Дело № 2-573/2026
Изготовлено 30.01.2026
УИД 51RS0002-01-2025-005454-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2026 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,
при секретаре Житниковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (принципал) и ИП ФИО2 (агент) был заключен договор №, по условиям которого агент обязался по поручению принципала от его имени и за его счет совершить комплекс услуг, направленных на продажу двухкомнатной квартиры по адресу: г. Мурманск, <адрес>, общей площадью 44.3 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м, кадастровый №.
Согласно п. 8 Договора, Принципал поручает агенту продать объект за цену не ниже суммы в размере 3 150 000 рублей.
Пунктом 26 Договора установлено, что агент выплачивает принципалу сумму в следующем порядке: часть стоимости приобретаемого объекта в сумме 50 000 рублей агент оплачивает принципалу наличными деньгами при подписании данного договора в качестве аванса в счет окончательного расчета между сторонами; часть стоимости приобретаемого объекта в сумме 3 100 000 рублей оплачивается принципалу агентом в течении 35 рабочих дней с заключения муниципального контракта или заключения основного договора купли продажи путем безналичного перевода на счет, открытый на имя принципала в любом кредитно-финансовом учреждении.
Обязательства по договору исполнены агентом частично, а именно: 50 000 рублей внесено при подписании договора, 3 030 000 рублей перечислено в безналичном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в полном объеме условия договора агентом выполнены не были, в полном объеме денежные средства до настоящего времени не перечислены.
Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.
Просит суд взыскать с ответчика денежные средства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 70 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 502 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 500 рублей, почтовые расходы в сумме 677 рублей 64 копейки.
Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке по адресу, указанному в исковом заявлении, совпадающим с адресом регистрации на основании сведений УВМ УМВД России по Мурманской области. Возражений по иску, как и сведений об уважительности причин неявки не представила, от получения судебной корреспонденции уклонилась.
В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь положениями ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании п. 1, 3 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.
Пунктами 1, 4 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (принципал) и ИП ФИО2 (агент) был заключен договор №.
В соответствии с п. 1 Договора, агент обязался по поручению принципала от его имени и за его счет совершить комплекс услуг, направленных на продажу двухкомнатной квартиры по адресу: г. Мурманск, <адрес>, общей площадью 44.3 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м, кадастровый №.
Указанный объект принадлежит принципалу на праве собственности на основании Договора мены б/н от ДД.ММ.ГГГГ, (п. 2 Договора).
В соответствии с п. 6 Договора, принципал устанавливает полномочия агента получать денежные средства по договору купли-продажи или муниципальному контракту, заключенному от имени принципала, при необходимости - заключать предварительный договор купли-продажи, соглашения, определяя условия по своему усмотрению, получать суммы задатков, авансов.
Согласно п. 8 Договора, принципал поручает агенту продать объект за цену не ниже суммы в размере 3 150 000 рублей.
Агент самостоятельно участвует в расчетах по договору купли-продажи или муниципальному контракту и вправе получать денежные средства от покупателя объекта, в том числе путем зачисления денежных средств на его расчетный счет агента (п. 9 Договора).
Пунктом 26 Договора установлено, что агент выплачивает принципалу сумму в следующем порядке: часть стоимости приобретаемого объекта в сумме 50 000 рублей агент оплачивает принципалу наличными деньгами при подписании данного договора в качестве аванса в счет окончательного расчета между сторонами; часть стоимости приобретаемого объекта в сумме 3 100 000 рублей оплачивается принципалу агентом в течении 35 рабочих дней с заключения муниципального контракта или заключения основного договора купли продажи путем безналичного перевода на счет, открытый на имя принципала в любом кредитно-финансовом учреждении.
Как установлено судом, обязательства по договору исполнены агентом частично, а именно: 50 000 рублей – при подписании договора, 3 030 000 рублей перечислено в безналичном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются распиской принципала в договора о получении денежных средств, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по счету (л.д. 22-23, 24-30)
Вместе с тем, в полном объеме условия договора агентом выполнены не были, в полном объеме денежные средства до настоящего времени не перечислены. Сумма задолженности агента по договору составила 70 000 рублей, из расчета: 3 150 000 руб. – 50 000 руб. – 3 030 000 руб.
Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
На основании ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства, доказательств отсутствия задолженности по договору перед принципалом, ответчиком суду не представлено, в ходе рассмотрения дела таких обстоятельств не установлено.
Поскольку оснований для удержания ответчиком денежных средств по договору не имеется, каких-либо доказательств в обоснование правомерности удержания денежных средств ответчиком суду не представлено, денежные средства в размере 70 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно произведенному расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы неисполненных обязательств в размере 70 000 рублей, составляет 26 502 рубля.
Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, произведен в соответствии с действующим законодательством, проценты за пользование чужими денежными средствами исчислены, исходя из ключевой ставки Банка России.
Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, ИП ФИО2 суду не представлен.
Таким образом, с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 502 рубля.
Требование истца о взыскании с ответчика процентов по дату фактического исполнения обязательства по договору, суд также признает обоснованным в силу следующего.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.
В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 5 500 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
При определении размера компенсации расходов на оплату услуг представителя, с учетом требований статьи 100 ГПК РФ, суд оценивает фактические услуги, оказанные представителем, в том числе количество и сложность изготовленных документов, и полагает разумным взыскать в пользу истца 5 500 рублей.
Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 13), почтовые расходы в размере 677 рублей 64 копейки (л.д. 31, 32).
Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку таковые понесены в целях выполнения требований статей 56 и 132 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ИП ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) денежные средства в размере 70 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 502 рубля, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 677 рублей 64 копейки.
Взыскать ИП ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической уплаты суммы долга в размере 70 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки уплаты данного основного долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Маслова