Решение по делу № 2-2060/2022 от 03.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года г.Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Глушковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-215/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений требований к ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она, ФИО1, является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 83,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между ФИО3 и ею, истцом ФИО1, который зарегистрирован ТОРЦ дата за №; соглашения о реальном разделе домовладения от дата, заключенного между ФИО2 и ею, истцом ФИО1

Согласно соглашению от дата долевая собственность ФИО2 в виде 38/100 долей и долевая собственность ее, истца в виде 62/100 на домовладение прекращена. В собственность ФИО2 выделен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 62,6 кв.м и прекращена долевая собственность на строения.

Земельный участок, расположенный под индивидуальными жилыми домами, как единое землепользование, в настоящее время не оформлен должным образом с учетом требования действующего земельного законодательства.

С целью реализации своих прав на земельный участок, ею, истцом была заказана и проведена топ съемка земельного участка и получена архивная справка (на земельный участок) из ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ.

Согласно архивной справке в качестве первичного правоустанавливающего документа на земельный участок, подтверждающего владение земельным участком, является договор застройки от дата, земельный участок мерою 800 кв.м.

Для предварительного согласования предоставления земельного участка необходимого для эксплуатации жилого дома ею подготовлена схема земельного участка в соответствии с ранее установленными долями и подано заявление в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области для утверждения схемы земельного участка.

Земельный участок определен в границах в соответствии со схемой площадью 504 кв.м, исходя из 63/100 от 800 кв.м, кадастровые работы проведены за ее счет.

При ее обращении в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка, был получен отказ. При обращении к ФИО2 по оформлению земельного участка, понимание не получено и произведен отказ от любых действий, затрагивающие финансовые и имущественные возможности ФИО2

В ходе рассмотрения дела ФИО1 были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в связи с проведением судебной землеустроительной экспертизы.

В обосновании уточненных исковых требований указала, что земельный участок, расположенный под индивидуальным жилым домом в настоящее время не оформлен должным образом с учетом требований действующего законодательства.

С целью реализации своих прав на земельный участок, ФИО1 была подготовлена схема раздела единого земельного участка, занятого домовладениями в соответствии и исходя их 63/100, ранее определенных долей в домовладении.

Согласно экспертному заключению от дата № определены фактические границы земельных участков ФИО1 и ФИО2, установлена общая фактическая площадь земельного участка, а также предложены три варианта раздела земельного участка.

На основании изложенного, с учетом уточнений, ФИО1 просит признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под ее индивидуальным жилым домом с кадастровым номером №, в границах и координатах согласно схеме:

S1=406 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

Расходы по переносу смежного забора ФИО1 обязуется возместить за свой счет.

В свою очередь ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что является собственником отдельно стоящего жилого дома с кадастровым номером №, площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании: договора купли-продажи 38/100 долей жилого дома, по адресу: <адрес>, третий проезд, <адрес>, заключенного дата, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №; соглашения о реальном разделе домовладения от дата, заключенного с ФИО1, зарегистрированного дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер регистрации №

Согласно Архивной справке на земельный участок ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тульский филиал от дата № в материалах инвентарного дела имеется Договор застройки от дата, в соответствии с которым застройщику ФИО5 предоставлен на праве застройки, сроком на 40 лет, считая с дата по дата, земельный участок под № в квартале № ч.2, всего мерою 800,0 кв.м.

Определением Привокзального районного суда г.Тулы от дата утверждено мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по 3-му проезду <адрес> и разделе земельного участка, в соответствии с которым за ФИО3, правопреемником которой является ФИО1, и ФИО2, закреплены земельные участки согласно сложившемуся порядку пользования, отраженному в плане земельного участка в техническом паспорте на жилой дом по границам, указанным в плане БТИ от дата.

Планом БТИ от дата установлены границы:

Для ФИО2 - 40, 00 м (по длине) х 11,20 м (по ширине) = 448 кв. м.;

Для ФИО3 (в настоящее время ФИО1) - 40, 00 м (по длине) х 8, 80 м (по ширине) = 352 кв. м.,

448 + 352 = 800 кв.м.

В Заключении эксперта ФБУ «Тульская лаборатория судебной экспертизы» № от дата., разработан вариант раздела земельного участка, исходя из исследования по третьему вопросу, в соответствии с решением суда от дата «... о разделе земельного участка.. .» и плана земельного участка из технического паспорта по состоянию на дата.

