что доказательств подтверждающих исполнение

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие «Народный водопровод», Закрошвили <ФИО>, <ФИО> <ФИО>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3264/2022

64RS0045-01-2022-005185-55

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пивченко Д.И.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

с участием представителя истца АО «Газнефтьбанк» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие «Народный водопровод», Закрошвили ФИО6, ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерный коммерческий Банк «Газнефтьбанк» (акционерное общество) (далее - АО «Газнефтьбанк») обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие (далее – ООО СМП) «Народный водопровод», ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования следующим.

19 марта 2019 г. между акционерным коммерческим банком «Газнефтьбанк» (акционерное общество) (далее – АО «Газнефтьбанк») и обществом с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие «Народный водопровод» (далее – ООО СМП «Народный водопровод», Общество) был заключен кредитный договор № №, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере 20000000 рублей.

В соответствии с п. 1.2 Кредитного договора, кредиты в рамках кредитного договора выдаются кредитором заемщику по дополнительным соглашениям, которые определяют размер кредита, срок его погашения, размер процентной ставки оплачиваемой заемщиком кредитору за пользование кредитом, целевое использование кредита, номер ссудного счета, отражающего задолженность заемщика перед кредитором. Кредитная линия открывается на срок с 19 марта 2019 г. по 18 марта 2024 г. включительно.

В настоящее время действуют следующие дополнительные соглашения:

1. дополнительное соглашение № 50 от 22 апреля 2021 г., кредит в размере 2 1000000 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 22 апреля 2021 г. 23 апреля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 01 от 22 апреля 2021 г.;

2. дополнительное соглашение № 51 от 23 апреля 2021 г., кредит в размере 3005844 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 23 апреля 2021 г. по 25 апреля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 01 от 23 апреля 2021 г.;

3. дополнительное соглашение № 52 от 23 апреля 2021 г., кредит в размере 94 156 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 23 апреля 2021 г. по 25 апреля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 03 от 23 апреля 2021 г.;

4. дополнительное соглашение № 53 от 26 апреля 2021 г., кредит в размере 794112,72 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 26 апреля 2021 г. по 27 апреля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 05 от 26 апреля 2021 г.;

5. дополнительное соглашение № 54 от 26 апреля 2021 г., кредит в размере 1870 534 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 26 апреля 2021 г. по 27 апреля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 06 от 26 апреля 2021 г.;

6. дополнительное соглашение № 55 от 29 апреля 2021 г., кредит в размере 443786,58 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 29 апреля 2021 г. по 30 апреля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 03 от 29 апреля 2021 г.;

7. дополнительное соглашение № 56 от 09 июня 2021 г., кредит в размере 911 091 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 09 июня 2021 г. по 10 июня 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 01 от 09 июня 2021 г.;

8. дополнительное соглашение № 57 от 25 июня 2021 г., кредит в размере 444932,74 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 25 июня 2021 г. по 26 июня 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 03 от 25 июня 2021 г.;

9. дополнительное соглашение № 58 от 25 июня 2021 г., кредит в размере 1716287,68 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 25 июня 2021 г. по 26 июня 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 04 от 25 июня 2021 г.;

10. дополнительное соглашение № 59 от 28 июня 2021 г., кредит в размере 3257 000 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 28 июня 2021 г. по 29 июня 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 03 от 28 июня 2021 г.;

11. дополнительное соглашение № 60 от 29 июня 2021 г., кредит в размере 188 000 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 29 июня 2021 г. по 30 июня 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 01 от 29 июня 2021 г.;

12. дополнительное соглашение № 61 от 29 июня 2021 г., кредит в размере 1693564,58 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 29 июня 2021 г. по 30 июня 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 02 от 29 июня 2021 г.;

13. дополнительное соглашение № 62 от 07 июля 2021 г., кредит в размере 1901 000 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 07 июля 2021 г. по 08 июля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 04 от 07 июля 2021 г.;

14. дополнительное соглашение № 63 от 09 июля 2021 г., кредит в размере 1579 690 рублей на пополнение оборотных средств, с выплатой 15% годовых, сроком погашения с 09 июля 2021 г. по 10 июля 2022 г. включительно. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 03 от 09 июля 2021 г.

