УИД: 50RS0№-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2023 года

г.Красногорск

дело №2-1381/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 с указанным выше иском, ссылаясь на то, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла с ним в зарегистрированном браке, в период которого по договору участия в долевом строительстве №ДУ-09-118 от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств в сумме 3 424 360 руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком, по которому она являлась поручителем в соответствии с договором поручительства №-П01 от ДД.ММ.ГГГГ, и средств материнского капитала на сумму 429 480,50 руб. в общую совместную собственность была приобретена <адрес> площадью 60,3 кв.м, по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, д.Сабурово, <адрес>, общей стоимостью 5 274 360 руб.

Указала, что ФИО4 фактически прекратил оплату долга и процентов по кредитному договору после развода.

С целью предотвращения утраты ею и их общей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, единственного жилья, она единолично в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатила обязательства по кредиту в размере 627 113,37 руб., страховую премию в размере 10 569,28 руб., а также пени по кредитному договору в размере 23 405,32 руб., которые являются прямым убытком по договору из-за невозможности оплаты основного долга ею как поручителем до момента возникновения просрочки платежа должником, в связи с чем задолженность ФИО4 по самостоятельно исполненным истцом совместным обязательствам составила 342 246,64 руб. (627 113,37 руб./2+10 569,28 руб./2+23 405,32 руб.), тогда как в добровольном порядке ответчик отказывается определить доли в совместно нажитом во время брака имуществе, выделить долю ребенка в соответствии с нотариально оформленным обязательством и компенсировать оплаченные ею платежи по совместным обязательствам.

Просила суд произвести раздел совместно нажитой в браке квартиры, передав ей 2/3 доли данного жилого помещения, несовершеннолетней ФИО2 - 1/3 доли данной квартиры, обязать её выплатить ответчику денежную компенсацию стоимости доли в совместно нажитом имуществе в размере 644 729,20 руб. (оплаченная часть доли спорной квартиры (5 274 360 руб.-2 313 432,46 руб.)/3 – долг ответчика по совместным обязательствам 342 246,64 руб.), а также возложить на неё обязательства по погашению долга перед Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик в суд не явился, извещался судом по указанному истцом адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Третье лицо Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный брак ФИО3 и ФИО4 на основании судебного акта был прекращен.

У бывших супругов имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между участниками ФИО3, ФИО4 и застройщиком ЗАО «Саб-Урбан» был заключен договор участия в долевом строительстве №ДУ-09-118, в соответствии с которым последнее обязалось в предусмотренный срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участникам квартиру общей площадью 59,8 кв.м, строительный номер №, номер дома по проекту 9, номер подъезда по проекту 3, этаж 8 общей стоимостью 5 274 360 руб.

Согласно п.3.4.1 названного договора участники за счет собственных средств оплатили 1 850 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между заемщиком ФИО4 и кредитором Банком ВТБ 24 (ЗАО) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последний предоставлял заемщику кредит на условиях, установленных договором, на сумму 3 424 360 руб. с базовой процентной ставкой 13,75% годовых для приобретения предмета ипотеки – названной квартиры.

Срок кредита – 242 месяца с даты его предоставления.

Размер аннуитетного платежа на дату заключения договора составлял 39 510,66 руб.

Кредит обеспечен залогом (ипотекой) объекта недвижимости, что оформляется одновременности с регистрацией права собственности заемщика и истца на объект недвижимости, а также совместным поручительством по договору поручительства №-П01 от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором Банком ВТБ 24 (ЗАО) и поручителем ФИО3, в соответствии с которым последняя приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Договор поручительства заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик составили нотариальное обязательство (зарегистрировано в реестре нотариуса <адрес> ФИО8 за №) об оформлении спорного жилого помещения в общую совместную собственность ФИО4, ФИО3 и их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-ГУ ПФР 9 по <адрес> и <адрес> удовлетворил заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 429 408,50 руб. на улучшение жилищных условий – приобретение указанной квартиры в кредит.

Из выписки из ЕГРН и свидетельства о государственной регистрации права следует, что право общей совместной собственности истца и ответчика на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик фактически прекратил оплату долга и процентов по кредитному договору после развода, в связи с чем она единолично в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатила обязательства по кредиту в размере 627 113,37 руб., страховую премию в размере 10 569,28 руб., а также пени по кредитному договору в размере 23 405,32 руб.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст.368 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Из статьи 31 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» следует, что страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. При неисполнении залогодателем указанной в настоящем пункте обязанности залогодержатель вправе страховать заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму этого обязательства. В этом случае залогодержатель вправе потребовать от залогодателя возмещения понесенных им расходов на страхование заложенного имущества.

В силу ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ).

Вместе с тем согласно п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) известил поручителя ФИО3 о наличии задолженности и просрочки исполнения заемщиком обязательства по упомянутому кредитному договору с предложением погасить кредит в полном объеме, уплатить проценты и иные предусмотренные данным договором суммы в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в Банк ВТБ (ПАО) ФИО3 просила списать с её расчетного счета № денежные средства в размере 184 980,66 руб. в счет погашения просроченной задолженности по кредитному договору ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ с АО «СК «ПАРИ» был оформлен полис №(С) страхования от несчастных случаев и болезней и страхования недвижимого имущества, застрахованным лицом на период страхования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4, страховая премия составила 10 569,28 руб.

