Дело № 2-375/2025
УИД53RS0002-01-2024-004267-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Боровичи Новгородской области 06 марта 2025 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре Ермиловой А.С.,
с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
установил:
СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно выписке по лицевому счету № за период с октября 2014 года по август 2024 года включительно размер просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет 28378 рублей 96 копеек.
Согласно протоколу расчета пеней по лицевому счету № начислены пени за период с 01.06.2015 г. по 30.09.2024 г. в размере 6062 рубля 94 копейки.
Мировым судьей судебного участка №4 Боровичского судебного района 20.09.2024 г. вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью ФИО3
Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, СНКО «Региональный фонд» просит взыскать в его пользу с наследников имущества ФИО3, либо за счет наследственного имущества ФИО3, задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, за период с октября 2014 года по август 2024 года включительно, в размере 28378 рублей 96 копеек, пени за период с 01.06.2015 г. по 30.09.2024 г. в размере 6062 рубля 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 124 рубля 80 копеек.
В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, судом привлечены к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2 и ФИО1
Представитель истца СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление об уменьшении исковых требований, просит взыскать задолженность за период с октября 2021 года по январь 2025 года в сумме 21786,26 рублей, от требований о взыскании пени отказался.
Определением суда от 06 марта 2025 г. производство по делу в части взыскания пени прекращено.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании с исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст.36 Жилищного кодекса РФ ( далее-ЖК РФ).
Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана Специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области».
На основании Постановления №2214 Администрации Боровичского муниципального района от 18.08.2014 г. многоквартирный дом по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора.
Постановлениями Правительства Новгородской области ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости с 07.12.2016 г. ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
31 января 2020 г. ФИО3 умер.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.
Решением Боровичского районного суда от 01 декабря 2022 г. ( с учетом апелляционного определения Новгородского областного суда от 21 февраля 2024 года) по гражданскому делу №2-851/2022 установлено, что наследниками к имуществу умершего ФИО3, принявшими наследство, являются ФИО2 и ФИО1
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, с 01.02.2020 г. являются ответчики ФИО2 и ФИО1, в равных долях, в силу положений ст. 1141 ГК РФ.
Согласно представленному истцом расчету, ответчики не уплачивали взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в период с октября 2021 года по январь 2025 года включительно, в результате образовалась задолженность в общей сумме 21786,26 рублей.
Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривается.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 г. № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В соответствии с п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Боровичского судебного района от 20 сентября 2024 г. в выдаче судебного приказа отказано, в связи со смертью ФИО3
С настоящим иском в суд СНКО «Региональный фонд» обратилось 28.12.2024 г., пропустив срок исковой давности для взыскания задолженности за октябрь, ноябрь 2021 г.
На основании вышеизложенного, взысканию подлежит сумма задолженности за период с декабря 2021 года по январь 2025 года включительно, в размере по 10483 рубля 28 копеек с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а также почтовые расходы, понесенные истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» - удовлетворить частично
Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по январь 2025 года включительно, в размере 10483 рубля 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 62 рубля 40 копеек, а всего 12545 (двенадцать тысяч пятьсот сорок пять) рублей 68 копеек
Взыскать с ФИО1 (ИНН<***>) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по январь 2025 года включительно, в размере 10483 рубля 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 62 рубля 40 копеек, а всего 12545 (двенадцать тысяч пятьсот сорок пять) рублей 68 копеек
В удовлетворении иска о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период октябрь, ноябрь 2021 г.-отказать, в связи с пропуском срока исковой давности
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Судья: Е.М. Кудрявцева
Мотивированное решение изготовлено «14» марта 2025 года