Дело № 2-2572/2022

УИД: 61RS0001-01-2022-002424-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

с участием помощника прокурора Ворошиловского района

гор. Ростова-на-Дону ФИО1,

при секретаре Никитушкиной Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокуратуры Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону к ФИО2 ..., третьи лица: НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «СУ-3» о признании решений общего собрания собственников недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратурой Ворошиловского района гор.Ростова-на-Дону подано исковое заявлением, в обоснование которого указывает, что прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в ходе проведения проверки исполнения законодательства при формировании (исполнении) программы капитального ремонта многоквартирных домов установлен факт подделки неустановленным лицом протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> ...

Согласно постановлению Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731 «Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы на 2020 - 2022 годы» в многоквартирном доме по ул. Башкирская, 8/6 в г. Ростове-на-Дону в 2020 году запланировано выполнение работ по капитальному ремонту газоснабжения дома.

Как показала проверка протокол от 05.11.2019 № 1 послужил основанием для переноса срока работ по капитальному ремонту газоснабжения в МКД с 2020 года на 2036 год.

Согласно указанному документу на общем собрании присутствовало 69 % правообладателей жилых помещений дома, кворум состоялся, собрание правомочно принимать решения по вопросам, вынесенным на повестку дня. Протокол от 05.11.2019 № 1 подписан от имени ФИО2 ...

Однако опрошенная в ходе проверки житель дома ФИО3 .... пояснила, что собрание собственников помещений 05.11.2019 никем не организовывалось и фактически не проводилось, вопросы переноса сроков проведения капитального ремонта не обсуждались, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.11.2019 года №1 не изготавливался.

Аналогичные объяснения даны жительницей дома Титовец ... что собрание не организовывалось и фактически не проводилось.

Управление многоквартирным домом № 8/6 по ул. Башкирская в г. Ростове-на-Дону осуществляет ООО «СУ-3» (ИНН: <***>).

Протокол от 05.11.2019 № 1 неустановленным лицом представлен в некоммерческую организацию «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» и послужил основанием для переноса сроков работ по капитальному ремонту системы газоснабжения дома с 2020 года на 2036 год, что подтверждается постановлением Правительства Ростовской области от 25.05.2020 № 481 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803».

В этой связи 26.04.2021 года прокурором района в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ вынесено постановление о направлении материалов проверки, содержащих сведения об обнаружении признаков преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.

По результатам рассмотрения данных материалов 30.04.2021 органом дознания - ОД ОП № 1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело № 12101600089001546 по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, по факту изготовления заведомо ложного документа - вышеуказанного протокола от 05.11.2019 № 1. Расследование данного уголовного дела до настоящего времени не завершено.

Таким образом, установлено, что фактически общее собрание собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома 05.11.2019 № 1 не проводилось, решение о переносе работ по капитальному ремонту газоснабжения на 2036 год собственниками помещений не принималось.

На основании изложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <...>, о переносе работ по капитальному ремонту газоснабжения на 2036 год, оформленное протоколом от 05.11.2019 № 1, недействительным.

Истец, в лице помощника прокурора Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону Овсепяна ... в судебным заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик, а также представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещен путем направления судебной корреспонденции, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела, в т.ч. с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановлении Пленума Верхового Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении сумами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

При разрешении спора суд руководствуется положениями ст.181.3-181.5 ГК РФ, ст.ст. 44-48, 143.1 ЖК РФ, ст.67,56 ГПК РФ.

В соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). К нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: при отсутствии необходимого кворума.

Как было установлено в судебном заседании,прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в ходе проведения проверки исполнения законодательства при формировании (исполнении) программы капитального ремонта многоквартирных домов установлен факт подделки неустановленным лицом протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, от 5.11.2019 № 1.

В соответствии с ч. 7 ст. 168 ЖК РФ, ст. 8, 9 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы.

Согласно постановлению Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731 «Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы на 2020 - 2022 годы» в многоквартирном доме по ул. Башкирская, 8/6 в г. Ростове-на-Дону в 2020 году запланировано выполнение работ по капитальному ремонту газоснабжения дома.

На основании протокола общего собрания от 05.11.2019 № 1 срок работ по капитальному ремонту газоснабжения в МКД с 2020 года перенесен на 2036 год.

Согласно указанному документу на общем собрании присутствовало 69 % правообладателей жилых помещений дома, кворум состоялся, собрание правомочно принимать решения по вопросам, вынесенным на повестку дня. Протокол от 05.11.2019 № 1 подписан от имени ФИО2 ...

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа подлежит актуализации не реже чем 1 раз в год, и внесение изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов работ не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в МКД на общих собраниях, проведенных в соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ и оформленных соответствующим протоколом.

Однако опрошенная в ходе проверки житель дома ФИО3 ... пояснила, что собрание собственников помещений 05.11.2019 никем не организовывалось и фактически не проводилось, вопросы переноса сроков проведения капитального ремонта не обсуждались, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.11.2019 года №1 не изготавливался.

Аналогичные объяснения даны жительницей дома Титовец ..., что собрание не организовывалось и фактически не проводилось.

Управление многоквартирным домом № ... ул. Башкирская в г. Ростове-на-Дону осуществляет ООО «СУ-3» (ИНН: <***>), что подтверждается лицензией, выданной ГЖИ РО.

Судом установлено, чтоп от 05.11.2019 № 1 неустановленным лицом представлен в некоммерческую организацию «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» и послужил основанием для переноса сроков работ по капитальному ремонту системы газоснабжения дома с 2020 года на 2036 год, что подтверждается постановлением Правительства Ростовской области от 25.05.2020 № 481 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803».

В этой связи 26.04.2021 года прокурором района в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ вынесено постановление о направлении материалов проверки, содержащих сведения об обнаружении признаков преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.

По результатам рассмотрения данных материалов 30.04.2021 органом дознания - ОД ОП № 1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело № 12101600089001546 по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, по факту изготовления заведомо ложного документа - вышеуказанного протокола от 05.11.2019 № 1. Расследование данного уголовного дела до настоящего времени не завершено.

Ответчик в судебное заседание не явилась, письменных возражений относительно доводов истца суду не представил в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета взыскивается государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст.233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокуратуры Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону к ФИО2 ..., третьи лица: НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «СУ-3» о признании решений общего собрания собственников недействительным, удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <...> ... о переносе работ по капитальному ремонту газоснабжения на 2036 год, оформленное протоколом от 05.11.2019 № 1, недействительным.

Взыскать с ФИО2 ... в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд города Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручений ему копии этого решения.

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд города Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2022 года.