Дело № 2-4956/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-007660-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2025 года г. Снежное
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи – Разинко О.О.,
при секретаре - Васильевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Снежное гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Снежное Донецкой ФИО13 Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Снежное Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество. Из поданного иска усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на биржевых торгах Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес> между ней и ФИО3, ФИО4, ФИО6) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры под номером №, состоящей из двух жилых комнат общей площадью 44,0 кв. м., в том числе жилой 29,7 кв. м. расположенной в многоквартирном жилом доме под <адрес> по <адрес> в <адрес>. Договор зарегистрирован под номером 215. Договор был оформлен и зарегистрирован на товарной бирже, в соответствии с положениями действующего на тот момент Закона Украины «О товарной бирже» от 10.12.1991г. № 1956-ХП. Согласно п. 2 договора купли – продажи вышеуказанной квартиры, продавцы получили от покупателя полную стоимость квартиры до подписания договора. Выполняя условия заключенного вышеуказанного договора, истцом ФИО2 была оплачена в полном объеме стоимость указанного недвижимого имущества, продавцы в свою очередь передали ей ключи от квартиры и документы на квартиру (домовую книгу, технический паспорт). Истцом указывается, что приобретенной по договору купли-продажи квартирой она владеет и пользуется более 24 лет, в указанной квартире она зарегистрирована. Также значатся зарегистрированными в данной квартире члены её семьи: её муж - ФИО8, и внук - ФИО8 Кроме того, она несет расходы по оплате коммунальных услуг. Правомерность заключения договора купли-продажи квартиры ни одной из сторон не оспаривалась и не оспаривается, однако ею в органах Бюро технической инвентаризации право собственности на недвижимое имущество не регистрировалось. В данный момент времени, возможность регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру также исключается в виду утраты истцом оригинала правоустанавливающего документа (договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ). В её распоряжении остались только копии договора купли-продажи квартиры. Истцом, с целью возможного получения дубликата и поиска договора купли – продажи квартиры были направлены запросы в следующие учреждения:
- ДД.ММ.ГГГГ в Государственное казенное учреждение Донецкой ФИО13 Республики «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИВ ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ» о выдаче дубликата договора купли – продажи недвижимого имущества квартиры под №, состоящей из двух жилых комнат общей площадью 44,0 кв. м., в том числе жилой 29,7 кв. м., расположенной в многоквартирном жилом доме под № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на биржевых торгах Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес> между ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО6, который зарегистрирован под номером 215, однако ответ до настоящего времени истцу не поступил;
- ДД.ММ.ГГГГ Главе муниципального образования городской округ Снежное Донецкой ФИО13 Республики о выдаче дубликата указанного договора купли – продажи недвижимого имущества квартиры. Согласно ответу Администрации городского округа Снежное ДНР от ДД.ММ.ГГГГ №/л-265/231 усматривается, что в архивный отдел администрации городского округа Снежное документы Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес> на дальнейшие хранение не поступали, в связи с чем, представить дубликат вышеуказанного договора купли – продажи не представляется возможным;
- 26.05.2025 в ОМВД РФ «Снежнянский» о принятии мер к розыску указанного оригинала договора купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного под номером 215. Согласно информации ОМВД РФ «Снежнянский» от 27.05.2025 № 69/5-9960, данное заявление зарегистрировано в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием признаков преступления, административного правонарушения, материал будет списан в номенклатурное дело ОМВД РФ «Снежнянский».
Кроме того, по факту утраты вышеуказанного договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ средствах массовой информации, местной газете «Кумушка», опубликовано объявление, согласно которого, принято, считать недействительным утраченный вышеуказанный договор купли-продажи. Истцом также указывается, что отсутствие оригинала правоустанавливающего документа на квартиру, находящуюся по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО13 Республика, городской округ Снежное, <адрес> № <адрес>, является законным основанием для отказа в государственной регистрации права собственности. В связи с невозможностью получить дубликат договора купли-продажи квартиры и предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой ФИО13 Республике правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО13 Республика, городской округ Снежное, <адрес>, дом номер № квартира номер № кадастровый №, общей площадью 44 кв. м., расположенной на пятом этаже, состоящей из двух жилых комнат, согласно заключенного на биржевых торгах Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес> между ней и ФИО3, ФИО4, ФИО6 договора купли-продажи недвижимого имущества, зарегистрированного под номером 215.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика – Администрации <адрес> ФИО13 Республики, по доверенности ФИО17, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством.
Исследовав представленные истцом документы, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства дела, на которых основываются исковые требования истца, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом фактически установлены следующие обстоятельства.
