Дело №2–3120/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «28» ноября 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участием прокурора– Кузнецовой Л.В.,

представителя истца и третьего лица– Ганюшкиной С.Г.,

представителей третьих лиц– Рогачёвой А.С., ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа–город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности, в обоснование требований указав, что 01 ноября 2024 года в адрес главы городского округа – город Волжский Волгоградской области прокуратурой г.Волжского направлено представление №... об устранении нарушений федерального законодательства, согласно которому, договор купли-продажи земельного участка без проведения торгов от "."..г. №...кпз, заключенный между КЗР администрация городского округа–город Волжский Волгоградской области и ФИО3, противоречит нормам гражданского и земельного законодательства. Между комитетом и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка без проведения торгов от "."..г. №...кпз, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.... Основанием для заключения договора послужило обращение ФИО3 с заявлением №... от "."..г. в комитет о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков, н6аходящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, без проведения торгов». Цель использования земельного участка согласно заявлению – для индивидуальной жилой застройки. Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером №... расположен объект недвижимости – жилой дом площадью 18,3 кв.м. с кадастровым номером №... право собственности на который зарегистрировано за ФИО3 Основанием регистрации права послужил договор купли-продажи объекта незавершенного строительства с передачей прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от "."..г.. Согласно представлению №..., прокуратурой города совместно с сотрудниками МУП «БТИ» проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №... по результатам которого установлено, что на земельном участке находится сооружение с кадастровым номером №..., которое не обладает признаками объекта капитального строительства, а площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации строения. Согласно выписке из ЕГРН площадь объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №... составляет 18,3 кв.м., в то время как площадь земельного участка под объектом 1 200 кв.м. Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области полагает, что спорный объект с его настоящими параметрами является движимым имуществом. Право собственности ответчика на спорный объект зарегистрировано в отсутствие правовых оснований для регистрации права. Администрация считает, что принадлежащий ответчику объект недвижимости не отвечает признакам сооружения, не обладает самостоятельными полезными свойствами. Просит суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на здание, площадью - 18,3 кв.м., назначение – жилое, с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: <адрес>

Определением суда от 02 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Межрайонная ИФНС России №1 по Волгоградской области.

Определением суда от 04 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен финансовый управляющий ФИО3 – ФИО4

Определением суда от 19 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО5

Представитель истца администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представители третьего лица Межрайонная ИФНС России №1 по Волгоградской области ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, доводы, изложенные в письменном заявлении, поддержали.

Финансовый управляющий ФИО3 – ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, его представитель ФИО8 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Положениями ст.36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционно гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований ст. 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Указанное право, в силу ст. 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ст.45 ч.1; ст.46 ч.1).

Статья 17 Конституции РФ закрепляет, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (в частности, Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в г. Риме "."..г., вступившей в силу для Российской Федерации с "."..г.) и одновременно устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст.17).

Исходя из предписаний ст.45 (ч.2) и 46 (ч.1) Конституции РФ заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой.

ГК РФ предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (ст.1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (ст.12), их перечень в силу абз.14 ст.12 ГК РФ является открытым.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от "."..г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу ч.5 ст.1 Федерального закона от "."..г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.6 ст.1 Федерального закона от "."..г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от "."..г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истец избрал способ оспаривания зарегистрированного права ответчика в виде признания его права собственности отсутствующим, предусмотренный п.52 Постановления N10/22.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 от "."..г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Такой иск имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Целью заявленного требования по делу является оспаривание права собственности ответчика, зарегистрированного на спорный объект как на недвижимое имущество, тогда как он, по мнению истца, является движимым имуществом.

Понятие недвижимого объекта раскрывается в ст.130 ГК РФ, в ч.1 которой содержится указание на то, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ГК РФ государственная регистрация производится только в отношении недвижимых объектов и заключается, в частности, в их внесении в реестр недвижимого имущества.

В п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее – Постановление Пленума N25) разъяснено, что по смыслу ст.131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п.1 ст.130 ГК РФ).

Из изложенного следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Понятие "недвижимость" является правовой категорией, поэтому признание объекта недвижимым в качестве объекта гражданских прав невозможно на том лишь основании, что оно прочно связано с землей и на него оформлен технический паспорт. Имущество, обладающее признаком физической связи с землей, может быть признано недвижимостью лишь в том случае, если оно создано как объект недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных норм и правил на земельном участке, предоставленном именно под строительство объекта недвижимости. Более того, помимо неразрывной связи с землей объект недвижимости должен иметь самостоятельное функциональное назначение.

Гражданский кодекс РФ устанавливает основополагающие принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, одними из которых являются принципы публичности и достоверности, то есть бесспорности зарегистрированных в реестре прав, отсутствия сомнений в наличии у объекта, на который осуществлена регистрация, прав, признаков недвижимости. Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, основанных на положениях статей 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития. (постановления от "."..г. N 10- П от "."..г. N23-П; определения от "."..г. N132-0 и N 154-0, от "."..г. N 216-0).

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в ч.1 ст.7 Закона N218-ФЗ, является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз.1 п.1 ст.130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 п.1 ст.130 ГК РФ).

В силу ст.ст. 8.1, 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Регистрация права на объекты, не являющиеся недвижимостью, законом не предусмотрена.

