УИД 31RS0011-01-2025-001025-78 Дело № 2-854/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Поповой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кидановой О.В.,

в отсутствие сторон, третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание общей площадью *** кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ***; требования мотивированы тем, что 15.07.2022 умер ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из указанного нежилого здания, указанное имущество было приобретено ФИО2 в собственность по договору купли-продажи в 1994 году, в период с 2007 по 2020 годов был заключен договор энергоснабжения, спорное имущество в муниципальной собственности не числится, данное нежилое здание использовалось наследодателем, после его смерти – истцом под склады, т.е. истец фактически принял наследство, в настоящее время в ином, кроме судебного, порядке истец лишен возможности оформить правоустанавливающие документы на спорное имущество.

Истец ФИО1 извещен о времени и месте судебного заседания посредством ЭЗП (электронное письмо вручено), его представитель ФИО4 – в ходе проведения подготовки по делу (подпись в справочном листе) и посредством ГЭПС (прочитано), а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещена о времени и месте судебного заседания посредством ЭЗП (возврат в связи с истечением срока хранения), а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в телефонограмме и представленном в суд заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 извещена о времени и месте судебного заседания посредством ЭЗП (возврат в связи с истечением срока хранения), а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в представленном в суд заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,

администрация муниципального района «Корочанский район» Белгородской области извещена о времени и месте судебного заседания с Соглашением от 21.02.2022 об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, посредством ГЭПС, а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, позицию по спору не представили.

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Ч. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В соответствии с п. 34 данного Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

Как разъяснено в пункте 37 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Таким образом, в силу ст. 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности, к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ) либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Как следует из положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что 16.07.2022 умер ФИО2 (свидетельство о смерти III-ДН №, л.д. 11).

После его смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются ФИО1 (свидетельство о рождении I-ЛЕ №, выдано "дата", повторное), ФИО2 (свидетельство о рождении I-ЛЕ №, выдано "дата") (л.д. 7 – 10), истцом в качестве наследника также указана ФИО3

В силу п. 2 ст. 218 и ст. 1142 ГК РФ указанные лица имеют право на наследство по закону.

Других наследников, в том числе на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании, не установлено. Завещания нет.

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2 "дата" года рождения, умершего 16.07.2022, отсутствует (л.д. 42).

Истцом в качестве наследственного имущества заявлено нежилое здание общей площадью *** кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ***.

Как следует из материалов дела ФИО2 на основании договора купли-продажи от "дата", заключенного между предприятием по производству строительных материалов «Корочанское» и ФИО2, приобретено имущество – нежилое здание площадью *** кв.м. по адресу: *** (в районе кирпичного завода) ***; имущество передано по акту приема-сдачи недвижимого имущества (нежилого здания) от "дата" (л.д. 17 с оборотом).

Указанные договор и акт подписаны сторонами (со стороны продавца - директором ППСМ «Корочанское», подпись заверена печатью предприятия).

Согласно указанному договору (раздел 5) право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора, возникает у покупателя с момента подписания акта сдачи-приемки.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности; в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п 1 п. 1); права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2).

К объектам гражданских прав согласно ст. 128 ГК РФ относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (п. 1 ст. 129 ГК РФ).

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

ГК РФ (часть первая) введен в действие с 01.01.1995, за исключением положений, для которых установлены иные сроки введения в действие (ст. 1 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

С 01.01.1995 признаны утратившими силу преамбула, раздел I «Общие положения», раздел II «Право собственности» и подраздел I «Общие положения об обязательствах» раздела III «Обязательственное право» Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 11.06.1964 «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР»; Закон РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», Постановление Верховного Совета РСФСР от 24.12.1990 «О введении в действие Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» (ст. 2 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

С 01.01.1995 на территории РФ не применяются раздел I «Общие положения», раздел II «Право собственности. Другие вещные права» и глава 8 «Общие положения об обязательствах» раздела III «Обязательственное право» Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик (ст. 3 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие; по гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Ст. 12 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусматривает, что порядок заключения договоров, установленный главой 28 Кодекса, применяется к договорам, предложения заключить которые направлены после 1 января 1995 года.

Договор купли-продажи спорного нежилого здания заключен 26.10.1994, т.е. до введения в действие части первой ГК РФ.

