№ 2-2335/2022

78RS0001-01-2021-008644-83

Санкт-Петербург 29 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительная компания XXX» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «Строительная компания XXX», в котором просит с учетом уточнения заявленных требований взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1 261 737 руб. 50 коп., пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 466 842 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере пятидесяти процентов от присужденной истцу суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, неустойку, рассчитанную по правилам ст.23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в размере 4 441 316 руб. с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX по ставке 1% за каждый день просрочки, начиная с XX.XX.XXXX по дату фактического исполнения обязательства.

В обоснование иска указывается на те обстяотельства, что между ФИО1 и ООО «Строительная компания XXX» заключен договор XXX от XX.XX.XXXX на выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: ..., ... пл.67-69 км, ... ..., стр. уч.187; подрядчик обязался выполнить работы в течение 65 рабочих дней с момента заезда бригады строителей на участок 15-XX.XX.XXXX, то есть до XX.XX.XXXX; стоимость работ и материалов по договору составила 2 792 000 руб.; заказчик в установленный срок (до XX.XX.XXXX) передал подрядчику участок и выплатил 1 950 000 руб. по договору; работы не были выполнены и предъявлены к приемке в установленный договором срок; письмом от XX.XX.XXXX ФИО1 заявила об отказе от договора и потребовала вернуть неотработанный аванс в размере 1 950 000 руб. и выплатить сумму пени 721 000 руб. в течение 10 дней; в соответствии с п.8.4 договора в случае задержки срока окончания работ, подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,5% от суммы невыполненных работ за каждые сутки просрочки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю – адвокату ФИО4, действующей на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком на три года, ордера (л.д.10-13, 164 том 1), которая в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания XXX» адвокат ФИО5, действующий на основании ордера (л.д.165 том 1), в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях (л.д.174-176 том 1).

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно п.1 ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п.2 указанной статьи к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п.1 ст.708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п.1 ст.709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно п.1 ст.720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно п.1 ст.730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с п.3 указанной статьи к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п.1 ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п.2 указанной статьи договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.3 указанной статьи в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п.4 ст.753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно п.1 ст.28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что XX.XX.XXXX между ООО «Строительная компания XXX» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор XXX, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по строительству жилого дома по адресу: ..., ... пл.67-69 км, ... ... стр. уч.187 в соответствии с требованиями, изложенными в проектной документации, приложении XXX (сметный расчет) и приложении XXX (основные используемые материалы) (л.д.20-25 том 1).

Согласно п.1.2 указанного договора подрядчик обязуется выполнить на объекте работы из собственных материалов, собственными силами, в соответствии с утвержденной сторонами проектной документацией приложении XXX (сметный расчет) и приложении XXX (основные используемые материалы).

Согласно п.2.1 указанного договора срок проведения работ – 65 рабочих дней с момента заезда бригады строителей на участок. Заезд на участок с 15-XX.XX.XXXX

В силу п.2.5 указанного договора срок увеличения устанавливается подрядчиком и прописывается сторонами в виде дополнительного соглашения к настоящему договору.

Согласно п.3.1 указанного договора общая стоимость работ и материалов по данному договору соответствует сметному расчету (приложение XXX, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора) и составляет 2 281 000 руб.

Согласно п.3.4 указанного договора оплата производится в рублях, поэтапно: первый платеж в размере 350 000 руб. после подписания договора, второй платеж в размере 1 000 000 руб. производится при завозе материала и заезде бригады строителей, третий платеж в размере 531 000 руб. производится в течение двух после начала отделочных работ, окончательный платеж в размере 400 000 руб. производится не позднее пяти календарных дней с момента подписания обеими сторонами акта приема-сдачи объекта.

Согласно п.5.1 указанного договора заказчик обязуется в срок до XX.XX.XXXX подготовить и передать подрядчику земельный участок.

Согласно п.5.3 указанного договора обязанность по обеспечению работ строительными материалами несет подрядчик (на весь поставленный материал заказчику будут переданы товарно-транспортные накладные).

Согласно п.6.1, 6.2 указанного договора по окончании всех работ подрядчик сообщает заказчику о готовности результатов работ к сдаче; сдача результатов работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются двусторонним актом о приемке выполненных работ.

XX.XX.XXXX между ООО «Строительная компания XXX» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору XXX, по условиям которого новая смета с заменой кровли, повышения цен на утеплитель, включения наружной отделки с крашеной имитацией бруса – стоимость 2 792 000 руб. (л.д.30 том 1).

ФИО1 произведена оплата по данному договору ООО «Строительная компания XXX» в размере 1 950 000 руб.: XX.XX.XXXX – 350 000 руб., XX.XX.XXXX – 355 000 руб., XX.XX.XXXX – 7200 руб., XX.XX.XXXX – 207 800 руб., XX.XX.XXXX – 200 000 руб., XX.XX.XXXX – 30 000 руб., XX.XX.XXXX – 200 000 руб., XX.XX.XXXX – 300 000 руб., XX.XX.XXXX – 300 000 руб., что подтверждается представленными квитанциями (л.д.32-46 том 1).

XX.XX.XXXX ФИО1 направлена ООО «Строительная компания XXX» досудебная претензия с заявлением об отказе от договора подряда и с требованием о возврате денежных средств в размере 1 950 000 руб. (л.д.31, 47-49 том 1).

XX.XX.XXXX ООО «Строительная компания XXX» ФИО1 направлено уведомление о завершении работ по договору подряда (л.д.106-114 том 1).

В обоснование заявленных требований стороной истца представлен договор подряда XXX от XX.XX.XXXX, заключенный между ФИО1 (заказчик) и ФИО7, ФИО6 (подрядчик) на выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: ..., ... пл.67-69 км, ...., ..., стр. уч.187 (л.д.115-118 том 1).

XX.XX.XXXX между ФИО1 (заказчик) и ФИО7, ФИО6 (подрядчик) подписан акт приема-передачи подрядчику от заказчика незавершенного строительством жилого дома по адресу: ..., ... пл.67-69 км, ... ..., стр. уч.187 (л.д.119 том 1).

XX.XX.XXXX, XX.XX.XXXX, XX.XX.XXXX между ФИО1 (заказчик) и ФИО7, ФИО6 (подрядчик) подписан акт выполненных работ к договору подряда XXX от XX.XX.XXXX: работы по монтажу имитации бруса на стены с внешней стороны с устройством обрешетки, работы по установки кровли, монтаж стропильной системы с гибкой черепицей, монтаж торцевых планок, устройство ендовых, подшивка карнизного свеса, монтаж водосточной системы, работы утепление стен и потолков (л.д.120, 122 том 1).

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля был опрошен ФИО7, который подтвердил факт заключения с ФИО1 договора подряда и выполнения предусмотренных им работ по достройке дома в связи с невыполнением в полном объеме обязательств ООО «Строительная компания XXX» перед ФИО1; также пояснил, что предыдущим подрядчиком было построено два этажа силового каркаса дома, без стропил и без отделки, его бригадой были выполнены работы по установке страпильной системы, укровли крыши, утеплению дома, обшивке дома имитацией бруса снаружи и внутри, утеплению пола, настил пола; в настоящее время работы по договору XXX от XX.XX.XXXX приостановлены в связи с отсутствием финансирования у заказчика; на участке были некоторые материалы, которые не были пригодны для строительства, так как доски были гнилые и с плесенью, материалы покупала ФИО1; металлочерепица при строительстве не использовалась (л.д.224-229 том 1).

Оснований не доверять данным показаниям свидетеля не имеется, суд принимает их в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и объяснениями истца, а также с представленными в материалы дела доказательствами, даны после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, свидетель не заинтересован в исходе дела.

Также в обоснование иска стороной истца представлено заключение специалиста ЧЭУ «Городское учреждение судебной экспертизы» XXX, согласно которому на XX.XX.XXXX ООО «Строительная компания XXX» по договору XXX от XX.XX.XXXX выполнены следующие работы: нижняя и верхняя обвязка в полном объеме, смонтирован каркас дома в полном объеме, уложены лаги перекрытий в полном объеме; стоимость фактически выполненных на XX.XX.XXXX работ в договорных оценках составляет 303 361 руб. 11 коп. (л.д.12 том 2).