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО1 составит 344 кв.м. (Схема № без штриховки).

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО2, составит 468 кв.м. (Схема № обозначен синей штриховкой).

Координаты поворотных точек границ участков, предлагаемых при разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указаны в Таблицах 5.1. и 5.3.

Земельный участок площадью 344 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

Номер точки координаты

X Y

<...>

Земельный участок площадью 468 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

Номер точки координаты

X Y

<...>

Указывает, что ФИО1 установила на земельном участке, находящемся в пользовании ФИО2 более 20 лет, металлическое ограждение, которое последняя просит суд обязать ФИО1 демонтировать, поскольку ограждение препятствует пользованию земельным участком. Данный факт отражен в Заключении эксперта ФБУ «Тульская лаборатория судебной экспертизы» № от дата в Таблице 4, описание поворотных точек 3,4, 5.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

ФИО2, с учетом уточнений требований, просит суд признать за ней, ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных в Таблице 7.2 Заключения эксперта ФБУ «Тульская лаборатория судебной экспертизы» № от дата.:

S2=406 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

Обязать ФИО1 демонтировать установленное ей ограждение на принадлежащем ФИО2 земельном участке по адресу: <адрес>, в границах, указанных в Заключении эксперта ФБУ «Тульская лаборатория судебной экспертизы» № от дата в Таблице 4:

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. Участвуя ранее в судебных заседаниях исковые требований ФИО1 с учетом уточнений поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила. Свои встречные исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 по ордеру адвокат Гагарина Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила. Участвуя ранее в судебных заседаниях, встречные исковые требований ФИО2 с учетом уточнений поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя по доверенности ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении данного дела во всех судебных заседаниях в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ППК Роскадастр по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО12 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, допросив эксперта, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь право частной собственности на землю.

В силу Статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод "Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

Согласно ч.1 ст.15, 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) закреплены права собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельные участки могут быть образованы при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, что следует из п. 1 ст. 11.2 названного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

При этом образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает не что иное, как передачу в собственность ранее предоставленных им земельных участков.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся такие основные сведения об объекте недвижимости как: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости…

В соответствии со ст. 14 названного Закона Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости…

Между тем, ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.п.8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.п.9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.п. 10).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Нормами ст.ст. 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация приостанавливается, а впоследствии в государственной регистрации отказывается, в том числе, в случае если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, либо в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, из анализа данной нормы права следует, что если земельный участок с указанной разницей в значениях площади может быть объектом кадастрового учета и соответственно является объектом права, то он может быть объектом права собственности и, следовательно, может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 271 ГК РФ содержит положения о том, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (ч.1).

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком (ч.2).

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором (ч.3).

На основании ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из п.4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 названной статьи Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В ст. 25 ЗК РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 01.01.1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Статьей 26 ЗК РФ определено: права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

П.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность предоставления земельного участка в собственность бесплатно отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации.

Таким федеральным законом, в частности, является Федеральный закон от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 4 ст. 3 указанного закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Частью 9.1 ст. 3 названного закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Положения абзаца 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации гласят, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства, осуществляется Федеральным законом "О землеустройстве", и ведомственными актами специально уполномоченных органов исполнительной власти. В соответствии с Законом межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с их закреплением межевыми знаками и определением соответствующих координат. Межевание объектов землеустройства включает в себя, в частности, работы по определению границ объекта землеустройства на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Об этом же указано в "Инструкции по межеванию земель", утвержденной Роскомземом 08.04.1996 года.

В силу ст. 64 ЗК РФ при возникновении земельных споров границы земельного участка устанавливаются судом.

Как следует из представленных документов и установлено судом, жилой дом с кадастровым номером № (наименование – индивидуальный жилой дом), площадью 83,0 кв., расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1, на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированного дата за № и соглашения о реальном разделе домовладения от дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от дата.

Как следует из представленной суду архивной справки (на земельный участок) от дата ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тульский филиал, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принято на первичный технический учет дата, на земельном участке площадью 800,0 кв.м.

В материалах инвентарного дела имеется договор застройки от дата, в соответствии с которым застройщику ФИО5 предоставлен на праве застройки, сроком на 40 лет, считая с дата по дата год, земельный участок под № в квартале № ч.2, всего мерою 800,0 кв.м. Данный договор нотариально удостоверен дата в Тульской городской Государственной нотариальной конторе, реестровый № и отмечен в реестре застройщиков Тульского городского Коммунального отдела дата под №. Также имеется заключение от дата инвентаризационного бюро (решения в материалах инвентарного дела не имеется).

