Решение по делу № 02-7743/2025 от 23.12.2025 - о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.

УИД 77RS0029-02-2025-012758-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Татаринцевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Виноградовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7743/25 по иску ООО «Группа Компаний «Трансстройинвест» к ФИО1, ООО «АРХ.ПРОЕКТ» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

Установил:

Истец ООО «Группа Компаний «Трансстройинвест» (далее ООО «ГК «ТСИ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО «АРХ.ПРОЕКТ» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком ООО «АРХ.ПРОЕКТ» был заключен договор подряда на выполнение работ №11-24-СМРэсэо-АРХ.П-К-35арт от 22.11.2024 года (ИКЗ 231770744825577070100105920014120414, ИКГ 17707448255230001600). Между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор поручительства №ПОРУЧ-11-24-СМРэсэо-АРХ.П-К-35арт от 22.11.2024 года. На основании п. 1.2. договора поручительства поручитель обязуется нести солидарную ответственность с подрядчиком перед генподрядчиком за исполнение обязательств подрядчика в размере стоимости авансирования по договору, а также в части требований не превышающих и/или увеличенных не более чем на общую стоимость работ по договору и заключенных дополнительных соглашений к нему в размере не более чем сумма, в том числе НДС 20% - сумма, включая уплату штрафных санкций, неустоек и прочие, предусмотренных договором работ и/или дополнительными соглашениями к нему, в случае неисполнения подрядчиком своих обязательств. Согласно п. 1.3. договора поручительства, поручитель отвечает перед генподрядчиком солидарно с подрядчиком, в случае неисполнения подрядчиком своих обязательств по договору подряда, генподрядчик вправе предъявить соответствующее требование поручителю, вытекающее из настоящего договора, в таком случае поручитель обязан удовлетворить требование генподрядчика в срок, установленный в названном требовании. Поручитель отвечает перед генподрядчиком в том же объеме, как и подрядчик включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков генподрядчика, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств по договору подряда, за устранение недостатков работ в сроки, указанные в акте о выявленных недостатках, который составляется генподрядчиком и подрядчиком, перечисленных генподрядчиком денежных средств, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) подрядчиком договору подряда и его расторжения. Согласно п. 1.1. договора поручительства поручитель полностью обязывается перед генподрядчиком за исполнение подрядчиком всех обязательств по договору подряда и дополнительным соглашением к нему в размере цены аванса договора подряда, а именно сумма, в том числе НДС 20% - сумма Поручитель ознакомлен с условиями договора подряда, в том числе с размером цены, порядком и сроками уплаты, зачета, возврата денежных средств и подтверждает, что названные условия ему понятны и не требуют разъяснения. Копия договора подряда со всеми приложениями к нему поручителем получена. Согласно п. 3.1. договора поручительства, поручительство выдается по 31.12.2026 года включительно и /или поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, предусмотренного пунктом 1.1 и/или пунктом 1.3. договора, в зависимости от того, что наступит раньше. Из пункта 1.4. договора поручительства следует, что основанием для предъявления генподрядчиком требований к поручителю, в частности являются: невыполнение подрядчиком объема работ в размере стоимости цены договора подряда, нарушение сроков выполнения работ на сумму цены договора подряда, нарушение подрядчиком установленного договором подряда и (или) требованием генподрядчика срока возврата цены договора подряда в полном объеме, либо в какой-то его части, в том числе в случае расторжения договора подряда, одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору подряда, в иных случаях, когда цена договора подряда подлежит возврату генподрядчику. В силу п.2.1 договора подряда на выполнение работ №11-24-СМРэсэо-АРХ.П-К-35арт от 22.11.2024 года (ИКЗ 231770744825577070100105920014120414, ИКГ 17707448255230001600) подрядчик обязался выполнить комплекс работ в соответствии с ведомостью объемов, стоимости работ и материалов (приложение №1 к договору), а также включая возможные работы, определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для выполнения названного комплекса работ и получения их результата по договору и сдать результат работ генподрядчику, а генподрядчик обязался принять результат работ и оплатить его. Из пункта 2.2 договора следует, что наименование объекта: «проектирование, строительство и реконструкция Международного детского центра «Артек», адрес. Детский лагерь «Солнечный» 5 этап (Инженерная защита центра инновационных образовательных технологий. Центр инновационных образовательных технологий») 6 часть. Согласно п. 3.1. договора, в редакции дополнительного соглашения №1 от 22.11.2024 года, стоимость работ по договору определена сторонами в ведомости объемов, стоимости работ и материалов и составляет сумму в размере сумма в том числе НДС. Во исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных главой 3 договора, генподрядчик перечислил подрядчику сумму авансовых платежей в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями №2383 от 26.12.2024 года на сумму сумма., платежным поручением № 478 от 05.03.2025 года на суму сумма В соответствии с п. 4.1. договора подрядчик обязался выполнить работы в следующие сроки: дата начала выполнения работ – с даты заключения договора, окончание выполнения работ – 31.03.2025 года. При этом сроки начала и окончания выполнения работ являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения подрядчиком срока выполнения работ. Подрядчик обязуется в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора предоставить на согласование генподрядчику детализированный график производства работ по форме приложения №2 к договору. Согласно п. 4.2. договора подрядчик в полном объеме оценил срок выполнения работ и признает его достаточным для выполнения работ, в том числе с учетом сроков, необходимых подрядчику для подготовки и выполнения работ, получения необходимых разрешений и согласований. При нарушении срока, установленного договором, по вине подрядчика, подрядчик не вправе ссылаться на недостаточность срока, необходимого для выполнения работ. В соответствии с п. 4.8 договора, подрядчик лишается права ссылаться в последующем на нарушение срока выполнения работ, если им не была соблюдена процедура направления генподрядчику требования, предусмотренная п. 4.6 договора. Из пункта 7.1.1 договора следует, что подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора и передать генподрядчику результат работ в соответствии с условиями договора и законодательства РФ. Пунктом 7.1.11 договора установлено, что подрядчик обязан приступать к выполнению последующих работ только после приемки генподрядчиком скрытых работ и составления акта освидетельствования скрытых работ. Согласно п. 7.1.12 договора подрядчик обязан письменно вызвать генподрядчика за три рабочих дня на приемку выполненных работ с подписанием акта освидетельствования скрытых работ, подтверждающих объем, качество, технологию выполненных работ. В силу п. 11.7 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств в том числе гарантийного обязательства, предусмотренных договоров, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, генподрядчик направляет подрядчику требование об уплате неустойки (штрафа, пени). Неустойка за просрочку исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором (в том числе, но не ограничиваясь, просрочки исполнения/не исполнения гарантийного обязательства и/или за нарушение срока выполнения работ (в том числе нарушения промежуточных сроков выполнения работ) и/или несвоевременное устранение/не устранение недостатков (дефектов) в результатах работ, в то числе в гарантийный период), начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора.

Подрядчик работы по договору в согласованные сторонами сроки в полном объеме не выполнил, результаты работ не передал. Размере неустойки по неисполненным обязательствам по условиям договора исчисляется с 01.04.2025 года по 10.08.2025 года и составляет сумма

В соответствии с п. 15.2.2 договора генподрядчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

Согласно п. 15.2.6 договора, если при нарушении подрядчиком срока окончания работ, установленного договором, исполнение подрядчиком договора утратило для генподрядчика интерес.

В связи с существенным нарушением подрядчиком своих обязательств по договору, генподрядчиком было принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора от 22.11.2024 года.

Истец направил в адрес ответчиков уведомление о расторжении договора с требованием передать (возвратить) генподрядчику строительную площадку по акту приема-передачи строительной площадки, сдать генподрядчику результат работ, предусмотренный договором, по акту сдачи выполненных работ №КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3, материалы и оборудование, а также исполнительную документацию, оплатить пени в размере сумма, вернуть истцу неотработанный и незакрытый подрядчиком аванс в размере сумма и считать договор подряда расторгнутым. Уведомление о расторжении договора направлено по электронной почте ответчиков, указанный в договоре и получено ответчиками 07.07.2025 года. В соответствии с отчетом об отслеживании отправления уведомление о расторжении договора ответчиками не получено, 10.08.2025 года возвращено отправителю и-за истечения срока хранения. На основании изложенного выше, договор считается расторгнутым 10.08.2025 года.

Поскольку договор прекратил свое действие с 10.08.2025 года с этой даты денежная сумма в размере сумма является неосновательным обогащением ответчика ООО «АРХ.ПРОЕКТ» и подлежит возврату истцу, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2025 года по 03.09.2025 года составляет сумма

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу неотработанный и незакрытый аванс в размере сумма, неустойку в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма с 11.08.2025 года по 03.09.2025 года, а также проценты с 04.09.2025 года по день уплаты основного долга сумма

Представители истца – фио, ФИО2, в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков фио, ООО «АРХ.ПРОЕКТ» - фио, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Третье лицо ППК «Единый заказчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании изложенного выше, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 706 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Из ст. 715 ГК РФ следует, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком ООО «АРХ.ПРОЕКТ» был заключен договор подряда на выполнение работ №11-24-СМРэсэо-АРХ.П-К-35арт от 22.11.2024 года (ИКЗ 231770744825577070100105920014120414, ИКГ 17707448255230001600).

В силу п.2.1 договора подряда на выполнение работ №11-24-СМРэсэо-АРХ.П-К-35арт от 22.11.2024 года (ИКЗ 231770744825577070100105920014120414, ИКГ 17707448255230001600) подрядчик обязался выполнить комплекс работ в соответствии с ведомостью объемов, стоимости работ и материалов (приложение №1 к договору), а также включая возможные работы, определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для выполнения названного комплекса работ и получения их результата по договору и сдать результат работ генподрядчику, а генподрядчик обязался принять результат работ и оплатить его. Из пункта 2.2 договора следует, что наименование объекта: «проектирование, строительство и реконструкция Международного детского центра «Артек», адрес. Детский лагерь «Солнечный» 5 этап (Инженерная защита центра инновационных образовательных технологий. Центр инновационных образовательных технологий») 6 часть. Согласно п. 3.1. договора, в редакции дополнительного соглашения №1 от 22.11.2024 года, стоимость работ по договору определена сторонами в ведомости объемов, стоимости работ и материалов и составляет сумму в размере сумма в том числе НДС. Во исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных главой 3 договора, генподрядчик перечислил подрядчику сумму авансовых платежей в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями №2383 от 26.12.2024 года на сумму сумма., платежным поручением № 478 от 05.03.2025 года на суму сумма

Согласно п.2.7 договора он заключен во исполнение государственного контракта от 09.10.2023 года №35-Арт/102023 на выполнение работ по строительству объекта «проектирование», строительство и реконструкция Международного детского центра «Артек», адрес, детский лагерь «Солнечный» 5 этап (инженерная защита центра инновационных образовательных технологий. Центр инновационных образовательных технологий) 5 часть, заключенного в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ между ППК «Единый заказчик в сфере строительства» и ООО «ГК «Трансстройинвест».

В соответствии с п. 4.1. договора подрядчик обязался выполнить работы в следующие сроки: дата начала выполнения работ – с даты заключения договора, окончание выполнения работ – 31.03.2025 года. При этом сроки начала и окончания выполнения работ являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения подрядчиком срока выполнения работ. Подрядчик обязуется в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора предоставить на согласование генподрядчику детализированный график производства работ по форме приложения №2 к договору.

Согласно п. 4.2. договора подрядчик в полном объеме оценил срок выполнения работ и признает его достаточным для выполнения работ, в том числе с учетом сроков, необходимых подрядчику для подготовки и выполнения работ, получения необходимых разрешений и согласований. При нарушении срока, установленного договором, по вине подрядчика, подрядчик не вправе ссылаться на недостаточность срока, необходимого для выполнения работ.

В соответствии с п. 4.8 договора, подрядчик лишается права ссылаться в последующем на нарушение срока выполнения работ, если им не была соблюдена процедура направления генподрядчику требования, предусмотренная п. 4.6 договора.

Из пункта 7.1.1 договора следует, что подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора и передать генподрядчику результат работ в соответствии с условиями договора и законодательства РФ. Пунктом 7.1.11 договора установлено, что подрядчик обязан приступать к выполнению последующих работ только после приемки генподрядчиком скрытых работ и составления акта освидетельствования скрытых работ. Согласно п. 7.1.12 договора подрядчик обязан письменно вызвать генподрядчика за три рабочих дня на приемку выполненных работ с подписанием акта освидетельствования скрытых работ, подтверждающих объем, качество, технологию выполненных работ. В силу п. 11.7 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств в том числе гарантийного обязательства, предусмотренных договоров, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, генподрядчик направляет подрядчику требование об уплате неустойки (штрафа, пени). Неустойка за просрочку исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором (в том числе, но не ограничиваясь, просрочки исполнения/не исполнения гарантийного обязательства и/или за нарушение срока выполнения работ (в том числе нарушения промежуточных сроков выполнения работ) и/или несвоевременное устранение/не устранение недостатков (дефектов) в результатах работ, в то числе в гарантийный период), начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора.

В соответствии с п. 15.2.2 договора генподрядчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

Согласно п. 15.2.6 договора, если при нарушении подрядчиком срока окончания работ, установленного договором, исполнение подрядчиком договора утратило для генподрядчика интерес.

Между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор поручительства №ПОРУЧ-11-24-СМРэсэо-АРХ.П-К-35арт от 22.11.2024 года. На основании п. 1.2. договора поручительства поручитель обязуется нести солидарную ответственность с подрядчиком перед генподрядчиком за исполнение обязательств подрядчика в размере стоимости авансирования по договору, а также в части требований не превышающих и/или увеличенных не более чем на общую стоимость работ по договору и заключенных дополнительных соглашений к нему в размере не более чем сумма, в том числе НДС 20% - сумма, включая уплату штрафных санкций, неустоек и прочие, предусмотренных договором работ и/или дополнительными соглашениями к нему, в случае неисполнения подрядчиком своих обязательств.

Согласно п. 1.3. договора поручительства, поручитель отвечает перед генподрядчиком солидарно с подрядчиком, в случае неисполнения подрядчиком своих обязательств по договору подряда, генподрядчик вправе предъявить соответствующее требование поручителю, вытекающее из настоящего договора, в таком случае поручитель обязан удовлетворить требование генподрядчика в срок, установленный в названном требовании. Поручитель отвечает перед генподрядчиком в том же объеме, как и подрядчик включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков генподрядчика, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств по договору подряда, за устранение недостатков работ в сроки, указанные в акте о выявленных недостатках, который составляется генподрядчиком и подрядчиком, перечисленных генподрядчиком денежных средств, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) подрядчиком договору подряда и его расторжения.

Согласно п. 1.1. договора поручительства поручитель полностью обязывается перед генподрядчиком за исполнение подрядчиком всех обязательств по договору подряда и дополнительным соглашением к нему в размере цены аванса договора подряда, а именно сумма, в том числе НДС 20% - сумма Поручитель с ознакомлен с условиями договора подряда, в том числе с размером цены, порядком и сроками уплаты, зачета, возврата денежных средств и подтверждает, что названные условия ему понятны и не требуют разъяснения. Копия договора подряда со всеми приложениями к нему поручителем получена.

Согласно п. 3.1. договора поручительства, поручительство выдается по 31.12.2026 года включительно и /или поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, предусмотренного пунктом 1.1 и/или пунктом 1.3. договора, в зависимости от того, что наступит раньше.

Из пункта 1.4. договора поручительства следует, что основанием для предъявления генподрядчиком требований к поручителю, в частности являются: невыполнение подрядчиком объема работ в размере стоимости цены договора подряда, нарушение сроков выполнения работ на сумму цены договора подряда, нарушение подрядчиком установленного договором подряда и (или) требованием генподрядчика срока возврата цены договора подряда в полном объеме, либо в какой-то его части, в том числе в случае расторжения договора подряда, одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору подряда, в иных случаях, когда цена договора подряда подлежит возврату генподрядчику.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доказательств надлежащего исполнения договора на выполнение работ от 22.11.2024 года в срок и в полном объеме, ответчиком ООО «АРХ.ПРОЕКТ» не представлено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Истец направил в адрес ответчиков уведомление о расторжении договора с требованием передать (возвратить) генподрядчику строительную площадку по акту приема-передачи строительной площадки, сдать генподрядчику результат работ, предусмотренный договором, по акту сдачи выполненных работ №КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3, материалы и оборудование, а также исполнительную документацию, оплатить пени в размере сумма, вернуть истцу неотработанный и незакрытый подрядчиком аванс в размере сумма и считать договор подряда расторгнутым. Уведомление о расторжении договора направлено по электронной почте ответчиков, указанный в договоре и получено ответчиками 07.07.2025 года. В соответствии с отчетом об отслеживании отправления уведомление о расторжении договора ответчиками не получено, 10.08.2025 года возвращено отправителю и-за истечения срока хранения. На основании изложенного выше, договор считается расторгнутым 10.08.2025 года.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 указанного Кодекса

Таким образом, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Как следует из материалов дела, ООО «АРХ.ПРОЕКТ» заключая договор, и приступая к выполнению работ, выступает как лицо, обладающее специальными познаниями и опытом в области выполнения данного вида работ. При выполнении спорных работ при прочих равных обстоятельствах риск наступления неблагоприятных последствий должен нести исполнитель как профессиональный участник рынка оказания услуг в соответствующей области.

На основании изложенного выше, учитывая представление в материалы дела, доказательств надлежащего исполнения обязательств по авансированию и неисполнения обязательств по выполнению работ в полном объеме на всю сумму перечисленного аванса, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании суммы в размере сумма подлежит удовлетворению, расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным.

Доводы представителя ответчика ООО «АРХ.ПРОЕКТ» о том, что работы по договору выполнялись, направлялась исполнительная документация, акты приема выполненных работ, о чем представлены в материалы дела реестры исполнительной документации, акты приема выполненных работ, подписанные только стороной ответчика, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно п. 5.1 договора на выполнение работ от 22.11.2024 года, приемка работ осуществляется в соответствии с требованиями договора и законодательством РФ. Из п. 5.2 договора следует, что до 25 числа текущего отчетного месяца подрядчик осуществляет генподрядчику с сопроводительным письмом оформленный комплект оригиналов документов: исполнительную документацию, счет на оплату, счет-фактуру, акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) два экземпляра на бумажном носителе и в электронном виде, справку о стоимости выполненных работ и затрат форма КС -3 два экземпляра на бумажном носителе и в электронном виде, журнал выполненных работ КС-6а, техническую документацию и сертификаты соответствия на смонтированное оборудование и используемые материалы, отчет об использовании давальческих материалов.

Ответчиком не представлены акты

КС-2, КС-3, и иные документы, в соответствии с п.5.1, 5.2 договора, которые были бы подписаны сторонами договора, оформление которых было обязательным по смыслу договора.

Отсутствие подписанных актов КС-2, КС-3, иных документов, означает, что истцом не было получено от ответчика ООО «АРХ.ПРОЕКТ» всей той документации, которую по условиям договора ответчик должен был передать истцу, к которой по содержанию, полноте, комплектности у истца не имелось возражений.

Таким образом, представленные в судебном заседании реестры исполнительной документации, акты приема выполненных работ, подписанные только стороной ответчика, не свидетельствуют и не могут свидетельствовать о том, что ответчик ООО «АРХ.ПРОЕКТ» действительно выполнил работы в согласованном объеме и в срок установленный договором, и не является основанием для вывода об уклонении истца от приемки указанных работ.

Кроме того, представленные ответчиком акты о приемке выполненных работ, подписанные только ответчиком, датированы после окончания срока для выполнения работ, установленного договором – 31.03.2025 года.

Доводы ответчика ООО «АРХ.ПРОЕКТ» о том, что невозможно было проведение работ в срок по договору по причине не подготовки строительной площадки, не допуска работников на объект, не могут быть приняты во внимание, исходя из нижеследующего.

Действуя добросовестно и разумно, будучи профессиональным участником гражданского оборота, специализирующимся на выполнение предусмотренных договором работ, ответчик ООО «АРХ.ПРОЕКТ», как исполнитель работ, должен был принять необходимые разумные меры для установления объективной возможности исполнения своих обязательств, в том числе для целей предотвращения вероятности нарушения условий договора и риска несения ответственности перед контрагентом.

Заключая договор, ответчик ООО «АРХ.ПРОЕКТ» фактически признал возможность их реального выполнения к согласованному сроку, а именно к 31.03.2025 года.

Согласно ч. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые создают невозможность завершения работ в срок.

Согласно пункту 2 ст. 716 ГК РФ подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 ст. 716 ГК РФ, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Незамедлительное уведомление заказчика о возникающих препятствиях своевременного завершения работы и приостановка работ до получения от заказчика указаний, либо необходимой информации, предусмотрена в целях исключения возможности срыва сроков выполнения работ и оперативного решения возникающих вопросов.