Определением Василеостровского районного суда ... от XX.XX.XXXX по ходатайству стороны ответчика по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено <данные изъяты> (л.д.61-63 том 2).

Согласно заключению экспертов <данные изъяты> XXX-СТЭ от XX.XX.XXXX фактически выполненный ООО «Строительная компания XXX» объем работ на объекте, расположенном по адресу: ..., Орехово, пл.67-69 км, ..., стр. уч.187 в рамках исполнения договора XXX от XX.XX.XXXX, невыполненные работы, частично выполненные работы указаны в таблице 3; перечень использованных ООО «Строительная компания XXX» материалов на объекте, расположенном по адресу: ..., ..., пл.67-69 км, ..., стр. уч.187, в рамках исполнения договора XXX от XX.XX.XXXX указан в Таблице XXX (л.д.97 том 2).

Стоимость фактически выполненных ООО «Строительная компания XXX» работ на объекте в рамках исполнения договора XXX от XX.XX.XXXX составила 324 780 руб.; стоимость фактически использованных ООО «Строительная компания XXX» материалов для выполнения работ на объекте в рамках исполнения договора XXX от XX.XX.XXXX составила 363 482 руб. 50 коп.

Оснований не доверять выводам экспертов <данные изъяты> у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации, заключение составлено экспертами, имеющими соответствующие познания и квалификацию, значительный опыт работы по специальности и значительный стаж экспертной работы, ответы на поставленные судом в определении вопросы даны с подробным описанием проведенного исследования и обоснования указанных суждений, проиллюстрированным фотографиями, подробно мотивированы, являются убедительными, имеется указание на широкий перечень примененных нормативных, научных и методических источников.

Кроме того, представленное заключение экспертов соответствует положениям ст.25 Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», отражает все элементы заключения, закрепленные в данной статье.

При этом компетенция и уровень квалификации экспертов подтверждены приложенными к заключению документами.

Оснований для назначения по делу дополнительной экспертизы суд не усмотрел, поскольку представленное заключение содержит ответы на поставленные вопросы, перечень вопросов являлся достаточным для установления юридически значимых обстоятельств по делу, изложенные в ходатайстве доводы сводятся к несогласию ответчика в результатами экспертизы.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что XX.XX.XXXX ООО «Строительная компания XXX» направило в адрес ФИО1 уведомление об окончании работ, подлежит отклонению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт окончания выполнения работ по стороительству дома другим подрядчиком на основании договора подряда XXX от XX.XX.XXXX, заключенного между ФИО1 и ФИО7, ФИО6

При таких обстоятельствах на основании оценки совокупности представленных в материалы дела доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «Строительная компания XXX» в пользу ФИО1 денежных средств в размере 1 261 737 руб. 50 коп. (1 950 000 руб.-324 780 руб.-363 482 руб. 50 коп.).

Согласно п.5 ст.28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно п.8.4 договора подряда в случае задержки срока окончания работ подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,5% от суммы невыполненных работ, за каждые сутки просрочки.

При таком положении в силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «Строительная компания XXX» в пользу ФИО1 неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере 466 842 руб. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX.

Сторона ответчика представила заявление о применении положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки.

В силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно положениям п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Учитывая объем и стоимость невыполненных работ, размер неустойки, суд не усматривает оснований для ее снижения.

При этом суд также не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки по правилам ст.23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», поскольку положения указанной статьи предусматривают ответственность продавца за просрочку выполнения требований потребителя при продаже товаров, а не выполнения работ по договору подряда.

Согласно ст.15 Закона Российской Федерации №2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При таком положении, учитывая, что факт нарушения прав ФИО1 как потребителя со стороны ООО «Строительная компания XXX» нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 25 000 руб. как суммы, отвечающей принципу разумности и справедливости.

Согласно п.6 ст.13 Закона Российской Федерации №2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах с учетом размера присужденной ко взысканию в пользу истца суммы, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере 876 789 руб. 75 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «Строительная компания XXX» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 261 737 руб. 50 коп., неустойку в размере 466 842 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., штраф в размере 876 789 руб. 75 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2023