Решение по делу № 02-3213/2025 от 09.10.2025 - о разделе общего имущества супругов.

77RS0013-02-2025-001930-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3213/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что 19 октября 2016 года между сторонами заключен брак. На момент подачи настоящего иска брак не расторгнут, однако в производстве мирового судьи судебного участка №204 Кунцевского судебного района адрес рассматривается гражданское дело о расторжении брака супругов. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами не заключалось, брачный договор отсутствует, в связи с чем, законный режим имущества супругов не изменен. Ответчик отказывается от заключения соглашения об определении долей в совместно нажитом имуществе, в связи с чем, Истцом принято решение обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

В связи с изложенным, просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества супругов:

- квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес;

- земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ адрес165;

- жилого дома площадью 64.3 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165;

- жилого дома площадью 40.0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165;

- сарая площадью 6.2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165;

признав по ½ доли за каждой из сторон.

Сохранить за ответчиком право собственности на автомобиль марка автомобиля, 2018 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, номер двигателя T7CJJJ30467, взыскав в пользу истца денежную компенсацию в размере сумма Признать долг по кредитному договору <***> от 03.10.2018 года в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» общим долгом супругов в размере ½ доли за каждым.

Взыскать с ФИО2 паспортные данные в пользу ФИО1 паспортные данные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату экспертного заключения №25-02134-8 от 13.02.2025 г. (оценки автомобиля) в размере сумма

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 1 ст. 33 адрес кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом, к имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В силу п. 1 и 2 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Поскольку ст. 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью. По общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа равенства долей супругов.

В соответствии с абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Учитывая указанные положения юридически значимым обстоятельством являются: период нахождения сторон в зарегистрированном браке, момент фактического прекращения семейных отношений и, исходя из установленных обстоятельств, определение перечня имущества, приобретенного сторонами в период брака, подлежащего разделу.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19 октября 2016 года между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, о чем 19 октября 2016 года 97700010 Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о заключении брака № 1051.

Решением мирового судьи судебного участка №204 Кунцевского судебного района адрес от 06 марта 2025 года брак между сторонами расторгнут.

29 апреля 2018 года между фио и ФИО2 был заключен договор задатка, а 03.05.2018г. и договор купли-продажи объектов недвижимости (купчая) - земельного участка (кадастровый номер 50:08:0060112:117) с расположенных на нем: жилой дом площадью 64,3 кв.м. (кадастровый номер 50:08:0000000:124668), жилой дом площадью 40,0 кв.м.(кадастровый номер 50:08:0000000:125076), сарай площадью 6,2 кв.м. (кадастровый номер 50:08:0000000:123425) общей стоимостью сумма.

03 октября 2018 года между фио (Продавец) и ФИО2/ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:11:0020214:714 за сумма

Между ФИО2 и ФИО4 фио 06.06.2023г. был подписан договор купли-продажи транспортного средства марка автомобиля, 2018 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, номер двигателя Т7CJJJ30467 на сумму сумма.

Вышеперечисленное имущество приобретено сторонами в период брака, совместного проживания и совместного ведения хозяйства.

Кроме того, сторонами заключен кредитный договор <***> от 03.10.2018 года с ПАО «Сбербанк России» на сумму сумма

Как указал ответчик, до заключения брака ФИО2 имел в собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры №499 по адресу: адрес, кадастровый номер 77-77-09/103/2009-610, регистрационная запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №77-77-07/032/2010-194 от 05.04.2010г.

16 августа 2016 года (до заключения брака), у нотариуса адрес фио (бланк 77 АВ №1454819, реестровый номер 3-4162), между ФИО2 и фио был заключен договор купли - продажи 1/5 доли по цене сумма. Денежные средства от фио получены в полном объеме.

За счет полученных денежных средств были приобретены объекты по договору купли-продажи объектов недвижимости (купчая) от 29 апреля 2018 года.

Между тем, указанный довод не был подтвержден относимыми и допустимыми доказательствами, поскольку согласно п.4 представленного Ответчиком в материалы дела договора купли-продажи доли в квартире от 16.08.2016 стороны оценили долю в квартире в 3 400 000 и установили следующий порядок выплат:

- сумма в размере сумма ФИО2 выплачена до момента подписания договора купли-продажи;

- сумму в размере сумма фио выплачивает ФИО2 в срок до 22 августа 2016 г.

