Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-002757-82
Дело № 2-3156/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...а ..., ...а ... к обществу с ограниченной ответственностью «...» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 05.08.2024 № 1/2024,
УСТАНОВИЛ:
истцы ... А.В., ... С.В. обратились в суд с иском к ответчику ООО «...», в котором просят: признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в период с 13.07.2024 по 31.07.2024, оформленного протоколом от 05.08.2024 в 1/2024, ничтожным.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ... А.В. является собственником квартиры № ... в многоквартирном доме по адресу: адрес. 31.10.2024 в связи с поступлением в адрес собственника квартиры № ... в многоквартирном доме письма государственной жилищной инспекции по адрес № ..., ... истцам стало известно о том, что в период с 13.07.2024 по 31.07.2024 по инициативе собственника помещения № 3Н (ответчика) в многоквартирном доме проведено общее собрание собственников помещений, результаты которого оформлены протоколом от 05.08.2024 года № 1/2024. На официальном сайте государственной жилищной инспекции адрес сведений о проведенном собрания не размещено. Более того, ни ... А.В., ни ... С.В. не были осведомлены об указанном проведённом собрании, не были ознакомлены с повесткой, не голосовали по вопросам повестки дня, а также не знали о результатах голосования. Истцы полагают, что собрание собственников многоквартирного дома проведено с нарушениями, отсутствует кворум. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов с иском в суд.
Истцы ... А.В., ... С.В. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечили явку представителя по доверенности ФИО1.
Представитель истцов по доверенности ... О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, возражений на иск не представил, уважительность причины неявки в судебное заседание не обосновал.
Представители третьих лиц - государственной жилищной инспекции адрес, ООО «...» в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, возражений (отзыв) на иск не представили, уважительность неявки в судебное заседание не обосновали. Ранее государственной жилищной инспекцией адрес представлены документы по факту проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 05.08.2024 № 1/2024.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав позицию представителя истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены ст. 45 и ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 45 адрес кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в п. 4.5 и п. 4.6 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса.
В силу ч. 4 ст. 45 адрес кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии с ч. 1 ст. 46 адрес кодекса Российской Федерации принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а исключением предусмотренных п. 1.1, п. 4, п. 4.2 и п. 4.7 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п.1, п. 1.1-1, 1.2, п. 2, п. 3, п. 3.1, п. 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного п. 4.5 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с ч. 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного п. 4.6 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с ч. 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно ч. 3 ст. 47 адрес кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3).
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ... А.В. является собственником квартиры № ... в многоквартирном доме по адресу: адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации № ...-... от 06.04.2021 года, что подтверждается выпиской ЕГРН от 04.02.2025 года (л.д. 31-34 том 1).
... С.В. является собственником квартиры № ... в многоквартирном доме по адресу: адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации № ...-... от 05.05.2021 года, что подтверждается впиской ЕГРН от 11.01.2025 года (л.д. 26-30 том 1).
Согласно ответу Жилищной инспекцией по адрес от 31.10.2024 года следует, что в адрес Мосжилинспекции на архивное хранение в порядке ч.1.1 ст.46 адрес кодекса Российской Федерации поступили материалы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 5 А по адрес, проведенного по инициативе собственника нежилого помещения 3Н в период с 13.07.2024 по 31.07.2024 и оформленного протоколом № 1/2024 от 05.08.2024. Иных материалов общих собраний собственников помещений указанного дома, проведенных в 2024 году, в адрес Мосжилинспекции на архивное хранение не поступало (л.д. 36-37 том 1).
Истцами согласно нормам действующего законодательства по процессу обжалования решения общего собрания многоквартирного дома, 04.02.2025 размещен акт о намерении обратиться с иском в суд (л.д. 38-61 том 1).
Жилищной инспекцией по адрес во исполнение запроса Чертановского районного суда адрес по делу № 2-3156/2025 по иску ...а А.В., ...фио к ООО «...» о признании недействительным решения общего собрания представлены: протокол № 1/2024 от 05.08.2024 (л.д. 74-77 том 1); сообщение о проведении общего собрания в период с 13.07.2024 по 31.07.2024 включительно от 24.06.2024 (л.д. 79 том 1); реестр собственников помещений, приглашённых на общее собрание собственников помещений в период с 13.07.2024 по 31.07.2024, включительно, по состоянию на 31.07.2024 (л.д. 79-131 том 1, л.д. 100-159 том 3); акт о размещении уведомлений о проведении внеочередного общего собрания собственников в период с 13.07.2024 по 31.07.2024 включительно с копией протокола общего собрания № 1/2022 от 27.07.2022 года, в котором в п. 21 принято решение об уведомлении об общих собраниях на информационных стендах дома, фотофиксация размещения уведомления (л.д. 141-169 том 2); список присутствующих лиц на очной части голосования 13.07.2024 года (л.д. 170 том 2, л.д. 98-99 том 3); письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей с доверенностями, принявших участие в проведенном общем собрании в период с 13.07.2024 по 31.07.2024 года включительно (л.д. 132-238 том 1; л.д. 1-30 том 2, л.д. 34-140 том 2, л.д. 172-250 том 2, л.д. 1-90 том 3); приглашенные лица на общее собрание собственников помещений в период с 13.07.2024 по 31.07.2024 (л.д. 31 том 2); доверенность № б/н от 25.06.2024 (л.д. 32 том 2).
Из материалов дела усматривается, что в период времени с 13.07.2024 по 31.07.2024 проведено очно-заочное голосование, оформленное протоколом № 1/2024 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования по адресу: адрес, от 05.08.2024 (л.д. 74-78 том 1).
При проведении общего собрания определены такие вопросы, как: избрание председателя, секретаря и членов счётной комиссии собрания в составе: ООО «...» (ОГРН ..., ИНН ...), собственник нежилого помещения № 3Н - председатель и член счётной комиссии собрания, фио, привлечённый юрист - секретарь и член счётной комиссии, голосование списком; о согласовании собственнику нежилого помещения № 3Н работы по перепланировке с использованием общего имущества многоквартирного дома (передачей в пользование без отчуждения в частную собственность), а именно части фасада для демонтажа оконного блока с устройством вместо него входной группы; об утверждении порядка приема письменных решений собственников на настоящем собрании путём их передачи по адресу адрес, в нежилое помещение № 3Н (магазин «...»); о выборе способа уведомления и доведения до собственников помещений многоквартирного дома информации о настоящем и последующих общих собраниях и итогов голосования - путём размещения сообщений на информационных стендах на первых этажах подъездов многоквартирного дома по адресу адрес; об определении в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ местом хранения оригиналов протокола настоящего собрания и листов голосования (решений) собственников помещений по адресу адрес, в Государственной жилищной инспекции адрес.
По первому вопросу предложено: избрать председателя, секретаря и членов счётной комиссии собрания в составе: ООО «...» (ОГРН ..., ИНН ...), собственник нежилого помещения № 3Н - председатель и член счётной комиссии собрания, фио, привлечённый юрист - секретарь и член счётной комиссии, голосование списком.
По первому вопросу решили (постановили): избрать председателя, секретаря и членов счётной комиссии собрания в составе: ООО «...» (ОГРН ..., ИНН ...), собственник нежилого помещения № 3Н - председатель и член счётной комиссии собрания, фио, привлечённый юрист - секретарь и член счётной комиссии, голосование списком. Голосовали: «ЗА» - 75,141% (26 612,40 кв.м.), «Против» - 12,992% (4 601,30 кв.м.), «Воздержались» - 11,867% (4 202,70 кв.м.) от общего числа собственников помещений, принявших участие в голосовании. Решение принято.
По второму вопросу предложено: согласовать собственнику нежилого помещения № 3Н работы по перепланировке с использованием общего имущества многоквартирного дома (передачей в пользование без отчуждения в частную собственность), а именно части фасада для демонтажа оконного блока с устройством вместо него входной группы.
По второму вопросу решили (постановили): согласовать собственнику нежилого помещения № 3Н работы по перепланировке с использованием общего имущества многоквартирного дома (передачей в пользование без отчуждения в частную собственность), а именно части фасада для демонтажа оконного блока с устройством вместо него входной группы. Голосовали: «ЗА» - 70,007% (24 793,80 кв.м.), «Против» - 14,658% (519130 кв.м.), «Воздержались» - 15,335% (5 431,10 кв.м.) от общего числа собственников помещений, принявших участие в голосовании. Решение принято.
По третьему вопросу предложено: утвердить порядок приема письменных решений, собственников по настоящему собранию путем их передачи по адресу адрес, в пожилое помещение № 3Н (магазин «...»).
По третьему вопросу решили (постановили): утвердить порядок приема письменных решений - собственников по настоящему собранию путём их передачи по адресу адрес, в нежилое помещение № 3Н (магазин «...»). Голосовали: «ЗА» - 76,885% (27 230,00 кв.м.), «Против» - 12,131% (4 296,40 кв.м.), «Воздержались» - 10,984% (3 890,00 кв.м.) от общего числа собственников помещений, принявших участие в голосовании. Решение принято.
По четвертому вопросу предложено: выбрать способ уведомления и доведения до собственников помещений многоквартирного дома информации о настоящем и последующих общих собраниях и итогов голосования - путём размещения сообщений на информационных стендах на первых этажах подъездов многоквартирного дома по адресу адрес.
По четвертому вопросу решили (постановили): выбрать способ уведомления и доведения до собственников помещений многоквартирного дома информации о настоящем и последующих общих собраниях и итогов голосования – путём размещения сообщений на информационных стендах на первых этажах подъездов многоквартирного дома по адресу адрес. Голосовали: «ЗА» - 80,986% (28 682,30 кв.м.), «Против» - 10,558% (3 739,20 кв.м.), «Воздержались» - 8,456% (2 994,90 кв.м.) от общего числа собственников помещений, принявших участие в голосовании. Решение принято.
По пятому вопросу предложено: определить в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ местом хранения оригиналов протокола настоящего собрания и листов голосования (решений) собственников помещений по адресу адрес, в Государственной жилищной инспекций адрес.
По пятому вопросу решили (постановили): определить в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ местом хранения оригиналов протокола настоящего собрания и листов голосования (решений) собственников помещений по адресу адрес, в Государственной жилищной инспекции адрес. Голосовали: «ЗА» - 78,552% (27 820,20 кв.м.), «Против» - 11,419% (4 044,10 кв.м.), «Воздержались» - 10,030% (3 552,10 кв.м) от общего числа собственников помещении, принявших участие в голосовании. Решение принято.
Истцами в обоснование доводов оспаривания решения общего собрания многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1/2024 от 05.08.2024, указано, что в связи с поступлением в адрес собственника квартиры № ... в многоквартирном доме письма государственной жилищной инспекции по адрес № ..., ... истцам стало известно о том, что в период с 13.07.2024 по 31.07.2024 по инициативе собственника помещения № 3Н в многоквартирном доме (ответчика) проведено общее собрание собственников помещений, результаты которого оформлены протоколом от 05.08.2024 № 1/2024. Однако, ни ... А.В., ни ... С.В. не были осведомлены об указанном якобы проведённом собрании, не были ознакомлены с повесткой, не голосовали по вопросам повестки дня, а также не знали о результатах голосования. Истцы полагают, что собрание собственников многоквартирного дома проведено с нарушениями, отсутствует кворум.
Закон связывает возможность судебного оспаривания решения общего собрания собственников многоквартирного дома с наличием совокупности условий, предусмотренных не только ст. 46 ЖК РФ, но и в части, не урегулированной этой специальной нормой, или в части, конкретизирующей её положения, наличием условий, установленных положениями статей 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской.
Согласно п.109 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст.181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам п. 2 ст. 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.
При этом допущение каких-либо нарушений процедуры проведения общего собрания собственников многоквартирного дома само по себе не влечет безусловной необходимости признания такого решения недействительным при условии, что отсутствуют для этого иные предусмотренные законом основания.
При исследовании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что вопреки доводов стороны истцов, при проведении общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, имелся кворум, необходимый для принятия решений по вопросам повестки.
Из оспариваемого протокола общего собрания следует, что общая площадь помещений составляет – 65 851,80 кв.м., что является 100 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме, из них: 12 160,20 кв.м. – площадь нежилых помещений; 53 691,60 кв.м.- площадь жилых помещений. В голосовании приняли участие собственники (410 квартир), обладающие 35 416,40 кв.м., то есть, 53,782 % голосов от общего числа голосов.
При оценке количества голосов суд исходил из положений ч. 5 ст. 15 адрес кодекса Российской Федерации, согласно которой общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно представленному реестру собственников помещений (л.д. 79-131 том 1) ... А.В. обладает правом собственности на помещение общей площадью квартиры № ... (кадастровый номер № ...) - 20,40 кв.м. (0,031% голоса), ... С.В. квартира № ... (кадастровый номер № ...) – 104, 4 кв.м. и помещения (кадастровый номер № 77:03:0005001:10365) – 19,10 кв.м. (0,159 % и 0,029 % голоса, соответственно), следовательно, исходя из расчета 53,782 % - 0,031 % - 0,159 %, - 0,029 % = 53,563 % голосов.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов об отсутствии при проведении общего внеочередного собрания собственников помещений кворума, необходимого для принятия решений по вопросам повестки, несостоятелен.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если этим решением нарушены его права и законные интересы.
При этом суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование истцов не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинения убытков истцам (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ; п. 5.ст. 181.4, п. 1 ст. 197 ГК РФ).
Истцами не представлено суду доказательств как нарушения законных прав, так и причинение принятым на общем собрании решением каких - либо убытков со стороны истцов. Решение общего внеочередного собрания собственников многоквартирного дома направлено на достижение правопорядка в многоквартирном доме, соблюдение прав собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, суд не усматривает нарушений инициаторами собраний установленной жилищным законодательством процедуры созыва, проведения общего внеочередного собрания, в том числе признаков отсутствия кворума.
На основании вышеизложенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ...а ..., ...а ... к обществу с ограниченной ответственностью «...» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 05.08.2024 № 1/2024 - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2025 года.
Судья Е.А. Седых