УИД: 77RS0011-02-2023-002028-08

№ 2-69/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2024 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания специалистом ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-69/2024 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании решения общего собрания собственников недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании решения общего собрания собственников недействительным, ссылаясь на то, что 08.11.2018 г. многофункциональный комплекс, 1-й очереди, расположенный по адресу: адрес, д, 29, корпус 1, корпус 3 и строение 5 (подземный паркинг под многофункциональным комплексом) введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением но ввод объекта в эксплуатацию № 77-108000-008617-2018. В период с 25.07.2022 г. по 15.11.2022 г. в подземном паркинге под зданием, расположенном по адресу: адрес, организовано общее собрание собственников нежилых помещений в подземном паркинге в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № ЦАР-К5/И от 23.11.2022 г. Истцам на праве собственности принадлежат нежилые помещения (машиноместа), расположенные в подземном паркинге. По мнению истцов, при проведении и подведении итогов общего собрания были допущены существенные нарушения действующего законодательства. Так, кворум отсутствовал, при организации и проведении общего собрания представители инициатора общего собрания действовали на основании простой доверенности в нарушение ст.185.1 ГК РФ, в связи с чем была нарушена процедура проведения общего собрания. В связи с изложенными обстоятельствами истцы просят суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в здании по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 25.07.2022 г. по 15.11.2022 г., оформленное протоколом № ЦАР-К5ЛИ от 23.11.2022 г.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО10 в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители ответчика ФИО8 по доверенности ФИО11, ФИО12 просили в иске отказать, указали, что кворум имелся.

Представитель третьего лица ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС» ФИО12 в судебном заседании просил в иске отказать, указал, что кворум имелся, собрание было правомочно принимать решения.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания недействительным решения собрания; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как следует из положений ст. 181.1 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой (глава 9.1 ГК РФ), применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ усматривается, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Положениями ст. 181.5 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из разъяснений, данных судам в п.п. 107, 108, 111, 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно. К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом, что установлено ч. 3 ст. 11 ЖК РФ.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Положениями ст. 45 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", «решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит».

Как указано в п.7 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020) по делам о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным юридически значимым и подлежащими установлению обстоятельством является выявление правовых последствий принятого решения относительно судьбы общего имущества (влекло или нет данное решение уменьшение общего имущества многоквартирного дома). В зависимости от того, какие правовые последствия для общего имущества имело принятое на собрании решение, зависело правильное применение норм материального права, а также установление факта наличия или отсутствия кворума на общем собрании для принятия оспариваемого решения.

Из материалов дела следует, что 08.11.2018 г. многофункциональный комплекс, 1-й очереди, расположенный по адресу: адрес, д, 29, корпус 1, корпус 3 и строение 5 (подземный паркинг под многофункциональным комплексом) введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением но ввод объекта в эксплуатацию № 77-108000-008617-2018.

В период с 25.07.2022 г. по 15.11.2022 г. в подземном паркинге под зданием, расположенном по адресу: адрес, организовано общее собрание собственников нежилых помещений в подземном паркинге в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № ЦАР-К5/И от 23.11.2022 г.

По результатам общего собрания собственниками нежилых помещений принято решение о выборе в качестве председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания, следующих лиц (списком):

ФИО8 — председатель собрания;

ФИО13 — секретарь собрания;

ФИО14 — член счетной комиссии.

Истцам на праве собственности принадлежат следующие нежилые помещения (машиноместа), расположенные в подземном паркинге, что подтверждается выписками из ЕГРН:

1) ФИО3 с 22.03.2019 г. по настоящее время на праве собственности принадлежит нежилое помещение (машиноместо № 2198), общей площадью 14,4 кв.м. с кадастровым номером: 77:09:0005014:7277;

2) ФИО5 с 11.07.2019 г. по настоящее время на праве собственности принадлежит нежилое помещение (машиноместо № 2029), общей площадью 13,5 кв.м. с кадастровым номером: 77:09:0005014:6314;

3) ФИО2 с 03.07.2020 г. по настоящее время на праве собственности принадлежит нежилое помещение (машиноместо № 1218), общей площадью 13,9 кв.м. с кадастровым номером: 77:09:0005014:6694;

4) ФИО4 с 25.10.2021 г. по настоящее время на праве собственности принадлежит нежилое помещение (машиноместо № 1246), общей площадью 13,4 кв.м. с кадастровым номером; 77:09:0005014:6723.