- сумму размере сумма фио обязуется выплачивать в счет покупной цены за указанную долю квартиры ФИО2 в течение 18 месяцев в срок до 10 марта 2018 года, в размере сумма в месяц не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с 10 сентября 2016 на расчетный счет № <***>, открытый в Московском банке Сбербанка России, БИК 044525225, Кор. счет 30101810400000000225, что должно быть подтверждено платежными поручениями с отметкой кредитной организации об исполнении или квитанцией о внесении денежных средств на счет.

Из представленной выписки по счёту «Сберегательный счет» № 40817 810 7 3826 5809705 за период с 01.01.2026 года по 28.03.2025 года, следует, что ФИО2 за период с 15.08.2016 по 28.02.2018 гг. получал от фио денежные средства в связи с продажей принадлежащих ему 1/5 долей по договору купли-продажи от 16 августа 2016 года, между тем, из выписки также следует, что денежные средства расходовались, к моменту совершения спорной сделки на счету отсутствовали, что подтверждается операциями по счету в представленной выписке.

Факт продажи ответчиком личного имущества (1/5 доли 16.08.2016 г.) и получения денежных средств за его продажу в периоды, отличные от даты покупки спорных объектов недвижимости не может свидетельствовать о единоличном праве собственности на эти объекты недвижимости или являться основанием для отступления от равенства долей супругов, в связи с чем, суд приходит к выводу о разделе указанного имущества супругов следующим образом:

- признать право собственности в размере ½ за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0060112:117; жилой дом площадью 64.3 расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:124668; жилой дом площадью 40.0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:125076; сарай площадью 6.2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:123425;

- признать право собственности в размере ½ за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0060112:117; жилой дом площадью 64.3 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:124668; жилой дом площадью 40.0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:125076; сарай площадью 6.2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес 165 с кадастровым номером 50:08:0000000:123425.

Кроме того, ответчик также указывает, что источником финансирования договора купли-продажи квартиры от 03 октября 2018 года являлись:

- кредитный договор №93268367 от 03.10.2018 года в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» на сумма;

- и личные денежные средства ФИО2 от продажи 1/5 доли по договору от 16.08.2016г., удостоверенного нотариусом адрес (бланк 77 АВ №1454819, реестровый номер 3-4162) - сумма.

Указанный довод, по мнению суда, заслуживает внимания, поскольку как следует из представленной ответчиком выписки по счету, перед совершением сделки по покупке квартиры, на указанный счет были зачислены сумма 01.10.2018 г. и сумма 03.10.2018 г. При этом, истцом не представлено иных доказательств происхождения указанных средств, в связи с чем, суд полагает необходимым, исходя из финансового участия супругов, разделить спорную квартиру следующим образом:

- признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, .Сабурово, адрес, с кадастровым номером 50:11:0020214:714 в размере 9/25 доли за ФИО1;

- признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером 50:11:0020214:714 в размере 16/25 долей за ФИО2.

Разрешая требование о разделе автомобиля, суд приходит к следующему.

Как указал ответчик, транспортное средство было приобретено за счет денежных средств третьего лица фио, что подтверждается выпиской Сбербанка, учитывая, что оформление транспортного средства в собственность было осуществлено на ФИО2 при его оплате третьим лицом, то основанием для получения в собственность супругом данного транспортного средства необходимо считать как дар.

С данным доводом суд не соглашается, поскольку указанные обстоятельства не влекут исключение автомобиля из состава совместно нажитого сторонами имущества, поскольку факт дарения ответчику названного автомобиля, либо денег на его покупку, не подтвержден доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным признать за ответчиком право собственности на указанное имущество с учетом сложившегося порядка пользования.

При этом, суду надлежит установить размер и стоимость переданного имущества каждой из сторон, в случае превышения стоимости переданного имущества в пользу одной из сторон, определить ко взысканию денежную компенсацию.