Механизм данной нормы позволяет при возникновении споров с высокой степенью вероятности установить, являлись ли обстоятельства, на которые ссылается исполнитель работ, в действительности причиной не своевременного выполнения работ.

Соответственно, ответчик ООО «АРХ.ПРОЕКТ» самостоятельно на свой страх и риск не приостановил производство работ.

Ответчик ООО «АРХ.ПРОЕКТ» правом, предоставленным ему статьей 716 ГК РФ, до наступления окончания срока выполнения работ не воспользовался, выполнение работ не приостанавливал. Таким образом ответчик фактически признал возможность их реального выполнения к согласованному сроку.

Представленные ответчиком ООО «АРХ.ПРОЕКТ» письма направленные в адрес истца о невозможности проведения работ по договору, датированы периодом после установленного договором срока выполнения работ.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Как указано в ст. 362 ГК РФ, договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, граничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право требовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения, уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

В пункте 35 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Применяя указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации, суды должны исходить из следующего. Если поручитель и основной должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, при этом кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника (в частности, направил претензию должнику, предъявил иск и т.п.).

Представленным в материалы дела договором поручительства подтвержден солидарный характер ответственности ответчиков по обязательствам.

Как разъяснено в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», после расторжения договора, из которого возникло основное обязательство (статьи 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации), поручительство продолжает обеспечивать обязанности, которые сохраняются при расторжении такого договора (например, обязанность по возврату основной суммы долга и процентов по кредитному договору, по внесению арендной платы) либо связаны с его расторжением (например, обязательства по возвращению того, что было предоставлено стороной по договору, либо по выплате стоимости предоставленного имущества).

С учетом заключенного договора поручительства, требование о взыскании долга солидарно с ответчиков заявлено истцом обосновано.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе такой способ, как неустойка.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком не исполнены обязательства по договору, у истца возникло право на взыскание с ответчиков неустойки.

Расчет истца суммы неустойки судом проверен, суд считает, что произведен арифметически неверно и сумма неустойки должна составлять сумма за период с 01.04.2025 года по 10.08.2025 года из следующего расчета

01.04.2025 – 08.06.2025

69

21

15 000 000,00 × (1/300 × 21%) × 69

724 500,000

09.06.2025 – 27.07.2025

49

20

15 000 000,00 × (1/300 × 20%) × 49

490 000,000

28.07.2025 – 10.08.2025

14

18

15 000 000,00 × (1/300 × 18%) × 14

126 000,000

Ходатайства о применении норм ст. 333 ГК РФ, а также контррасчета неустойки ответчиками не представлено.

В рамках настоящего спора, истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2025 по день уплаты основного долга.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получении или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку ответчиками не исполнены обязательства по возврату денежных средств, у истца возникло право на взыскание с ответчиков процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков суммы процентов подлежит удовлетворению, и поскольку истец просил взыскать проценты по день фактической оплаты, суд производит расчет процентов за период с 11.08.2025 года по 23.12.2025 года (день вынесения решения суда) в размере сумма из расчета

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ₽

11.08.2025 – 14.09.2025

35

365

18

258 904,11

15.09.2025 – 26.10.2025

42

365

17

293 424,66

27.10.2025 – 21.12.2025

56

365

16,5

379 726,03

22.12.2025 – 23.12.2025

2

365

16

13 150,68

Кроме этого, согласно нормам ч. 3 ст. 395 ГК РФ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ч. 3 ст. 395 ГК РФ начисленных на сумму сумма в порядке ч. 3 ст. 395 ГК РФ в период с 24.12.2025 года по дату фактической оплаты исходя из ключевых ставок ЦБ РФ действующих в соответствующие периоды.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Группа Компаний «Трансстройинвест» к ФИО1, ООО «АРХ.ПРОЕКТ» о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, (паспортные данные......), ООО «АРХ.ПРОЕКТ» (ИНН <***>) в пользу ООО «Группа Компаний «Трансстройинвест» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.08.2025 года по 23.12.2025 года в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, (паспортные данные......), ООО «АРХ.ПРОЕКТ» (ИНН <***>) в пользу ООО «Группа Компаний «Трансстройинвест» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ начисляемые на сумму сумма с 24.12.2025 года и по день фактического исполнения, исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 23. 03.2026 года

Судья О.Н. Татаринцева