5) ФИО6 с 05.11.2020 г. по настоящее время на праве собственности принадлежит нежилое помещение (машиноместо № 2547), общей площадью 13,9 кв.м. с кадастровым номером: 77:09:0005014:7437.

6) ФИО7 принадлежит нежилое помещение (машиноместо № 2075), общей площадью 16,6 кв.м.

Согласно протоколу общего собрания № ЦАР-К5/1И от 23.11.2022 г. собственниками нежилых помещений приняты следующие решения: о выборе председателя, секретаря и члена счетной комиссии общего собрания, управляющей компании ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС»; об утверждении условий договора управления зданием; об утверждении размера платежей за коммунальные услуги, управление, содержание и текущий ремонт общего имущества и дополнительные услуги, а также приняты иные решения по повестке дня.

В заочной части общего собрания приняли участие собственники, обладающие помещениями общей площадью 19.491 кв.м., что составляет 56,60% от общего числа голосов собственников. Всего подано для участия в голосовании 622 шт. письменных решений собственников, из которых 0 шт. признаны недействительным.

Как указано в протоколе №ЦАР-К5/ЛИ от 23.11.2022 г., на дату проведения собрания в здании по адресу: адрес принадлежит собственникам 2342 помещения общей площадью: 34439,3 кв.м.

ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений приступило к управлению подземным паркингом. Форма и условия договора управления, заключаемого с собственниками помещений, утверждена решением общего собрания собственников (п. 4 Протокола)

Уведомление о результатах общего собрания собственников помещений было размещено своевременно, что подтверждается актом о размещении уведомления о результатах собрания собственников помещений в здании, расположенному по адресу: адрес, от 24.11.2022.

Юридически значимые действия (уведомление о проведении общего собрания) при проведении общего собрания собственников помещений подземного паркинга инициатор - ФИО9 осуществляла от своего имени. На момент очного обсуждения вопросов повестки дня (25.07.2022) и принятия решений по вопросам, представленным на голосование доверенность на предоставления интересов как инициатора общего собрания собственников от 06.07.2022 отозвана не была, следовательно волеизъявление инициатора нарушено не было:

Исходя из соглашения с инициатором собрания — ФИО9 от 06.07.2022 между ФИО9 и ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС», последнее взяло на себя обязательства по выполнению комплекса мероприятий, связанных с проведением общего собрания собственников помещений в подземном паркинге:

- запрос сведений о собственниках помещений из ЕГРН;

- опубликование уведомлений о проведении общего собрания собственников на информационных стендах на минус первом, втором этажах в здании подземного паркинга и/или рассылка уведомлений о проведении общего собрания собственников (ОСС) владельцам помещений в объекте: упаковка в конверты, маркировка, нанесение адресных ярлыков, оформление уведомлений, составление почтовых реестров, доставка в почтовое отделение и/или рассылка СМС-сообщений по телефонным номерам собственников и/или раскладка сообщений в почтовые ящики собственников помещений, осуществление поквартирного обхода по помещениям собственников, сбор бланков голосования собственников;

- аренда зала для проведения очной части собрания и обеспечение безопасности при проведении очной части собрания;

Инициатором собрания 06.07.2022 (п. 2.3.5. 2,3.6 Соглашения) в соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ, с целью проведения общего собрания собственников помещений в подземном паркинге в форме очно-заочного голосования в период с 25.07.2022 по 15.11.2022, в том числе для оказания консультационного сопровождения мероприятий по проведению общего собрания собственников и созданию товарищества собственников недвижимости: нахождение в офисе Исполнителя на объекте квалифицированного консультанта, консультации собственников и организации регистрации участников очной части собрания.

