Дело №2-263/2026

УИД: 51RS0002-01-2025-005945-39

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Гловюк В.Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от ***,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от ***.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения №*** в многоквартирном адрес***.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «МРС» (ИНН <***>) на основании договора управления многоквартирным домом.

Истцом было выявлено, что оплата за электроэнергию, которую он всегда платил по нормативу, изменилась.

После обращения собственника помещения №*** адрес*** ФИО5 в администрацию адрес*** по вопросу законности начисления оплаты за электрическую энергию, поступил ответ №***-ог от *** из Министерства государственного жилищного и строительного надзора адрес***, из которого он узнал, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений адрес***, оформленного протоколом от ***, собственниками помещений самостоятельно принято, в том числе решение об утверждении порядка распределения объема коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, из которого следует, что расчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома должен выполняться с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

Инициатором указанного собрания выступил собственник помещения №*** многоквартирного адрес*** в городе Мурманске - ФИО2. Место хранения оригиналов документов данного общего собрания протоколом не утверждено.

Однако истец участие в собрании не принимал, информация о проведении собрания до сведения собственников, в том числе до истца не была доведена в установленный жилищным законодательством РФ срок.

Считает протокол от *** недействительным, а решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в адрес***, оформленные вышеуказанным протоколом, незаконными и подлежащими отмене.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнений просит суд признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном адрес***, результаты которого оформлены протоколом от ***.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен конкурсный управляющий ООО «МРС» (<***>) ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Ссылается, что оплата жилья и коммунальных услуг производилась им ежемесячно, однако он не обращал внимание, что содержание ОИ – тепловой энергии начисляется не по нормативу, как это было до проведения оспариваемого собрания, а исходя из фактического объёме, о чем ему стало известно в ***. Полагает, что исковое заявление подано в установленный законом шестимесячный срок, поскольку о нарушениях, допущенных при принятии решения, он узнал только в *** года, а первоначальное исковое заявление было направлено в суд в *** года и возвращено в связи с не устранением недостатков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку он не был инициатором проведения собрания и не принимал участие в общем собрании, документы никакие не подписывал.

Представитель третьего лица ООО «УК «Мурманремстрой» (ИНН <***>) ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск, указав, что расчет платы за электроэнергию на содержание общего имущества в *** г.г. осуществлялся исходя из фактического потребления и был отражен в платежных документах, которые истец получал в каждый месяц. В настоящее время ООО «МРС» (<***>), осуществляющее управление МКД в период проведения оспариваемого собрания, признано банкротом. В рассматриваемом случае удовлетворение исковых требований может послужить основанием для предъявления сторонами требований о корректировке ранее произведенных расчетов с компенсацией возможных убытков, в связи с чем представила заявление о пропуске срока исковой давности. Просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «МРС» (<***>) в лице конкурсного управляющего ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, до рассмотрения дела по существу представил отзыв на иск, указав, что ООО «МРС» (<***>) осуществляло деятельность по обслуживанию многоквартирных домов в адрес***, однако приказом Государственной жилищной инспекции адрес*** от *** №*** действие лицензии на право такого обслуживания было прекращено. В дальнейшем в отношении ООО «МРС» была введена процедура банкротства. На момент описываемых истцом событий *** на обслуживании ООО «МРС» (<***>) находился в том числе и многоквартирный дом по адресу: адрес***. Конкурсному управляющему не известно кто проводил собрание жильцов на момент ***, какие либо документы (протоколы решения) собраний ему не передавались. Ссылается на нарушение истцом п. 5 ст. 181.4 ГК РФ и истечение срока на обжалование решения, поскольку оспаривается собрание от ***. Кроме того, в соответствии с нормами Федерального закона от 26.10.2002 № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ввиду введения в отношении ООО «МРС» (<***>) конкурсного производства, срок для включения в реестр требований кредиторов составляет два месяца с даты публикации сообщения о введении процедуры в официальном издании, указанный срок истек ***. С учетом изложенного, просил отказать в удовлетворении иска в полном объёме.

Представитель третьего лица МКУ «НФУ» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на иск, указав, что муниципальное образование адрес*** не принимало участие в указанном общем собрании, доля в праве распоряжения общедолевым имуществом на дату проведения собрания составляет 2,86%. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства государственного жилищного и строительного надзора МО в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом, мотивированный отзыв по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений о выборе способа управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьями 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно частям 4, 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5).

В силу статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

В соответствии с частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации

в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии с частью 2 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 ЖК РФ (часть 5 статьи 48 ЖК РФ).

Частью 13 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем осуществляется в порядке и в сроки, которые предусмотрены ЖК РФ, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Особенностью, установленной в статье 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, является возможность проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) и в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы, предусмотренная частями 2.1 и 14 статьи 47.1 ЖК РФ.

Таким образом, общее собрание собственников в заочной форме может проводиться по вопросам, которые ранее были поставлены на голосование на общем собрании собственников в многоквартирном доме, проведенном в очной форме, и по которым общее собрание не имело кворума.

В силу статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, в соответствии с ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

По смыслу положений частей 1 и 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 45 и 46 данного Кодекса, определяющих существо общего собрания собственников как органа управления многоквартирным домом, а также правила определения правомочности собрания и условия голосования, право участия в собрании предоставлено только собственникам помещений дома и лицам, принявшим от застройщика помещения в данном доме.

Согласно статье 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

В соответствии с положениями статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из представленного в материалы дела протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого по адресу: адрес*** очно – заочной форме №***, *** в форме очно-заочного голосования было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного адрес*** в адрес***.

