Дело № 2-334/2026
УИД: 93RS0037-01-2025-014782-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года г. Снежное
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи – Разинко О.О.,
при секретаре – Золотарёвой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Снежное гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 03.12.2025г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на жилой дом. В поданном иске истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ею ФИО23 (до регистрации брака - ФИО22) Н.В. был заключен договор дарения, удостоверенный ФИО16, государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы и зарегистрированный в реестре за №. Согласно п. 1 Договора ФИО5 подарила, а гр. ФИО17 принял в дар одноэтажный жилой дом А-1, жилой площадью 24,50 кв.м., летнюю кухню Б-1, погреб п/б, сарай В-1, сарай Г-1,, забор №, который находится в <адрес>, №, на земельном участке площадью 622 кв.м. Согласно абз. 13 договора в соответствии со статьёй 227 Гражданского кодекса УССР этот договор подлежит регистрации по месту нахождения дома в бюро технической инвентаризации <адрес>. На момент заключения договора дарения действовал Гражданский кодекс Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ Истцом указывается, что условия договора дарения, заключённого с ФИО4, они исполнили полностью. После его заключения истец вселилась в указанный дом, в котором 17.10.1979г. зарегистрировала свое место жительства. Истец считает, что у неё возникло право собственности на жилой дом, но ею не был зарегистрирован договор дарения в Бюро технической инвентаризации <адрес>. В декабре 2024 года она обратилась в Территориальный отдел Управления по Снежнянскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и о регистрации прав на принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом Управления по Снежнянскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ей было отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду того, что договор дарения не зарегистрирован в установленном законодательством порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, истец является её единственным наследником. Учитывая, что истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на жилой дом и приобретённое ею право собственности на дому, как ранее возникшее, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, общей площадью 48,4 м2.
Истец ФИО8, будучи надлежащим образом, извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, по доверенности ФИО18, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела без её участия. Решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии сторон по делу на основании письменных материалов дела.
Исследовав представленные истцом документы, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства дела, на которых основываются исковые требования истца, объективно оценив доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом фактически установлены следующие обстоятельства дела.
В соответствии с копией паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068) на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 10).
Согласно копии справки о браке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Снежнянского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в отделе государственной регистрации актов гражданского состояния Снежнянского городского управления юстиции в <адрес> зарегистрирован брак ФИО9 и ФИО7. Запись акта о браке №. После государственной регистрации брака присвоены фамилии: ему – ФИО23, ей – ФИО23. Брак расторгнут на основании решения Снежнянского городского суда <адрес> о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ №, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 ).
Согласно копии свидетельства о браке ЯФ 712661, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Донбассовским городским бюро ЗАГС <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, запись №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – «ФИО21», жене – «ФИО21» (л.д.13).
Из копии свидетельства о рождении ЯЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Донбассовским городским бюро ЗАГС <адрес>, усматривается, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, запись № от 04.01.1956г. Её родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО5 (л.д.14).
Согласно копии повторного свидетельства о расторжении брака I-НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Снежнянского городского управления юстиции <адрес>, брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут, актовая запись № от 05.12.1987г. После регистрации расторжения брака присвоены фамилии: ему -----, ей – ФИО22 (л.д.15).
Согласно копии справки о браке № А-006646, выданной ДД.ММ.ГГГГ Снежнянским городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики, усматривается, что в Едином государственном реестре ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Отдел ЗАГС исполкома горсовета народных депутатов <адрес>. Он – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., она – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО22, жене – ФИО22. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 16).
Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, усматривается, что ФИО5, проживающая по адресу: <адрес>, и ФИО7, проживающая по адресу: <адрес>, заключили договор о том, что ФИО5 подарила, а ФИО7 приняла в дар одноэтажный жилой дом А-1, жилой площадью 24,50 кв.м., летнюю кухню Б-1, сени, летнюю кухню б-1, погреб п/б, сарай В-1, сарай В-1, забор №, который находиться в <адрес>, №, на земельном участке размером 622 кв.м. Указанный жилой дом принадлежит ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Снежнянской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за 1201 (л.д.17-18).
ДД.ММ.ГГГГ Снежнянским бюро технической инвентаризации выдан технический паспорт на жилой дом по <адрес>, квартал 748 в <адрес>. Последним собственником указана ФИО5. В техническом паспорте имеется план усадебного участка, поэтажный план, экспликация к плану дома, оценка строений и сооружений (л.д. 19-22).
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, выданной БТИ <адрес> (собственник – ФИО5), усматривается, что ФИО8, значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).
Как усматривается из копии свидетельства о смерти серии I-НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Снежнянского городского управления юстиции <адрес>, усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Украина, в возрасте 72 лет. Запись акта о смерти № от 10.06.2002г. (л.д.29).
Из копии свидетельства о смерти серии ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Снежнянским городским отделом ЗАГС Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, усматривается, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Народной Республики, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Из копии свидетельства о смерти серии ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Снежнянским городским отделом ЗАГС Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Народной Республики, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
16 декабря 2025 года в адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике поступили копии документов из архива по объекту недвижимости, расположенному по адресу: ДНР, городской округ Снежное, <адрес>:
- копия инвентаризационного дела (начато: 02.03.1961г., окончено: 06.03.1961г.) по домовладению №, квартал №, расположенному по <адрес>, шахта 22, <адрес>, принадлежащему ФИО10, с генеральным планом со строениями, поэтажным планом на строение, журналом внутренних обмеров и подсчетов площадей строения; сводным актом стоимости строений и сооружений; оценочным актом на строение, с техническим описанием конструктивных элементов строений, определением износа; с оценочным актом на строения, служебные постройки и внутридворовые сооружения домовладения №, с техническим описанием и оценкой служебных строений (л.д. 46-50);
- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого ФИО19 продала, а ФИО5 купила одноэтажный жилой <адрес> в <адрес> на земельном участке 600 кв.м. (л.д. 51-52).