Допустимо оформить доверенность в простой письменной форме во всех случаях, когда закон или соглашение сторон не требуют ее обязательного удостоверения у нотариуса (п. 1 ст. 185, п. 1 ст. 161, п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).

Таким образом, действия сотрудников ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС» в рамках соглашения и, в частности, действия ФИО8, по предоставлению интересов инициатора — ФИО9 при проведении очной части, в том числе при озвучивании вопросов, вынесенных на повестку дня и предложение решений по вопросам, носят организационный характер:

Кроме того, доверенность от 06.07.2022 не уполномочивала поверенных лиц правом принимать участие в голосовании. Более того, собственник — инициатор ФИО9 лично приняла участия в собрании. Последующий отзыв доверенности от 06.07.2022 инициатором собрания не влечет его недействительность.

В контррасчете кворума истцов исключены из подсчета помещения, где указаны неполные реквизиты документа, подтверждающего право собственности лица на помещение в количестве 18,42 % или 6.343,5 кв.м, что влияет на кворум для принятия решения на общем собрании (согласно протоколу №ЦАР-К5/И от 23,11.2022 кворум 19 491 кв.м. 56,60 %).

Со стороны ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» представлены:

- Выписки из Единого государственного реестра;

- Передаточные акты помещений по договору участия в долевом строительстве;

- Реестр документов, подтверждающих право собственников принимать участие в голосование на общем собрании собственников, проводимого в здании, расположенного по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 25.07.2022 по 15.11.2022

Вышеуказанные документы подтверждают права собственности лиц, принявших участие в оспариваемом собрании, на голосование.

Так, собственники машиномест ФИО15 (м/м № 2306) и ФИО16 (м/м № 2153) в графе «правоустанавливающий документ» указали «Выписка из ЕГРН» без реквизитов.

То обстоятельство, что собственником неполностью указаны реквизиты передаточного акта по договору участия в долевом строительстве или неполностью указаны реквизиты выписки из Единого государственного реестра недвижимости не влечет за собой отсутствие права собственности у указанного лица на данное помещение и отсутствие права на принятие участия в голосовании на общем собрании собственников помещений.

В случае, если в бланках решений собственников (бюллетени) не указано фамилия, имя и отчество собственника полностью, то в материалах дела имеется реестр собственников помещений, расположенных по адресу: адрес, который позволяет идентифицировать каждого собственника, заполнившего бланк решения для голосования. Ведение данного реестра собственников — обязанность управляющей организации в силу части 3.1 ст. 45 ЖК РФ. Фамилии и инициалы собственников полностью совпадают со сведениями, указанными в реестре собственников помещений.

Так, собственник машино-места № 2153 ФИО16 указала в бланке решения в графе «ФИО» фамилию и инициалы «ФИО16.»

При выявлении «повторного бюллетеня» голосование такими помещениями, вопреки доводам истцов, не осуществлялось «дважды», а учитывались исключительно площади тех помещений собственников, которые указаны в реестре собственников помещений в здании.

В частности, бланк решения ФИО17 (машино-место № 1197) предоставлен дважды. В обоих представленных бланках решений ФИО17 голосует «за» по всем вопросам. При подсчете кворума площадь помещения № 1197 в размере 13.9 кв.м. или 0.04 % учитывалась один раз.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о несостоятельности доводов истцов об отсутствии кворума.

Суд также отмечает, что голоса истцов не могли повлиять на результаты общего собрания собственников, поскольку совокупность голосов истцов составляет 126,7 кв.м. или 0,36 % от общего числа голосов всех собственников помещений в здании, что подтверждается реестром. Таким образом голоса указанных лиц, в случае если бы они приняли участие в собрании, не могли повлиять на его результаты.

Иных доказательств неправомочности собрания также не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании решения общего собрания собственников недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.01.2025 г.