На повестку дня вынесены четыре вопроса, в том числе, вопрос об определении платы за потребляемые коммунальные ресурсы при содержании общего имущества.

Инициатором собрания указан ФИО2, собственник адрес*** в адрес***.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес*** в адрес*** от ***, количество голосов собственников, принявших участие в данном общем собрании, составило 76,84% от общего числа собственников помещений данного многоквартирного дома.

Вместе с тем, согласно представленных сведений Министерства государственного жилищного и строительного надзора адрес*** от ***, подлинники документов общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес*** в адрес***, оформленного протоколом от ***, в адрес Министерства не поступали и в материалах дела отсутствуют.

По сообщению МКУ «НФУ» в период с *** по *** управление многоквартирным домом №*** по адрес*** осуществляло ООО УК «Мурманремстрой» (до *** – ООО «УК Мурманремстрой ИНН <***>, ООО «Мурманский ремонтно – строительный сервис» ИНН <***> на основании решения общего собрания от ***.

ООО «МРС» (<***>) осуществляло деятельность по обслуживанию многоквартирных домов в адрес***, однако приказом Государственной жилищной инспекции адрес*** от *** №*** действие лицензии на право такого обслуживания было прекращено.

Решением Арбитражного суда адрес*** по делу №№*** от ***, ООО «Мурманский ремонтно – строительный сервис» банкротом, открыто в отношении ООО «МРС» (<***>) конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО6, член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих».

На момент описываемых истцом событий *** на обслуживании ООО «МРС» (<***>), находился в том числе и многоквартирный дом по адресу: адрес***.

Как следует из отзыва №*** от ***, конкурсному управляющему ФИО6 не известно, кто проводил собрание жильцов на момент ***, какие либо документы (протоколы решения) собраний ему не передавались.

В период с *** по настоящее время управление многоквартирным домом №*** по адрес*** осуществляет ООО «Управляющая компания «Мурманремстрой» (ООО «УК «МРС», ИНН <***>) на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ***.

Согласно пояснениям истца ФИО1, собрание не проводилось, информация о проведении собрания не доводилась до собственников дома, в голосовании не участвовал.

Как следует из пояснений ответчика ФИО2, инициатором собрания он не выступал, никаких документов не подписывал, о проведении указанного собрания он уведомлен не был, на собрании не присутствовал, узнал о вынесенном решении общего собрания после инициирования истцом судебного разбирательства по обжалованию указанного решения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснила, что является собственником адрес*** в адрес***, участие в собрании *** не принимала, никаких объявлений о проведении собрания не было, узнала о вынесенном решении в *** после обращения в ГЖИ с жалобой, поскольку с *** УК стала начислять плату за электроэнергию на содержание общего имущества из фактического потребления, в связи с чем платежи значительно увеличились.

В силу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно – правовому регулированию в сфере жилищно – коммунального хозяйства.

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждены приказом Минстроя России от 28 января 2019 г. №44/пр.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решения собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса Российской Федерации или иного закона, по общему правилу является оспоримыми, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Основания ничтожности общих собраний предусмотрены ст. 181.5 ГК РФ. К таким основаниям, в т.ч. отнесены: отсутствие кворума, принятие решения по вопросу, который не был включен в повестку дня.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что имеет место фальсификация протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес*** в адрес***, поскольку бюллетени (листы решений) общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес*** в адрес***, не представлены.

При этом, ответчик ФИО2 ссылается, что инициатором собрания не выступал, никаких документов не подписывал.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственники многоквартирного адрес*** в адрес*** не выражали свое волеизъявление на утверждение решения определения размеры платы за потребляемые коммунальные ресурсы, в связи с чем, решение общего собрания, оформленное протоколом от *** нельзя признать действительным.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела третьими лицами заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения с данным иском в суд, что согласуется с разъяснениями абзаца 5 пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как разъяснено в пункте 112 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 111 этого же постановления, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.

По смыслу приведенных положений закона, течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось истцом, сведения о начислении платы за электроэнергию на содержание общего имущества исходя из фактического потребления, а не по нормативу при содержании общего имущества ежемесячно отражались в платежных документах, в связи с чем, довод истца о том, что он узнал об изменении тарифа лишь из письма министерства государственного жилищного и строительного надзора адрес*** от ***, является несостоятельным, поскольку ежемесячно получал платежные документы, знал, что услуга «содержание ОИ электрическая энергия» исчисляется не по нормативу, а исходя из фактического потребления.

Таким образом, в рассматриваемом случае, учитывая, что иск поступил в суд ***, истцом пропущен не только шестимесячный срок для обжалования в суд решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от ***, но и пропущен двухлетний срок, который является пресекательным, т.е. не подлежит восстановлению независимо от причин пропуска.

Таким образом, учитывая, что истец был проинформирован об изменении определения размера платы за потребляемые коммунальные ресурсы, что следует из представленных платежных документов, однако с заявлением в суд обратился только ***, срок предъявления настоящего иска в суд пропущен.

При этом, в связи с пропуском срока не имеют значения обстоятельства отсутствия бюллетеней голосования с учетом пункта 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске без исследования иных обстоятельств дела.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации, институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств дела, отсутствии доказательств наличия у истца обстоятельств, препятствующих либо делающих невозможным своевременное обращение в суд с заявленными требованиями по признанию решения общего собрания недействительным, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска.

Принимая во внимание, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, с требованиями к ответчику истец обратился с пропуском срока исковой давности, о чем заявлено, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от *** – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.Н. Григорьева