УИД 78RS0XXX-89

XXX XX.XX.XXXX

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ЖСК XXX о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК, и по иску ФИО2 к ЖСК XXX о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов ЖСК XXX в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от XX.XX.XXXX XXX и протокол заседания правления ЖСК XXX от XX.XX.XXXX XXX.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... В период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК XXX в форме очно-заочного голосования, итоговые результаты которого оформлены протоколом XXX от XX.XX.XXXX. Истцы полагают, что общее собрание проведено в отсутствие кворума, а также протокол сфальсифицирован по причине подделки личных подписей собственников в решениях, члены ЖСК не получали уведомлений о созыве данного общего собрания, а принятые решения и итоги голосования не были доведены до сведения членов ЖСК (том 1 л.д. 27-30, 102-103).

Истец ФИО2 обратилась с иском в суд, в обоснование которого указывала, что она является собственником жилого помещения в ... корпус 1 по ... и является членом ЖСК XXX. Из информации, размещенной на портале ГИС ЖКХ Санкт-Петербурга XX.XX.XXXX, истцу стало известно о проведенном в форме очно-заочного голосования внеочередном общем собрании членов ЖСК XXX, решения которого оформлены протоколом от XX.XX.XXXX XXX.

Истец указывала, что о проведении собрания она не извещалась, в собрании участия не принимала, при проведении собрания грубо нарушен порядок его созыва, подготовки и проведения собрания, правила составления протокола в письменной форме, а также нарушен 10-тидневный срок опубликования принятых решений, оформленных протоколом. С учетом указанных нарушений в предъявленном в суд иске, ФИО2 просила суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ЖСК XXX в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от XX.XX.XXXX XXX и протокол заседания правления ЖСК XXX от XX.XX.XXXX XXX (том 1 л.д. 102-103).

Протокольным определением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX в порядке ч. 4 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для совместного рассмотрения и разрешения объединены гражданские дела XXX по иску ФИО2 к ЖСК XXX о призании недействительным решения общего собрания членов ЖСК и гражданское дело XXX по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ЖСК XXX об оспаривании решения общего собрания членов ЖСК (том 1 л.д. 98).

Истцы ФИО5, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ФИО5 – ФИО33, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО14, действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ЖСК XXX ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Суд, определив в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав позицию лиц, присутствовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Аналогичные положения содержатся в п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации определены требования к протоколу общего собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п. 11 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от XX.XX.XXXX N 937/пр, вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения:

а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН) юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение;

б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов, - за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания;

в) о лицах, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные);

г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;

е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ж) о повестке дня;

з) о наличии или отсутствии кворума общего собрания.

Согласно п. 19 указанных Требований, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. 45, п. 4 ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований;

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Согласно п. 20 указанных Требований, все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются членами ЖСК XXX; ФИО4, ФИО5, ФИО1 не являются, что следует из реестра членов ЖСК XXX (по состоянию на XX.XX.XXXX).

В период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX проводилось внеочередное общее собрание членов ЖСК XXX в форме очно-заочного голосования, которое оформлено протоколом XXX от XX.XX.XXXX (том 1 л.д. 87-88).

Согласно протоколу общего собрания от XX.XX.XXXX XXX на дату проведения общего собрания установлено, что общее количество голосов всех членов составляет 283 членов ЖСК XXX, в общем собрании приняли участие 236 членов ЖСК XXX, что составляет 83,40% от общего числа голосов всех членов. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

На повестку общего собрания были вынесены следующие вопросы:

1. избрание председателя собрания;

2. избрание секретаря собрания;

3. избрание счетной комиссии собрания;

4. принятие новой редакции устава ЖСК XXX;

5. утверждение ответа о деятельности Правления ЖСК XXXXX.XX.XXXX-2020 года;

6. выбор правления ЖСК XXX;

7. выбор ревизионной комиссии (ревизора);

8. проведение работ по замене нижнего розлива системы ХВС за счет средств текущего ремонта;

9. утверждение сметы доходов и расходов ЖСК XXXXX.XX.XXXX.

Большинством голосов были приняты положительные решения (по каждому вопросу более 89,83 % голосов от присутствующих) по всем вопросам повестки дня; секретарем собрания избрана ФИО16; в состав счетной комиссии вошли ФИО17, ФИО18; в состав правления избраны ФИО19, ФИО16, ФИО20, ФИО17; ООО «Мой Аудит» привлечен на платной основе для осуществления функции ревизионной комиссии (ревизора).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются факты об установлении наличия кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности.