В соответствии с п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ под объектами капитального строительства понимаются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно п.10.2 этой же статьи к некапитальным относятся строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Из смысла ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградская область (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка без проведения торгов №..., площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №...

Основанием для заключения договора послужило обращение ФИО3 с заявлением №... от "."..г. в комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградская область о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, без проведения торгов». Цель использования земельного участка согласно заявлению – для индивидуальной жилой застройки.

"."..г. в адрес главы городского округа – город Волжский Волгоградской области прокуратурой г.Волжского направлено представление №... об устранении нарушений федерального законодательства, согласно которому, договор купли-продажи земельного участка без проведения торгов от "."..г. №..., заключенный между КЗР администрация городского округа–город Волжский Волгоградской области и ФИО3, противоречит нормам гражданского и земельного законодательства.

В соответствии с постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от "."..г. №... «О реорганизации комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и управления архитектур и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области с "."..г. комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области реорганизован и переименован в комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский ВУолгоградской области.

Согласно выписки из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером №... расположен объект недвижимости – жилой дом площадью 18,3 кв.м. с кадастровым номером №..., право собственности на который зарегистрировано за ФИО3

Основанием регистрации права послужил договор купли-продажи объекта незавершенного строительства с передачей прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от "."..г..

Согласно представлению №..., прокуратурой города совместно с сотрудниками МУП «БТИ» проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №..., по результатам которого установлено, что на земельном участке находится сооружение с кадастровым номером №..., которое не обладает признаками объекта капитального строительства, а площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации строения.

Согласно выписке из ЕГРН площадь объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №... составляет 18,3 кв.м., в то время как площадь земельного участка под объектом 1 200 кв.м.

Из акта осмотра земельного участка по адресу: <адрес> от "."..г., составленного главным специалистом комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа–<адрес> и ведущим специалистом комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа –г.Волжский Волгоградской области следует, что на земельном участке с кадастровым номером №... находится сооружение (кадастровый №...), которое не обладает признаками объекта капитального строительства, а площадь земельного участка значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации строения.

Из акта проверки соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства от "."..г., составленного помощником прокурора г.Волжского Волгоградской области с участием представителя МУП «БТИ» следует, что на спорном земельном участке расположен объект – бетонный блок, у которого заглубленный фундамент и прочная связь с землей отсутствуют, что не соответствует основным признакам объекта капитального строительства.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от "."..г. ФИО3 признана несостоятельной (банкротом).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от "."..г. финансовым управляющим ФИО3 утвержден ФИО4

Возможность признания объекта недвижимостью была также разъяснена в Постановлении Пленума №... в п.38, где указано, что замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (п.1 ст.133 ГК РФ). Понятие «недвижимости» является правовой категорией, поэтому признание объекта недвижимым в качестве объекта гражданских прав невозможно на том лишь основании, что он прочно связан с землей и его приняли в эксплуатацию. Термин «объект капитального строительства» является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию «объект недвижимого имущества», имеющую иную отраслевую принадлежность, объем и содержание, на что указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от "."..г. №....

Обращаясь в суд с настоящим иском, администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области ссылалась на то, что спорный объект с его настоящими параметрами является движимым имуществом.

Определением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. по делу назначено проведение судебной экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «Оценочная фирма «ТОСКОР».

Согласно заключению эксперта ООО «Оценочная фирма «ТОСКОР». №...-ЗЭ от "."..г. здание с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: <адрес>№..., по совокупности конструктивных признаков относится к некапитальным объектам, то есть объектом, не имеющим прочную связь с землей, и перемещение которого возможно без несоразмерного ущерба его назначению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности заключения судебной строительно-технической экспертизы №... от "."..г., выполненной ООО «Оценочная фирма «ТОСКОР». поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ. Заключение эксперта представляет собой полные и последовательные ответы на вопросы, в них подробно изложены исследовательская часть, из которой видно, в связи с чем, эксперт пришел к такому выводу. В обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в их распоряжение материалов, основывается на исходных объективных данных.

Суд признает заключение эксперта допустимым и достоверным доказательством.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение её выводы, суду сторонами в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Спорный объект не обладает признаками, характеризующими объект как капитальный.

Поскольку спорный объект, право на которое в ЕГРН зарегистрировано как на недвижимость, не обладает соответствующими признаками недвижимой вещи согласно ст.130 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией исковых требований в полном объеме.

Представителем третьего лица Межрайонная ИФНС России №1 по Волгоградской области заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304).

В п.57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N22 от "."..г.г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ. Вместе с тем в силу абз.5 ст.208 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Из разъяснений, изложенных в п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г.г. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", что исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные Гражданским кодексом. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

На основании изложенного исковая давность на требование о признании права отсутствующим не распространяется.

Суд также полагает, что иной подход по применению исковой давности по указанному требованию не обеспечивает достоверность и публичность государственного реестра, не способствует должной защите прав участников гражданского оборота и восстановлению их нарушенных прав в отношении объектов недвижимости (ч.1 ст.8 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

С учетом требований ст. ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истец при обращении в суд с настоящим иском освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 103, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности,– удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное права собственности ФИО3 на здание, площадью – 18,3 кв.м., назначение – жилое, с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (<...>.) в доход бюджета городского округа–город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 12 декабря 2025 года.

Судья–подпись

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №2-3120/2025

УИД 34RS0011-01-2025-003911-75