Копия

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костиной Н.А., при секретаре Родионове А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской о включении доли в праве общей долевой собственности на гараж в состав наследственной массы и признании права собственности на гараж за пережившим наследодателя супругом и в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО4 и ФИО2 обратились в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО3 о включении доли в праве общей долевой собственности на гараж в состав наследственной массы и признании права собственности на гараж за пережившим наследодателя супругом и в порядке наследования по закону, а именно заявлено: о признании за С.Ю... права на Х долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о включении в состав наследственной массы после смерти В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Х доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о признании за ФИО2 и за ФИО4 права на Х долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между В.Н. и ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ на совместные денежные средства в сумме Х рублей супругами по договору купли-продажи у ФИО3 был приобретен гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. постройки, владельцем которого записан В.Н., однако договор купли-продажи за давностью лет утрачен. Из выписки из похозяйственной книги на гараж, выданной Южным территориальным отделом управления сельской территории Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области следует, что согласно записи инвентаризации гаражей в <адрес> гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит В.Н., проживающему по адресу: <адрес>. Распоряжением № Каменской сельской администрации Нижегородской области «О присвоении почтовых адресов объекта недвижимости» земельному участку, на котором расположен указанный гараж, принадлежащий В.Н., присвоен полный почтовый адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между В.Н. и ФИО1 расторгнут. Соглашения о разделе совместно нажитого имущества между ними не заключалось, спора по разделу имущества не имелось. Вышеуказанным гаражом бывшие супруги пользовались совместно: ставили автомобиль, хранили хозяйственный инвентарь. ДД.ММ.ГГГГ В.Н. умер. Завещание им не составлялось. Наследники первой очереди после его смерти отсутствуют, поскольку его родители умерли ранее, детей он не имел, на день смерти женат не был. Наследниками второй очереди к имуществу умершего являются его родные братья ФИО2 и ФИО4, принявшие наследство путем подачи заявления о его принятии нотариусу Богородского района Нижегородской области ФИО5 образом, поскольку гараж приобретен супругами В.Н. и ФИО1 в период брака на совместные денежные средства, Х доля в праве общей долевой собственности на гараж на основании семейного законодательства принадлежит ФИО1, а другая Х доля в праве общей долевой собственности на гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти В.Н.. и подлежит наследованию по закону. При обращении к нотариусу истцам было разъяснено, что поскольку спорный гараж не учтен в государственном кадастре недвижимости, выдать свидетельства о праве на наследство на него не представляется возможным, также не возможно выдать свидетельство о праве собственности пережившей бывшей супруге, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж у истцов возможность отсутствует.

Впоследствии истцом ФИО4 заявлен отказ от исковых требований, а истцами ФИО1 и ФИО2 исковые требования изменены в порядке ст. 39 ГПК РФ, а именно заявлено о признании за ФИО1 права на Х долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; о включении в состав наследственной массы после смерти В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, Х доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; о признании за ФИО2 права на Х долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований ФИО4 прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от иска в части заявленных им требований.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Согласно их письменных заявлений просят рассмотреть дело без их участия, указывая, что на заявленных ими исковых требованиях настаивают, исковые требования друг друга признают и не возражают против их удовлетворения.

Принимая участие в одном из судебных заседаний истец ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила суду, что кому выделялась земля под строительство гаража, ей не известно, но гараж приобретался ею и ее бывшим супругом В.Н. в период брака по договору купли-продажи у ФИО3 -бывшего директора совхоза Каменский в ДД.ММ.ГГГГ, его стоимость составляла примерно Х рублей. Гараж к тому моменту уже был построен и располагался в гаражном массиве. Использовали гараж совместно с супругом для хранения инструментов, инвентаря. Транспортное средство в гараже не хранили. Когда -то давно в гараже было электричество, они его оплачивали, н документы не сохранились, потом электричество отключили. После расторжения брака с В.Н., имущество они не делили, квартира так и осталась в долях. Спора по гаражу не имелось, они продолжали пользоваться гаражом совместно. Наследство после смерти бывшего супруга было принято его братом ФИО2, которым нотариусу подано соответствующее заявление.

Истец ФИО2, принимая участие в одном из судебных заседаний, поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что земля под строительство гаражей в гаражном массиве выделялась с разрешения главы сельсовета. Гараж строил ФИО3 на свои средства. Он (истец) был свидетелем покупки гаража у ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ его братом В.Н. в период брака с ФИО1 Сделка была в устной форме. ФИО3 была написана и передана В.Н. расписка о получении денег около Х рублей. Приобретение гаража узаконено не было. Гараж использовался В.Н. и его женой ФИО1 для хранения инвентаря, запчастей. Транспортное средство в гараже не хранилось. После расторжения брака гаражом также бывшие супруги пользовались совместно и вопрос о разделе гаража не вставал. Наследников первой очереди после смерти В.Н. не имеется, поскольку брат на день смерти в браке не состоял, детей не имел, родители умерли. После смерти В.Н. он, его брат ФИО4 и ФИО1 явились к нотариусу И.Е., при это он подал заявление о вступлении в права наследства, а брат от наследства отказался в его пользу. Наследственное имущество состоит из Х доли квартиры, Х доли которой в собственности у ФИО1 Что касается гаража, нотариус рекомендовала обратиться в суд, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Истец ФИО4, принимая участие в одном из судебных заседаний, дал объяснения аналогичные объяснениям истца ФИО2, при этом указал, что от наследства после смерти своего брата В.Н. он отказался, обратившись к нотариусу и на долю в праве общей долевой собственности на гараж не претендует.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по заявленным исковым требованиям ими не представлено.

