УИД 63RS0№-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Самарского отделения № ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала Самарского отделения № ПАО Сбербанк (далее по тексту - ПАО Сбербанк, Банк) обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование иска, что <дата> с ФИО2, ФИО3 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого банк предоставил заемщикам кредит в сумме 1 245 000 рублей под 12 % годовых, сроком на 144 месяца, для целевого использования: приобретения в собственность заемщика недвижимого имущества. Согласно кредитного договора, обеспечением исполнения кредитных обязательств заёмщика является недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, бульвар Ивана Финютина, <адрес>, кадастровый №. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. По состоянию на <дата> задолженность заемщика составляет 89473,11 рубля, из которых: неустойка за просроченный основной долг - 75 712,14 рублей, неустойка за просроченные проценты - 13 760,97 рублей.

Заемщики приняли на себя обязательства вернуть полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование на условиях, согласованных сторонами.

Заемщик ФИО3 умерла <дата>. Нотариусом было заведено наследственное дело.

Учитывая эти обстоятельства, ПАО Сбербанк, с учетом уточнений, просит суд:

- расторгнуть кредитный договор № от <дата>,

- взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 89473,11 рубля, из которых: неустойка за просроченный основной долг - 75 712,14 рублей, неустойка за просроченные проценты - 13 760,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, в исковом заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСР ГУ МВД России по <адрес> и почтовым уведомлением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита его прав и свобод.

На основании п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу требований ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

Кредитный договор согласно ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного) подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными, в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса (п. 2).

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса (п. 3).

Частью 4 ст. 11 Федерального закона от <дата> №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» предусмотрено, что в целях заключения гражданско-правовых договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения, в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.

Согласно п. 2 ст. 5, п. 2 ст. 6 Федерального закона от <дата> №63-ФЗ «Об электронной подписи», простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом (п. 2 ст. 5).

Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, нормативными актами Центрального банка Российской Федерации (далее - нормативные правовые акты) или соглашением между участниками электронного взаимодействия, в том числе правилами платежных систем (далее - соглашения между участниками электронного взаимодействия) (п. 2 ст. 6).

Согласно пункту 1 статьи 77 Федерального закона от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 и ФИО3 (титульный заемщик) заключен кредитный договор №, на основании которого заемщикам предоставлен кредит в сумме 1 245 000 рублей под 12 % годовых на срок 144 месяца (<дата>), который подлежал возврату путем внесения ежемесячных платежей в размере 16352,07 рублей 15 числа каждого месяца, что подтверждается индивидуальными кредитным договором, графиком платежей, анкетой.

Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для инвестирования строительства объекта - квартиры по адресу: <адрес> пахарь, малоэтажный жилой дом А-14.3, секция 2, строительный №. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору явился залог (ипотека) квартиры в силу закона в соответствии со статьей 77 Федерального закона от <дата> №-Ф3.

После строительства объекта недвижимости и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию предмету ипотеки присвоен адрес: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, бульвар Ивана Финютина, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилое помещение по адресу: <адрес>, г. С амара, <адрес>, мкр. Крутые Ключи, бульвар Ивана Финютина, <адрес>, кадастровый №, на праве собственности принадлежало ФИО3 и ФИО2 С <дата> право собственности на 1/2 долю указанной квартиры зарегистрировано за ФИО1

В соответствии с Индивидуальными условиями договора (п. 1.1) Банк предоставляет созаемщикам кредит по программе «Приобретение строящегося жилья» в сумме 1245000 рублей под 12% годовых.

Пунктом 4.3 Индивидуальных условий предусмотрено, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом взимается неустойка в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Установлено, что заемщик ФИО3 <дата> умерла, в подтверждение чего в отделе ЗАГС <адрес> г. о. Самара управления ЗАГС <адрес> сделана запись акта о смерти № от <дата>.

Нотариусом <адрес> ФИО4 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство, является сын наследодателя ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, бульвар Ивана Финютина, <адрес>, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СДНТ «Журавли № завода «Рейд», линия 24, участок 229.

Супруг ФИО2 отказался от наследования по всем основаниям, ему выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместно нажитом имуществе супругов на указанные объекты недвижимости.

Согласно расчету задолженности основного долга и процентов по состоянию на <дата> размере задолженности составляет 89473,11 рубля, из которых: неустойка за просроченный основной долг - 75 712,14 рублей, неустойка за просроченные проценты - 13 760,97 рублей.

Таким образом, судом установлено, что по заключенному кредитному договору у заемщиков ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование деньгами. Титульный заемщик умер, у него имеется наследник и наследственное имущество, стоимостью превышающей размер долга по договору.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Из материалов гражданского дела усматривается, что письмом-требованием истец предупредил ответчика о своем намерении в случае непогашения задолженности по кредитному договору в установленный срок, воспользоваться своим правом по обращению в суд с соответствующими требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору в полном объеме, возмещении судебных расходов, расторжении кредитного договора. Однако, до настоящего времени требования Банка о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору ответчиком исполнены не были, задолженность по кредитному договору не погашена.

Из положений статьей 308, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Пунктом 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принявшие наследство наследники должника становятся должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности на момент рассмотрения спора по существу, а также контррасчет ответчиками не представлены. Сомнений в обоснованности и правильности представленного расчета у суда не возникает.

Проанализировав собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными нормами материального права и разъяснениями законодательства, установив, что Банком обязательства по предоставлению денежных средств были исполнены, тогда как ответчиком, в том числе как наследником, принявшим наследство после смерти заемщика, доказательства исполнения обязательств наследодателя суду не представлены, стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности по кредиту, суд полагает, что исковые требования ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению и сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков: с ФИО2, как созаемщика, а с ФИО1 – как с наследника, принявшего наследство после смерти второго созаемщика по ипотечному кредиту.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Самарского отделения № ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице филиала - Самарским отделением № ПАО Сбербанк и ФИО3, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) в пределах стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества ФИО3, умершей <дата>, и с ФИО2 (паспорт гражданина РФ <...>), в пользу публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Самарского отделения № ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 89473,11 рубля, из которых: неустойка за просроченный основной долг - 75 712,14 рублей, неустойка за просроченные проценты - 13 760,97 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 93473,11 рубля.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

Копия верна: