Дело № 2-30/2025

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ККК, администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ККК, администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес>, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 991 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. С целью установления границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, которым в ходе проводимых работ установлено пересечение границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ККК Причина, по которой границы земельного участка с кадастровым номером № установлены с наложением на границы земельного участка, принадлежащего истцу, неизвестны, однако такие действия нарушают права и законные интересы ФИО1, поскольку в настоящее время она лишена возможности осуществить уточнение границ земельного участка. Границы земельного участка, принадлежащего истцу, подтверждаются техническим паспортом, изготовленным БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Учитывая изложенное, с учетом уточенных исковых требований, ФИО1 просит суд:

признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ККК на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, имеющих следующие координаты (МСК-23, зона 2), полученных методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с таблицей № 7 заключения судебной экспертизы № от 17 июля 2025 года;

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами (МСК-23, зона 2), полученными методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с таблицей № 10 заключения судебной экспертизы № от 17 июля 2025 года, установив площадь земельного участка равную 3 470 кв.м;

указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости без заявления собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ККК, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменных возражений на исковое заявление не представили.

Представитель ответчика - администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ЕЕЕ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Апшеронском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Согласно частям 1 и 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с частями 3 - 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гарантированное Конституцией РФ право на судебную защиту подразумевает создание условий для эффективного и справедливого разбирательства дела, реализуемых в процессуальных формах, регламентированных федеральным законом, а также возможность пересмотреть ошибочный судебный акт в целях восстановления в правах посредством правосудия.

Конституционный Суд РФ в Определении от 16 июля 2015 года № 1789-О указал, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ установлены принципы гражданского законодательства, одним из которых является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с эти гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ способами.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из ч. 1 ст. 129 Гражданского кодекса РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

На основании ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 43,7 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2 991 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнему ККК на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 5 000 +/- 25 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

ЕЕЕ является собственником земельного участка площадью 1 500 +/- 27 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью уточнения границ земельного участка ФИО1 обратилась в МП «...» муниципального образования <адрес>.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер уведомил ФИО1 о том, что в результате геодезических измерений выявлено пересечения границ принадлежащего ей земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами № (на 1 434 кв.м) и № (на 18 кв.м). Дальнейшие работы приостановлены до исправления реестровой ошибки.

Как следует из материалов дела и установлено судом в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию Апшеронского городского поселения <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, площадью 2 019 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Апшеронского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, площадью 2 019 кв.м, образованного путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № площадью 520 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 499 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Апшеронского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № площадью 5 000 кв.м, образованного путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № площадью 2 981 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 019 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию Апшеронского городского поселения <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение № о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Апшеронского городского поселения <адрес>, по условиям которого площадь вновь образованного земельного участка увеличилась на 2 981 кв.м и составила 5 000 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ).

Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из п. 1 ст. 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса.

Согласно подпункту 3 п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки (п. 2 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (п. 3 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

Таким образом, для заключения соглашения о перераспределении земельных участков необходимо установить следующие юридически значимые обстоятельства: земельный участок, за счет которого должно производиться перераспределение должен находиться в государственной или муниципальной собственности и не быть обременен правами третьих лиц. Для осуществления процедуры переопределения заявителю необходимо утвердить схему расположения вновь образованного земельного участка, которая будет являться основание для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что земельный участок, принадлежащий ФИО2, ФИО3 и ККК на праве общей долевой собственности, сформирован органом местного самоуправления за счет принадлежащего ей земельного участка, сведения о границах которого не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

С целью проверки доводов истца по ходатайству ее представителя по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФБУ ... Министерства юстиции Российской Федерации.

Согласно заключению судебной экспертизы №.1 от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка площадью 2 991 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с правоустанавливающими, техническими и землеустроительными документами. Координаты земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице №. Графическое отображение в Приложении №.

Фактические границы земельного участка площадью 5 000 кв.м +/- 25 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Расхождение площади по фактическому пользованию и по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 3 269 кв.м (5 000 кв.м - 1 731 кв.м).

При совмещении координат фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № с координатами земельного участка с кадастровым номером № согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, экспертом также установлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельный участок с кадастровым номером № на расстоянии от 0,57 до 2,41 метра. Площадь расхождения фактическая с Единым государственным реестром недвижимости 60 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельный участок с кадастровым номером № на расстоянии от 0,49 до 3,69 метра. Площадь пересечения составляет 88 кв.м. Графическое отображение в Приложении № 3.