В качестве обеспечения кредитного договора были заключен договоры поручительства: № № от 19 марта 2019 г. между банком и ФИО3; № № от 19 марта 2019 г. между банком и ФИО2

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору от 19 марта 2019 г. был заключен договор последующей ипотеки между банком и ФИО2 Предметом ипотеки являются следующие объекты недвижимости:

1. Хозблок, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 7,6 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

2. Гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 302,4 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

3. Земельный участок, площадью 804 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, адрес объекта <адрес>, кадастровый номер №

4. Объект незавершенного строительства, площадью 664,6 кв.м. инвентарный номер: №, степень готовности – 57%, адрес объекта, <адрес>, кадастровый номер №

5. Земельный участок площадью 1658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), адрес объекта <адрес>, кадастровый номер №

В соответствии с кредитным договором заемщик обязан соблюдать условия предоставления кредита, возвратить кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом. Однако, в указанные в кредитном договоре и дополнительных соглашениях сроки, заемщик не выполнил своих обязательств.

Задолженность заемщика по кредитному договору от 19 марта 2019 г. по состоянию на 29 апреля 2022 г. составляет 20909953,35 рублей, из которых: срочный основной долг – 12135352,58 рублей; просроченный основной долг – 7864647,42 рублей; срочные проценты по срочному основному долгу – 222630,96 рублей; срочные процента по просроченному основному долгу – 7506,02 рублей; просроченные проценты – 484931,51 рублей; пени по просроченному основному долгу – 91323,23 рублей, пени по просроченным процентам – 103561,63 рублей.

По изложенным основаниям с учетом уточнений истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ООО СМП «Народный водопровод», ФИО2, в пользу АО «Газнефтьбанк» задолженность в размере 20909953,35 рублей, из которых: срочный основной долг – 12135352,58 рублей; просроченный основной долг – 7864647,42 рублей; срочные проценты по срочному основному долгу – 222630,96 рублей; срочные процента по просроченному основному долгу – 7506,02 рублей; просроченные проценты – 484931,51 рублей; пени по просроченному основному долгу – 91323,23 рублей, пени по просроченным процентам – 103561,63 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых, начисляемые на основную сумму долга, начиная с 30 апреля 2022 г. по день фактического исполнения обязательств по кредитному договору № № от 19 марта 2019 г., согласно ст. 809 ГК РФ, пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки по кредитному договору <***> от 19 марта 2019 г., начиная с 30 апреля 2022 по день погашения задолженности, государственную пошлину в размере 60000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 64000 рублей, почтовые расходы в размере 214,40 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

1. Хозблок, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 7,6 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №, определив начальную продажную стоимость в размере 89995,20 рублей;

2. Гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 302,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную стоимость в размере 3186965,60 рублей;

4. Объект незавершенного строительства, площадью 664,6 кв.м. инвентарный номер: №, степень готовности – 57%, адрес объекта, <адрес> кадастровый номер № определив начальную продажную стоимость в размере 9625737,60 рублей;

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Газнефтьбанк» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Определением Кировского районного суда г. Саратова от 21 апреля 2022 г. производство по делу в отношении ответчика ФИО3 прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лицо, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух и многосторонних сделках, предусмотренных главой 9 ГК РФ.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия

В силу ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п.п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.

Согласно ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствие с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. К отношениям по кредитному договору применяются правила, относящиеся к займу.

В соответствии с положениями ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что 19 марта 2019 г. АО «Газнефтьбанк») и обществом с – ООО СМП «Народный водопровод» был заключен кредитный договор <***>, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом единовременной ссудной задолженности в размере 20000000 рублей.

Из материалов дела усматриваются, что на момент подачи искового заявления, действуют следующие дополнительные соглашения:

Как следует из материалов дела, что 11 мая 2019 г. ФИО3 умерла 11 мая 2019 г.

Из материалов наследственного дела № № ФИО3, умершей 11 мая 2019 г. следует, что единственным наследником ФИО3 является сын ФИО2, которому 16 ноября 2019 г. нотариусом г. Саратова Саратовской области были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Пунктом 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61).