Соответственно, в данной части подлежат применению положения законодательства, действующего в период заключения указанного договора с учетом переходных положений Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 92 Гражданского кодекса РСФСР собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором; если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Гражданским кодеком РСФСР регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества предусмотрена не была; была предусмотрена лишь государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР; право собственности в РСФСР признается и охраняется законом; в РСФСР гарантируется стабильность отношений собственности и обеспечиваются условия их развития и защиты (п. 1); собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом; собственник может передавать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным способом, передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу, а также вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законом (п. 2); имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций); установление государством в какой бы то ни было форме ограничений или преимуществ в осуществлении права собственности в зависимости от нахождения имущества в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций) не допускается (п. 3); объектами права собственности могут быть предприятия, имущественные комплексы, земельные участки, горные отводы, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, деньги, ценные бумаги, другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, а также продукты интеллектуального и творческого труда (п. 4).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество были урегулированы с принятием Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 2 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 1); государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 2); датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (ч. 3).

Ст. 6 указанного Федерльного закона урегулированы вопросы признания ранее возникших прав.

Так, согласно данной статье права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом установлено, что государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Вышеуказанный договор купли-продажи от 26.10.2994 не расторгнут, в период его действия и по настоящее время никем не оспорен, права на объект недвижимости, являющийся предметом данного договора, третьими лицами не заявлены.

Как собственник ФИО2 осуществлял свои права, что подтверждается, в том числе, справкой АО «Белгородская сбытовая компания» (л.д. 16).

В силу приведенных положений законодательства, установленных судом обстоятельств, спорный объект недвижимости является собственностью наследодателя ФИО2, соответственно, является наследственным имуществом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимого имущества не может служить препятствием для реализации наследственных прав.

Согласно информации ОГАУ «Белоблтехинвентариазция» от "дата" правоустанавливающая документация на объект – нежилое здание площадью *** кв.м. по адресу: ***, отсутствует (л.д. 14).

Из представленной администрацией муниципального района «Корочанский район» информации от 27.12.2024 следует, что указанное имущество в муниципальной собственности не значится, сведениями об указанном имуществе администрация не располагает (л.д. 15).

Согласно техническому плану здания площадь объекта недвижимости, расположенного по адресу: ***, составляет *** кв.м. (л.д. 22 – 37).

Технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ для постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации прав на вновь образованный объект недвижимости; нежилое здание расположено в пределах кадастрового квартала № на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ***.

Постановлением администрации муниципального района «Корочанский район» от 30.06.2025 № 478 утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории (л.д. 20).

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый № (л.д. 21).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1), добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5).

В абз. 3 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Презумпция добросовестности и разумности действий субъектов гражданских правоотношений предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на стороне, которая заявляет об этом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истцом заявлено фактическое принятие наследства после смерти его отца ФИО2, истец продолжил пользоваться спорным объектом после смерти отца, предпринимает меры по его сохранению, оформлению прав на него, что подтверждается материалами дела.

Действующее законодательство каких-либо оговорок о том, какое именно должно быть имущество для подтверждения фактического принятия наследства не содержит, к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Действия по принятию наследства должны иметь место на день открытия наследства и быть совершены в течение срока принятия наследства.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что такие действия и в соответствующий период совершены наследником – истцом.

Отсутствие у истца намерения принять наследство должен доказать он. Доказательств отсутствия у ФИО1 намерения принять наследство суду не представлено.

Доказательств непринятия истцом наследства не представлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец отказался от наследства и фактически его не принял после смерти наследодателя, материалы дела не содержат.

Доказательств недобросовестного поведения истца суду не представлено.

Совокупность приведенных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что ФИО1 после смерти ФИО2 в порядке ст. 1153 ГК РФ вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял наследство одним из установленных законом способов.

Иными лицами о принятии наследства после смерти ФИО2 не заявлено, доказательств принятия наследства не представлено, доказательств перехода права собственности к иным лицам по иным основаниям, на основании сделок, не представлено.

Соответственно, спорное имущество выморочным не является.

ФИО2, ФИО3, администрацией муниципального района «Корочанский район» возражений относительно обстоятельств фактического принятия истцом наследства не заявлено.

Ответчиками ФИО2, ФИО3 представлены заявления о признании ими иска. Исходя из существа и характера спора, состава ответчиков по делу, указанные заявления ответчиков о признании иска принимаются судом как их позиции по спору, свидетельствующие об отказе претендовать на спорное имущество; оснований для принятия данных заявлений в порядке ст. 39 ГПК РФ в данном случае суд не усматривает.

Администрация муниципального района «Корочанский район» возражений по делу не представила, требований о признании права собственности на выморочное имущество не заявила, доказательств обращения за оформлением спорного имущества как выморочного не представила.

Исходя из вышеприведенных положений законодательства и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» понесенные истцом судебные расходы не подлежат возмещению ответчиками, поскольку удовлетворение предъявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 "дата" года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ФИО2 "дата" года рождения, умершего 16.07.2022, имущество в виде:

нежилого здания общей площадью *** кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 января 2026 г.

Судья