Копия определения от дата Привокзального районного суда г.Тулы об утверждении мирового соглашения о реальном разделе домовладения № по 3-му проезду <адрес> и разделе земельного участка, подтверждает, что за ФИО3 и ФИО2 закреплены земельные участки согласно сложившемуся порядку пользования, отраженному в плане земельного участка в техническом паспорте на жилой дом по границам, указанным в плане БТИ от дата, ФИО3 разрешает ФИО2 проход к выгребной яме возле уборной под лит. Г-6.

По данным последней технической инвентаризации дата домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из двух индивидуальных жилых домов лит. А и лит. А1 расположено на общем неразделенном земельном участке по документам и по фактическому пользованию площадью 800,0 кв.м.

Из исследованного в судебном заседании договора купли-продажи от дата, удостоверенного дата Тульским областным регистрационным центром за №, усматривается, что ФИО14, действующая от имени ФИО3 продала ФИО1 62/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов, первый из которых (лит.А) общей площадью 83,0 кв.м, в том числе жилой площадью 21,9 кв.м, второй (лит.А") общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилой площадью 24,0 кв.м, с надворными постройками при них, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 800 кв.м по землеотводным документам и 800 кв.м по данным последней инвентаризации.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, являющиеся участниками общей долевой собственности на домовладение с кадастровым №, общей площадью 122,5 кв.м, состоящее из двух жилых домов, один из которых общей площадью 83,0 кв.м, второй 39,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, произвели реальный раздел домовладения, передав каждому из собственников отдельно стоящий жилой дом: ФИО1 приобрела в собственность жилой дом с кадастровым №, общей площадью 83,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 приобрела в собственность жилой дом с кадастровым №, общей площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности сторон на домовладение, состоящее из двух жилых домов, с кадастровым № прекращено, что подтверждается соглашением о реальном разделе домовладения, удостоверенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от дата.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 сложился фактический порядок пользования земельным участком, установленный прежними собственниками мировым соглашением, которое утверждено определением Привокзального районного суда г. Тулы от дата.

Отношения собственников строения по владению и пользованию общим имуществом относятся к числу длящихся; установленный соглашением участников или решением суда порядок пользования общим имуществом обязателен для всех участников.

К тем же лицам по закону приравниваются и их правопреемники - ранее принятое соглашение или решение для них обязательно в той же степени, как и для лиц, которых они заменили (ч. 2 ст. 209 ГПК РФ).

При полной смене сособственников, но в рамках прежних долей ранее установленный порядок пользования сохраняет свою силу.

С целью уточнения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1 были заказаны кадастровые работы, в результате чего, кадастровым инженером ФИО15 была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровой плане территории, согласно которой, площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу составила 504 кв.м, который обозначен в границах и координатах следующим образом:

Условный номер земельного участка: -

Площадь земельного участка: 504 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты Местная СК МСК 71.1, м

<...>

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, по ходатайству ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам Федерального Бюджетного Учреждения «Тульская лаборатория судебной экспертизы».

На разрешение эксперта поставлены вопросы:

1.Какова общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

2.Соответствует ли площадь фактически занимаемого ФИО2 земельного участка, расположенного под жилым домом с кадастровым номером №, и площадь фактически занимаемого ФИО1 земельного участка, расположенного под жилым домом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, минимально установленной площади земельного участка для индивидуального жилищного строительства?

3.Соответствует ли площадь фактически занимаемого ФИО2 и ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площади, установленной в соответствии с правоустанавливающими документами?

4.Определить границы земельного участка, фактически занимаемого ФИО2 и ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическими границами земельного участка, соответствуют ли они сведениям Единого государственного реестра недвижимости?

5.Установить смежную границу земельного участка, принадлежащего ФИО2, и земельного участка, принадлежащего ФИО1?

6.Какие возможны варианты реального раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО1, с учетом долей и сложившегося порядка пользования?

7.Каков оптимальный вариант раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО1, и какие материальные расходы должны понести стороны?

Согласно заключению эксперта №от дата Федерального Бюджетного Учреждения «Тульская лаборатория судебной экспертизы», по первому вопросу, фактическая площадь общего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 812,0 кв.м.