Выданной Банком ВТБ (ПАО) выпиской о движении денежных средств со счетов списания на имя ФИО3 №№, 40№ документально подтверждено произведенное истцом в счет погашения спорного кредита в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ списание денежных средств в размере 627 113,37 руб. задолженности по основному долгу, 23 405,32 руб. пеней по кредитному договору, что также подтверждается представленным истцом расчетом долга ФИО4 по совместным обязательствам за указанный период.

При этом ответчик не представил в материалы дела каких-либо доказательств в опровержение доводов истца по заявленным исковым требованиям.

Таким образом, учитывая установленную законом обязанность ответчика по исполнению обязательств в отношении принадлежащего ему на праве общей совместной собственности жилого помещения, в том числе по возмещению кредитного долга, страховой премии, принимая во внимание отсутствие между сторонами соглашения о порядке погашения данных платежей, а также наличие в материалах дела документов, подтверждающих оплату истцом как поручителем по кредитному обязательству в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной задолженности, страховой премии в общем размере 637 682,65 руб., а также понесенные ею убытки в размере оплаченных пеней в размере 23 405,35 руб., принимая во внимание право последней регрессного требования ко второму должнику за вычетом своей доли, а также право на возмещение убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника, суд полагает установленным факт единоличного исполнения ФИО3 совместным обязательств, которые бывшие супруги должны были исполнять в равных долях, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом по исполненным общим долговым обязательствам составляет 342 246,64 руб. (627 113,37 руб./2+10 569,28 руб./2+23 405,32 руб.).

В силу пунктов 1, 2, 3 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По общему правилу п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно п.п. 1,2 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п.4 ст.256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.

В силу абз. 2 п.3 ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Взыскание денежной компенсации в счет разницы в стоимости присуждаемого имущества является обоснованным, когда одному из супругов передается дорогостоящее неделимое имущество или к моменту раздела не окажется в наличии части совместно нажитого имущества либо в иных случаях, когда передача каждому из супругов имущества стоимостью, соответствующей его доле, окажется невозможным.

В соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В то же время согласно п.2 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

По смыслу п.3 ст.39 СК РФ для распределения долга, возникшего в период брака, обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи или являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, производятся в судебном порядке.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

По смыслу Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов стороны вправе предлагать свой вариант раздела, однако по итогам спора именно суд производит раздел общего имущества супругов, а также определяет доли супругов в этом имуществе. Также суд вправе определить, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При этом порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "O дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "O дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "O дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "O дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно подпункту "р" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с частью 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в том числе, передать имущество. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 части 1 ГК РФ.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких данных, учитывая, что для приобретения в браке спорной квартиры бывшие супруги использовали средства материнского капитала, при этом соглашение о разделе совместно нажитого имущества сторонами не достигнуто, обязательная доля ребенка в таком имуществе в добровольном порядке не выделена, а законный режим владения имуществом на договорный не изменялся, брачный договор не заключался, принимая во внимание, что ответчик фактически прекратил оплату долга и процентов по кредитному договору после развода, что создало угрозу утраты жилья истцом и её несовершеннолетней дочерью ФИО2, в связи с чем последняя как поручитель единолично исполнила обязательства ответчика по спорному кредитному договору, суд в отсутствие возражений и опровержений со стороны ФИО4 считает возможным произвести раздел части совместно нажитого недвижимого имущества супругов следующим образом: в собственность истца выделить 2/3 доли <адрес> по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, д. Сабурово, <адрес>, в собственность несовершеннолетней ФИО2 - 1/3 долю названной квартиры, взыскав при этом с ФИО3 в пользу ответчика денежную компенсацию стоимости доли в совместно нажитом имуществе с одновременным возложением на истца обязательства по погашению долга перед Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя подлежащей истцом выплате ответчику размер компенсации равный 644 729,20 руб., суд руководствуется представленным истцом, не оспоренным ФИО4 и признанным судом арифметическим верным расчетом (стоимость спорной квартиры по договору участия в долевом строительстве в размере 5 274 360 руб., исходя из стоимости 1/3 доли каждого члена семьи в 1 758 120 руб. (5 274 360 руб./3) и оплаченная часть доли данного жилого помещения каждого члена семьи в 986 975,85 руб. ((5 274 360 руб.-остаток основного долга по кредитному договору 2 313 432,46 руб.)/3), за вычетом установленного долга ФИО4 по совместным обязательствам в размере 342 246,64 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого в период брака ФИО3 (паспорт 6509 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (паспорт 4510 № выдан Отделением по району Раменки по <адрес> в ЗАО ДД.ММ.ГГГГ) имущества, признав за ФИО3 право собственности на 2/3 доли, а за несовершеннолетней ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, д.Сабурово, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 6509 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО4 (паспорт 4510 № выдан Отделением по району Раменки по <адрес> в ЗАО ДД.ММ.ГГГГ) денежную компенсацию стоимости доли в совместно нажитом имуществе в размере 644 729,20 руб.

Возложить на ФИО3 (паспорт 6509 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) обязательства по погашению долга перед Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: