РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза 20 октября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Тюриной Е.Г.,
при секретаре Трошкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с данным иском, указав, что 22.04.2021 между банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 2 102 584,36 руб. под 14,9 % годовых, сроком на 120 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, жилое помещение, общая площадь 64,6 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Просроченная задолженность по ссуде и по процентам возникла 23.09.2022. На 05.06.2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 109 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 743 014,73 руб. По состоянию на 05.06.2023 общая задолженность - 2 062 765,67 руб., из которых: иные комиссии – 2 950 руб., комиссия за смс – информирование – 596 руб., просроченные проценты – 117 426,92 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 931 630,00 руб., неустойка на просроченную ссуду – 1 897,67 руб., неустойка на просроченные проценты – 804,57 руб. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.
Истец ПАО «Совкомбанк» просит расторгнуть кредитный договор № между истцом и ответчиками; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 2 062 765,67 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 24 513,83 руб.; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца проценты за пользования кредитом по ставке 17,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 64,6 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, предмет залога принадлежит «залогодателю» на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 173 000 руб.; взыскать с ответчиков солидарно сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В настоящее судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк», будучи извещенным о времени и месте его проведения, не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 432, п. 1 ст. 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной; договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта. На основании п. 1 ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, а именно, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы «Заем», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В ч. 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе неустойка, залог.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (абз. 1 п. 1 ст. 334 ГК РФ).
В п. 1 ст. 334.1 ГК РФ указано, что залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора; в случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
В соответствии с п. 1 ст. 1 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя; залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
Часть 1 ст. 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указывает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по договору займа.
В соответствии со ст. 19 названного ФЗ ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ и согласно абз. 1 п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более, чем три раза, в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Пункт 2 ст. 450 ГК РФ предусматривает, что по требованию одной из сторон договор может быть измен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 22.04.2021 в офертно-акцептной форме на основании оферты – заявления ФИО1 о предоставления ипотечного кредита от 22.04.2021 между ПАО «Совкомбанк», с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2, с другой стороны, заключен кредитный договор №, состоящий из Индивидуальных условий предоставления кредита под залог недвижимого имущества и Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк».
При заключении договора стороны определили его существенные условия, а именно: сумма кредита – 2 102 584 руб. 36 коп., срок кредита – 120 месяцев, срок возврата кредита – 22.04.2031, процентная ставка – 17,65 % годовых, порядок возврата – 120 ежемесячных платежей в дату платежа согласно графику платежей в размере по 33 949,25 руб. кроме последнего равного 33 949,50 руб. (п.п. 1, 2, 4, 6 индивидуальных условий) (п.п. 1, 2, 4, 7 Индивидуальных условий, графика-памятки от 22.04.2021).
Способами обеспечения исполнения обязательства, согласно п.п. 10, 13, 17, 18 индивидуальных условий, являются: неустойка, определяемая п. 6 Общих условий, и залог объекта недвижимости по договору залога (ипотеки) № от 22.04.2021.
В силу п. 22 индивидуальных условий, с Общими условиями, индивидуальными условиями и тарифами банка заемщик ознакомлен, согласен с и обязуется их соблюдать.
Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, копия которой приложена к материалам дела, и не оспаривалось ответчиками.
Таким образом, суд признает установленным, что 22.04.2021 ПАО «Совкомбанк» полностью исполнило свои обязательства перед ФИО1 и ФИО2 по кредитному договору № от 22.04.2021, предоставив на депозитный счет ответчиков денежную сумму в размере суммы кредита, которой С-вы воспользовались в соответствии с условиями заключенного договора: плата за включение в программу страховой защиты, оплата комиссий и получение наличных со счета.
При этом суд отмечает, что кредитный договор в рассматриваемом случае заключен в установленной законом письменном форме и до настоящего времени не расторгнут, никем не оспорен, недействительным не признан (доказательствами иного суд не располагает, и об ином суду не заявлялось).
Таким образом, истец акцептировал направленное предложение ответчика о заключении кредитного договора, предоставил ответчикам сумму кредита, а ответчики в свою очередь воспользовались предоставленными денежными средствами и обязались возвратить их и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями договора.
В соответствии с п. 6.2. Общих условий в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
В период пользования кредитом ответчиками не исполнялись обязательства по внесению платежей надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.
В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий, кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.
На основании п. 5.4.3 Общих условий в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.
В соответствии с п.п. 17, 18 Индивидуальных условий, между ФИО2 (залогодатель) и ПАО «Совкомбанк» (залогодержатель) заключен договор залога (ипотеки) № от 22.04.2021, по условиям которого в соответствии с условиями настоящего Договора залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащий залогодателю объект недвижимости – квартира, жилое помещение, общей площадью 64,6 кв.м., 6 этаж, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика(-ов), указанного(-ых) в п. 4.1.2. настоящего Договора, перед залогодержателем, являющимся кредитором по кредитному договору №, заключенному между залогодержателем и заемщиком в <адрес> 22.04.2021; в силу ипотеки по настоящему договору залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своих денежных требований (включая требования по возврату суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещению других расходов по кредитному договору и иных расходов) из стоимости заложенного недвижимого имущества, указанного в п. 2.1. настоящего договора, преимущественно перед другими кредиторами заемщика; по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 3 173 000 руб. (п.п. 1.1-1.2, 3.1 приложение 3 1 к договору).
В силу п.4.2 договора залога (ипотеки) обязательства заемщика, исполнение которых обеспечивается договором, включает в том числе, но не исключительно: обязательства по погашению основного долга, обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, обязательство по уплате штрафов, пеней, неустоек, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитному договору, возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Согласно п. 8.1 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя.
В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество; согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.
Из выписки из ЕГРН следует, что на объект недвижимости – квартиру, жилое помещение, общей площадью 64,6 кв.м., 6 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, 29.04.2021 зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Совкомбанк» на основании вышеуказанного договора залога.
Ответчики в период пользования кредитом произвели выплаты в размере 743 014,73 руб., доказательств иного ими не представлено.
В судебном заседании установлено и видно из расчёта задолженности, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов. Просроченная задолженность возникла 23.09.2022, на 05.06.2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 109 дней, общая задолженность ответчиков перед ПАО «Совкомбанк» составляет 2 062 765,67 руб., из них: иные комиссии – 2 950 руб., комиссия за смс – информирование – 596 руб., просроченные проценты – 117 426,92 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 931 630 руб., неустойка на просроченную ссуду – 1 897,67 руб., неустойка на просроченные проценты – 804,57 руб.
Расчет задолженности по кредитному договору ответчиками ФИО1 и ФИО2 в ходе рассмотрения дела не оспаривался. Доказательств выплаты истцу указанной задолженности по кредитному договору (или части задолженности) ответчиками в суд не представлено. Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным, выполненным в соответствии с условиями договора.
На основании ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как следует из п. 2 и п. 3 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются; обязательства считаются прекращенными при расторжении договора в судебном порядке с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.
ПАО «Совкомбанк» направлял ФИО1 и ФИО2 досудебные уведомления от 18.04.2023 о досрочном возврате кредита, начисленных процентов, неустойки и расторжении договора, о чем свидетельствуют копии указанных уведомлений и списка почтовых отправлений (реестр № от 20.04.2023) со штемпелем ...», приобщенные к материалам дела.
До настоящего времени требование ответчиками не исполнено.
Учитывая вышеизложенное, исходя из установленного судом обстоятельства наличия значительной задолженности ответчиков перед истцом по кредитному договору, неисполнения ответчиками уведомления (требования) истца о полном досрочном погашении задолженности и расторжении кредитного договора, направленного им по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру) также подлежит удовлетворению.
Факт наличия предмета залога (ипотеки) и его нахождения в собственности ответчика, а также государственной регистрации залога (ипотеки) в пользу истца, подтвержден материалами дела.
Поскольку общая сумма задолженности ответчиков по кредитному договору № от 22 апреля 2021 года по состоянию на 05 июня 2023 года составляет 2 062 765 рублей 67 копеек, что значительно более пяти процентов стоимости заложенного имущества, период ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по погашению задолженности по названному кредитному договору составляет значительный срок (более трех месяцев), истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество.
При этом суд учитывает, что 29 апреля 2021 года на основании договора залога (ипотеки) № от 22 апреля 2021 года в ЕГРН в отношении квартиры по адресу:<адрес> кадастровый № внесена запись об ипотеки в пользу ПАО «Совкомбанк», которая сохраняется до настоящего времени.
С учетом положений п.1 ст.350 ГК РФ способ реализации заложенного имущества суд считает необходимым установить путем продажи с публичных торгов, а начальную продажную цену квартиры при обращении на нее взыскания установить в размере 3 173 000 руб.
Оснований для отказа истцу в обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе, предусмотренных п.п.1 и 2 ст.348 ГК РФ и ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в данном случае не имеется.
С учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу о существенном нарушении условий кредитного договора № от 22.04.2021, в связи с чем, ввиду отсутствия обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ и п. 1 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного суд считает необходимым: расторгнуть кредитный договор № от 22.04.2021; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по указанному договору по состоянию на 05.06.2023 в размере 2 062 765 руб. 67 коп., проценты за пользования кредитом по ставке 17,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу и обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 64,6 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 173 000 руб.
Форма реализации заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, определена с учетом требований ГК РФ и соглашением между залогодержателем и залогодателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 30 513,83 руб., уплаченная по платежному поручению № от 26.06.2023 и платежному поручению № от 09.06.2023.
На основании изложенного ПАО «Совкомбанк» после реализации с торгов предмета залога подлежит выплате сумма в размере 2 093 279 руб. 50 коп. (2 062 765 руб. 67 коп. + 30 513 руб. 83 коп.).
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя ПАО «Совкомбанк», разницу возвратить залогодателю ФИО2 (абз. 2 п. 3 ст. 334 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от 21.04.2021, заключенный между ПАО «Совкомбанк», с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2, с другой стороны.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ПАО «Совкомбанк», ИНН №, задолженность по кредитному договору № от 21.04.2021 в размере 2 062 765 руб. 67 коп.; проценты за пользования кредитом по ставке 17,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; расходы на оплату государственной пошлины в размере 30 513 руб. 83 коп.
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 64,6 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 173 000 руб.
Определить сумму, подлежащую выплате ПАО «Совкомбанк» после реализации с публичных торгов заложенного права требования на квартиру в размере 2 093 279 руб. 50 коп.; а также проценты за пользования кредитом по ставке 17,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 06.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу.
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя ПАО «Совкомбанк», разницу возвратить залогодателю ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23 октября 2023 года.
Судья Е.Г.Тюрина