Также поступила:
- выписка от 09.12.2025 года из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости, согласно которой объект недвижимости – жилой дом имеет кадастровый №, расположен по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, площадь: 46,5 кв.м., количество этажей – 1; год завершения строительства – 1960. Дата присвоения кадастрового номера – 17.06.2025г.; кадастровая стоимость не определена; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 6 – сведения о частях объекта недвижимости; 7 – перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении; 8 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д.43-45).
Применяя нормы процессуального и материального права, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Из ст. 59 ГПК Российской Федерации усматривается, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ч.1 ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкая Народная Республика» от 04.10.2022г. № 5-ФЗК, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Нормативно правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Поскольку правоотношения, связанные с возникновением права собственности на спорное недвижимое имущество возникли в 1979 г., к спорным правоотношениям необходимо применить нормы гражданского законодательства действовавшего на момент удостоверения договора дарения жилого дома – ГК УССР от 18.07.1963 года.
Согласно ст. 153 ГК УССР договор считается заключённым, когда между сторонами в нужной в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны таковыми по закону или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 243 ГК УССР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно второй стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаренному.
В соответствии со ст. 244 ГК УССР договор дарения на сумму более 500 рублей, а при дарении валютных ценностей-на сумму более 50 рублей должен быть нотариально удостоверен. К договорам дарения недвижимого имущества применяются правила статьи 227 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 227 ГК УССР договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверенный, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 настоящего Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в соответствующем исполнительном комитете местного Совета депутатов трудящихся.
В соответствии со ст. 128 ГК УССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчуждённых без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или другого распорядительного документа на вещи.
Из последнего абзаца договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО16, усматривается, что в соответствии со ст. 227 ГК УССР договор подлежит регистрации по месту нахождения дома - в Бюро технической инвентаризации <адрес>.
Как усматривается из искового заявления, истец после заключения договора дарения вселилась в жилой дом, зарегистрировала своё место жительства, однако в Бюро технической инвентаризации <адрес> договор дарения не зарегистрировала. Её мать (даритель) - ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, её отец – ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (долее по тексту - Постановление от 29.04.2010г № 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Согласно п. 60 Постановления от 29.04.2010г № 10/22 пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (дал ее по тексту – ФЗ РФ от 13.07.2024г. № 218-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно копии уведомления об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 22.01.2025 года № КУВД-101/2024-2416766/1 Территориального отдела Управления по Снежнянскому городскому округу, выданного на имя ФИО8, в соответствии с ч.8 ст. 69 ФЗ о 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», последняя уведомлена об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости здания, расположенном по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от 02.12.2024 г., поскольку по результатам рассмотрения заявления о государственной регистрации прав от 02.12.2024г. принято решение о приостановлении осуществления государственной регистрации прав по следующим основаниям: представленный договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенный государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО16 не зарегистрированный в установленном законодательством порядке. В случае не предоставления от Нотариальной Палаты ДНР заверенной копии договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № и (или) информации о наличии (отсутствии) сведений о смерти ФИО5 отделом записи актов гражданского состояния, в осуществлении регистрации прав будет отказано. Во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, отказано. В случае устранения причин приостановления государственной регистрации ранее возникшего права, вопрос о внесении сведений может быть рассмотрен повторно (л.д.27-28).
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ усматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 5 ч.1 ст. 12 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" № 5-фкз от 04.10.2022г. (далее по тексту – ФКЗ № 5-фкз от 04.10.2022г.) на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации.
В соответствии ч. 2 ст. 12 ФКЗ № 5-фкз от 04.10.2022г. документы, указанные в пункте 5 ч. 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Частью 2 ст. 14 ФЗ РФ от 13.07.2015г. № 281-ФЗ предусмотрен перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в него, в том числе входят: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки и вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ РФ от 13.07.2015г. № 281-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, истец лишён возможности в установленном порядке оформить право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> и её законные интересы в этой части подлежат судебной защите.
Исходя из указанных мотивов, суд установил, что иск ФИО8 является обоснованным, поэтому его следует удовлетворить.
Как усматривается из отчета № об оценке недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер б/н, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ частнопрактикующим оценщиком ФИО20, по состоянию на дату оценки – 14.11.2025 года рыночная стоимость объекта оценки с учетом округления составляет 488453,00 руб. (л.д.32-34).
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 14712,00 руб., что подтверждается квитанцией от 03.12.2025 года.
Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ, действующего на момент обращения истца в суд с исковым заявлением, ответчик - Администрация города Снежное Донецкой Народной Республики, освобожден от уплаты государственной пошлины, а поэтому расходы в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд необходимо оставить за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 128, 227,243 ГК УССР, ст.209, ч. 2 ст. 218, ч.2 ст. 273,551 ГК Российской Федерации, ст. ст. 56, 67, 88, 98, 173,194-199, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, общей площадью 48,4 м2.
Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 15 января 2026 года.
На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в его окончательной форме.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья Харцызского межрайонного суда
Донецкой Народной Республики О.О.Разинко
Мотивированное решение составлено 29 января 2026 года.