В соответствии с копией паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068) на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 8).
Как усматривается из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Снежнянским филиалом Центральной универсальной биржи «Интер-круг <адрес>», зарегистрированного в реестру за №, на биржевых торгах зафиксирован факт договора между ФИО3, действующей от своего имени и от имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (Продавцы) с одной стороны, и ФИО2 (Покупатель) с другой стороны, о том, что Продавцы продали, а Покупатель купила квартиру под №, состоящую из двух жилых комнат, общей полезной площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой - 29,7 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>. Указанная квартира принадлежит Продавцам на основании свидетельства о праве собственности, выданного отделом приватизации п/о «ТА» 20.08.93г. и зарегистрированного в БТИ <адрес> за № (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> выдан технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (собственники: ФИО5, ФИО6, ФИО4 (л.д.12-14).
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, выданной Снежнянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО7 значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 значился зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).
В соответствии с копией паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068) на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 20).
Согласно копии свидетельства о заключении брака серии IV-НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, запись №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу и жене - «ФИО20» (л.д.21).
Из копии свидетельства о рождении серии ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Снежнянским городским отделом ЗАГС Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой ФИО13 Республики, усматривается, что ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО13 Республики, запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются: отец – ФИО8, мать – ФИО7 (л.д. 22).
В соответствии с копией паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068) на имя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрирован по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 23).
Как усматривается из отчета № 90/05-2025 об оценке недвижимого имущества: квартиры общей площадью 44,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: Донецкая ФИО13 Республика, <адрес>, составленного 16 мая 2025 года частнопрактикующим оценщиком ФИО18, по состоянию на дату оценки – 16 мая 2025 года рыночная стоимость объекта оценки с учетом округления составляет 1 268 520,00 рублей (л.д.34-36).
10 июля 2025 года из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в суд поступили копии документов из архива по объекту недвижимости, расположенному по адресу: ДНР, <адрес>:
- копия дела №ДД.ММ.ГГГГ год по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, с техническим паспортом на квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО12, в котором имеется техническая характеристика квартиры и план квартиры; со сводным актом стоимости строений и сооружений, оценочным актом на строение, техническим описанием конструктивных элементов строений, определением износа (л.д.48-51);
- копия свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом приватизации жилищного фонда производственного объединения «Торезантрацит» согласно распоряжению №/П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира, которая находится по адресу: <адрес>, действительно принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5 и членам её семьи: сыну ФИО6, дочери ФИО4. Квартира приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». Общая площадь квартиры составляет 44,00 кв. м. Характеристика квартиры и её оборудование приводятся в техническом паспорте, который является составной частью данного свидетельства (л.д. 52).
Также поступила копия выписки от 09.07.2025 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой объект недвижимости расположен по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО13 Республика, городской округ Снежное, <адрес>. Жилая квартира, площадью 44 кв.м., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д. 47).
Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Из ст. 59 ГПК Российской Федерации усматривается, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 4 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно ч.1 ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
При рассмотрении данного спора судом применяется законодательство, действовавшее на момент удостоверения договора дарения квартиры.
На момент заключения договора дарения квартиры действовал Гражданский кодекс Украинской ССР от 18.07.1963 года (далее - ГК УССР).
Согласно ст. 153 ГК УССР договор считается заключенным, когда между сторонами в нужной в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны таковыми по закону или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Статьей 224 ГК УССР предусмотрено, что по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Как усматривается из п. 2 договора купли – продажи вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы получили от покупателя полную стоимость квартиры до подписания договора.
Из искового заявления усматривается, что, выполняя условия заключенного договора, истцом была оплачена в полном объеме стоимость указанного недвижимого имущества, продавцы в свою очередь передали истцу ключи от квартиры и документы на квартиру (домовую книгу, технический паспорт).
В соответствии со ст. 128 ГК УССР право собственности у приобретателя имущества по договору (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору, возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправления приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Как установлено судом, квартирой № в <адрес> в <адрес> истец владеет и пользуется более 24 лет. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована истец и члены её семьи, а именно: муж истца - ФИО10, внук истца - ФИО8. Также истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, что усматривается из приобщенных к делу копий квитанций от 26.03.2023, от 05.07.23023, от 19.07.2023, от 18.08.2023, от 20.08.2024, от 06.03.2024, от 23.05.2024, от 25.09.2024, от 24.08.2024, от 19.11.2024 об оплате за отопление, электроэнергию, вывоз твердых бытовых отходов, воду (л.д.19, 24-25).