Бремя доказывания указанных обстоятельств по делу лежит на ответчике.

Ответчиком представлены решения членов ЖСК XXX по вопросам повестки дня общего собрания членов ЖСК XXX (том 2 л.д. 1-235)

В ходе рассмотрения дела по обстоятельствам дела были допрошены в качестве свидетелей ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28

Так, свидетель ФИО21 показал, что подпись в решении не его, решение общего собрания не видел (том 3 л.д. 122).

Свидетель ФИО22 показала, что собрание проводилось, бюллетень пришла ей в почтовый ящик; решение не подписывала, решила не принимать участие в голосовании, почерк и подпись в решении не её (том 3 л.д. 123).

Свидетель ФИО23 показал, что ФИО29 является его мамой, которая умерла XX.XX.XXXX и не могла принимать участия в собрании ввиду состояния здоровья, подпись в решении стоит не ее (том 3 л.д. 123).

Свидетель ФИО24 показал, что ей ничего не было известно о проведении собрания, подпись в решении стоит не её (том 3 л.д. 192).

Свидетель ФИО25 показал, что о собрании ей ничего не было известно, решение не заполняла (том 3 л.д. 192).

Свидетель ФИО26 показал, что не знала о проведении собрания, её не извещали, подпись в решении не ставила (том 3 л.д. 193).

Свидетель ФИО27 показала, что о собрании она не знала, решение для голосования не видела, ничего не подписывала, на решении подпись не ее.

Свидетель ФИО28 показала, что о предстоящем собрании она знала, но бюллетень или иное приглашение лично не получала, в почтовом ящике их также не было. На предъявленном свидетелю решении свидетель указал, что подпись не ее.

Доводы истцов о том, что не соблюден порядок проведения общего собрания в связи с тем, что уведомления о проведении собрания не направлялись собственникам, суд отклоняет, поскольку они опровергнуты представленными в материалы дела доказательствами, в частности показаниями свидетеля ФИО22., оснований не доверять которым у суда не имеется, которая показала, что бюллетень пришла ей в почтовый ящик, что не противоречит п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценивая показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований им не доверять.

В материалы дела также представлены нотариально удостоверенные заявления Свидетель №1, Свидетель №5, Свидетель №9, Свидетель №8, Свидетель №4, Свидетель №7, ФИО30, ФИО31, ФИО32, в которых указано, что им не было известно и они не извещались о проведении собрания членов ЖСК XXX, решения для голосования не получали, не подписывали их.

Заявленные истцами иные недостатки не порочат волю лиц, которые участвовали в голосовании. Более того, они не присоединились к иску и не оспорили свои подписи в бюллетенях.

Кроме того, материалы дела не содержат доказательств того, что иные собственники, за исключением истцов, оспаривали факт голосования и подписания ими решений. То обстоятельство, что иные собственники помещений в спорном многоквартирном доме направили заявления, не может являться основанием полагать, что их бюллетени подлежат исключению, поскольку какой-либо факт может быть подтвержден либо достоверным и допустимым доказательством, либо совокупностью доказательств. Заявления не являются доказательствами, отвечающими требованиям допустимости. Такие лица были вправе вступить в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований либо явиться в суд и дать показания в качестве свидетелей.

Таким образом, решения по квартирам №XXX (помершая бабуля), 153 (ФИО12), 313 (ФИО34), 340 (Хмара), 515 (Киршнер), 343 (ФИО35), 33 (ФИО36) подлежат исключению при подсчете кворума собрания.

Оснований для исключения из числа голосовавших бюллетеней иных решений не имеется, в связи с чем, оснований для вывода об отсутствии кворума собрания не имеется.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для признания решения недействительным судом не установлено. Оспариваемое решение общего собрания членов ЖСК было принято при наличии кворума, при проведении собрания не было допущено существенных нарушений его порядка и процедуры, нарушений жилищного законодательства, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков истцам и ими не представлено доказательств нарушения оспариваемым решением собрания их прав и законных интересов, наличия существенных неблагоприятных последствий этих решений для них.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56-57, 67-68, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ЖСК XXX о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК, и иск ФИО2 к ЖСК XXX о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: /подпись/