Фактически занимаемая площадь ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под жилым домом с кадастровым номером № составляет 298 кв.м., данная площадь не соответствует минимально установленной площади земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

По второму вопросу, фактически занимаемая площадь ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под жилым домом с кадастровым номером № составляет 514 кв.м., данная площадь соответствует минимально установленной площади земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

По третьему вопросу, в материалах гражданского дела имеется решение суда дата. «... о разделе земельного участка...»: «произвести раздел земельного участки, закрепив за ФИО3 и ФИО2 земельные участки согласно сложившемуся порядку пользования, отраженному в плане земельного участка в техническом паспорте на жилой дом по границам, указанным в плане БТИ от дата...».

Согласно данного плана площадь части земельного участка ФИО2 под жилым домом с кадастровым номером № с садом составляет 448 кв.м (11.2м*40.0м).

Фактическая площадь земельного участка ФИО2 на момент экспертного осмотра составляет 298 кв.м (схема №), что не соответствует площади отраженной в плане границ земельного участка от дата., на основании которого вынесено определение о разделе земельного участка от дата

Согласно данного плана площадь части земельного участка ФИО1 под жилым домом с кадастровым номером № с садом составляет 352 кв.м (8,80м*40.0м).

Фактическая площадь земельного участка ФИО1 на момент экспертного осмотра составляет 514 кв.м (схема №4), что не соответствует площади отраженной в плане границ земельного участка от дата на основании которого вынесено определение о разделе земельного участка от дата

По четвертому вопросу, определить соответствуют ли границы земельного участка, фактически занимаемого ФИО2 и ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с фактическими границами земельного участка, соответствуют ли они сведениям Единого государственного реестра недвижимости не представляется возможным, так как на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сведения ЕГРН отсутствует (участок не стоит на кадастровом учете).

По пятому вопросу, местоположение смежной границы, конфигурация, координаты поворотных точек отражены на Схеме № в исследовании по пятому вопросу.

По шестому вопросу, возможные варианты реального раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО1, предложены в исследовании по шестому и седьмому вопросам и изображены на схемах 6,7,8.

По седьмому вопросу, наиболее компромиссным вариантом раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО1, является третий вариант раздела земельного участка, при котором каждый собственник получит в собственность участки площадью по 406 кв.м. С технической точки зрения, по каждому варианту раздела стороны понесут материальные расходы при переносе части ограды, которая фактически находится между участками, находящимися в пользовании ФИО2 и ФИО1 (на схемах 6,7,8 указана красной пунктирной линией).

Экспертом было предложено три варианта раздела земельного участка. Так, первый вариант раздела земельного участка разработан исходя из исследования по третьему вопросу в соответствии с решением суда от 23.01.2002г. «... о разделе земельного участка...» и плана земельного участка из технического паспорта по состоянию дата.

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО1, составит 344 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО2, составит 468 кв.м.

Координаты поворотных точек границ участков, предлагаемых при разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по первому варианту указаны в таблицах 5.1 и 5.2.

S1= 344 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

S2= 468 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

координаты

№ точки

<...>

Второй вариант раздела земельного участка разработан исходя из прекращенной долевой собственности на домовладение ФИО1 и ФИО2, составляющей 62/100 и 38/100 долей соответственно.

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО1, составит 503,4 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО2, составит 308,6 кв.м.

Координаты поворотных точек границ участков, предлагаемых при разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по второму варианту указаны в таблицах 6.1 и 6.2.

S1= 503,4 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

координаты

<...>

S2= 308,6 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

координаты

<...>

Третий вариант раздела земельного участка разработан исходя из общего пользования домовладением по состоянию до решения суда от дата «... о разделе земельного участка...», но основываясь на данных плана земельного участка из технического паспорта по состоянию дата.

Согласно данным плана земельного участка из технического паспорта по состоянию на дата, возможно установить, что на общем земельном участке располагались два жилых дома (жилые дома блокированной застройки) с хозяйственными постройками. Т.е. каждый жилой дом и дворовая территория использовалась собственниками жилых домов единолично. На тыльной же части участка были выделены зоны огорода и сада, которыми собственники пользовались совместно.

Следовательно, наиболее компромиссным вариантом раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО1, является третий вариант раздела земельного участка, при котором каждый собственник получит в собственность участки площадью по 406 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО1, составит 406 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного под жилым домом с К№, принадлежащего ФИО2, составит 406 кв.м.