Фактические границы земельного участка площадью 1 500 кв.м +/- 27 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

При совмещении координат фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с координатами земельного участка с кадастровым номером №, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, экспертом установлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Графическое отображение представлено в Приложениях № 3 и 4.

В результате совмещения координат земельного участка площадью 2 991 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (установленных в соответствии с землеустроительным делом № от января 1995 года) с координатами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) экспертом установлено, что имеется пересечение границ данных земельных участков (Приложение № 4).

В результате совмещения координат земельного участка площадью 2 991 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (установленных в соответствии с землеустроительным делом № от января 1995 года) с координатами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) экспертом установлено, что имеется пересечение границ данных земельных участков (Приложение № 4).

В результате проведенной землеустроительной экспертизы установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами № (площадь 2 991 кв.м) и № (площадь 5 000 кв.м) выявлено пересечение (наложение) границ площадью 1 390 кв.м. Графическое отображение в Приложении № 4. Координаты характерных точек пересечения (наложения) представлены в таблице № 7. Между земельными участками с кадастровыми номерами № (площадь 2 991 кв.м) и № (площадь 1 500 кв.м) выявлено пересечение (наложение) границ площадью 23 кв.м. Графическое отображение в Приложении № 4. Координаты характерных точек пересечения (наложения) представлены в таблице № 8.

Схема варианта исправления возникших несоответствий отображена в приложении № 5 заключения эксперта.

Исправленные координаты характерных точек земельного участка с кадастровыми номерами № (площадь 2 991 кв.м) приведены в таблице № 9 (Приложение № 5).

Исправленные координаты характерных точек земельного участка с кадастровыми номерами № (площадь 3 470 кв.м) приведены в таблице № 10 (Приложение № 5). По согласованию с собственником смежной границы (от точки 14 до точки 20) с земельным участком общего пользования в последующем возможно провести процедуру перераспределения земельного участка.

Исправленные координаты характерных точек земельного участка с кадастровыми номерами № (площадь 1 500 кв.м) приведены в таблице № 11 (Приложение № 5).

Таким образом, в результате проведенного экспертного исследования установлено, что между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеется пересечение (наложение) границ площадью 1 390 кв.м. Также имеется пересечение (наложение) границ (площадью 23 кв.м) между земельным участком, принадлежащем истцу, и земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По смыслу положений процессуального закона, предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Заключение судебной землеустроительной экспертизы не содержит неясности, по поставленным судом вопросам мотивировано, изложено в понятных формулировках. Компетентность, беспристрастность и выводы судебного эксперта сомнения у суда не вызывают. Эксперт состоит в должности государственного судебного эксперта отдела судебных строительно-технических и землеустроительных экспертиз, имеет высшее образование по специальности: «Прикладная геодезия», квалификацию судебного эксперта по специальности: 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности». Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Ходатайств о назначении по делу повторной, либо дополнительной экспертизы в ходе судебного разбирательства не заявлено, заключение судебной экспертизы не оспорено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заключение судебной землеустроительной экспертизы № от 17 июля 2025 года отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем, принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Как следует из материалов дела и установлено судом в ходе судебного разбирательства, земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ККК, частично сформирован за счет земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом установлено наличие пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиками не оспорены. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что действия администрации Апшеронского городского поселения <адрес> по перераспределению земельного участка, принадлежащего ФИО2, ФИО3 и ККК, не привели к нарушению прав и законных интересов ФИО1 суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, признании отсутствующим права собственности ФИО2, ФИО3 и ККК на часть принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и установлении границ данного земельного участка в соответствии координатами, указанными в таблице № 10 заключения судебной землеустроительной экспертизы № от 17 июля 2025 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ККК, администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ККК на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, имеющих координаты (МСК-23, зона 2), полученных методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с таблицей № 7 заключения судебной экспертизы № от 17 июля 2025 года.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами (МСК-23, зона 2), полученными методом геодезических измерений в соответствии с таблицей № 10 заключения судебной экспертизы № от 17 июля 2025 года, установив площадь данного земельного участка равную 3 470 кв.м.

Настоящее решение является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Заключение судебного эксперта Федерального бюджетного учреждения Краснодарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации № от 17 июля 2025 года является неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И.Коломийцев