Согласно представленному истцом отчету №25-02134-8 от 13.02.2025 г. рыночная стоимость автомобиля марка автомобиля, 2018 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, составляет округленно сумма

Указанный отчет ответчиком не оспорен, ходатайства о назначении по делу оценочной экспертизы не заявлено, данный отчет сомнений не вызывает, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу решения.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности ФИО2 на автомобиль марка автомобиля, 2018 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, номер двигателя T7CJJJ30467 со взысканием с ответчика в пользу ФИО1 в качестве денежной компенсации за ½ долю цены автомобиля в размере сумма

Доводы ответчика, сводящиеся к тому, что истец осуществляла трудовую деятельность не постоянно, в то время, как он находился в трудовых отношениях с адрес «Союзтехноком», его совокупный доход за период с 2016 по 2024 годы составляет 4 704 000 или сумма в месяц, суд отклоняет, поскольку из представленных ответчиком в материалы дела выписки ПАО Сбербанк России по счёту «Сберегательный счет» № 40817 810 7 3826 5809705 следует, что совокупная сумма операций, пополнений по счету за период с 01.01.2016 по 28.03.2025 гг. составила сумма 67 кон., сумма списаний сумма: из выписки по счёту адрес №40817810804280044985 за период с 13.01.2017 по 01.04.2025 гг. следует, что совокупная сумма поступлений и списаний за указанный период составила сумма

Таким образом, из указанных документов следует, что доходы супругов в период брака позволяли произвести покупку спорных объектов недвижимого и движимого имущества за счет совместно нажитых денежных средств.

Рассматривая требования истца о признании долга по кредитному договору <***> от 03.10.2018 года в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» общим долгом супругов ФИО2 и ФИО1 в размере ½ доли за каждым, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Как усматривается из дела, представитель третьего лица - ПАО «Сбербанк России» такого согласия не давал.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о невозможности раздела общего долга супругов путем раздела обязательства по погашению кредитной задолженности по ½ доли за каждым без согласия кредитора, поскольку такое решение будет нарушать требования гражданского законодательства.

Так, исходя из положений указанных норм закона, а также ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ответственность из договорного обязательства несет лицо, выступающее в качестве стороны обязательства.

В данном случае, созаемщиками по кредитному договору являются ФИО2 и ФИО1

Согласно части 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарная обязанность сторон по исполнению денежного обязательства предусмотрена условиям кредитного договора, что полностью соответствует части 1 статьи 322 ГК РФ и корреспондируется с положениями пункта 1 статьи 33 СК РФ, предусматривающего, что перечисляемые банком по кредитному договору денежные средства поступают в общую совместную собственность супругов.

Распределение общих долгов супругов между ними в силу п. 3 ст. 39 адрес кодекса Российской Федерации не изменяет обязательств супруга по соответствующему договору с третьим лицом (например, банком).

Обязанность по возврату кредита и процентов по кредитному договору подлежит самостоятельному исполнению супругом безотносительно к тому, как разрешится вопрос о разделе общего имущества и долгов.

Расторжение брака само по себе не является основанием для неисполнения или ненадлежащего исполнения супругом, который является стороной по кредитному, обязательству по данному договору, что вытекает и из системного толкования положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре, кредитных обязательствах.

Таким образом, обязательства по кредитному договору (иному обязательству) должны исполняться тем же лицом, который заключил договор.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца означают изменение условия договора с банком.

Принимая во внимание, что солидарная ответственность сторон по кредитному договору является одним из его условий, а изменение договора возможно по соглашению сторон, то решением суда условия договора изменены быть не могут.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату экспертного заключения №25-02134-8 от 13.02.2025 г. (оценки автомобиля) в размере сумма, поскольку указанные расходы подтверждены документально, были необходимы истцу для защиты нарушенного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества между ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке.

- признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером 50:11:0020214:714 в размере 9/25 доли за ФИО1;

- признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером 50:11:0020214:714 в размере 16/25 долей за ФИО2;

- признать право собственности в размере ½ за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0060112:117; жилой дом площадью 64.3 расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:124668; жилой дом площадью 40.0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:125076; сарай площадью 6.2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:123425;

- признать право собственности в размере ½ за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0060112:117; жилой дом площадью 64.3 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:124668; жилой дом площадью 40.0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес165 с кадастровым номером 50:08:0000000:125076; сарай площадью 6.2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, СНТ адрес 165 с кадастровым номером 50:08:0000000:123425;

Признать право собственности ФИО2, на автомобиль марка автомобиля, 2018 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, номер двигателя T7CJJJ30467.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве денежной компенсации за ½ долю цены автомобиля марка автомобиля, 2018 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, номер двигателя T7CJJJ30467 в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату экспертного заключения №25-02134-8 от 13.02.2025 г. (оценки автомобиля) в размере сумма.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении спорного недвижимого имущества.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2025 года

Судья фио