Координаты поворотных точек границ участков, предлагаемых при разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по третьему варианту указаны в таблицах 7.1 и 7.2.

S1 =406 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

координаты

<...>

S2=406 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

Суд, изучив, указанное заключение эксперта, приходит к выводу что, оно является полным, поскольку, вышеуказанный земельный участок осмотрен экспертом, содержит подробное описание произведенных исследований, выводы эксперта соответствуют поставленным вопросам, в обосновании сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов дела, указывает на применение методов исследований. Исследование проводилось путем визуального осмотра спорных объектов, снятие необходимых размеров в натуре, сопоставления технических данных документов фактическим данным с последующим их сопоставлением с нормативной и специализированной документацией. Сомневаться в компетентности эксперта и данном им заключении у суда нет оснований, поскольку заключение полное, не содержит противоречий, мотивированно, корреспондируется с другими материалами дела. Кроме того, заключение эксперта соответствует требованиям, предъявляемым к такому роду исследований, составлено экспертом, имеющим необходимый стаж и опыт работы, надлежащим образом предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, ему разъяснены права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы заключения эксперта № от дата Федерального Бюджетного Учреждения «Тульская лаборатория судебной экспертизы», не представлено.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО16 подтвердила свое экспертное заключение в полном объеме, по основаниям, изложенным в заключении. Пояснила, что согласно экспертному заключению, площадь спорного земельного участка составляет 812 кв.м. Длины сторон земельного участка несколько не совпадают с техническим планом, имеющимся в материалах дела. Пояснила, что экспертом было предложено несколько вариантов раздела земельного участка. Первый вариант раздела земельного участка был предложен на основании определения Привокзального районного суда города Тулы от дата. Второй вариант раздела – по порядку пользования, согласно долям, которые были до дата. А третий вариант – в равных долях.

Схема, расположенная в материалах дела (т.2, л.д.166) была сформирована со слов лиц, которым принадлежали дом и земельный участок, из чего можно сделать вывод, что на момент составления плана БТИ, у ФИО2 в пользовании был земельный участок большей по площади. Более того, пояснила, что из определения Привокзального районного суда города Тулы от дата и технического паспорта непонятно, кто какой частью земельного участка пользовался.

Указала, что в случае, если будет принято решение о разделе земельного участка по третьему варианту, то нужно будет переносить забор, который был установлен ФИО1 на основании заочного решения Привокзального районного суда города Тулы от дата.

Показания эксперта ФИО16 суд признает допустимым и достоверным доказательством, поскольку эксперт не является заинтересованным лицом, предупрежден об уголовной ответственности, дал четкие и ясные ответы на поставленные вопросы, и не доверять показаниям эксперта, у суда нет оснований.

Оценив исследованные доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства собранного по делу и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами, суд приходит к выводу, что экспертное заключение № от дата Федерального Бюджетного Учреждения «Тульская лаборатория судебной экспертизы» сомнений в достоверности не вызывает, поэтому суд признает, что указанное экспертное заключение является допустимым и достоверным доказательством по делу.

По результатам проведения экспертизы, сторонами были уточнены исковые требования, согласно которым, истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 просят произвести раздел земельного участка по третьему варианту, предложенному экспертом в заключении № от дата Федерального Бюджетного Учреждения «Тульская лаборатория судебной экспертизы».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, проверив и оценив показания истцов, ответчиков, рассматривая дело в рамках заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2, в части раздела земельного участка по третьему варианту, предложенному экспертом в заключении № от дата Федерального Бюджетного Учреждения «Тульская лаборатория судебной экспертизы».

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 указала на то, что ФИО1 на спорном земельном участке установлен забор, который подлежит сносу, и установлению его согласно, установленных границ земельных участков.

В ходе рассмотрения дела со стороны истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 не поступило каких-либо возражений о переносе забора, согласно установленных границ земельного участка.

Таким образом, анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 о переносе части ограды являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №), с учетом уточнений, удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 (ИНН №), с учетом уточнений, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах согласно схеме:

S1=406 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах согласно схеме:

S2=406 кв.м.

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

Обязать ФИО1 (ИНН №) демонтировать установленное ей ограждение на принадлежащем ФИО2 (ИНН №) земельном участке по адресу: <адрес> в границах и координатах согласно схеме:

Описание поворотных точек границ земельного участка

№ точки

Координаты

<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Щербакова