Таким образом, сторонами сделки, договор купли – продажи заключен в соответствии с действующим на тот момент законодательством, а именно в соответствии с положениями ст. 15 Закона Украины «О товарной бирже» от 10.12.1991г. № 1956-ХП, определен предмет договора, достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, что свидетельствует о его исполнении в полном объеме, как со стороны покупателя, так и со стороны продавцов и основания для признания его недействительным по критерию не соблюдения формы сделки, отсутствуют. Ни одной из сторон не оспаривалась и не оспаривается действительность и правомерность заключения указанного договора.
Судом установлено, что в силу положений ст. 128 ГК УССР право собственности на вышеуказанную квартиру у истца возникло с момента её фактической передачи и до принятия Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимость, утвержденного Приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 № 7/5 (зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 18 февраля 2002 г. №157/6445) в последующем, право собственности в соответствии с данным нормативно правовым актом, истцом в органах БТИ не регистрировалось.
Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2024 года об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая ФИО13 Республика, городской округ Снежное, <адрес>, указанный объект – жилая квартира площадью 44 кв.м., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д. 26).
Частью 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании ст. 154 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, договоры являются их разновидностью.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Частью 1 статьи 425 ГК РФ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору купли - продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (ч. 2 ст. 551 ГК РФ).
Согласно сообщению ОМВД России «Снежнянский» МВД по Донецкой Народной Республике от 27.05.2025 года, выданного на имя ФИО2, следует, что её обращение по факту утери оригинала договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ и в результате проверки, в связи с отсутствием в происшествии признаков преступления, административного правонарушения, материал будет списан в номенклатурное дело ОМВД России «Снежнянский» (л.д. 30).
Из сообщения Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики от 27.05.2025 года, выданного на имя ФИО2, следует, что её обращение по факту выдачи дубликата договора купли-продажи недвижимого имущества - квартиры под №, расположенной в <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на биржевых торгах Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес>, рассмотрено. В архивный отдел администрации городского округа Снежное документы Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес> на дальнейшее хранение не поступали, поэтому предоставить дубликат вышеуказанного договора купли-продажи не представляется возможным (л.д. 32).
27 мая 2025 года в адрес ГКУ Донецкой Народной Республики «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИВ ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ» истцом направлено заявление о выдаче ей дубликата договора купли – продажи недвижимого имущества, квартиры под номером №, расположенной в многоквартирном жилом доме под номером № по <адрес> в <адрес>, который был заключен на биржевых торгах Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес> между ФИО2 и ФИО3, действующей от своего имени и от имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери - ФИО4, ФИО6, зарегистрированного под № (л.д.27).
Согласно копии страницы печатного издания – журнала «Кумушка» № (353) от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном журнале ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о том, что в связи с утратой договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенной в <адрес> на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., данный договор считать недействительным (л.д. 33).
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК Российской Федерации (действующая редакция на день утраты договора дарения квартиры), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает, что в ином порядке, кроме судебного, истец не имеет возможности признать за собой право собственности на недвижимое имущество в связи с утратой правоустанавливающего документа.
Таким образом, ФИО2 лишена возможности в установленном порядке получить дубликат правоустанавливающего документа на <адрес> в <адрес>, а именно: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Снежнянским филиалом Центральной универсальной биржи <адрес> между ФИО2 (покупатель) и ФИО3, действующей от своего имени и от имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19 (продавцы), зарегистрированного за №.
Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом ФИО2 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в общей сумме 27685,00 руб., что подтверждается квитанциями от 25.04.2025г., от 02.07.2025 г.
Согласно ст. 333.35 ч.1 п. 4 Налогового кодекса Российской Федерации, действующего на момент обращения истца в суд с исковым заявлением, ответчик - Администрация <адрес> ФИО13 Республики, освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ответчика в пользу истца не подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при обращении в суд с данным иском, а поэтому расходы в виде оплаченной государственной пошлины необходимо оставить за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 128, 224, 153 ГК УССР, ст. ст. 131 ч.1, 218 ч. 2, 154, ч.1 ст. 432, ч.1 ст. 425, ст. 551 ГК Российской Федерации, ст. ст. 56, 67, 88, 94, 98, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, дом номер № квартира номер №, кадастровый №, общей площадью 44 кв. м., расположенной на пятом этаже, состоящей из двух жилых комнат, согласно заключенного на биржевых торгах Снежнянского филиала Центральной универсальной биржи <адрес> между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ФИО4, ФИО6, договора купли-продажи недвижимого имущества, зарегистрированного под номером 215.
Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 04 августа 2025 года.
На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья Харцызского межрайонного суда
Донецкой Народной Республики О.О.Разинко
Мотивированное решение составлено 18 августа 2025 года