Дело №2-783/2025
91RS0020-01-2025-001279-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,
при секретаре - Трифоновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, действующей, как от себя лично, так и от несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании в порядке наследования после смерти супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Исковые требования мотивированы тем, что при жизни супруга, они совместно приобрели жилой дом, по которому договор купли-продажи был удостоверен частным нотариусом, а земельные участки на праве собственности и праве пользования принадлежали ему в соответствии с государственными актами, в связи с чем, не успел воспользоваться своим правом на выделенные земельные участки. Таким образом, право собственности ФИО2 не было зарегистрировано надлежащим образом, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, учитывая положения п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно свидетельству о заключении брака I-АП № ФИО9 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО10 После заключения брака ФИО10 присвоена фамилия: «ФИО16» (л.д.9).
В соответствии со свидетельством о рождении I-АЯ № ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями записаны: ФИО9 и ФИО1 (л.д.10).
Согласно свидетельству о смерти II-АЯ № ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО11 продала, а ФИО9 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 0,14 га (л.д.11).
При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим паспортом (л.д.12-13).
Согласно государственному акту III-КМ № ФИО9, при жизни, был собственником земельного участка, площадью 0,6 га, расположенного на территории Краснофлотского сельского совета (л.д.14).
В соответствии с государственным актом КМ ФИО9, при жизни, был собственником земельного участка, площадью 0,4 га, расположенного на территории Краснофлотского сельского совета (л.д.15).
Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2025-143536297 от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16).
В соответствии со свидетельством о рождении I-АП № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями записаны: ФИО9 и ФИО1 (л.д.22).
Согласно справке о заключении брака №А-00740 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО6 После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия: «ФИО17» (л.д.23).
В соответствии с информационным письмом нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса ФИО8 находится наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по закону обратились: его супруга – ФИО1, его дочь – ФИО6, его дочь – ФИО3, его сын – ФИО5
Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст.11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (п.1 ст.4 ГК РФ).
Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
На момент возникновения у ФИО2 права на жилой дом действовало законодательство УССР и Украины.
В соответствии с положениями статьи 227 ГК УССР, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если одной из сторон является гражданин. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.
Статьей 128 ГК УССР предусматривалось, что право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГг. №-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.
Согласно ст.182 Гражданского кодекса Украины право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежали государственной регистрации. Государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляло бюро технической инвентаризации на основании Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от №, согласно которому государственная регистрация прав - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав проводится бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в границах определенных административно-территориальных единиц, обслуживания на территории которых создаются БТИ.
Обязательной государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов и т.д.
Государственной регистрации подлежат права собственности другие вещные права на недвижимое имущество: жилые дома, квартиры и т.д.
Таким образом, ФИО9 при жизни принадлежал спорный жилой дом.
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО1, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст.1217 ГК Украины).
В силу ч.1 ст.1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
В соответствии с ч.1 ст.1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Статьей 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь на наследство по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители.
В силу положений ст.1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В соответствии с ч.1 ст.1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Согласно ч.1 ст.1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Согласно материалам дела, жилой дом, входящий в состав наследства после смерти ФИО2, был приобретен умершим в период заключенного ДД.ММ.ГГГГг. брака с ФИО1, с которой на момент смерти наследодателя брак расторгнут не был.
При этом, согласно нормам Кодекса о браке и семье УССР, а также Основ законодательства СССР и союзных республик о браке и семье, которыми регулировались брачно-семейные отношения в период брака ФИО2 и ФИО1, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
Аналогичные нормы содержатся в статьях 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ).
В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом, переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельных участков, являлось общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО1, следовательно, 1/2 доли вышеуказанного имущества в силу закона принадлежит истцу ФИО1
Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что спорный жилой дом приобретен супругами в период брака, брачный договор между ними не заключался, а смерть одного из супругов не лишает пережившего супруга на выделение доли в общем имуществе после открытия наследства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов в виде спорного жилого дома и земельных участков.
Согласно ст.1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
В соответствии с ч.2 ст.1223 ГК Украины в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 ГК Украины.
Согласно ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В силу вышеизложенных положений действовавшего на момент смерти ФИО15 законодательства, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО2, поскольку не заявили об отказе от него.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1, действующей, как от себя лично, так и от несовершеннолетней ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности на супружескую долю в размере 1/2 части в совместно нажитом имуществе, входящем в наследственную массу, открытую после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 47 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., на:
- 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 47 кв.м;
- 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, площадью 6000 кв.м, кадастровый №;
- 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, площадью 4000 кв.м, кадастровый №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Авт. Респ. Крым (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., на:
- 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 47 кв.м;
- 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, площадью 6000 кв.м, кадастровый №;
- 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, площадью 4000 кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья Л.А. Ратушная