Из материалов дела усматривается, что 01 апреля 2019 г. ответчик обратился к истцу с заявлением о приостановлении начисления процентов по кредитному договору в связи со смертью заемщика.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи, либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Ответчик нарушил свои обязательства по своевременной оплате платежей по договору, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета задолженность заемщика по кредитному договору от 19 марта 2019 г. по состоянию на 29 апреля 2022 г. составляет 20909953,35 рублей, из которых:

срочный основной долг – 12135352,58 рублей;

просроченный основной долг – 7864647,42 рублей;

срочные проценты по срочному основному долгу – 222630,96 рублей;

срочные процента по просроченному основному долгу – 7506,02 рублей;

просроченные проценты – 484931,51 рублей;

пени по просроченному основному долгу – 91323,23 рублей;

пени по просроченным процентам – 103561,63 рублей.

По ходатайству представителя истца определением Кировского районного суда г. Саратова от 22 июня 2022 г. по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «НОСТЭ».

Согласно заключению эксперта № 140 от 22 августа 2022 г. рыночная стоимость хозблока, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 7,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер № по состоянию на дату оценки, в рамках сравнительного подхода будет составлять 112494 рубля. Рыночная стоимость гаража, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 302,4 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер № по состоянию на дату оценки, в рамках сравнительного подхода будет составлять 3983707 рублей. Рыночная стоимость земельного участка, 804 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, адрес объекта <адрес> кадастровый номер №. по состоянию на дату проведения экспертизы, с учетом округлений будет составлять 1143186 рублей. Рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 664,6 кв.м. инвентарный номер: № степень готовности – 57%, адрес объекта, <адрес>, кадастровый номер №, будет составлять 7295828 рублей. Рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 664,6 кв.м. инвентарный номер: №, степень готовности – 94%, адрес объекта, <адрес>, кадастровый номер № по состоянию на момент производства экспертизы будет составлять 12031717 рублей. Рыночная стоимость земельного участка, площадью 1658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), адрес объекта <адрес>, кадастровый номер №, по состоянию на дату проведения экспертизы будет составлять 2003842 рубля. Рыночная стоимость 100% доли в уставном капитале ООО СМП «Народный водопровод», по состоянию на 11 мая 2019 г., будет составлять 15511000 рублей. Рыночная стоимость 100% доли в уставном капитале ООО «Талан-Сталь», ИНН № по состоянию на 11 мая 2019 г., будет составлять 2126000 рублей. Рыночная стоимость 100% доли в уставном капитале ООО «Энерголизинговая компания «Профессионал», ИНН №, по состоянию на 11 мая 2019 г., будет составлять 1138000 рублей. Рыночная стоимость нежилого здания, наименование (задания) проходная, площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> – II, кадастровый номер №, по состоянию на 11 мая 2019 г., будет составлять 119882 рубля. Рыночная стоимость нежилого здания, наименование (задания) котельная, площадью 81,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № по состоянию на 11 мая 2019 г., будет составлять 643579 рублей. Рыночная стоимость нежилого здания, наименование нежилое здание, площадью 587,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № по состоянию на 11 мая 2019 г., будет составлять 3913817 рублей. Рыночная стоимость нежилого здания, ремонтно-механическая мастерская на Трофимовском – II с забором, состоящая из нежилого двухэтажного здания, обей площадью 672 кв.м., Литер П, нежилого здания общей площадью, 14,8 кв.м., забора с протяженностью 304,4 п.м., литер I, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по состоянию на 11 мая 2019 г., будет составлять 4574555 рублей. Рыночная стоимость земельного участка, площадью 1741 +/- 29км., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 11 мая 2019 г. будет составлять 267251 рубль.

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является важным видом доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку.

Оценив данное экспертное заключение с позиции ст. 67 ГПК РФ суд признает его допустимыми доказательством по делу.