Третье лицо нотариус Богородского района Нижегородской области И.Е., представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений, учета и распределения жилья Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;… в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии с абз.1,2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункта 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда №10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 этого же постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

В соответствии с п.3 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом РФ в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после.

В соответствии с п.4 ст.256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Пунктом 1 ст.36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п.1,2 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений действующего законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1157 данного кодекса наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Согласно абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как разъяснил Верховный суд в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9"О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти (л.л. №).

Как следует из записей актов гражданского состояния в отношении наследодателя В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследников первой очереди после его смерти не имеется, поскольку в зарегистрированном браке на день смерти он не состоял, детей у него не имеется, родители умерли до его смерти.

При этом судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ В.Н. состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками второй очереди к имуществу В.Н. являются его родные братья ФИО2 и ФИО4, факт родства подтверждается копиями свидетельств о их рождении. Иных наследников второй очереди не имеется.

Как следует из ответа нотариуса Богородского района Нижегородской области И.Е., и из копий наследственного дела, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются брат ФИО2 и брат ФИО4 Иных наследников не имеется. Наследник ФИО4 от наследства отказался в пользу своего брата ФИО2 Наследником по закону, принявшим наследство является брат ФИО2. Наследственное имущество состоит из Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследственное дело закрыто. Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не был включен нотариусом в наследственную массу.

При этом правоустанавливающие документы на спорный гараж у стороны истца отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.7, ч.1 ст.10 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

В собственности гражданина могут находиться, в том числе гаражи.

В соответствии с ч.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В статьях 92 и 93 ГК РСФСР было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Личная собственность граждан и право ее наследования охраняются государством.

Согласно объяснений истцов в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ, уже в период зарегистрированного брака, на совместные денежные средства супругами В.Н. и ФИО1 у ФИО3 был куплен выстроенный им на предоставленном ему земельном участке гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, письменный договор купли-продажи не заключался, выданная продавцом расписка о принятии денежных средств, за временем утрачена.

Указанные доводы истцов ответчиком ФИО3 не оспорены и опровергнуты, в том числе и после ознакомления его представителя с материалами настоящего гражданского дела.

Сведений о выделении ФИО3 земельного участка для строительства спорного гаража стороной ответчика не представлено, у истцов указанные документы отсутствуют.

Однако, гараж располагается в гаражном массиве, что свидетельствует о массовом выделении гражданам земельных участков под строительство соответствующих объектов.

При этом из выписки из похозяйственной книги на гараж, выданной Южным территориальным отделом управления сельской территории Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области следует, что согласно записи инвентаризации гаражей в <адрес> гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит В.Н., проживающему по адресу: <адрес>.

Истцы ссылаются, что после приобретения гаража по возмездной сделке, В.Н. и ФИО1 на протяжении более Х лет владели и пользовались спорным гаражом как его полноправные собственники.

Указанные объект недвижимости на государственном кадастровом учете не состоит.

Нотариусом спорный гараж не был включен в наследственную массу, в связи с отсутствием факта государственной регистрации недвижимого имущества.

В настоящее время истцы лишены возможности оформить спорный гараж в собственность, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

Согласно техническому паспорту, выполненному Богородским отделением АО Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и имеет площадь Х

Относительно обстоятельств приобретения и пользования гаражом в судебном заседании допрошены свидетели.

Так, свидетель Д.И. подтвердил, что иные данные

Свидетель С.Л. подтвердил, что иные данные

Из выше представленных доказательств суд находит установленным факт возведения спорного гаража на предоставленном для этих целей земельном участке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что В.Н. и ФИО1 открыто и добросовестно владели и пользовались спорным недвижимым имуществом на протяжении более Х лет, при этом никакое иное лицо в течение всего времени не предъявляло своих прав на спорное имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе не проявила и такого интереса Администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области.

Более того, несмотря на расторжение брака В.Н. и ФИО1 задолго до дня смерти В.Н., указанное обстоятельство не умаляет права ФИО1 на выдел супружеской доли из наследственного имущества, которое было приобретено в период брака с В.Н., то есть на выдел Х доли в праве общей долевой собственности на спорный гараж, на которую право собственности следует признать за ФИО1, как за пережившей наследодателя бывшей супругой.

При таких обстоятельствах в наследственную массу после смерти наследодателя В.Н. подлежит включению Х доля в праве общей долевой собственности на спорный гараж, право собственности на которую следует признать за единственным наследником по закону второй очереди, принявшим наследство после смерти В.Н. – его родным братом ФИО2

О распределении судебных расходов сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу<адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Х доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью Х кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- (подпись) Костина Н.А.

иные данные

иные данные

иные данные