Заключение выполнено в соответствии с требованиями закона, по результатам соответствующих исследований, проведенного лицом обладающим специальными познаниями в области подлежащей применению. Выводы эксперта должным образом мотивированы, основываются на исходных объективных данных. Перед началом проведения экспертизы эксперт в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта не содержат неясностей и разночтений. Ложность заключения эксперта не установлена.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что доказательств подтверждающих исполнение обязательств по кредитному договору, возражений относительно расчета задолженности, а также контррасчет ответчик суду не представил, суд приходит к выводу о взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору от 19 марта 2019 г. в размере 20715068 рублей, из которых: срочный основной долг в размере 12135352 рубля 58 копеек, просроченный основной долг в размере 7864647 рублей 42 копейки, срочные проценты по срочному основному долгу 222630 рублей 96 копеек, срочные проценты по просроченному основному долгу в размере 7506 рублей 02 копейки, просроченные проценты в размере 484931 рубль 51 копейку.

Исходя из положений п. 2 ст. 809 ГК РФ, согласно которым проценты за пользование займом начисляются до дня фактического возврата займа данных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом исходя из установленной договором процентной ставки 15 % годовых с 30 апреля 2022 г. по день фактического исполнения обязательств также подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени по просроченному долгу в размере 91323 рубля 23 копейки, пени по просроченным процентам в размере 103651 рубль 63 копейки, а также пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 30 апреля 2022 г. по день фактического погашения задолженности, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, мораторий распространяется на должника и в отсутствие принятого в отношении него заявления о признании его банкротом.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства РФ, если Правительством РФ не установлено иное (п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве, ч. 7 ст. 5 Федерального конституционного закона от 06 ноября 2020 года № 4-ФКЗ «О Правительстве РФ», ч. 8 ст. 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года № 2-ФКЗ «О Правительстве РФ»).

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01 апреля 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Вместе с тем в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разъяснено, что положения п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий.

Однако, как разъясняет вышеуказанное постановление в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.я 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Как следует из представленного истцом расчета пени по просроченному основному долгу за период с 26 апреля 2022 г. по 28 апреля 2022 г. составляют 91323 рубля 23 копейки, пени по просроченным процентам за период с 01 марта 2022 г. по 31 марта 2022 г. составляют 35671 рубль 23 копейки, за период с 01 апреля 2022 г. по 28 апреля 2022 г. составляют 67890 рублей 40 копеек.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пеней по кредитному договору от 19 марта 2019 г. в размере 35671 рубль 23 копейки за период с 01 марта 2022 г. по 31 марта 2022 г.

При этом, суд не находит оснований для взыскания пеней начиная с 01 апреля 2022 г., а также взыскании пени в размере 0,5% с 30 сентября 2022 г. по день фактического погашения задолженности.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору от 19 марта 2019 г. был заключен договор последующей ипотеки между банком и ФИО2 Предметом ипотеки являются следующие объекты недвижимости:

1. Хозблок, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 7,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №

На основании ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Вместе с тем, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (вступило в законную силу с 01.04.2022), в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" постановлено ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В силу п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Согласно подп. 3 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

При этом судом не установлено и истец не доказал, что ответчик не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория.

При таких обстоятельствах оснований для обращения взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу вышеуказанных норм права, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере 64000 рублей, почтовые расходы в размере 241 рублей 40 копеек, которые подтверждены документально, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей не имеется, поскольку судом отказано в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие «Народный водопровод», Закрошвили ФИО8, ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие «Народный водопровод» (ИНН №), Закрошвили ФИО10 (паспорт серия № № №) в солидарном порядке задолженность по кредитному договору от 19 марта 2019 г. в размере 20715068 рублей, пени по кредитному договору за период с 01 марта 2022 г. по 31 марта 2022 г. в размере 35671 рубль 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 64000 рублей, почтовые расходы в размере 214 рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью строительно-монтажное предприятие «Народный водопровод» (ИНН №), Закрошвили ФИО13 (паспорт серия № № №) в солидарном порядке проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых, начисляемых на основную сумму долга, начиная с 30 апреля 2022 г. по день фактического исполнения обязательств по кредитному договору № № от 19 марта 2019 г., согласно статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2022 г.

Судья Д.И. Пивченко

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →